コモンステージ錦町【積水ハウス】【建築条件付土地】物件詳細

コモンステージ錦町【積水ハウス】建築条件付土地

住所	愛知県豊橋市錦町
交通	名鉄名古屋本線「豊橋」歩12分、ＪＲ東海道本線「豊橋」歩12分
価格	2574万円～3598万円（土地価格のみ）

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【積水ハウス】WEB予約の上、ご来場で5000円分QUOカードプレゼント！全区画南面道路。小学校・中学校・スーパー・公園・図書館徒歩10分圏内の分譲地。

: コモンステージ錦町

販売スケジュール	先着順受付中

特徴ピックアップ

閑静な住宅地 / 小学校徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 整形地 / 周辺交通量少なめ / ２沿線以上利用可 / 前面棟無 / 市街地が近い / 始発駅 / 更地渡し / 南側道路面す / 土地50坪以上 / 平坦地 / 都市近郊 / 駅まで平坦 / スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好

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■現地写真：2023年6月撮影
■現地写真：2023年6月撮影
■現地写真：2023年6月撮影

■現地写真：2023年6月撮影
■現地写真：2023年6月撮影
JR東海道本線・名鉄名古屋本線「豊橋」駅　西口まで940m 徒歩12分。JR東海道新幹線・東海道本線、名鉄名古屋本線、豊橋鉄道など5路線のターミナル駅。東三河の交通拠点として多くの人が利用します。

豊橋市立羽根井小学校まで480m 徒歩6分。社会の変化に主体的に対応して生きぬく豊かな心、知力、体力の基盤を培い、生涯にわたって自ら学ぶ態度の育成に努めることを教育目標としている小学校です。
豊橋市立羽田中学校まで430m 徒歩6分。根強い人間、創造的な人間、心豊かな生徒を学校教育目標としています。校訓は「雨ニモマケズ」です。(中学校HPより)
花ケ崎保育園まで330m 徒歩5分。子どもたちの生活リズムを整えることを大切に考えるとともに、体力づくりにも力を入れ、挨拶ができる子ども像を目指した保育園です。(保育園HPより)

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地図豊橋市錦町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
JR東海道本線・名鉄名古屋本線「豊橋」駅　西口まで940m 徒歩12分。JR東海道新幹線・東海道本線、名鉄名古屋本線、豊橋鉄道など5路線のターミナル駅。東三河の交通拠点として多くの人が利用します。
小学校
豊橋市立羽根井小学校まで480m 徒歩6分。社会の変化に主体的に対応して生きぬく豊かな心、知力、体力の基盤を培い、生涯にわたって自ら学ぶ態度の育成に努めることを教育目標としている小学校です。
中学校
豊橋市立羽田中学校まで430m 徒歩6分。根強い人間、創造的な人間、心豊かな生徒を学校教育目標としています。校訓は「雨ニモマケズ」です。(中学校HPより)

幼稚園・保育園
花ケ崎保育園まで330m 徒歩5分。子どもたちの生活リズムを整えることを大切に考えるとともに、体力づくりにも力を入れ、挨拶ができる子ども像を目指した保育園です。(保育園HPより)
図書館
豊橋市中央図書館まで660m 徒歩9分。閑静な住宅街の中に立地しており、緑に囲まれ、のんびり読書ができる環境が整っています。営業時間/平日9:30～19:00(土日祝日は17:00まで)、休館日/毎週月曜
病院
成田記念病院まで490m 徒歩7分。診療時間8：30～11：30　15：30～17：30 休診日：土曜午後・日曜・祝祭日・年末年始

スーパー
ヤマナカ西羽田店まで510m 徒歩7分。営業時間9：30～21：00おいしさ・安全・安心・健康をキーワードに商品を提供し、健康で豊かで笑顔あふれる幸せな日常生活に貢献できることを目指したスーパーです。(HPより)
ショッピングセンター
ダイソー羽根井西町店まで350m 徒歩5分。営業時間9：30～20：00 生活必需品から趣味嗜好品まで、生活を豊かにする商品を幅広く取り扱っています。
ドラッグストア
ウェルシア豊橋花中店まで1230m 徒歩16分。店舗営業時間9：00～24：00 調剤営業時間9：00～19：00（土日祝日は18：00まで。14：00～15：00は受付できません。）

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案内図

路線図

: 朝の通勤時と日中平常時の所要時間は変わりません。毎日の通勤・通学はもちろん、休日のお出かけやレジャーにも便利なまちです。

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その他周辺環境

■【駅】JR東海道本線・名鉄名古屋本線「豊橋」駅　西口（約940m・徒歩12分）
■【小学校】豊橋市立羽根井小学校（約480m・徒歩6分）
■【中学校】豊橋市立羽田中学校（約430m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】花ケ崎保育園（約330m・徒歩5分）
■【図書館】豊橋市中央図書館（約660m・徒歩9分）
■【病院】成田記念病院（約490m・徒歩7分）
■【スーパー】ヤマナカ西羽田店（約510m・徒歩7分）
■【ショッピングセンター】ダイソー羽根井西町店（約350m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】ウェルシア豊橋花中店（約1230m・徒歩16分）

区画図

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コモンステージ錦町【積水ハウス】【建築条件付土地】販売概要

物件名	コモンステージ錦町【積水ハウス】
価格	2574万円～3598万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	141.21m²～181.07m²（42.71坪～54.77坪）	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	4区画
販売スケジュール	先着順受付中
住所	愛知県豊橋市錦町周辺地図豊橋市周辺の家賃相場
交通	名鉄名古屋本線「豊橋」歩12分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「豊橋」歩12分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	完成済
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：5.9ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域	近隣商業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：80/容積率：1号地：291％、4号地：251％	特記事項	設備：電気：中部電力、ガス：都市ガス(サーラE＆L)、水道：公営水道、汚水・雑排水・雨水：公共下水、開発面積：639.53m²、○申請・引込手数料：14400円（税込）○下水接続手数料：13000円○当分譲地のお申込・契約に関しましては、積水ハウス豊橋支店等で行います。○本分譲地では美しいまちなみと豊かな住環境を確保するため「まちなみガイドライン」を設けています。※各施設の距離・時間は地図上計測の概算で徒歩時間は80ｍを1分として換算したものです。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
その他制限事項	-

問い合わせ先	積水ハウス株式会社【TEL】0532-48-7500お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<土地売主> 積水ハウス(株)豊橋支店積水ハウス(株)豊橋支店のその他の物件情報を見る愛知県豊橋市曙町松並101-206 国土交通大臣（16）第000540号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/10	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月16日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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愛知県豊橋市（とよはしし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内25位

全国393位

偏差値: 49.78

項目別順位

安心度: 県内34位
全国735位

利便度: 県内21位
全国597位

快適度: 県内5位
全国83位

富裕度: 県内20位
全国128位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内25位

全国126位

偏差値: 53.65

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	64施設	県内4位	全国99位
保育所等の状況（利用児童数）	8,183人	県内3位	全国56位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	21施設	県内2位	全国70位
一般診療所数	253施設	県内3位	全国87位
1万人当たり病床数	138.2床	県内5位	全国352位
1万人当たり医師数	21.1人	県内12位	全国327位
介護老人施設定員数	1,498人	県内5位	全国111位
介護保険料	4,990円	県内7位	全国53位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.02件	県内18位	全国509位
千人当たり交通事故件数	3.95件	県内37位	全国762位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

豊橋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

豊橋市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	53,838円/月	62,051円/月	73,558円/月	90,827円/月	119,621円/月	177,226円/月
5万円	44,752円/月	53,076円/月	64,691円/月	82,068円/月	110,969円/月	168,681円/月
10万円	35,667円/月	44,100円/月	55,825円/月	73,310円/月	102,318円/月	160,135円/月
15万円	ローン不可	35,124円/月	46,958円/月	64,551円/月	93,666円/月	151,590円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	38,091円/月	55,792円/月	85,015円/月	143,045円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,034円/月	76,363円/月	134,500円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	67,712円/月	125,955円/月
支払利息合計	1,879,170円～	1,607,720円～	1,337,750円～	1,068,960円～	801,110円～	533,340円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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