まちなかジーヴォ旭区新森II 2号地　(分譲住宅)【ダイワハウス】物件詳細

まちなかジーヴォ旭区新森II 2号地　(分譲住宅)【ダイワハウス】

住所	大阪府大阪市旭区新森５
交通	地下鉄今里筋線「清水」歩6分、地下鉄今里筋線「新森古市」歩7分、京阪本線「森小路」歩8分
価格	1億2498万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

【ダイワハウス】お電話にてお問い合わせ受付中！些細なことでもご相談ください！

: 【2号地】2号地

物件名	まちなかジーヴォ旭区新森II 2号地　(分譲住宅)【ダイワハウス】
価格	1億2498万円
間取り	3LDK
土地面積	132.89m²
建物面積	120.41m²
住所	大阪府大阪市旭区新森５

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 年度内引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / ウッドデッキ / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 都市ガス / 平坦地 / 床暖房 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

【2号地】間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。　家具・家電・備品・車等は価格に含まれません。
【2号地】2号地
【2号地】2号地

【2号地】2号地
【2号地】2号地
【2号地】2号地

Osaka Metro今里筋線「清水」駅まで480m
【2号地】2号地
※区画図

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図大阪市旭区新森５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

駅
Osaka Metro今里筋線「清水」駅まで480m
駅
Osaka Metro今里筋線「新森古市」駅まで550m
駅
京阪電気鉄道京阪本線「森小路」駅まで580m

幼稚園・保育園
新森幼稚園まで570m
幼稚園・保育園
大阪市立清水保育所まで280m
小学校
大阪市立新森小路小学校まで830m

中学校
大阪市立旭東中学校まで500m
スーパー
食品館アプロ　新森店まで330m
スーパー
スーパーナショナル森小路店まで670m

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

案内図

: ※付近案内図

交通アクセス図

: ※アクセス図

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

その他周辺環境

■【駅】Osaka Metro今里筋線「清水」駅（約480m・徒歩6分）
■【駅】Osaka Metro今里筋線「新森古市」駅（約550m・徒歩7分）
■【駅】京阪電気鉄道京阪本線「森小路」駅（約580m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】新森幼稚園（約570m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】大阪市立清水保育所（約280m・徒歩4分）
■【小学校】大阪市立新森小路小学校（約830m・徒歩11分）
■【中学校】大阪市立旭東中学校（約500m・徒歩7分）
■【スーパー】食品館アプロ　新森店（約330m・徒歩5分）
■【スーパー】スーパーナショナル森小路店（約670m・徒歩9分）

まちなかジーヴォ旭区新森II 2号地　(分譲住宅)【ダイワハウス】販売概要

物件名	まちなかジーヴォ旭区新森II 2号地　(分譲住宅)【ダイワハウス】
価格	1億2498万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	その他諸費用：軟水器使用料：入居後6ヶ月間無料(6ヶ月後解除可能)継続の場合は使用料月額4180円(税込)
土地面積	132.89m²	建物面積	120.41m²
販売スケジュール	-
住所	大阪府大阪市旭区新森５周辺地図大阪市旭区周辺の家賃相場
交通	地下鉄今里筋線「清水」歩6分乗り換え案内地下鉄今里筋線「新森古市」歩7分乗り換え案内京阪本線「森小路」歩8分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	10戸
完成時期	2024年2月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：7.9ｍ、アスファルト舗装、(2号地)　私道負担なし
構造・工法	軽量鉄骨2階建(1戸)	施工	-
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：大西隆文、設備：電気：関西電力（他の小売電気事業者の選択も可能です）、ガス：都市ガス、水道：市営水道、下水：公共下水道、建築確認番号：第23WHEC確建大01724号
その他制限事項	先着順申込受付中

問い合わせ先	大和ハウス工業本店住宅事業部【TEL】0120-610-396お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 大和ハウス工業株式会社大和ハウス工業株式会社のその他の物件情報を見る大阪府大阪市梅田3丁目3番5号国土交通大臣(16)第245号国土交通大臣許可（特-2）第5279号（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員（一社）不動産協会会員（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/26	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月8日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

大阪市旭区周辺エリアの物件

: プレミアムステージ旭区赤川; 【住所】大阪府大阪市旭区赤川２; 【価格】4630万円

: LiGNAGE　大阪市旭区赤川１丁目　全３区画; 【住所】大阪府大阪市旭区赤川１; 【価格】4380万円

: リナージュ大阪市旭区赤川第22-1期; 【住所】大阪府大阪市旭区赤川１; 【価格】4380万円・4680万円

: リナージュ大阪市旭区赤川22-1期; 【住所】大阪府大阪市旭区赤川１; 【価格】4380万円・4680万円

地下鉄今里筋線の物件

: ＬｉｖｅｌｅＧａｒｄｅｎ.S守口市南寺方中通　全６棟; 【住所】大阪府守口市南寺方中通３; 【価格】3480万円

: オープンライブス大桐ストリート; 【住所】大阪府大阪市東淀川区大桐４; 【価格】3480万円・3580万円

: オープンライブス新森コンフォート; 【住所】大阪府大阪市旭区新森７; 【価格】3980万円～4380万円

: Livele Garden　守口市南寺方中通３丁目　全６区画; 【住所】大阪府守口市南寺方中通３; 【価格】3480万円・3880万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国43位

偏差値: 52.82

項目別順位

安心度: 府内31位
全国808位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国46位

富裕度: 府内1位
全国29位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内2位

全国38位

偏差値: 56.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	803施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,036人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内15位	全国342位

病院数・介護保険料
病院数	176施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,605施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.9床	府内18位	全国454位
1万人当たり医師数	36.0人	府内5位	全国93位
介護老人施設定員数	21,473人	府内1位	全国2位
介護保険料	8,094円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	11.23件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.12件	府内21位	全国677位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

大阪市旭区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	311,450円/月	358,967円/月	425,532円/月	525,433円/月	692,002円/月	1,025,245円/月
5万円	302,365円/月	349,991円/月	416,666円/月	516,674円/月	683,351円/月	1,016,700円/月
10万円	293,279円/月	341,016円/月	407,799円/月	507,915円/月	674,699円/月	1,008,155円/月
15万円	284,194円/月	332,040円/月	398,932円/月	499,157円/月	666,048円/月	999,610円/月
20万円	275,108円/月	323,064円/月	390,065円/月	490,398円/月	657,396円/月	991,065円/月
25万円	266,023円/月	314,089円/月	381,199円/月	481,639円/月	648,745円/月	982,520円/月
30万円	256,937円/月	305,113円/月	372,332円/月	472,881円/月	640,093円/月	973,974円/月
支払利息合計	10,850,770円～	9,266,840円～	7,695,300円～	6,136,400円～	4,589,690円～	3,055,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

まちなかジーヴォ旭区新森II 2号地 (分譲住宅)【ダイワハウス】 物件詳細