U-style唐国町【建築条件付土地】物件詳細

U-style唐国町建築条件付土地

住所	大阪府和泉市唐国町１
交通	泉北高速鉄道「和泉中央」歩13分
価格	1780万円～2280万円（土地価格のみ）

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●人気の唐国町エリア新規分譲開始！
●平均約４７.５坪の広い土地♪
●和泉中央駅徒歩約１３分の好立地☆
●小学校徒歩約４分！安心の立地環境です＾＾♪

: 【区画図】

物件名	U-style唐国町
価格	1780万円～2280万円（土地価格のみ）
販売区画数	3区画
総区画数	3区画
土地面積	139.94m²～166.47m²
住所	大阪府和泉市唐国町１

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / スーパー徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 建物プラン例有り

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【現地写真】
【プラン例】
賑やかな笑い声が響き、暮らしを満喫。黒いアイアン製の階段は、オープンな空間のアイストップに。床と階段はベンチ代わりとして使用できる。（208.53m²/3532万円）
【プラン例】
土間の上部には、造り付けの「うんてい」を設置。ぶら下がって運動したり、ドライフラワーを吊るしたりと用途は様々。（99.17m²/1680万円）

【プラン例】
日当たりの良い角地を購入して家を建てる。プライバシーを守りながら開放的に暮らしたいという希望を叶えるため、２階リビングをご提案。（109.21m²/1849万円）
【プラン例】
ダイニングからリビング越しに玄関土間を見る。間接照明を効果的に用いた室内は、建て主が望んだ「ラグジュアリー感」で満たされている。（77.68m²/1316万円）
【プラン例】
キッチンの腰壁はモルタル調の仕上げに。無垢材やモルタル、タイルなどの素材感が光る室内には、センスの良さを感じさせる雑貨が並びぶ。（90.24m²/1528万円）

【プラン例】
大きなミラーには収納をたっぷりと確保。黒の洗面ボウルにブラウンのカウンターを合わせ、さりげないシックな色のタイルを採用しました。（112.72m²/1900万円）
【プラン例】
ウォークインクローゼットの建具をなくすことで、密かに奥の花柄クロスが姿を見せインテリアの１つになります。弊社インテリアコーディネーターのアイデアです。（100.49m²/1800万円）
【プラン例】
おもちゃなどの小物は、高さ30cmのベンチ下に収納。TV背面はダメージ加工を施したパネルを張って空間のアクセントに。（102.47m²/1736万円）

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地図和泉市唐国町１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

幼稚園・保育園
北松尾保育園まで598m
小学校
和泉市立北松尾小学校まで1010m
中学校
和泉市立石尾中学校まで1230m

スーパー
ロピア和泉中央ビバモール店まで1271m 【営業時間10：00～20：00】　2022年にオープンしたスーパーです。ちょうどよく大容量でオリジナル商品も多数の人気店。※営業時間は変更する場合がございます。
ドラッグストア
ウエルシア和泉唐国店まで612m
コンビニ
ローソン和泉箕形町店まで282m

病院
医療法人守田会いぶきの病院まで1150m
公園
いしたちはら公園まで433m
ショッピングセンター
ビバモール和泉中央まで836m 【営業時間6：30～21：00（資材館は6：30～）】　何店舗ものテナントが並ぶショッピングモールで、車で訪れるのにたいへん便利な場所にあります。※一部専門店等、営業時間が異なります。

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その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】北松尾保育園（約598m・徒歩8分）
■【小学校】和泉市立北松尾小学校（約1010m・徒歩13分）
■【中学校】和泉市立石尾中学校（約1230m・徒歩16分）
■【スーパー】ロピア和泉中央ビバモール店（約1271m・徒歩16分）
■【ドラッグストア】ウエルシア和泉唐国店（約612m・徒歩8分）
■【コンビニ】ローソン和泉箕形町店（約282m・徒歩4分）
■【病院】医療法人守田会いぶきの病院（約1150m・徒歩15分）
■【公園】いしたちはら公園（約433m・徒歩6分）
■【ショッピングセンター】ビバモール和泉中央（約836m・徒歩11分）
■【コンビニ】ローソン和泉唐国店（約412m・徒歩6分）
■【スーパー】コープ和泉中央店（約1166m・徒歩15分）
■【ショッピングセンター】エコールいずみ（約1020m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】和泉市立北松尾幼稚園（約598m・徒歩8分）
■【郵便局】和泉箕形郵便局（約915m・徒歩12分）

区画図

: 【区画図】

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号地　参考プラン図
  
  プラン間取り
  
  4LDK
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  166.47m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  2280万円
- タイプ
  
  2号地　参考プラン図
  
  プラン間取り
  
  4LDK
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  139.94m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  1980万円
- タイプ
  
  3号地　参考プラン図
  
  プラン間取り
  
  4LDK
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  165.41m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  1780万円

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U-style唐国町【建築条件付土地】販売概要

物件名	U-style唐国町
価格	1780万円～2280万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	139.94m²～166.47m²	諸費用	-
販売区画数	3区画	総区画数	3区画
販売スケジュール	-
住所	大阪府和泉市唐国町１周辺地図和泉市周辺の家賃相場
交通	泉北高速鉄道「和泉中央」歩13分乗り換え案内
土地状況	未造成	造成完了時期	未定
敷地権利	所有権	引き渡し時期	契約後6ヶ月
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4.8ｍ～7.8ｍ、アスファルト舗装、（私道）１号地：0.68坪、２号地：1.15坪、３号地：2.27坪
用途地域	準工業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：澤　慎太郎、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

問い合わせ先	ユウハウジング(株) 【TEL】0120-466702お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> ユウハウジング(株)ユウハウジング(株)のその他の物件情報を見る大阪府和泉市府中町1-11-7 大阪府知事（5）第046682号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/10	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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大阪府和泉市（いずみし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内14位

全国510位

偏差値: 49.23

項目別順位

安心度: 府内19位
全国674位

利便度: 府内8位
全国293位

快適度: 府内14位
全国263位

富裕度: 府内17位
全国397位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内29位

全国533位

偏差値: 47.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	13施設	府内11位	全国128位
一般診療所数	129施設	府内13位	全国162位
1万人当たり病床数	169.4床	府内6位	全国225位
1万人当たり医師数	33.2人	府内6位	全国105位
介護老人施設定員数	870人	府内11位	全国248位
介護保険料	6,159円	府内14位	全国554位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.76件	府内18位	全国752位
千人当たり交通事故件数	3.36件	府内27位	全国710位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

和泉市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

和泉市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	33,226円/月	38,296円/月	45,397円/月	56,055円/月	73,825円/月	109,377円/月
5万円	24,141円/月	29,320円/月	36,531円/月	47,296円/月	65,174円/月	100,832円/月
10万円	ローン不可	20,344円/月	27,664円/月	38,538円/月	56,522円/月	92,287円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	29,779円/月	47,871円/月	83,742円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	39,220円/月	75,197円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	66,652円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	58,106円/月
支払利息合計	1,158,700円～	992,560円～	824,400円～	659,440円～	494,890円～	331,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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