ライフワンホーム　池田下町　建築条件付き売土地　全2区画　1号地【建築条件付土地】物件詳細

ライフワンホーム　池田下町　建築条件付き売土地　全2区画　1号地建築条件付土地

住所	大阪府和泉市池田下町
交通	泉北高速鉄道「和泉中央」歩20分～21分、ＪＲ阪和線「和泉府中」バス12分池田下歩6分～7分、泉北高速鉄道「和泉中央」バス9分池田下歩6分～7分
価格	1200万円（土地価格のみ）

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

■ 和泉市のぞみ野　新築モデルハウス OPEN ■
【池田下町】
・限定2区画内の残り1号地
・閑静な住宅地にありながら、利便性のある立地
・車2台分の駐車スペース確保

: 【　分譲地全体写真　】

小学校まで徒歩1分
中学校まで徒歩12分、と毎日の通学にも安心！
お子様にとっても　嬉しい距離ですね♪

コンビニやスーパー、銀行なども徒歩圏内の
たいへん便利な立地です！！

物件名	ライフワンホーム　池田下町　建築条件付き売土地　全2区画　1号地
価格	1200万円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	2区画
土地面積	107.01m²（32.37坪）（登記）
住所	大阪府和泉市池田下町

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 更地渡し / スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 始発駅 / 緑豊かな住宅地 / 小学校徒歩10分以内 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

【　現地　前面道路　】

注文住宅なので、間取りなど自由設計
予算やご家族に合ったプランで
お家を建築していただけます♪

閑静な住宅地なので、とても静かに生活できます！

お気軽にお問い合わせ下さい
【　現地写真　】
■和泉市池田下町　限定2区画
■1号地

◆土地価格　1200万円
◆土地面積　約107.01m²
◆標準仕様建物参考価格　2080万円
◆お車2台駐車可能！！

現地案内可能です＾＾
1号地：107.01m²　約32.37坪

弊社建築プラン例
【　外観　】

◆建物標準仕様価格◆　 2080万円
◆延べ床面積◆ 　92.56m²(約28坪)

外壁の耐水、耐火性、耐久性などを高めて、
家の経年劣化の軽減が期待できます！！
弊社建築プラン例
【　内装　】

◆建物標準仕様価格◆ 　2080万円
◆延べ床面積◆ 92.56m²（約28坪）

※外構費用別途

長期優良住宅標準
（耐震等級３・省エネ等級6）
の注文住宅です！！
弊社建築プラン例
【　玄関　】

◆建物標準仕様価格◆ 2080万円
◆延べ床面積◆ 92.56m²（約28坪）

フルオーダーだからこそできる設計で
家族が喜ぶ住まい造りを♪

お問い合わせはお気軽に

弊社建築プラン例
【　キッチン　】

◆建物標準仕様価格◆ 　2080万円
◆延べ床面積◆ 92.56m²（約28坪）
※外構費用別途

毎日の食事を作る場所だからこそ
キッチンスペースにもこだわりを！
弊社建築プラン例
【　LDK　】

◆建物標準仕様価格◆ 2080万円
◆延べ床面積◆ 92.56m²（約28坪）

注文住宅だからこそ出来る
クロスや床天井、建具も全てお好みに♪

ご相談ください！！
弊社建築プラン例
【　畳コーナー　】
ちょっとした畳コーナーがあることによって、
リビングの雰囲気も違ってきますよね♪

◆建物標準仕様価格◆ 2080万円
◆延べ床面積◆ 92.56m²（約28坪）

弊社建築プラン例
【　洗面所　】

すっきりとした明るい洗面所だと、
忙しい朝も、心軽やかに身支度できますね♪

◆建物標準仕様価格◆ 　2080万円
◆延べ床面積◆ 　92.56m²（約28坪）
弊社建築プラン例
【　トイレ　】

タンクレストイレの選択も可能です！

可愛い手洗い器で、トイレもおしゃれな空間に♪

◆建物標準仕様価格◆ 2080万円
◆延べ床面積◆ 92.56m²（約28坪）
弊社建築プラン例
【　バスルーム　】

防カビ対策にも役立つ、浴室暖房換気乾燥機が
設置出来るのは嬉しいですよね♪

◆建物標準仕様価格◆ 　2080万円
◆延べ床面積◆　 92.56m²（約28坪）

【　長期優良住宅　】

◆建物標準仕様価格◆ 　2080万円
◆延べ床面積◆ 　92.56m²（約28坪）

※外構費用別途

～長期優良住宅標準のお家です～
耐震等級３取得・省エネ等級6取得！！
【　外観パース　】

半インナーガレージにすることにより
駐車スペース2台分の確保が可能です

加えて、防犯対策にもなりますね＾＾

一級建築士による、お客様だけの
住宅設計をさせていただきます！
【　池田下町限定2区画　】

閑静な住宅地の一角にありながら
生活するのに便利な立地です！

周辺は交通量が少ないので、
小さなお子様が居るご家庭でも安心ですね！

詳細はお気軽にお問い合わせください

【　フルオーダー注文住宅　】

フルオーダー注文住宅だからこそできる設計で
家族が喜ぶ住まい造りを♪

毎日の導線に沿った間取りで
家事の時短、収納の管理のしやすさを
目指して！

理想を叶えましょう
【　一次エネルギー消費量等級6取得　】
◆長期優良住宅
◆耐震等級3取得
◆断熱等性能等級5取得

・建物標準仕様価格　　2080万円
・延べ床面積　92.56m²（約28坪）

フルオーダー注文住宅☆
【　小学校まで徒歩1分　】

小学校までの通学路が把握できるため
安全面の対策も立てやすいですね♪

毎日の通学もしやすく
通いやすい距離がとっても嬉しいですね。

交通量の少ない道のりで通学できます

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
【　現地案内会開催中　】
※必ず事前にご予約下さい（当日でも可）
10：00～19：00　ご案内可能（水曜日以外）

≪ご案内方法≫
次のご案内方法からご指定下さい。
　①　現地集合
　②　泉北高速鉄道「和泉中央駅」から送迎
　③　ご希望の駅から送迎
　④　ご自宅から送迎
　⑤　ご来店

ご指定いただきました内容でお伺い致します。

〇時間があまり無い方には、その時間に沿ったご案内を。
〇条件に近い物件をたくさん紹介して欲しい方には、
弊社売主物件のみならず、他の物件情報もご紹介致します。
〇住宅ローンが不安な方には、きめ細かいアドバイスをさせていただきます。
〇購入する期日が決まっているのでまとめて案内してほしい
という方には、時間を取って、まとめてご案内させていただきます。

それぞれのお客様のご要望に沿ったご案内・ご紹介をさせていただいております。
ご希望、ご要望があれば、お気軽にお申し付けください。

≪ローン相談≫
◆住宅ローンのプロがお客様に合わせた
ローンの組み方をご提案します。
（指定の銀行はありません。）
◆たくさんの銀行の中でぴったりな
金融機関をお探し致します。
◆お客様にとって0.1%でもお得な
住宅ローンをご提案致します。
◆住宅ローンに不安を抱える方には
『住宅ローン診断』を実施しております。

≪ご納得されるまでご提案≫
弊社売主物件だけでなく、ほかの物件も充実しています。
和泉市を専門としておりますが、その他のエリアでも
ご要望があればお探しさせていただきます！

☆まずはお気軽にご相談くださいませ☆

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図和泉市池田下町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

駅
泉北高速鉄道「和泉中央駅」まで1600m バス乗車9分　「池田下」バス停から徒歩6～7分
幼稚園・保育園
和泉中央みのり園まで500m
小学校
北池田小学校まで110m

中学校
北池田中学校まで950m
コンビニ
ローソン和泉池田下町店まで500m
スーパー
万代和泉中央店まで800m

銀行
JAいずみの北池田支店まで500m
公園
北池田1号公園まで450m
駅
JR阪和線「和泉府中駅」まで4180m バス乗車12分　「池田下」バス停から徒歩6～7分

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】泉北高速鉄道「和泉中央駅」（約1600m・徒歩20分）
■【幼稚園・保育園】和泉中央みのり園（約500m・徒歩7分）
■【小学校】北池田小学校（約110m・徒歩2分）
■【中学校】北池田中学校（約950m・徒歩12分）
■【コンビニ】ローソン和泉池田下町店（約500m・徒歩7分）
■【スーパー】万代和泉中央店（約800m・徒歩10分）
■【銀行】JAいずみの北池田支店（約500m・徒歩7分）
■【公園】北池田1号公園（約450m・徒歩6分）
■【駅】JR阪和線「和泉府中駅」（約4180m・徒歩53分）

区画図

: 1号地：107.01m²　約32.37坪

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

ライフワンホーム　池田下町　建築条件付き売土地　全2区画　1号地【建築条件付土地】販売概要

物件名	ライフワンホーム　池田下町　建築条件付き売土地　全2区画　1号地
価格	1200万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	107.01m²（32.37坪）（登記）	諸費用	建築確認申請・外構費　別途
販売区画数	1区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	-
住所	大阪府和泉市池田下町周辺地図和泉市周辺の家賃相場
交通	泉北高速鉄道「和泉中央」歩20分～21分乗り換え案内ＪＲ阪和線「和泉府中」バス12分池田下歩6分～7分乗り換え案内泉北高速鉄道「和泉中央」バス9分池田下歩6分～7分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：松井　俊幸、設備：オール電化
その他制限事項	法22条区域

問い合わせ先	(株)ライフワンホーム【TEL】0725-58-8558お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ライフワンホーム(株)ライフワンホームのその他の物件情報を見る大阪府和泉市はつが野3-1-9 大阪府知事（2）第059606号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/16	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月1日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

和泉市周辺エリアの物件

: Livele Garden　和泉市伏屋町１丁目　全７区画; 【住所】大阪府和泉市伏屋町１; 【価格】2980万円～3580万円

: Heartful-Town　和泉市伏屋町３丁目　全２区画; 【住所】大阪府和泉市伏屋町３; 【価格】2990万円・3290万円

: ライフワンホーム　和泉市鶴山台4丁目　建築条件付き売土地　全2区画; 【住所】大阪府和泉市鶴山台４; 【価格】1500万円～1600万円

: ライフワンホーム　和泉市鶴山台1丁目　建築条件付き売土地　全2区画; 【住所】大阪府和泉市鶴山台１; 【価格】1800万円

泉北高速鉄道の物件

: OrientCity 深井北町 Part2; 【住所】大阪府堺市中区深井北町; 【価格】2030万円～2130万円

: リーブルガーデン堺市中区土師町2丁第3期; 【住所】大阪府堺市中区土師町２; 【価格】3880万円

: フジ住宅　ファンジュ堺深井; 【住所】大阪府堺市中区東八田; 【価格】2084万1000円～2185万2000円

: ブルーミングガーデン　堺市南区槇塚台2丁　2区画; 【住所】大阪府堺市南区槇塚台２; 【価格】3480万円・3980万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

大阪府和泉市（いずみし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内14位

全国510位

偏差値: 49.23

項目別順位

安心度: 府内19位
全国674位

利便度: 府内8位
全国293位

快適度: 府内14位
全国263位

富裕度: 府内17位
全国397位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内29位

全国533位

偏差値: 47.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	13施設	府内11位	全国128位
一般診療所数	129施設	府内13位	全国162位
1万人当たり病床数	169.4床	府内6位	全国225位
1万人当たり医師数	33.2人	府内6位	全国105位
介護老人施設定員数	870人	府内11位	全国248位
介護保険料	6,159円	府内14位	全国554位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.76件	府内18位	全国752位
千人当たり交通事故件数	3.36件	府内27位	全国710位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

和泉市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

和泉市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	18,170円/月	20,943円/月	24,826円/月	30,655円/月	40,373円/月	59,815円/月
5万円	9,085円/月	11,967円/月	15,960円/月	21,896円/月	31,722円/月	51,270円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	23,070円/月	42,725円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	34,180円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	635,180円～	542,480円～	450,600円～	359,200円～	270,230円～	180,960円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ライフワンホーム 池田下町 建築条件付き売土地 全2区画 1号地 【建築条件付土地】 物件詳細