クレイドルガーデン岡垣町鍋田 - 新築一戸建て - OCN不動産

クレイドルガーデン岡垣町鍋田 物件詳細

クレイドルガーデン岡垣町鍋田

住所 福岡県遠賀郡岡垣町鍋田１
交通 ＪＲ鹿児島本線「海老津」歩24分、岡垣コミュニティバス「岡垣バイパス東」歩2分、岡垣コミュニティバス「山田峠」歩3分
価格 2299万円・2399万円
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■５月１９日価格更新♪
■補助金８０万円対象♪
■プライスダウンしました♪
■サービス・価格交渉可能♪
■家賃並み！月々支払い５万円台～♪
■即日ご案内可能♪

クレイドルガーデン岡垣町鍋田
(１号棟)、価格2299万円、4LDK+S、土地面積157m2、建物面積95.98m2
物件名

クレイドルガーデン岡垣町鍋田
価格

2299万円・2399万円
間取り

4LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積

157m2・161.9m2（47.49坪・48.97坪）（登記）
建物面積

95.98m2・101.25m2（29.03坪・30.62坪）（登記）
住所

福岡県遠賀郡岡垣町鍋田１

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 周辺交通量少なめ / オール電化 / スマートキー / 高機能トイレ

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  • １号棟
    並列３台駐車可能＾＾
    来客時やお正月の集まりなどにもコインパーキングを利用しなくて良くなります♪
  • １号棟
    おうち時間の大半を過ごすリビングは人気の対面キッチン。家事をしながらテレビを見たり、家族とコミュニケーションが取れます♪
  • ２号棟
    並列３台駐車可能＾＾
    小学校、中学校ともに徒歩約１０分♪
    大切なお子様の通学距離も大事なポイントになります♪
  • (２号棟)、価格2399万円、4LDK+S、土地面積161.9m2、建物面積101.25m2
  • 前面道路も広く駐車も楽々♪
    車の出し入れがしやすい事は日々の暮らしでとても大切なポイントです＾＾
  • ２号棟
    収納スペースも充実♪収納がたっぷりなのでお部屋にタンスなど置く必要がなく、ベッドや机を置いて広々と使えます♪
  • 並列３台駐車可能♪
  • ２号棟
    広々リビングは大きめの家具を置いても余裕があるので家具選びの幅がより広がります＾＾
    空間にゆとりがあるとお掃除もしやすいですね♪
  • ２号棟
    大きな窓で明るいお部屋です。天気の良い日中は照明を点けなくても十分かもしれません♪
    床も明るい色なので、お部屋全体がスッキリ広く見えますね＾＾
  • １号棟
    食器洗い洗浄機、三口コンロ、魚焼きグリル装備で家事ラク♪
    吊戸棚がないと視界も広く明るく、空調もシャットダウンされずに快適♪
    使いやすい引き出し収納は、深鍋など高さのある道具も収納可能☆
  • １号棟
    使い勝手の良いユニットバス。お湯の溜まり具合を気にしなくていい自動お湯張り機能、追い炊き機能や、ちょっと干しに便利な浴室乾燥機などが付いています♪
  • １号棟
    洗濯機置き場もゆったりとしたスペース♪
    窓もあり採光と換気の面でも使いやすい洗面脱衣所です＾＾
  • １号棟
    １F・2F完備♪温水洗浄暖房便座で冬もあたたかトイレ。
    夜中に１階まで降りなくてよかったり、ご家族とタイミングが重なってしまった時に、あって良かったと思いますよ＾＾
  • 全居室二面採光♪両方の窓を開けると換気もできて、清々しい日々を過ごせます♪
    どんなインテリアにも合わせやすい床色で、お部屋のコーディネートが楽しみですね＾＾
  • １号棟
    落ち着きある和室は、お洒落度が一気に増す半畳畳♪
    樹脂で作られている畳なので、い草と違いお手入れが楽！防ダニ効果もあり、アレルギー対策にもなります＾＾
  • １号棟
    時代に合ったテレワークルーム完備♪壁が無いので明るさや空調の調整がしやすく快適にお仕事ができます♪
  • １号棟
    大容量のシューズBOX♪
    ニッチ部分には鍵入れ、マスク入れなどを置いておくと朝のうっかりが防げますし、写真立てや観葉植物を飾って色鮮やかな玄関に♪
  • ２号棟
    玄関には土間の物置スペースもございます♪
    ベビーカーやキャンプ用品なども外から帰ってきてそのまま汚れを気にせず置けちゃいます♪
  • １号棟
    インナーバルコニーは急な雨でも洗濯物は一安心♪
    作業スペースが広いと家事もしやすく、心に余裕ができますよね＾＾
  • 岡垣町立山田小学校まで709m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
土・日・祝のご案内も大歓迎！（もちろん平日も可能です）
現地にスタッフが常駐していない為、事前にご連絡頂けるとご案内がスムーズです。

（ステップ１）
まずは「スーモで○○の物件を見て連絡しました。」とご連絡下さい。
その後、担当スタッフから詳細についてご連絡させて頂きます。
お電話の際、気になる点等ございましたらご遠慮なくご相談下さい！

（ステップ２）
ご案内の日程が決まりましたら、担当スタッフが現地の鍵を持参し、物件のご案内を
させて頂きます。場所が分からない場合は最寄り駅・弊社の店舗・わかりやすい施設等で
お待ち合わせさせて頂き、一緒に現地へ行く事も可能です。

（ステップ3）
ご案内当日。
生活イメージしながら、室内の雰囲気や、周辺環境までの距離を確かめて頂きます。
その際に聞き忘れていた事や、ご見学中に出てきた疑問をお気軽に
担当スタッフにご相談下さい。

（ステップ4）
ご見学終了後、現地もしくは店舗等で
◎現居のお困り事
◎月々のお支払い総額
◎いくらまで住宅ローンが借入れできるのか？
◎諸費用等についてご案内させて頂きます。
その他、ご納得いくまでご相談頂きご検討下さい。もちろん！お身内の方やご友人を
ご招待頂き、再度ご案内も承っております♪

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設備仕様

  • オートバス・追い炊き機能
    オートバス・追い炊き機能
    自動お湯張り機能があると、お湯の溜まり具合を覗きにいかなくて済むのでとても便利です♪
    お風呂の時間がずれる場合も、追い炊き機能があるのでエコで経済的！
  • 浴室暖房換気乾燥機
    浴室暖房換気乾燥機
    暖房・涼風・換気など快適な機能が備えてあります。
    寒い冬の時期はお風呂時間の少し前に暖房であたためておいたり、夏の暑い日は涼風で気持ちよく入浴ができます♪
    特に冬場はヒートショックが心配な季節なので、あると安心です。
  • TVモニター付きインターホン
    TVモニター付きインターホン
    急な訪問や宅配便でも誰が来たかきちんと確認することができます。お子様だけのお留守番時などでも来客者の顔が見えて安心です♪
  • スマートキー
    スマートキー
    タグキーをハンドルに近づけるだけの開け閉めで楽ちん♪
    荷物を持っているときや手元が暗い時でも、鍵穴に入れる手間がありません＾＾

    スマートフォンアプリによるリモコン操作機能があり、閉め忘れが不安な時、お子様がカギをなくしてしまった時などに便利です♪
    ※専用アプリのダウンロードが必要です。
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
    お風呂に入りたいとき、出かけたいとき、でも宅配の予定が…という心配が不要です♪
    待ち時間に縛られるストレスから解放されます＾＾
    ダイヤルロック付きで安心。
    置き配も主流になってきた時代、宅配ボックスがあるとより安心です♪
  • ダイヤロン畳
    ダイヤロン畳
    天然イ草の畳に比べ化学繊維（ポリプロピレン）を畳表に使っている畳。
    ダニやカビの発生を抑え、清潔な状態を保てます♪
    日焼けによる変色や退色を防ぎ、さらに水に強いためお掃除も楽々です＾＾

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構造の特徴

  • 高機能フローリング
    高機能フローリング
    ■多機能フローリング
    ①自然の調湿作用
    空気中の湿気が多いと水分を吸収し、低いと水分を排出。
    ②傷などに強い
    直射日光や熱・温度による劣化や変退色など、
    日常生活で床材の受ける様々な傷みやクラックの発生を大幅に抑える特殊加工を施工済み。
    ③お手入れ簡単
    水や酸、アンモニアにも強く、頑固な汚れも拭き取りやすいためお掃除が簡単。
  • サイディング外壁（ケイミュー株式会社）
    サイディング外壁（ケイミュー株式会社）
    ■雨で汚れを浮かして洗い流す、親水コート仕様
    親水コーティングが外壁に付着した汚れを雨の力で洗い流します。
    その後は再び空気中の水分子を吸着し、塗装表面をいつも水分子膜に守られている状態に保ちます。

    ■地震の揺れを軽減
    モルタルの外壁と比べると1/2以下の重量。
    建物の総重量が抑えられるため、住まいの減震化が図れます。
    （モルタル外壁材：約6t　ケイミュー外壁材：平均約2.5t（ケイミュー(株)調査）
  • サイディング外壁（ニチハ株式会社）
    サイディング外壁（ニチハ株式会社）
    ■外観を美しく保ち、雨水で汚れを落とす
    ナノ親水マイクロガード
    空気中の水分子を取り込み外壁表面に薄い水分子膜を作り、汚れの元となる物質を水分子膜の上に付着させます。
    雨が降れば、汚れは雨とともに洗い流されます。
    光に関係なく親水性を発揮し、日中だけでなく夜間も、さらに季節に関係なく効果を持続。

    ■防藻・防カビ剤を配合
    従来品に比べて塗膜表面での藻・カビの生育を抑制。
  • アルミ樹脂製複合窓
    アルミ樹脂製複合窓
    室外側は耐候性の高いアルミ、室内側は断熱・遮音効果の高い樹脂、という構造にすることで、風雨にさらされる外側の劣化を防ぎつつ、部屋の断熱性や防音性を高めることができます。
  • 漏水・防水対策
    漏水・防水対策
    木造住宅の従来工法でよく使われてきたのは、防水シートと防水テープによる施工方法。
    クレイドルガーデンでは、あらかじめ漏水の可能性が高い箇所に一体型防水カバーを用い、防水力を高め室内への漏水を防ぎます。
  • 地震にも強い、安全・安心・快適設計
    地震にも強い、安全・安心・快適設計
    ■ベタ基礎
    より丈夫な土台を築くために、家と同じ床面積を持つ基礎コンクリートによって建物の荷重を地盤に伝える「ベタ基礎」工法を採用。
    ■軸組み工法
    昔ながらの在来工法（軸組み工法）を、よりシンプルに、より強度が出るよう様々な実験実証をされています。
    一級建築士事務所として培った建築技術に加え、徹底した施工管理がなされています。

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地図遠賀郡岡垣町鍋田１ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    岡垣町立山田小学校まで709m
  • 中学校
    中学校
    岡垣町立岡垣東中学校まで783m
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    海老津ショッピングセンターまで1589m
  • スーパー
    スーパー
    ダイレックス岡垣店まで492m
  • コンビニ
    コンビニ
    ローソン遠賀山田峠店まで349m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ドラッグストアモリ岡垣店まで428m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    おとぎのいえ保育園まで1487m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    岡垣第一幼稚園まで1554m
  • 病院
    病院
    堤病院まで649m

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見学可能な日程

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
土・日・祝のご案内も大歓迎！（もちろん平日も可能です）
現地にスタッフが常駐していない為、事前にご連絡頂けるとご案内がスムーズです。

（ステップ１）
まずは「スーモで○○の物件を見て連絡しました。」とご連絡下さい。
その後、担当スタッフから詳細についてご連絡させて頂きます。
お電話の際、気になる点等ございましたらご遠慮なくご相談下さい！

（ステップ２）
ご案内の日程が決まりましたら、担当スタッフが現地の鍵を持参し、物件のご案内を
させて頂きます。場所が分からない場合は最寄り駅・弊社の店舗・わかりやすい施設等で
お待ち合わせさせて頂き、一緒に現地へ行く事も可能です。

（ステップ3）
ご案内当日。
生活イメージしながら、室内の雰囲気や、周辺環境までの距離を確かめて頂きます。
その際に聞き忘れていた事や、ご見学中に出てきた疑問をお気軽に
担当スタッフにご相談下さい。

（ステップ4）
ご見学終了後、現地もしくは店舗等で
◎現居のお困り事
◎月々のお支払い総額
◎いくらまで住宅ローンが借入れできるのか？
◎諸費用等についてご案内させて頂きます。
その他、ご納得いくまでご相談頂きご検討下さい。もちろん！お身内の方やご友人を
ご招待頂き、再度ご案内も承っております♪

その他周辺環境

  • ■【小学校】岡垣町立山田小学校（約709m・徒歩9分）
  • ■【中学校】岡垣町立岡垣東中学校（約783m・徒歩10分）
  • ■【ショッピングセンター】海老津ショッピングセンター（約1589m・徒歩20分）
  • ■【ショッピングセンター】イオン岡垣ショッピングセンター（約2292m・徒歩29分）
  • ■【スーパー】ダイレックス岡垣店（約492m・徒歩7分）
  • ■【スーパー】イオン岡垣店（約2252m・徒歩29分）
  • ■【スーパー】ハローデイ岡垣店（約2912m・徒歩37分）
  • ■【スーパー】ゆめタウン遠賀（約3360m・徒歩42分）
  • ■【コンビニ】ローソン遠賀山田峠店（約349m・徒歩5分）
  • ■【コンビニ】セブンイレブン岡垣山田店（約426m・徒歩6分）
  • ■【コンビニ】ヤマザキYショップおんが病院店（約1122m・徒歩15分）
  • ■【ドラッグストア】ドラッグストアモリ岡垣店（約428m・徒歩6分）
  • ■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス岡垣店（約1257m・徒歩16分）
  • ■【ドラッグストア】サンキュードラッグ岡垣薬局（約2830m・徒歩36分）
  • ■【ホームセンター】スーパービバホーム岡垣店（約2252m・徒歩29分）
  • ■【高校・高専】福岡県立遠賀高校（約2988m・徒歩38分）
  • ■【幼稚園・保育園】おとぎのいえ保育園（約1487m・徒歩19分）
  • ■【幼稚園・保育園】岡垣第一幼稚園（約1554m・徒歩20分）
  • ■【幼稚園・保育園】岡垣ほしのほいくえん（約1559m・徒歩20分）
  • ■【病院】堤病院（約649m・徒歩9分）
  • ■【病院】遠賀中間医師会おんが病院（約1138m・徒歩15分）
  • ■【郵便局】高陽団地簡易郵便局（約607m・徒歩8分）
  • ■【役所】岡垣町役場（約3244m・徒歩41分）
  • ■【図書館】岡垣サンリーアイ図書館（約3056m・徒歩39分）
  • ■【銀行】遠賀信用金庫山田支店（約843m・徒歩11分）
  • ■【銀行】福岡銀行岡垣支店（約1226m・徒歩16分）
  • ■【銀行】西日本シティ銀行海老津支店（約1544m・徒歩20分）
  • ■【公園】せせらぎ緑道（約3410m・徒歩43分）

区画図

並列３台駐車可能♪

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      ２号棟
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      101.25m2
      土地面積
      161.9m2
      価格
      2399万円
    • タイプ
      １号棟
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      95.98m2
      土地面積
      157m2
      価格
      2299万円

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クレイドルガーデン岡垣町鍋田 販売概要

物件名 クレイドルガーデン岡垣町鍋田
価格 2299万円・2399万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK+S（納戸）間取り・区画 諸費用 -
土地面積 157m2・161.9m2（47.49坪・48.97坪）（登記） 建物面積 95.98m2・101.25m2（29.03坪・30.62坪）（登記）
販売スケジュール -
住所 福岡県遠賀郡岡垣町鍋田１
交通 ＪＲ鹿児島本線「海老津」歩24分 岡垣コミュニティバス「岡垣バイパス東」歩2分 岡垣コミュニティバス「山田峠」歩3分
販売戸数 2戸 総戸数 3戸
完成時期 2024年2月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：4.9ｍ～5.1ｍ、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建（軸組工法） 施工 -
用途地域 無指定 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：198.4％他 特記事項 担当者：橋元　貴津那、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R05SHC123227号他
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (株)connect home
  • 【TEL】093-383-9081お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 資料請求をする
    		•
    会社情報
    <仲介>
    (株)connect home(株)connect homeのその他の物件情報を見る
    福岡県北九州市小倉南区守恒1-11-5 寿康ビル101
    福岡県知事（1）第019530号
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年5月31日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
    URLをメールで送る

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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

    遠賀郡岡垣町周辺エリアの物件

    物件写真
    『クレイドルガーデン』　岡垣町鍋田第1　【全2棟】　
    【住所】福岡県遠賀郡岡垣町鍋田１
    【価格】2299万円・2399万円
    物件写真
    クレイドルガーデン岡垣町東高倉２丁目
    【住所】福岡県遠賀郡岡垣町東高倉２
    【価格】2199万円
    物件写真
    【Ｔｅｒｒｅｃｈｅｚ】岡垣町海老津
    【住所】福岡県遠賀郡岡垣町大字海老津
    【価格】2598万円
    物件写真
    『Bloom』　遠賀郡岡垣町東高陽2丁目1期
    【住所】福岡県遠賀郡岡垣町東高陽２
    【価格】2498万円～2998万円

    ＪＲ鹿児島本線の物件

    物件写真
    『クレイドルガーデン』　岡垣町鍋田第1　【全2棟】　
    【住所】福岡県遠賀郡岡垣町鍋田１
    【価格】2299万円・2399万円
    物件写真
    よかタウン八幡東区西本町４丁目１期
    【住所】福岡県北九州市八幡東区西本町４
    【価格】3898万円
    物件写真
    リーブルガーデン水巻町猪熊2丁目(全6棟)
    【住所】福岡県遠賀郡水巻町猪熊２
    【価格】2498万円～2798万円
    物件写真
    ガーデンシティ伊左座【トヨタホーム】
    【住所】福岡県遠賀郡水巻町伊左座４
    【価格】4550万円・5480万円
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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 46,699円/月 53,824円/月 63,805円/月 78,784円/月 103,760円/月 153,727円/月
    5万円 37,613円/月 44,848円/月 54,938円/月 70,025円/月 95,108円/月 145,181円/月
    10万円 28,528円/月 35,872円/月 46,071円/月 61,266円/月 86,457円/月 136,636円/月
    15万円 ローン不可 ローン不可 37,204円/月 52,508円/月 77,805円/月 128,091円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 43,749円/月 69,154円/月 119,546円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 60,502円/月 111,001円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 102,456円/月
    支払利息合計 1,630,790円～ 1,392,640円～ 1,159,050円～ 926,400円～ 694,480円～ 463,460円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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