三ノ輪町５（東田坂上駅） 3880万円～4180万円物件詳細

三ノ輪町５（東田坂上駅） 3880万円～4180万円

住所	愛知県豊橋市三ノ輪町５
交通	豊橋鉄道東田本線「東田坂上」歩23分、豊鉄バス「山中橋」歩4分、ＪＲ東海道本線「豊橋」車3.6km
価格	3880万円～4180万円

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: 【A号棟】
◆土地　120.23m²（36.36坪）
◆建物　99.87m²（30.21坪）
◇豊小学校・豊岡中学校エリア
◎キッチンは廊下とダイニングにつながる2WAY！魅力の家事ラク動線♪
◆駐車2台可能！(但し、車種による)

物件名	三ノ輪町５（東田坂上駅） 3880万円～4180万円
価格	3880万円～4180万円
間取り	3LDK
土地面積	120.23m²～126.7m²36.36坪～38.32坪
建物面積	94.73m²～99.87m²28.65坪～30.21坪
住所	愛知県豊橋市三ノ輪町５

特徴ピックアップ

太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 平坦地 / 全室東南向き / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 高機能トイレ

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(A号棟)、価格4180万円、3LDK、土地面積120.23m²、建物面積99.87m²
【全体区画数｜全3棟】
◇豊小学校・豊岡中学校エリア
◆住環境良好♪
◆駐車2台可(車種による)
◎お気軽にお問い合わせください。一度現地をご覧ください。現地を案内しながら周辺環境も見て頂けます。　　
【A号棟：3LDK】
◎キッチンは廊下とダイニングにつながる2WAY！魅力の家事ラク動線♪
◆便利な食洗機・浴室乾燥機付き！
◆照明器具・カーテン付き！
◆太陽光発電！
◆駐車2台可能！(車種による)

【A号棟：3LDK】
◎キッチンは廊下とダイニングにつながる2WAY！魅力の家事ラク動線♪
◆便利な食洗機・浴室乾燥機付き！
◆照明器具・カーテン付き！
◆太陽光発電！
◆駐車2台可能！(車種による)
【B号棟】
◆土地　126.7m²（38.32坪）
◆建物　94.73m²（28.65坪）
◇豊小学校・豊岡中学校エリア
◎水回り集中化で家事を楽に♪
◎夜は間接照明が演出する豊かなリビング空間
◆駐車2台可(車種による）
(B号棟)、価格3898万円、3LDK、土地面積126.7m²、建物面積94.73m²

【B号棟：3LDK】
◎水回り集中化で家事を楽に♪
◎夜は間接照明が演出する豊かなリビング空間！
◆便利な食洗機・浴室乾燥機付き！
◆照明器具・カーテン付き！
◆太陽光発電
◆駐車2台可(車種による)
【B号棟：3LDK】
◎水回り集中化で家事を楽に♪
◎夜は間接照明が演出する豊かなリビング空間！
◆便利な食洗機・浴室乾燥機付き！
◆照明器具・カーテン付き！
◆太陽光発電
◆駐車2台可(車種による)
【C号棟】
◆土地　123.05m²（37.22坪）
◆建物　98.2m²（29.70坪）
◇豊小学校・豊岡中学校エリア
◎ダイニングにワイドなカウンターのテレワークスペース♪開放感あふれるLDKも魅力
◆駐車2台可(車種による）

イベント情報

＼お家は見るのが一番！お気軽ご見学ツアー開催中／
　　
──[ 見学時のPoint！ ]
・スマートフォンやデジカメで物件の撮影が可能
・メジャーで採寸可能
・周辺を歩いて環境確認可能

【【　0120-55-1834　】】
（1）さくっと見学コース30分～：間取りを実際に確認、設備の説明
（2）じっくり見学コース60分～：30分コースに加え、住宅ローン相談
（3）納得見学コース90分～：60分コースに加え、他の物件の見学
（4）まずは住宅ローン相談20分～

○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
「子どもが小さいので連れていけない・・」
「転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい・・」
ご安心ください！営業担当者が現地からテレビ電話や写真で対応致します！

□■□　お問い合せからご見学まで　□■□

Step1．『販売図面・資料を見てみたい！』・『見学してみたい！』物件を確認
まずはお気軽に「資料請求する（無料）」をクリックまたはお電話くださいませ。
メールまたはお電話・郵送等のご希望方法でご連絡いたします。

Step2．ご見学日時の予約
ご希望のご見学日時をお気軽にお申し付けくださいませ。

Step3．実際に物件のご見学
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『イメージと少し違うかな？』・『もう少し色々と見てみたいな！』と感じられた場合・・
ご遠慮なく『もっとこうだったらな！』をお客様担当スタッフにお伝えくださいませ。

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地図豊橋市三ノ輪町５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】豊橋市立豊小学校（約1000m・徒歩13分）
■【中学校】豊橋市立豊岡中学校（約1400m・徒歩18分）
■【幼稚園・保育園】にじの森幼稚園（約1270m・徒歩16分）
■【幼稚園・保育園】春日保育園（約1201m・徒歩16分）
■【幼稚園・保育園】寿泉寺幼稚園（約1359m・徒歩17分）
■【高校・高専】愛知県立豊橋東高校（約614m・徒歩8分）
■【高校・高専】愛知県立豊丘高校（約1351m・徒歩17分）
■【高校・高専】愛知県立豊橋商業高校（約1524m・徒歩20分）
■【スーパー】ビオ・あつみエピスリー豊橋（約680m・徒歩9分）
■【スーパー】アピタ向山店（約1100m・徒歩14分）
■【スーパー】コープあいち岩田（約1140m・徒歩15分）
■【コンビニ】ファミリーマート豊橋向山町店（約350m・徒歩5分）
■【コンビニ】ファミリーマート豊橋東三ノ輪店（約404m・徒歩6分）
■【コンビニ】ローソンストア100豊橋向山町店（約597m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ドラッグスギヤマ三ノ輪店（約720m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ゲンキー三ノ輪店（約740m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】V・drug豊橋西岩田店（約822m・徒歩11分）
■【ホームセンター】DCM豊橋佐藤店（約1249m・徒歩16分）
■【ショッピングセンター】ハニーズアピタ向山店（約1346m・徒歩17分）
■【ショッピングセンター】ゴルフ5豊橋向山店（約1415m・徒歩18分）
■【ショッピングセンター】向山フォレスタウノ（約2039m・徒歩26分）
■【郵便局】豊橋三ノ輪郵便局（約688m・徒歩9分）
■【郵便局】豊橋西口郵便局（約1185m・徒歩15分）
■【郵便局】豊橋佐藤郵便局（約1349m・徒歩17分）
■【図書館】豊橋市図書館配本センター（約1208m・徒歩16分）
■【銀行】豊川信用金庫三ノ輪支店（約695m・徒歩9分）
■【銀行】岡崎信用金庫佐藤町支店（約1327m・徒歩17分）
■【銀行】豊橋信用金庫向山支店（約1216m・徒歩16分）
■【公園】三ノ輪中央公園（約180m・徒歩3分）
■【公園】第1号向山緑地（約992m・徒歩13分）

三ノ輪町５（東田坂上駅） 3880万円～4180万円販売概要

物件名	三ノ輪町５（東田坂上駅） 3880万円～4180万円
価格	3880万円～4180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3800万円台（2戸）
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	120.23m²～126.7m²36.36坪～38.32坪	建物面積	94.73m²～99.87m²28.65坪～30.21坪
販売スケジュール	-
住所	愛知県豊橋市三ノ輪町５周辺地図豊橋市周辺の家賃相場
交通	豊橋鉄道東田本線「東田坂上」歩23分乗り換え案内豊鉄バス「山中橋」歩4分ＪＲ東海道本線「豊橋」車3.6km 乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	6戸
完成時期	'24年2月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.4ｍ～5.4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	軽量鉄骨2階建	施工	大和ハウス工業（株）
用途地域	１種中高	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：60％・200％	特記事項	担当者：瀬尾　俊太、設備：公共下水、公営水道、都市ガス、電気
その他制限事項	◎駐車場2台可！（車種による）

問い合わせ先	ハウスドゥ豊橋向山(株)夢のおてつだい【TEL】0120-551834お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（2）第009405号資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ豊橋向山(株)夢のおてつだいハウスドゥ豊橋向山(株)夢のおてつだいのその他の物件情報を見る愛知県豊橋市つつじが丘1-8-14 国土交通大臣（2）第009405号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/02	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年3月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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愛知県豊橋市（とよはしし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内25位

全国393位

偏差値: 49.78

項目別順位

安心度: 県内34位
全国735位

利便度: 県内21位
全国597位

快適度: 県内5位
全国83位

富裕度: 県内20位
全国128位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内25位

全国126位

偏差値: 53.65

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	64施設	県内4位	全国99位
保育所等の状況（利用児童数）	8,183人	県内3位	全国56位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	21施設	県内2位	全国70位
一般診療所数	253施設	県内3位	全国87位
1万人当たり病床数	138.2床	県内5位	全国352位
1万人当たり医師数	21.1人	県内12位	全国327位
介護老人施設定員数	1,498人	県内5位	全国111位
介護保険料	4,990円	県内7位	全国53位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.02件	県内18位	全国509位
千人当たり交通事故件数	3.95件	県内37位	全国762位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

豊橋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	87,739円/月	101,126円/月	119,878円/月	148,021円/月	194,946円/月	288,825円/月
5万円	78,654円/月	92,150円/月	111,011円/月	139,262円/月	186,295円/月	280,280円/月
10万円	69,568円/月	83,174円/月	102,144円/月	130,504円/月	177,643円/月	271,735円/月
15万円	60,483円/月	74,198円/月	93,278円/月	121,745円/月	168,992円/月	263,190円/月
20万円	51,397円/月	65,223円/月	84,411円/月	112,986円/月	160,340円/月	254,645円/月
25万円	ローン不可	56,247円/月	75,544円/月	104,228円/月	151,689円/月	246,099円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	66,677円/月	95,469円/月	143,037円/月	237,554円/月
支払利息合計	3,064,870円～	2,620,720円～	2,178,800円～	1,737,520円～	1,299,610円～	865,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

三ノ輪町５（東田坂上駅） 3880万円～4180万円 物件詳細