コモンステージ泉北赤坂台Ⅱ【積水ハウス】 - 新築一戸建て - OCN不動産

コモンステージ泉北赤坂台Ⅱ【積水ハウス】 【建築条件付土地】 物件詳細

コモンステージ泉北赤坂台Ⅱ【積水ハウス】建築条件付土地

住所 大阪府堺市南区赤坂台5
交通 泉北高速鉄道「光明池」歩28分、泉北高速鉄道「光明池」バス12分赤坂台5丁歩7分
価格 2590万円(土地価格のみ)
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5/10更新【見学予約の上、初めてのご来場でクオカード2000円分プレゼント】バス停へ徒歩7分/こども園へ徒歩9分、小学校へ徒歩14分/公園へ徒歩11分/二面開放

コモンステージ泉北赤坂台Ⅱ【積水ハウス】
敷地面積59坪超、東・西側に開けた開放的な敷地です。積水ハウスの「邸別自由設計」で、敷地形状を活かした快適な住まいをご提案いたします。/2024年1月撮影
物件名

コモンステージ泉北赤坂台Ⅱ【積水ハウス】

価格

2590万円(土地価格のみ)

販売区画数

1区画

総区画数

1区画

土地面積

197.89m2(59.86坪)

住所

大阪府堺市南区赤坂台5

特徴ピックアップ

整形地 / 前道6m以上 / 土地50坪以上

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  • 建築部分と前面道路に高低差があるため、プライバシーに配慮した住まいを検討可能です。外部からの視線が気になりにくく、ゆっくりお寛ぎいただけます。/2024年1月撮影
  • 現地西側は遊歩道に面しており、豊かな緑を借景に四季の移ろいを感じられる住まいが叶います。隣家との距離を保つことができる点も嬉しいポイントです。/2024年1月撮影
  • 前面道路の幅員は約6.7m、見通しの良い道路です。ぜひ現地にて、実際の陽当たりの状況や前面道路の交通量、周辺環境などをご確認くださいませ。/2024年1月撮影
  • 第一種低層住居専用地域に位置する、ゆとりある59坪超の敷地。
    東・西側の二方向が開けているため、開放感があります。
    東側前面道路は幅員約6.7m。間口は11m以上あり、車の入出庫がしやすいです。
  • 赤坂台こども園まで710m 徒歩9分。生活年齢の発達に沿った保育を大切にする認定こども園。専門講師による体操教室・リトミックが行われています。0~2歳児を対象に、園庭開放が開催されています。
  • 堺市立赤坂台小学校まで1080m 徒歩14分。HPにて、授業や行事の様子が写真付きで紹介されています。緊急連絡・配布物は「tetoru(テトル)」で配信されるため、下校時刻の急な変更なども確認しやすいです。
  • 堺市立赤坂台中学校まで1260m 徒歩16分。朝読書が行われており、本に親しむことができる環境が整っている中学校。部活動が盛んで、全国・近畿大会出場経験のある部があります。
  • 赤坂公園まで820m 徒歩11分。四季を彩る華やかな木々の潤いに包まれる公園。桜や紅葉など美しい景色を楽しみながら、のんびりお散歩ができます。広場もあるため、思いっきり体を動かして遊べます。
  • コープ野々井店まで1280m 徒歩16分。食品や日用品、お酒などの取り扱いがある直営売り場をはじめ、ドラッグストアや100円均一などの専門店が入るスーパー。買い回りしやすく便利です。ATM・駐車場あり。
  • 業務スーパー泉北檜尾店まで1320m 徒歩17分。エブリデイロープライスをコンセプトに、オリジナル商品や輸入商品を販売するスーパー。青果・精肉・鮮魚などの生鮮食品やお酒の取り扱いもあります。駐車場あり。
  • C&Cナカイデンタルクリニックまで710m 徒歩9分。インプラント科・歯周再生療法・歯内療法科・矯正歯科・小児歯科の各科の担当医が連携し、高水準のチーム医療を提供する総合歯科。待ち時間の短縮が望める完全予約制です。
  • まつわかクリニックまで940m 徒歩12分。診療科目は内科・リハビリテーション科。在宅訪問診療や、堺市の特定健診・健康診断も受けられます。駐車場があるため、ご家族が受診する際の送迎もしやすいです。
  • 泉北赤坂台郵便局まで770m 徒歩10分。郵便・貯金・保険を取り扱う窓口のほか、ATMも設置されています。郵便窓口ではキャッシュレス決済が利用可能、支払いをスピーディに行うことができます。
  • 徒歩7分の「赤坂台5丁」停留所から「光明池」駅へ乗車12分。悪天候時も快適に通勤できます。 泉北高速鉄道「光明池」駅から「中百舌鳥」駅へ直通14分、南海高野線「なんば」駅へ直通35分でアクセス可能。
  • 豊かな暮らしの利便性を享受しながら、身近に自然と触れ合うことのできる街並み。 ドラッグストアなどの専門店も入る便利なスーパーへ徒歩16分、公園へ徒歩11分。 日常にゆとりと安らぎが生まれます。
  • 緑溢れる公園に寄り添うこども園へ徒歩9分、小学校へ徒歩14分。四季を身近に感じられる、お子様の季節感を育む住環境です。 こども園は産後8週から利用できるため、共働き世帯も安心して子育てできます。

イベント情報

現地案内会
日程/5月17日(金曜日)~8月31日(土曜日)
【見学予約の上、初めてのご来場でQUOカード2000円分プレゼント!】
◆現地案内会ご予約受付中です◆
現地案内のみ、土地のご紹介、資金計画のご相談、間取りのご提案…などお客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。まずはお気軽にお問い合わせください!
◆開催期間 2024年5月17日~2024年8月31日

◆積水ハウス大阪南支店 0120-688-368/072-254-7380(営業時間/9:00~18:00 定休日/火曜日・水曜日・祝日)

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地図堺市南区赤坂台5 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    赤坂台こども園まで710m 徒歩9分。生活年齢の発達に沿った保育を大切にする認定こども園。専門講師による体操教室・リトミックが行われています。0~2歳児を対象に、園庭開放が開催されています。
  • 小学校
    小学校
    堺市立赤坂台小学校まで1080m 徒歩14分。HPにて、授業や行事の様子が写真付きで紹介されています。緊急連絡・配布物は「tetoru(テトル)」で配信されるため、下校時刻の急な変更なども確認しやすいです。
  • 中学校
    中学校
    堺市立赤坂台中学校まで1260m 徒歩16分。朝読書が行われており、本に親しむことができる環境が整っている中学校。部活動が盛んで、全国・近畿大会出場経験のある部があります。
  • スーパー
    スーパー
    コープ野々井店まで1280m 徒歩16分。食品や日用品、お酒などの取り扱いがある直営売り場をはじめ、ドラッグストアや100円均一などの専門店が入るスーパー。買い回りしやすく便利です。ATM・駐車場あり。
  • スーパー
    スーパー
    業務スーパー泉北檜尾店まで1320m 徒歩17分。エブリデイロープライスをコンセプトに、オリジナル商品や輸入商品を販売するスーパー。青果・精肉・鮮魚などの生鮮食品やお酒の取り扱いもあります。駐車場あり。
  • 病院
    病院
    C&Cナカイデンタルクリニックまで710m 徒歩9分。インプラント科・歯周再生療法・歯内療法科・矯正歯科・小児歯科の各科の担当医が連携し、高水準のチーム医療を提供する総合歯科。待ち時間の短縮が望める完全予約制です。
  • 病院
    病院
    まつわかクリニックまで940m 徒歩12分。診療科目は内科・リハビリテーション科。在宅訪問診療や、堺市の特定健診・健康診断も受けられます。駐車場があるため、ご家族が受診する際の送迎もしやすいです。
  • 郵便局
    郵便局
    泉北赤坂台郵便局まで770m 徒歩10分。郵便・貯金・保険を取り扱う窓口のほか、ATMも設置されています。郵便窓口ではキャッシュレス決済が利用可能、支払いをスピーディに行うことができます。
  • 公園
    公園
    赤坂公園まで820m 徒歩11分。四季を彩る華やかな木々の潤いに包まれる公園。桜や紅葉など美しい景色を楽しみながら、のんびりお散歩ができます。広場もあるため、思いっきり体を動かして遊べます。

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案内図

現地案内図
豊かな暮らしの利便性を享受しながら、身近に自然と触れ合うことのできる街並み。 ドラッグストアなどの専門店も入る便利なスーパーへ徒歩16分、公園へ徒歩11分。 日常にゆとりと安らぎが生まれます。
現地案内図
緑溢れる公園に寄り添うこども園へ徒歩9分、小学校へ徒歩14分。四季を身近に感じられる、お子様の季節感を育む住環境です。 こども園は産後8週から利用できるため、共働き世帯も安心して子育てできます。

路線図

路線図
徒歩7分の「赤坂台5丁」停留所から「光明池」駅へ乗車12分。悪天候時も快適に通勤できます。 泉北高速鉄道「光明池」駅から「中百舌鳥」駅へ直通14分、南海高野線「なんば」駅へ直通35分でアクセス可能。

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見学可能な日程

現地案内会
日程/5月17日(金曜日)~8月31日(土曜日)
【見学予約の上、初めてのご来場でQUOカード2000円分プレゼント!】
◆現地案内会ご予約受付中です◆
現地案内のみ、土地のご紹介、資金計画のご相談、間取りのご提案…などお客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。まずはお気軽にお問い合わせください!
◆開催期間 2024年5月17日~2024年8月31日

◆積水ハウス大阪南支店 0120-688-368/072-254-7380(営業時間/9:00~18:00 定休日/火曜日・水曜日・祝日)

その他周辺環境

  • ■【幼稚園・保育園】赤坂台こども園(約710m・徒歩9分)
  • ■【小学校】堺市立赤坂台小学校(約1080m・徒歩14分)
  • ■【中学校】堺市立赤坂台中学校(約1260m・徒歩16分)
  • ■【スーパー】コープ野々井店(約1280m・徒歩16分)
  • ■【スーパー】業務スーパー泉北檜尾店(約1320m・徒歩17分)
  • ■【病院】C&Cナカイデンタルクリニック(約710m・徒歩9分)
  • ■【病院】まつわかクリニック(約940m・徒歩12分)
  • ■【郵便局】泉北赤坂台郵便局(約770m・徒歩10分)
  • ■【公園】赤坂公園(約820m・徒歩11分)

区画図

第一種低層住居専用地域に位置する、ゆとりある59坪超の敷地。
東・西側の二方向が開けているため、開放感があります。
東側前面道路は幅員約6.7m。間口は11m以上あり、車の入出庫がしやすいです。

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コモンステージ泉北赤坂台Ⅱ【積水ハウス】 【建築条件付土地】販売概要

物件名 コモンステージ泉北赤坂台Ⅱ【積水ハウス】
価格 2590万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 197.89m2(59.86坪) 諸費用 -
販売区画数 1区画 総区画数 1区画
販売スケジュール -
住所 大阪府堺市南区赤坂台5
交通 泉北高速鉄道「光明池」歩28分 泉北高速鉄道「光明池」バス12分赤坂台5丁歩7分
土地状況 更地 造成完了時期 完成済
敷地権利 所有権 引き渡し時期 -
建築条件 私道負担・道路 道路幅:6.7m、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:50/容積率:100 特記事項 設備:設備/電気:関西電力、ガス:都市ガス、上水道:公営水道、下水道:公共下水道、雨水:U型側溝、赤坂台5丁西管理自治会への入会が必要となります。自治会費4500円/3ヵ月。 公園、道路7筆の共有持分70分の1を含む。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
その他制限事項 都市計画法、建築基準法、景観法、文化財保護法、屋外広告物条例
問い合わせ先
  • 積水ハウス株式会社
  • 【TEL】072-254-7380お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <土地売主>
    積水ハウス(株)大阪南支店積水ハウス(株)大阪南支店のその他の物件情報を見る
    大阪府堺市北区長曽根町3047-12
    国土交通大臣(16)第000540号
    (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年5月23日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
    URLをメールで送る

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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    大阪府堺市(さかいし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    府内11

    全国426

    偏差値
    49.61

    項目別順位

    安心度
    府内18
    全国671
    利便度
    府内17
    全国511
    快適度
    府内7
    全国190
    富裕度
    府内9
    全国208

    財政健全度ランキング

    総合評価

    府内21

    全国411

    偏差値
    49.55

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    209施設府内2位全国17位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    18,823人府内2位全国12位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    0人府内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数43施設府内2位全国21位
    一般診療所数744施設府内2位全国15位
    1万人当たり病床数145.2床府内9位全国320位
    1万人当たり医師数24.3人府内11位全国231位
    介護老人施設定員数4,844人府内2位全国17位
    介護保険料6,790円府内31位全国781位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数5.86件府内19位全国759位
    千人当たり交通事故件数3.06件府内20位全国668位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 54,253円/月 62,530円/月 74,126円/月 91,528円/月 120,543円/月 178,593円/月
    5万円 45,167円/月 53,554円/月 65,259円/月 82,769円/月 111,892円/月 170,048円/月
    10万円 36,082円/月 44,579円/月 56,392円/月 74,010円/月 103,240円/月 161,503円/月
    15万円 ローン不可 35,603円/月 47,525円/月 65,252円/月 94,589円/月 152,957円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 38,659円/月 56,493円/月 85,937円/月 144,412円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 47,734円/月 77,286円/月 135,867円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 68,635円/月 127,322円/月
    支払利息合計 1,893,470円~ 1,620,160円~ 1,348,150円~ 1,076,960円~ 807,250円~ 537,380円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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