スマートエコステージ和泉中央【サンユー都市開発】/予告広告新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

スマートエコステージ和泉中央【サンユー都市開発】/予告広告

住所	大阪府和泉市唐国町２
交通	泉北高速鉄道「和泉中央」歩8分～9分
価格	販売価格未定

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【新登場】和泉中央駅より徒歩8～9分に総計画戸数49区画の街が誕生。
5月3日より友の会会員限定で現地モデルハウス優先案内会を開催！詳しくは、資料請求下さい。

予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

: 泉北高速鉄道「和泉中央」駅より徒歩8～9分に総計画戸数49区画の街が誕生します。只今、友の会会員募集中！資料請求ボタンからご登録くださいませ。

販売スケジュール	6月末より販売開始【予告広告】販売を開始するまでは、契約または予約のお申込みはできません。また、申込順位の確保に関する措置を講じる事はできません。予めご了承ください。すべての予定販売区画を一括して販売するか又は数期に分けて販売するかは確定しておりませんので、当該予告広告以降に行う本広告において販売区画数を明示させていただきます。［販売開始時期／2024年6月末予定］

販売スケジュール

6月末より販売開始
【予告広告】
販売を開始するまでは、契約または予約のお申込みはできません。また、申込順位の確保に関する措置を講じる事はできません。予めご了承ください。すべての予定販売区画を一括して販売するか又は数期に分けて販売するかは確定しておりませんので、当該予告広告以降に行う本広告において販売区画数を明示させていただきます。［販売開始時期／2024年6月末予定］

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現地（2024年4月）撮影
街区内公園を有する総計画戸数49区画の街。街区内道路は6.0m幅を確保、歩車のすれ違いも安心です。(区画図)
エコール・いずみ本館まで430m （徒歩6分）~780m（徒歩10分）

中央公園まで320m （徒歩4分）~430m（徒歩6分）
市立北松尾幼稚園まで720m （徒歩9分）~830m（徒歩11分）
市立北松尾小学校まで810m （徒歩11分）~920m（徒歩12分）

三井ショッピングパークららぽーと和泉まで2980m （車4分）~3090m（車4分）
現地モデルハウス外観（2024年4月）撮影
現地街区内公園（2024年4月）撮影

現地（2024年4月）撮影

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地図和泉市唐国町２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

幼稚園・保育園
市立北松尾幼稚園まで720m （徒歩9分）~830m（徒歩11分）
小学校
市立北松尾小学校まで810m （徒歩11分）~920m（徒歩12分）
中学校
市立石尾中学校まで710m （徒歩9分）~820m（徒歩11分）

公園
中央公園まで320m （徒歩4分）~430m（徒歩6分）
コンビニ
ファミリーマート和泉唐国店まで690m （徒歩9分）~800m（徒歩10分）
ドラッグストア
ウエルシア和泉唐国店まで640m （徒歩8分）~750m（徒歩10分）

ショッピングセンター
エコール・いずみ本館まで430m （徒歩6分）~780m（徒歩10分）
ショッピングセンター
三井ショッピングパークららぽーと和泉まで2980m （車4分）~3090m（車4分）

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案内図

: 現地案内図

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その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】市立北松尾幼稚園（約720m・徒歩9分）
■【小学校】市立北松尾小学校（約810m・徒歩11分）
■【中学校】市立石尾中学校（約710m・徒歩9分）
■【公園】中央公園（約320m・徒歩4分）
■【コンビニ】ファミリーマート和泉唐国店（約690m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ウエルシア和泉唐国店（約640m・徒歩8分）
■【ショッピングセンター】エコール・いずみ本館（約430m・徒歩6分）
■【ショッピングセンター】三井ショッピングパークららぽーと和泉（約2980m・徒歩38分）

区画図

: 街区内公園を有する総計画戸数49区画の街。街区内道路は6.0m幅を確保、歩車のすれ違いも安心です。(区画図)

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スマートエコステージ和泉中央【サンユー都市開発】/予告広告販売概要

物件名	スマートエコステージ和泉中央【サンユー都市開発】/予告広告
価格	販売価格未定ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	100.07m²・100.46m²（30.27坪・30.38坪）	建物面積	90.66m²・96.5m²（27.42坪・29.19坪）
販売スケジュール	6月末より販売開始【予告広告】販売を開始するまでは、契約または予約のお申込みはできません。また、申込順位の確保に関する措置を講じる事はできません。予めご了承ください。すべての予定販売区画を一括して販売するか又は数期に分けて販売するかは確定しておりませんので、当該予告広告以降に行う本広告において販売区画数を明示させていただきます。［販売開始時期／2024年6月末予定］
住所	大阪府和泉市唐国町２周辺地図和泉市周辺の家賃相場
交通	泉北高速鉄道「和泉中央」歩8分～9分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	49戸
完成時期	2024年7月下旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～6.9ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造在来軸組工法・2階建	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％容積率：200％	特記事項	設備：関西電力・都市ガス（大阪ガス）・公共上下水道、建築確認番号：第J23-10784号(令和6年3月6日)他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)サンユー都市開発【TEL】0120-600007お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<事業主・売主> (株)サンユー都市開発(株)サンユー都市開発のその他の物件情報を見る大阪府堺市堺区甲斐町西1-1-31 国土交通大臣（3）第008213号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 / (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 / (公社)近畿地区不動産公正取引協議会会員 / (一社)関西住宅産業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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大阪府和泉市（いずみし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内14位

全国510位

偏差値: 49.23

項目別順位

安心度: 府内19位
全国674位

利便度: 府内8位
全国293位

快適度: 府内14位
全国263位

富裕度: 府内17位
全国397位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内29位

全国533位

偏差値: 47.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	13施設	府内11位	全国128位
一般診療所数	129施設	府内13位	全国162位
1万人当たり病床数	169.4床	府内6位	全国225位
1万人当たり医師数	33.2人	府内6位	全国105位
介護老人施設定員数	870人	府内11位	全国248位
介護保険料	6,159円	府内14位	全国554位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.76件	府内18位	全国752位
千人当たり交通事故件数	3.36件	府内27位	全国710位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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