FIT　北九州市八幡西区日吉台1丁目1期新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

FIT　北九州市八幡西区日吉台1丁目1期

住所	福岡県北九州市八幡西区日吉台１
交通	ＪＲ鹿児島本線「折尾」歩14分
価格	2998万円

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: 2号棟です♪

物件名	FIT　北九州市八幡西区日吉台1丁目1期
価格	2998万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	169.91m²（登記）
建物面積	109.46m²（登記）
住所	福岡県北九州市八幡西区日吉台１

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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(2号棟)、価格2998万円、4LDK、土地面積169.91m²、建物面積109.46m²
フローリングは傷に強く、美しい仕上がりです♪
自然素材使用で毎日の暮らしに安らぎとゆとりを与えてくれます♪
フローリングは傷に強く、美しい仕上がりです♪
自然素材使用で毎日の暮らしに安らぎとゆとりを与えてくれます♪

フローリングは傷に強く、美しい仕上がりです♪
自然素材使用で毎日の暮らしに安らぎとゆとりを与えてくれます♪
リビングが一望できるキッチンはお子様の様子を見守りながら料理ができる安心設計です♪
食器洗いから乾燥まで、食後の手間をまとめて軽減する食器洗い乾燥機を標準装備しています♪

３口全てに温度センサーが付き、安全で機能的なガスコンロです♪
フラットなホーロートップはお掃除ラクラクです♪
蛇口の先端に浄水器を内蔵しており場所を取らないすっきりとしたデザインです♪
クローゼット付きでいつもお部屋はスッキリです♪部屋ごとに設けた収納スペースは住みやすさへのこだわりです♪

クローゼット付きでいつもお部屋はスッキリです♪部屋ごとに設けた収納スペースは住みやすさへのこだわりです♪
クローゼット付きでいつもお部屋はスッキリです♪部屋ごとに設けた収納スペースは住みやすさへのこだわりです♪
夏はひんやり涼しく、冬には炬燵を敷いて家族で団欒できます♪

浴室換気乾燥暖房機付で快適♪
湿気を防ぎ、清潔を保ちます♪
ミラー扉の内側がすべて収納スペースになっております♪
可変トレイは収納物に応じて高さの調節が可能です♪
1階2階ともに温水洗浄暖房便座を設置しています♪

各居室には大容量の収納スペースがあります♪
収納もたっぷりの玄関は家族の靴をきれいに片づけられます♪
開放感のある風通しの良い広々としたバルコニーです♪

区画図

イベント情報

オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
ご案内受付中【24時間】
093-383-8181
kitakyushu@daishin-3.co.jp

スーモを見たことと物件名をお伝えください。

※まずはご相談を！！
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ご購入の際には、ほとんどのお客様が住宅ローンをご利用されます。

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弊社では、専属の住宅ローンアドバイザーがお客様にあったピッタリの住宅ローンを
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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
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詳細はお気軽にご相談下さいませ。

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設備仕様

オートバス
湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付きです。
食器洗い乾燥機
ビルトインタイプで、キッチンと同じカラーにすることにより一体感を持たせることができます。乾燥機能が備わっているため家事の時間が短縮できます。
浄水器一体型シャワー水栓
食器や野菜などの水洗いがスムーズにこなせるハンドシャワーのついた水栓。浄水器一体型なので便利です。

カフェカウンター
ダイニングへの配膳や調理の時便利なカウンター。ちょっとしたティータイムにもお使いいただけます。
暖房換気乾燥機
入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。雨の日の洗濯物にも効果的です。
浴槽
デザイン性に優れた浴槽でゆったりとしたバスタイムを演出。ベンチ付きなので半身浴も楽しめます。

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構造の特徴

木造軸組工法
点と点を結ぶように柱や梁を備える木造軸組工法。
基礎
筋金入りベタ基礎。家が建ち上がっている部分と床一面を、鉄筋を入れたコンクリートで一体化した基礎を採用。
基礎パッキン
床下全体が全周で換気できるように樹脂製の基礎パッキンを採用。また玄関やユニットバスなどには床下を外部と遮断した気密パッキンを採用し配慮しています。

鋼製床ネダレス合板
乾燥による収縮や床鳴り、床下の湿気による腐朽、白アリの被害を受けるといった木の床束ではなく、それらの問題を解消する鋼製床ネダレス合板を採用しています。

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地図北九州市八幡西区日吉台１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
北九州市立折尾西小学校まで787m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】グランモール（約757m・徒歩10分）
■【ショッピングセンター】無印良品サンリブ折尾店（約1359m・徒歩17分）
■【スーパー】マックスバリュ水巻店（約1323m・徒歩17分）
■【スーパー】サンリブ折尾（約1365m・徒歩18分）
■【スーパー】ハローデイ共立大前店（約1969m・徒歩25分）
■【コンビニ】ローソン八幡日吉台二丁目店（約389m・徒歩5分）
■【コンビニ】ファミリーマート折尾堀川町店（約828m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ折尾店（約1533m・徒歩20分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ共立大前店（約1964m・徒歩25分）
■【ホームセンター】ビッグウッドFC水巻店（約1347m・徒歩17分）
■【ホームセンター】ヤマダデンキ家電住まいる館YAMADA北九州八幡店（約1958m・徒歩25分）
■【高校・高専】私立折尾愛真高校（約679m・徒歩9分）
■【高校・高専】私立自由ケ丘高校（約855m・徒歩11分）
■【高校・高専】福岡県立東筑高校（約1209m・徒歩16分）
■【中学校】北九州市立則松中学校（約1814m・徒歩23分）
■【小学校】北九州市立折尾西小学校（約787m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】愛真幼稚園（約169m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】折尾保育所（約1182m・徒歩15分）
■【郵便局】折尾日吉台郵便局（約703m・徒歩9分）
■【役所】水巻町役場（約1661m・徒歩21分）
■【図書館】折尾愛真短期大学図書館（約846m・徒歩11分）
■【銀行】福岡ひびき信用金庫折尾支店（約1096m・徒歩14分）
■【銀行】福岡銀行折尾支店（約1142m・徒歩15分）
■【銀行】北九州銀行折尾支店（約1147m・徒歩15分）
■【公園】中の谷公園（約2025m・徒歩26分）

区画図

: 区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  109.46m²
  
  土地面積
  
  169.91m²
  
  価格
  
  2998万円

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FIT　北九州市八幡西区日吉台1丁目1期販売概要

物件名	FIT　北九州市八幡西区日吉台1丁目1期
価格	2998万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	169.91m²（登記）	建物面積	109.46m²（登記）
販売スケジュール	-
住所	福岡県北九州市八幡西区日吉台１周辺地図北九州市八幡西区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鹿児島本線「折尾」歩14分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年2月	入居時期	契約後1ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.9ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第二種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：鶴川　正明、設備：公営水道、都市ガス、側溝、建築確認番号：第KJH23-01311-1号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	ダイシン住宅販売北九州営業所ダイシン都市開発(株) 【TEL】093-383-8181お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> ダイシン住宅販売北九州営業所ダイシン都市開発(株)ダイシン住宅販売北九州営業所ダイシン都市開発(株)のその他の物件情報を見る福岡県北九州市小倉北区浅野2-10-19 国土交通大臣（1）第009599号
情報提供日	2024/05/23	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2026年12月10日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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福岡県北九州市（きたきゅうしゅうし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国195位

偏差値: 51.00

項目別順位

安心度: 県内20位
全国572位

利便度: 県内6位
全国110位

快適度: 県内1位
全国81位

富裕度: 県内6位
全国371位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内28位

全国707位

偏差値: 45.35

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	90施設	県内2位	全国9位
一般診療所数	935施設	県内2位	全国12位
1万人当たり病床数	206.8床	県内10位	全国139位
1万人当たり医師数	36.7人	県内6位	全国88位
介護老人施設定員数	7,679人	県内2位	全国11位
介護保険料	6,540円	県内27位	全国717位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.41件	県内25位	全国725位
千人当たり交通事故件数	4.39件	県内22位	全国776位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

北九州市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

北九州市八幡西区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,844円/月	74,737円/月	88,596円/月	109,395円/月	144,075円/月	213,457円/月
5万円	55,758円/月	65,761円/月	79,729円/月	100,637円/月	135,424円/月	204,912円/月
10万円	46,673円/月	56,786円/月	70,863円/月	91,878円/月	126,772円/月	196,367円/月
15万円	37,587円/月	47,810円/月	61,996円/月	83,119円/月	118,121円/月	187,822円/月
20万円	ローン不可	38,834円/月	53,129円/月	74,361円/月	109,469円/月	179,277円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,602円/月	100,818円/月	170,731円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,843円/月	92,167円/月	162,186円/月
支払利息合計	2,265,120円～	1,937,680円～	1,609,150円～	1,287,280円～	963,010円～	641,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

FIT 北九州市八幡西区日吉台1丁目1期 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細