セキュレア城東区成育　(分譲住宅)【ダイワハウス】/予告広告物件詳細

セキュレア城東区成育　(分譲住宅)【ダイワハウス】/予告広告

住所	大阪府大阪市城東区成育５
交通	地下鉄今里筋線「関目成育」歩3分、地下鉄谷町線「関目高殿」歩4分、京阪本線「関目」歩4分
価格	販売価格未定

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【ダイワハウス】Osaka Metro谷町線「関目高殿」駅＆Osaka Metro今里筋線「関目成育」駅＆京阪電鉄「関目」駅の便利な3WAYアクセス。

予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

: 【2号地】2号地完成予想図

販売スケジュール	令和6年6月下旬予定

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 太陽光発電システム / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 角地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / ビルトインガレージ

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【2号地】2号地完成予想図
【2号地】間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。　家具・家電・備品・車等は価格に含まれません。
【2号地】2号地完成予想図

【3号地】3号地完成予想図
【3号地】3号地完成予想図
【3号地】間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。　家具・家電・備品・車等は価格に含まれません。

【3号地】3号地完成予想図
※区画図
※付近案内図

イベント情報

現地内覧会（駐車スペース調整のため事前に必ず予約してください）
開催日時／10:00～18:00（火・水曜日定休）

◇ご見学の所要時間◇
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします。
「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
・お時間があまり無い方、まずはちょっとお話を聞いてみたい方であれば30分ほど
・物件の詳細説明や、その他耳より情報を希望される方は、1時間～2時間ほど
　お時間を頂ければじっくりとご説明をいたします。

～おおよその所要時間や内容は下記をご参考にしてください。～
■実際の現地／物件見学（30分～）　
■はじめてのマイホーム計画についてのご相談（30分～）
■建物の構造や保証に関するご相談（30分～）
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（30分～）

その他、気になる情報や聞きたいことなどございましたら、お気軽にご相談くださいませ。
お客様の夢の住まいの実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いさせてください。

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地図大阪市城東区成育５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
Osaka Metro 今里筋線「関目成育」駅まで230m
駅
Osaka Metro 谷町線「関目高殿」駅まで320m
駅
京阪電鉄本線「関目」駅まで300m

その他環境写真
大阪シティバス「地下鉄関目成育」バス停まで270m
幼稚園・保育園
東高殿幼稚園まで510m
幼稚園・保育園
きらら保育園まで510m

小学校
大阪市立成育小学校まで880m
中学校
大阪市立蒲生中学校まで1000m
病院
社会医療法人有隣会東大阪病院まで1430m

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案内図

: ※付近案内図

交通アクセス図

: ※アクセス図

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】Osaka Metro 今里筋線「関目成育」駅（約230m・徒歩3分）
■【駅】Osaka Metro 谷町線「関目高殿」駅（約320m・徒歩4分）
■【駅】京阪電鉄本線「関目」駅（約300m・徒歩4分）
■【その他環境】大阪シティバス「地下鉄関目成育」バス停（約270m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】東高殿幼稚園（約510m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】きらら保育園（約510m・徒歩7分）
■【小学校】大阪市立成育小学校（約880m・徒歩11分）
■【中学校】大阪市立蒲生中学校（約1000m・徒歩13分）
■【病院】社会医療法人有隣会東大阪病院（約1430m・徒歩18分）

セキュレア城東区成育　(分譲住宅)【ダイワハウス】/予告広告販売概要

物件名	セキュレア城東区成育　(分譲住宅)【ダイワハウス】/予告広告
価格	販売価格未定ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	その他諸費用：軟水器使用料：入居後6ヶ月間無料(6ヶ月後解除可能)継続の場合は使用料月額4180円(税込）
土地面積	82.95m²～88.62m²	建物面積	91.22m²～135m²
販売スケジュール	令和6年6月下旬予定
住所	大阪府大阪市城東区成育５周辺地図大阪市城東区周辺の家賃相場
交通	地下鉄今里筋線「関目成育」歩3分乗り換え案内地下鉄谷町線「関目高殿」歩4分乗り換え案内京阪本線「関目」歩4分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	2024年6月予定	入居時期	2024年7月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：2.7ｍ～2.9ｍ、アスファルト舗装、(2号地)、(3号地)　全て私道負担なし
構造・工法	木造2階建(1戸)、木造3階建(1戸)	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	-
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：中井基晴、設備：電気：大和ハウス工業（他の小売電気事業者の選択も可能です）、ガス：都市ガス、水道：市営水道、下水：公共下水道、建築確認番号：第ERI-23045226号他
その他制限事項	令和6年6月下旬予定

問い合わせ先	大和ハウス工業本店住宅事業部（担当：田口 080-3941-4243）【TEL】0120-557-595お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 大和ハウス工業株式会社大和ハウス工業株式会社のその他の物件情報を見る大阪府大阪市梅田3丁目3番5号国土交通大臣(16)第245号国土交通大臣許可（特-2）第5279号（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員（一社）不動産協会会員（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/27	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月8日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国43位

偏差値: 52.82

項目別順位

安心度: 府内31位
全国808位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国46位

富裕度: 府内1位
全国29位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内2位

全国38位

偏差値: 56.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	803施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,036人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内15位	全国342位

病院数・介護保険料
病院数	176施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,605施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.9床	府内18位	全国454位
1万人当たり医師数	36.0人	府内5位	全国93位
介護老人施設定員数	21,473人	府内1位	全国2位
介護保険料	8,094円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	11.23件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.12件	府内21位	全国677位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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