【フジケン】LiCOTT刈谷市新田町新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【フジケン】LiCOTT刈谷市新田町

住所	愛知県刈谷市新田町６
交通	名鉄名古屋本線「一ツ木」歩28分、公共施設連絡バス「JA産直センター刈谷中部」歩3分
価格	4590万円

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◇5/25・26・6/1・2☆オープンハウス見学会開催！
◇ZEH住宅◇オール電化◇各所に収納充実
◇バルコニーあり◇書斎あり

: 閑静な住宅地にある、全5区画の省エネ住宅です♪
全棟がZEH住宅となっており、光熱費を抑えられるため家計に優しい住宅です。

販売スケジュール	物件の詳細につきましては、お気軽にお問合せください。

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 地盤調査済 / 駐車２台可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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1階廊下をなくし、ダイレクトにリビングにアクセスできる間取りです。
リビング階段は家族を顔を合わせる機会が増え、コミュニケーションが取りやすくなっております♪
ダイニングスペースにも窓があるため明るい光が差し込みます。
キッチンからはリビングダイニングを見渡すことができるため、家事をしている間もお子様の様子をうかがうことができます。
キッチンには食洗器が備わっているため、洗い物の時間を短縮し日々のストレスを軽減させてくれます。

洗面室には可動式の棚板がついているため、収納するものに合わせて高さを調整できます。
洗面化粧台にも収納スペースがあり、すっきりと見せることができます。
グレーと黒を基調とした浴室は一日の疲れを癒してくれる落ち着いた空間を演出。
魔法瓶浴槽になっているため、家族の入浴時間がバラバラでも追い炊きをする必要がなく、温かいお風呂に入ることができます。
13帖の主寝室にはベッドを置いてもゆとりある空間としてお過ごしいただけます。
主寝室からはバルコニーへの出入りも可能です。

主寝室には大きなウォークインクローゼットが備わっており、たくさんの衣類だけでなく、スーツケースなどの大きな物も収納できます。
主寝室には書斎スペースを設けております。読書を楽しんだり、テレワークの場としても利用できる便利なスペースです。
5.2帖の洋室はお子様のお部屋としても、趣味部屋としてもちょうど良いサイズ感のお部屋になっております♪

(3号地)、価格4590万円、3LDK、土地面積122.52m²、建物面積96.06m²
全体区画図
現地案内図

現地に係員はおりません。
まずはフジケンハウジングサロンへお越しください。

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設備仕様

太陽光パネル
太陽光パネル標準装備物件です。光熱費を削減できるから家庭の電気料金が安くなります。余った電気は売電もできます。さらに災害時や台風時の停電などでも使えます。
玄関ドアタッチキー
リモコンキーをバッグに入れたままドアのボタンを押して開錠するワンタッチスタイル。買い物帰りやお子様を抱っこして手がふさがっているときに鍵を探す手間が省けて便利です。
宅配ボックス
ポストと一体型になった宅配ボックス。不在時でも荷物を受け取ることができ便利です。面倒な再配達のお願いをする必要がなくなります。共働きにも嬉しい設備です。

食器洗い乾燥機
ビルトインタイプの食器洗浄乾燥機を標準で装備。家事の時間を軽減し、「ゆとり時間」が生まれます。また手洗いに比べて使用水量はごくわずか。使えば使うほどおトクです。
オール電化
ご家庭で必要なすべてのエネルギーを電気で賄う住宅。給湯器はエコキュート、キッチンはIHになっております。

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構造の特徴

ZEH住宅
ネット・ゼロ・エネルギー・ハウスの略で、使うエネルギーよりも創るエネルギーのが多い住宅のことを指します。
光熱費を抑えられる住宅になっているので家計に優しい住宅です。
長期優良住宅
『いい住宅を建てて、きちんと手入れをして、長く大切に使う事ができる住宅』として、所管行政庁の厳しい基準をクリアし認定された住宅です。
耐震等級3（最高ランク）
耐震等級3は国の住宅性能表示制度における最高等級です。安心なのはもちろん、地震保険も半額になりますのでお財布にも優しい構造となっております。

耐風等級2（最高ランク）
耐風等級は住宅の風圧力に抵抗する度合いを示したものです。
耐風等級2は建築基準法に規定される性能の1.2倍以上の性能であり、最高ランクです。
省令準耐火構造
目に見えない部分の作り方が違う。万が一の火災には延焼をふせぎ、命を守る安心構造。
αダンパーExII
制震装置（制震ダンパー）は、「建物の揺れを低減し、建物を地震から守る装置」であり、このダンパーは16000棟以上にもおよぶ信頼の実績があります。
メンテナンスフリーで120年の製品保証付きです。
120年以上の耐久性があるので、次世代にもお家を受け継ぐことができます。

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地図刈谷市新田町６周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

幼稚園・保育園
刈谷大和保育園まで780m 徒歩10分　保育年齢：6ヵ月～5歳　開園時間：7:30～19:30　定員：90名　運動会や生活発表会、ちびっこ絵画展など様々な行事があります
幼稚園・保育園
ファミリアルーム青山園まで970m 徒歩13分　保育年齢：2ヵ月～6歳　開園時間：7:30～18:00　定員：40名程　子どもが自分のペースでゆったり過ごせる保育を行っています
小学校
かりがね小学校まで1410m 徒歩18分　【教育目標】心豊かでたくましく生きる子どもの育成【めざす学校像】・子どもたちの心のふるさと・子どもや保護者、教育員や地域の誇り

中学校
雁が音中学校まで1090m 徒歩14分　【校訓】・至誠：自分の周りの人を大切にできる生徒　・探求：真理を追究し、勉学に励む生徒　・錬磨：心と体を鍛え、たくましく生き抜く生徒
スーパー
JAあいち中央　産直センター　刈谷中部まで230m 徒歩3分　営業時間：9:00～17:00　売り場には、地元の採れたての野菜・果物が数多く並びます
ショッピングセンター
イオンタウン刈谷まで3900m 車で14分　営業時間：7:00～0:00（一部店舗により異なります）　スーパーマーケット、GU、エディオン、ダイソーなどが集まった商業施設

病院
たかくら小児クリニックまで2000m 車で6分　診療時間：平日9:00～12:00.15:00～18:00(受付は17:30迄)（土曜日は午前のみ）水曜日は予防接種外来
公園
大日公園まで80m 徒歩1分　子供とお出かけできる都市公園（街区公園）です
公園
刈谷市総合運動公園まで450m 徒歩6分　利用時間：AM9：00～PM10：00 女性に人気のヨガやお子様向けのスポーツ教室もあります　お子様の遊具もあり☆

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案内図

: 現地案内図
: 現地に係員はおりません。
まずはフジケンハウジングサロンへお越しください。

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カーナビご利用の方

【フジケンハウジングサロン】岡崎市柱町下弁当8-3 シビックタワー岡崎1階

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】刈谷大和保育園（約780m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】ファミリアルーム青山園（約970m・徒歩13分）
■【小学校】かりがね小学校（約1410m・徒歩18分）
■【中学校】雁が音中学校（約1090m・徒歩14分）
■【スーパー】JAあいち中央　産直センター　刈谷中部（約230m・徒歩3分）
■【ショッピングセンター】イオンタウン刈谷（約3900m・徒歩49分）
■【病院】たかくら小児クリニック（約2000m・徒歩25分）
■【公園】大日公園（約80m・徒歩1分）
■【公園】刈谷市総合運動公園（約450m・徒歩6分）
■【コンビニ】ファミリーマート刈谷新田町店（約150m・徒歩2分）
■【コンビニ】ローソン刈谷築地町（約340m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】スギドラッグ築地町（約990m・徒歩13分）
■【病院】ぱんの耳耳鼻咽頭科（約920m・徒歩12分）
■【病院】横井歯科医院（約830m・徒歩11分）
■【銀行】碧海信用金庫　一ツ木支店（約1180m・徒歩15分）
■【銀行】岡崎信用金庫　一ツ木支店（約1300m・徒歩17分）
■【公園】新田公園（約500m・徒歩7分）

区画図

: 全体区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  3号地
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  96.06m²
  
  土地面積
  
  122.52m²
  
  価格
  
  4590万円

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【フジケン】LiCOTT刈谷市新田町販売概要

物件名	【フジケン】LiCOTT刈谷市新田町
価格	4590万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	122.52m²	建物面積	96.06m²
販売スケジュール	物件の詳細につきましては、お気軽にお問合せください。
住所	愛知県刈谷市新田町６周辺地図刈谷市周辺の家賃相場
交通	名鉄名古屋本線「一ツ木」歩28分乗り換え案内公共施設連絡バス「JA産直センター刈谷中部」歩3分
販売戸数	1戸	総戸数	5戸
完成時期	2023年7月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建、省令準耐火構造、長期優良住宅	施工	株式会社フジケン
用途地域	第一種住居地域	地目	雑種地（宅地に変更予定）
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：中部電力、オール電化、公共上下水、建築確認番号：第愛建2023建築確認00291号
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)フジケン【TEL】0120-190036お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)フジケン(株)フジケンのその他の物件情報を見る愛知県岡崎市戸崎町字藤狭1-9 愛知県知事（14）第006700号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/19	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

刈谷市周辺エリアの物件

: ◆メルディア刈谷市駅南/刈谷市富士見町６丁目◆; 【住所】愛知県刈谷市富士見町６; 【価格】3380万円

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: 【フジケン】LiCOTT刈谷市一ツ木町2丁目/予告広告; 【住所】愛知県刈谷市一ツ木町２; 【価格】販売価格未定

: 【飯田グループ・アイディホームの家】刈谷市八軒町22-1期　全2棟; 【住所】愛知県刈谷市八軒町５; 【価格】3690万円～3890万円

名鉄名古屋本線の物件

: ARCASA　豊川西部土地区画整理地内　全2棟; 【住所】愛知県豊川市平尾町番皿; 【価格】3580万円

: クレイドルガーデン豊川市伊奈町第１９　全５棟; 【住所】愛知県豊川市伊奈町南山新田; 【価格】2090万円～2490万円

: 【ハウスドゥ】みよし市三好町姥子全3棟『小学校まで徒歩4分』×『バス停徒歩5分』; 【住所】愛知県みよし市三好町姥子; 【価格】3390万円

: 新築戸建　岡崎市舳越町第2　全3棟　1号棟; 【住所】愛知県岡崎市舳越町字朝倉; 【価格】3490万円

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愛知県刈谷市（かりやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内5位

全国78位

偏差値: 52.24

項目別順位

安心度: 県内20位
全国626位

利便度: 県内20位
全国591位

快適度: 県内4位
全国80位

富裕度: 県内3位
全国6位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国2位

偏差値: 61.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	36施設	県内7位	全国173位
保育所等の状況（利用児童数）	2,808人	県内8位	全国162位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	7施設	県内9位	全国252位
一般診療所数	96施設	県内11位	全国210位
1万人当たり病床数	101.6床	県内11位	全国520位
1万人当たり医師数	24.7人	県内7位	全国222位
介護老人施設定員数	836人	県内10位	全国264位
介護保険料	5,200円	県内14位	全国98位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.28件	県内22位	全国568位
千人当たり交通事故件数	3.53件	県内33位	全国722位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

刈谷市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

刈谷市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	106,170円/月	122,368円/月	145,060円/月	179,114円/月	235,896円/月	349,496円/月
5万円	97,084円/月	113,392円/月	136,193円/月	170,356円/月	227,245円/月	340,951円/月
10万円	87,999円/月	104,417円/月	127,326円/月	161,597円/月	218,593円/月	332,405円/月
15万円	78,913円/月	95,441円/月	118,459円/月	152,838円/月	209,942円/月	323,860円/月
20万円	69,828円/月	86,465円/月	109,593円/月	144,080円/月	201,290円/月	315,315円/月
25万円	60,742円/月	77,490円/月	100,726円/月	135,321円/月	192,639円/月	306,770円/月
30万円	ローン不可	68,514円/月	91,859円/月	126,562円/月	183,988円/月	298,225円/月
支払利息合計	3,709,320円～	3,171,200円～	2,633,400円～	2,099,840円～	1,570,790円～	1,045,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【フジケン】LiCOTT刈谷市新田町 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細