FIRST TOWN　堺市中区深井北町　全５区画新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

FIRST TOWN　堺市中区深井北町　全５区画

住所	大阪府堺市中区深井北町
交通	泉北高速鉄道「深井」歩20分、ＪＲ阪和線「上野芝」歩20分
価格	2980万円・3180万円

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■４月１５日新価格発表 ■スピードに自信あり！即対応の【フロンティア】 ■お電話後すぐご案内可能／年中無休・水曜日営業 ■頭金０円・ご夫婦ペア・他借入おまとめローンOK

: 外壁には雨の汚れを浮かして洗い流す、クリーニング機能付きサイディング材を採用しております。自然の力でいつまでも綺麗な外観が保てます！

物件名	FIRST TOWN　堺市中区深井北町　全５区画
価格	2980万円・3180万円
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK-間取り・区画
土地面積	93.1m²・98.08m²（28.16坪・29.66坪）（登記）
建物面積	96.39m²・105.3m²（29.15坪・31.85坪）
住所	大阪府堺市中区深井北町

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 平坦地 / 浄水器 / 高機能トイレ

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全居室２面採光、どのお部屋も明るく風通しいい４ＬＤＫ
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シンプルで美しいデザインのリビングは、お好みのインテリアにコーディネイトしやすく、家族がやすらぐ癒しの空間が作れますね。
人工大理石カウンタートップ・ガラストップコンロを採用しており、お掃除ラクラク！奥様に嬉しい機能がたくさんついており、毎日のお料理も楽しくなりそうですね！
フローリングにはキズの付きにくい特殊塗装を採用し、内装やドアの仕上げは、堂々とした木目で、木の温もりを感じながらお過ごしいただけますね。

寝室や子供部屋にぴったりなシンプル洋室でお部屋のコーディネートが楽しめますね。
お子様が大きくなってもたくさん収納しておけますね！
玄関ではタイルを採用しており、お掃除楽々！特にお子さまがたくさんの砂を持って帰ってきても安心ですね！

トイレは１階と２階の２カ所に設置！階段を上り下りせずに使用できるので、高齢の方にも安心です！
小窓付きの洗面室は、毎朝心地よい光を運んでくれるので、すがすがしい気持ちで１日をスタートできます！また、１坪以上の広い空間です！
浴室には隠れた節水機能が充実！シャワーにはたくさんの空気を含んだ大粒の水は節水効果大！浴槽内にはステップがあり、出入り時の負担も軽減するスリムな形を採用

日当たりの良いバルコニーは、お洗濯が多いときも安心！たくさん干してもカラっと乾きそうです！
各居室、二面採光で明るい住まいを実現！
各室収納スペ―ス付きで季節物もスッキリ！

お鍋やホットプレートもすっぽりと入るワイドシンク
三口コンロで同時に複数の調理が可能です
女性やお子様にも安心のTVモニター付きインターホン！一目で来客を確認できるので、特に小さなお子様をお持ちのご家庭でも安心してお住まい頂ける設備です。

マイカー持ちの方も嬉しい駐車スペースあり
前道の様子です

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
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■ファイナンシャル相談■
不動産のプロにファイナンシャル相談をしませんか？
お客様の資産運用について、専門的なシステムを使用してご相談に乗らせていただきます。
月々いくら位までであれば無理なく返済できるのか等、プロ目線でライフプランをご提案させていただきます。

■ローン相談会■
弊社は金融機関より『地域貢献賞』を頂いたこともあり、住宅ローンに自信がございます！！
お客様のお仕事内容やご年収、現在の借入などにより金利は変化しますが、弊社では、
沢山の金融機関とかなり親しくさせて頂いており、お客様によりよい金融機関のご提案をさせて頂けますので安心してご相談くださいませ。

■お仕事のお忙しい方でも安心■
弊社は『年中無休』で営業しており、営業時間外でのご案内やご契約も元気にご対応中！
迅速にご対応させていただきます！
お仕事のご都合で、「今はまだ、、、」と物件の購入を諦めていませんか？弊社なら、お客様のご都合に合わせてご案内からご契約後までしっかりサポートいたします！

■無料送迎サービス有■
最寄り駅やご自宅までお車でお迎えに上がり、そのまま現地へのご案内も可能です！
駅から少し離れた物件や、今のお家から少し遠い物件でもご安心してご内覧頂けます！

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■お客様のご都合に合わせてご案内■
『ローン相談だけ』『お家の中だけ見てみたい』などご要望にお応え致します！
おおよその所要時間は下記をご参考ください
・現地／物件見学（約30分～）
・ご希望条件のご相談（約30分～）
・資金計画やローンのご相談（約30分～）

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設備仕様

女性やお子様にも安心のTVモニター付きインターホン！
女性やお子様にも安心のTVモニター付きインターホン！一目で来客を確認できるので、特に小さなお子様をお持ちのご家庭でも安心してお住まい頂ける設備です。
三口コンロで同時に複数の調理が可能です
三口コンロで同時に複数の調理が可能です
お鍋やホットプレートもすっぽりと入るワイドシンク
お鍋やホットプレートもすっぽりと入るワイドシンク

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地図堺市中区深井北町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
上野芝駅(JR西日本阪和線)まで1550m 徒歩20分。
小学校
深井西小学校まで630m 徒歩8分。深井西小学校
中学校
深井中央中学校まで880m 徒歩11分。

スーパー
松源北条店まで770m 徒歩10分。

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案内図

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】上野芝駅(JR西日本阪和線)（約1550m・徒歩20分）
■【小学校】深井西小学校（約630m・徒歩8分）
■【中学校】深井中央中学校（約880m・徒歩11分）
■【スーパー】松源北条店（約770m・徒歩10分）
■【コンビニ】ローソン堺百舌鳥陵南町店（約150m・徒歩2分）
■【幼稚園・保育園】子宝幼稚園（約730m・徒歩10分）
■【郵便局】堺北条郵便局（約480m・徒歩6分）
■【銀行】大阪信用金庫深井支店（約710m・徒歩9分）
■【公園】堺市第55－07号公共緑地（約580m・徒歩8分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  ４号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  105.3m²
  
  土地面積
  
  93.1m²
  
  価格
  
  2980万円
- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  96.39m²
  
  土地面積
  
  98.08m²
  
  価格
  
  3180万円

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FIRST TOWN　堺市中区深井北町　全５区画販売概要

物件名	FIRST TOWN　堺市中区深井北町　全５区画
価格	2980万円・3180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2900万円台・3100万円台（各1戸）
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK-間取り・区画	諸費用	-
土地面積	93.1m²・98.08m²（28.16坪・29.66坪）（登記）	建物面積	96.39m²・105.3m²（29.15坪・31.85坪）
販売スケジュール	-
住所	大阪府堺市中区深井北町周辺地図堺市中区周辺の家賃相場
交通	泉北高速鉄道「深井」歩20分乗り換え案内ＪＲ阪和線「上野芝」歩20分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	5戸
完成時期	2024年1月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.7ｍ、接道①（公道【方角】北【幅員】4.7m）
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率　６０％　／　容積率　２００％	特記事項	担当者：大谷　恭平、設備：公営水道、都市ガス
その他制限事項	-

問い合わせ先	センチュリー21(株)フロンティア不動産販売南大阪店【TEL】0120-862777お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21(株)フロンティア不動産販売南大阪店センチュリー21(株)フロンティア不動産販売南大阪店のその他の物件情報を見る大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2 国土交通大臣（1）第010102号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/22	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

堺市中区周辺エリアの物件

: フジ住宅　堺土塔町Ⅱ; 【住所】大阪府堺市中区土塔町; 【価格】1979万7000円～2283万円

: 堺市中区土師町2丁　全3区画; 【住所】大阪府堺市中区土師町２; 【価格】4448万7000円～5077万6000円

: コモンステージ堺市深井中町【積水ハウス】; 【住所】大阪府堺市中区深井中町; 【価格】2499万円～2631万円

: 福田（北野田駅） 2780万円; 【住所】大阪府堺市中区福田; 【価格】2780万円

泉北高速鉄道の物件

: ダイワタウン深井; 【住所】大阪府堺市中区堀上町; 【価格】2999万円

: オープンライブス深井東町コンフォート; 【住所】大阪府堺市中区深井東町; 【価格】3380万円・3580万円

: コモンステージ堺市深井中町【積水ハウス】; 【住所】大阪府堺市中区深井中町; 【価格】2499万円～2631万円

: リーブルガーデン堺市中区土師町2丁第3期; 【住所】大阪府堺市中区土師町２; 【価格】3880万円

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大阪府堺市（さかいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内11位

全国426位

偏差値: 49.61

項目別順位

安心度: 府内18位
全国671位

利便度: 府内17位
全国511位

快適度: 府内7位
全国190位

富裕度: 府内9位
全国208位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内21位

全国411位

偏差値: 49.55

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	209施設	府内2位	全国17位
保育所等の状況（利用児童数）	18,823人	府内2位	全国12位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	43施設	府内2位	全国21位
一般診療所数	744施設	府内2位	全国15位
1万人当たり病床数	145.2床	府内9位	全国320位
1万人当たり医師数	24.3人	府内11位	全国231位
介護老人施設定員数	4,844人	府内2位	全国17位
介護保険料	6,790円	府内31位	全国781位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.86件	府内19位	全国759位
千人当たり交通事故件数	3.06件	府内20位	全国668位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

堺市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

堺市中区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,377円/月	74,198円/月	87,958円/月	108,607円/月	143,037円/月	211,919円/月
5万円	55,291円/月	65,223円/月	79,091円/月	99,848円/月	134,386円/月	203,374円/月
10万円	46,206円/月	56,247円/月	70,224円/月	91,090円/月	125,734円/月	194,829円/月
15万円	37,120円/月	47,271円/月	61,357円/月	82,331円/月	117,083円/月	186,284円/月
20万円	ローン不可	38,296円/月	52,491円/月	73,572円/月	108,431円/月	177,738円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	99,780円/月	169,193円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	91,128円/月	160,648円/月
支払利息合計	2,248,980円～	1,924,000円～	1,597,750円～	1,278,160円～	955,990円～	636,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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