コモンステージ柱第二公園北【積水ハウス】 【建築条件付土地】 物件詳細
コモンステージ柱第二公園北【積水ハウス】建築条件付土地
| 住所 | 愛知県豊橋市柱二番町 |
|---|---|
| 交通 | 豊橋鉄道渥美線「愛知大学前」歩11分 |
| 価格 | 1500万円（土地価格のみ） |
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【積水ハウス】WEB予約の上、初めて現地来場で5000円分QUOカードプレゼント！前面道路は交通量が少なく落ち着いた環境。愛知大学前駅まで徒歩11分、小学校徒歩7分。
- ■現地撮影：2023年6月
| 販売スケジュール |
先着順受付中 |
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特徴ピックアップ
小学校 徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ / 陽当り良好 / 建物プラン例有り / 更地渡し / 平坦地 / 前面棟無 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 高台に立地 / 市街地が近い / 前道６ｍ以上 / 南側道路面す / 地盤調査済 / 開発分譲地内
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- ■現地撮影：2023年6月
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- ■現地撮影：2023年6月
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- ■現地撮影：2023年6月
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- 豊橋鉄道渥美線「愛知大学前」駅まで870m 徒歩11分。豊橋から田原までを繋ぐ渥美線は、通勤通学に便利な路線で多くの人が利用します。
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- 豊橋市立福岡小学校まで550m 徒歩7分。所在地は豊橋市橋良町です。伝統ある校舎、広い運動場。教育目標は「明るく元気な活力ある福岡っ子」(HPより)
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- 豊橋市立南部中学校まで1400m 徒歩18分。校地には国有林の松の巨木が何本も林立しております。周辺に、愛知大学、時習館高校、豊橋工科高校と教育施設が集まる地域です。（HPより）
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- 柱保育園まで470m 徒歩6分。周辺にいくつも公園がある、緑豊かな環境の中にあります。
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- イオンタウン豊橋橋良まで900m 徒歩12分。マックスバリューは24時間営業のスーパーです。店舗内にはダイソーやコインランドリーなどもあり、日常のお買い物に便利です。
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地図豊橋市柱二番町 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 公園
■公園まで220m 徒歩3分。水辺の生き物がいる「なまず池」や、植物に親しめるネイチャースポット。四季折々の花が咲き、池の眺めを楽しめる遊歩道があります。（HPより）
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- 駅
豊橋鉄道渥美線「愛知大学前」駅まで870m 徒歩11分。豊橋から田原までを繋ぐ渥美線は、通勤通学に便利な路線で多くの人が利用します。
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- その他環境写真
豊鉄バス「柱町」停留所まで550m 徒歩7分。豊鉄バスは豊橋・田原・豊川・新城方面へ様々な路線があります。市民の日常生活に欠かせない交通機関です。
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- 小学校
豊橋市立福岡小学校まで550m 徒歩7分。所在地は豊橋市橋良町です。伝統ある校舎、広い運動場。教育目標は「明るく元気な活力ある福岡っ子」(HPより)
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- 中学校
豊橋市立南部中学校まで1400m 徒歩18分。校地には国有林の松の巨木が何本も林立しております。周辺に、愛知大学、時習館高校、豊橋工科高校と教育施設が集まる地域です。（HPより）
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- 幼稚園・保育園
柱保育園まで470m 徒歩6分。周辺にいくつも公園がある、緑豊かな環境の中にあります。
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- 病院
もりお医院まで300m 徒歩4分。診療科目は、内科、小児科、循環器内科などです。 診療時間9:00～12:00、15:00～18:00、休診日：木曜午後・土曜午後・日曜祝日
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- ショッピングセンター
イオンタウン豊橋橋良まで900m 徒歩12分。マックスバリューは24時間営業のスーパーです。店舗内にはダイソーやコインランドリーなどもあり、日常のお買い物に便利です。
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- ドラッグストア
スギ薬局豊橋中浜店まで950m 徒歩12分。営業時間9:00～21:00。調剤薬局を併設し、日用品・食品など様々な商品を取り扱っています。
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案内図
- スーパーなどのお買い物施設が徒歩圏内。生活利便性が高い魅力的な住環境です。小学校まで徒歩7分と子育てファミリーにもおすすめのまち。
- 豊橋鉄道渥美線「愛知大学前」駅まで徒歩11分。豊鉄バス「柱町」バス停まで徒歩7分と暮らしに便利な場所です。分譲地周辺は柱第二公園をはじめ、公園が多く自然豊かな閑静な住宅街です。
路線図
- 朝の通勤時と日中平常時の所要時間は変わりません。 鉄道だけではなくバス便も気軽に利用できる便利な環境。毎日の通勤・通学はもちろん、休日のお出かけやレジャーにも便利な場所です。
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その他周辺環境
- ■【公園】■公園（約220m・徒歩3分）
- ■【駅】豊橋鉄道渥美線「愛知大学前」駅（約870m・徒歩11分）
- ■【その他環境】豊鉄バス「柱町」停留所（約550m・徒歩7分）
- ■【小学校】豊橋市立福岡小学校（約550m・徒歩7分）
- ■【中学校】豊橋市立南部中学校（約1400m・徒歩18分）
- ■【幼稚園・保育園】柱保育園（約470m・徒歩6分）
- ■【病院】もりお医院（約300m・徒歩4分）
- ■【ショッピングセンター】イオンタウン豊橋橋良（約900m・徒歩12分）
- ■【ドラッグストア】スギ薬局豊橋中浜店（約950m・徒歩12分）
区画図
- 奥行きのある長方形に近い整形地なので、ご家族のライフプランに合わせたお好みの間取り設計がしやすい敷地です。交通量が少ないため、落ち着いて車の入出庫ができます。
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コモンステージ柱第二公園北【積水ハウス】 【建築条件付土地】販売概要
| 物件名 | コモンステージ柱第二公園北【積水ハウス】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1500万円 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | - |
| 土地面積 | 142.5m2～161.16m2（43.10坪～48.75坪） | 諸費用 | - |
| 販売区画数 | 2区画 | 総区画数 | 2区画 |
| 販売スケジュール | 先着順受付中 | ||
| 住所 | 愛知県豊橋市柱二番町 | ||
| 交通 | 豊橋鉄道渥美線「愛知大学前」歩11分 | ||
| 土地状況 | 更地 | 造成完了時期 | 完成済 |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | - |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅：5.4ｍ～6.3ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％/容積率：200％ | 特記事項 | 設備：電気：中部電力、ガス：都市ガス(サーラE＆L)、水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：道路側溝U字溝、開発面積：304.12m2、○水道加入金：256400円（税込）○下水接続手数料：13000円○当分譲地のお申込・契約に関しましては、積水ハウス豊橋支店等で行います。○本分譲地では美しいまちなみと豊かな住環境を確保するため「まちなみガイドライン」を設けています。※各施設の距離・時間は地図上計測の概算で徒歩時間は80ｍを1分として換算したものです。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| その他制限事項 | - | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年5月16日 | ||
| 共有する |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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愛知県豊橋市（とよはしし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
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県内25位
全国393位
- 偏差値
- 49.78
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 64施設 | 県内4位 | 全国99位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 8,183人 | 県内3位 | 全国56位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 | |
| 病院数 | 21施設 | 県内2位 | 全国70位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 253施設 | 県内3位 | 全国87位 |
| 1万人当たり病床数 | 138.2床 | 県内5位 | 全国352位 |
| 1万人当たり医師数 | 21.1人 | 県内12位 | 全国327位 |
| 介護老人施設定員数 | 1,498人 | 県内5位 | 全国111位 |
| 介護保険料 | 4,990円 | 県内7位 | 全国53位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.02件 | 県内18位 | 全国509位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.95件 | 県内37位 | 全国762位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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