鍋田１（海老津駅） 2499万円・2599万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

鍋田１（海老津駅） 2499万円・2599万円

住所	福岡県遠賀郡岡垣町鍋田１
交通	ＪＲ鹿児島本線「海老津」歩24分、ＪＲ鹿児島本線「遠賀川」歩48分、ＪＲ鹿児島本線「水巻」歩73分
価格	2499万円・2599万円

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: 1号棟

物件名	鍋田１（海老津駅） 2499万円・2599万円
価格	2499万円・2599万円
間取り	4LDK
土地面積	157m²・161.9m²
建物面積	95.98m²・101.25m²
住所	福岡県遠賀郡岡垣町鍋田１

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車２台可 / 年度内引渡可 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＩＨクッキングヒーター / ルーフバルコニー / 平坦地 / オール電化 / 浄水器

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1号棟
1号棟
(1号棟)、価格2499万円、4LDK、土地面積157m²、建物面積95.98m²

1号棟
1号棟
1号棟

1号棟
1号棟
1号棟

1号棟
1号棟
1号棟

岡垣町立岡垣東中学校まで783m
1号棟

(2号棟)、価格2599万円、4LDK、土地面積161.9m²、建物面積101.25m²
1号棟
1号棟

1号棟
1号棟

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
上記以外でもお仕事終わりの時間帯や、即日の案内も対応いたします◎
まずはご連絡ください。

○●○お気軽にご相談ください○●○

・探し始めで、どんな家を選べば良いのか分らない。
・希望条件に合った物件をたくさん紹介して欲しい。
・支払いが月々いくらになるのか知りたい。
・住宅ローンが借りられるか心配。
・リフォーム費用も住宅ローンと一緒に組めるって本当？
・住替えorリフォームどっちがお得？
・とりあえずお家を見てみたい！

…など、ご質問・不安に感じる事・気になる事、何でもお気軽にご相談ください♪

○●○所要時間について○●○

・現地のご見学 (約30分～)
・ご来店、お家探しのご相談 (約40分～)
・資金計画、ローンのご相談 (約30分～)

○●○お問い合わせについて○●○

■物件資料が欲しいという方はオレンジの
「資料請求（無料）」ボタンをクリックしてください。
お電話（092-404-1556）でも資料請求可能です。
※ご予算、ご希望のエリア等お伝えいただけると
　問合せ物件以外もご提案できます。

○●○出張サービスについて○●○
・小さいお子様のご家庭で外出し辛い
・来店の交通手段がない
・来店する時間がない　…などございましたら、
お客様のご自宅やお近くのご指定場所まで営業スタッフがお伺いし
各種相談からご提案までさせていただくことも可能です。お気軽にご相談ください。

○●
KOTOBUKIは、北九州・遠賀・中間・宮若・筑豊・宗像エリアを得意としています！
地元を知り尽くした不動産経験豊富なスタッフが対応致します。
ご予約をいただければ　いつでも　対応致します☆
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地図遠賀郡岡垣町鍋田１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【中学校】岡垣町立岡垣東中学校（約783m・徒歩10分）
■【小学校】岡垣町立山田小学校（約867m・徒歩11分）

鍋田１（海老津駅） 2499万円・2599万円販売概要

物件名	鍋田１（海老津駅） 2499万円・2599万円
価格	2499万円・2599万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	157m²・161.9m²	建物面積	95.98m²・101.25m²
販売スケジュール	-
住所	福岡県遠賀郡岡垣町鍋田１周辺地図遠賀郡岡垣町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鹿児島本線「海老津」歩24分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「遠賀川」歩48分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「水巻」歩73分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年3月	入居時期	'24年3月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.9ｍ～5.1ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：70％・60％、容積率：200％・198％	特記事項	担当者：上原　康暉、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R05SHC123227号他
その他制限事項	隅切り有

問い合わせ先	(株)KOTOBUKI 【TEL】092-404-1556お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（1）第019457号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)KOTOBUKI(株)KOTOBUKIのその他の物件情報を見る福岡県福岡市南区柳瀬1-8-28 福岡県知事（1）第019457号
情報提供日	2024/05/18	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年10月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,891円/月	59,807円/月	70,898円/月	87,542円/月	115,295円/月	170,817円/月
5万円	42,805円/月	50,832円/月	62,031円/月	78,784円/月	106,643円/月	162,272円/月
10万円	33,720円/月	41,856円/月	53,165円/月	70,025円/月	97,992円/月	153,727円/月
15万円	ローン不可	32,880円/月	44,298円/月	61,266円/月	89,340円/月	145,181円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,508円/月	80,689円/月	136,636円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	72,037円/月	128,091円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	63,386円/月	119,546円/月
支払利息合計	1,811,430円～	1,549,880円～	1,287,250円～	1,028,560円～	772,430円～	514,260円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

鍋田１（海老津駅） 2499万円・2599万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細