大泉町４ 5998万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

大泉町４ 5998万円

住所	東京都練馬区大泉町４
交通	西武池袋線「大泉学園」バス7分大泉町四丁目歩4分、都営大江戸線「光が丘」バス16分大泉町一丁目歩10分、東武東上線「成増」バス18分橋戸小学校歩8分
価格	5998万円

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: たっぷりの日差しや心地良い風が入る、広々としたリビングが魅力　【練馬区大泉町４丁目】

物件名	大泉町４ 5998万円
価格	5998万円
間取り	2LDK+S（納戸）：＋S（納戸）、WIC、パントリー
土地面積	98.57m²
建物面積	92.62m²
住所	東京都練馬区大泉町４

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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外観　【練馬区大泉町４丁目】堂々完成、いつでもご内覧いただけます！ぜひ実物をご覧いただきたく思います。喜んでご案内いたしますのでお気軽にお問合せ下さい。
間取図　【練馬区大泉町４丁目】平日のご案内も可能です。まずはお気軽にお問合せ下さいませ。
価格 - 区画図　【練馬区大泉町４丁目】

約19.5帖のゆったりリビング。家族でテーブルを囲む素敵な時間をお愉しみ下さい。　【練馬区大泉町４丁目】
リビングに設けたカウンターデスクは、お子様の勉強スペースやデスクワークなどに便利です。　【練馬区大泉町４丁目】
ご家族やお友達とのお食事やティータイムを楽しめる対面キッチン。お食事やお茶の準備をしながらでも、自然と会話の輪が広がります。　【練馬区大泉町４丁目】

いつでもおいしいお水が飲める浄水器一体型水栓も完備　【練馬区大泉町４丁目】
スライド収納付きシステムキッチン。大きな鍋やフライパンの出し入れもスムーズです。　【練馬区大泉町４丁目】
後片付けの手間を削減し、趣味の時間や家族との時間を増やせる食器洗い乾燥機を標準装備　【練馬区大泉町４丁目】

浴室　落ち着いた色合いで疲れたからだを癒す、贅沢なくつろぎ空間です。【練馬区大泉町４丁目】
雨天時の洗濯物や浴室内のカビ防止としても活躍する浴室換気乾燥機
洗面室　三面鏡付きの洗面台。鏡の裏にも収納があり、歯ブラシや化粧品等もすっきり収納できます。【練馬区大泉町４丁目】

玄関にセカンド洗面台があるため帰宅後すぐに手を洗うことができます。　【練馬区大泉町４丁目】
トイレはウォッシュレット付き、窓を設けた明るい空間で換気も可能　【練馬区大泉町４丁目】
各居室は2面採光により明るく開放的な空間となっています。　【練馬区大泉町４丁目】

各居室にはクローゼットを完備し、家具を置くスペースが確保しやすい設計がされております。　【練馬区大泉町４丁目】
2階に水回りがあるので洗濯物を干すのに便利なバルコニーです。　【練馬区大泉町４丁目】
居室　【練馬区大泉町４丁目】

玄関には姿見がございます。身だしなみの最終チェックをして出掛けましょう！　【練馬区大泉町４丁目】
北大泉保育園まで230m

イベント情報

■藤和ハウスは創業49年！東京都内13店舗のネットワーク！！
不動産(新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンション)をお探しのお客様は、藤和ハウス大泉学園店にお任せ下さい。未公開情報なども多数ご用意しており、お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます。

■藤和ハウス大泉学園店へは、ぜひお子さま連れで！
キッズスペースでは当店スタッフがお相手をするなど細かく目配り。店舗にはおむつ交換台、お子さま用の椅子、チャイルドシートなども用意しております。安心、快適な環境でじっくり時間をかけて、お子さま連れでも住まい探しに集中して頂けます。

■お車でのご来店もお気軽にどうぞ！

■住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください！
「私達の月々希望返済額内に収まるの？」
「頭金ってどのくらい必要なの？」
「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・？」
「金利優遇って何？どこの金融機関を利用するのがいいの？」　・・・など

【藤和ハウス大泉学園店】
西武池袋線「大泉学園」駅北口徒歩9分
フリーダイヤル　0120-585-108

お客様からのお問合せ・ご来店を
藤和ハウス大泉学園店スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。

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地図練馬区大泉町４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】北大泉保育園（約230m・徒歩3分）
■【小学校】練馬区立大泉北小学校（約560m・徒歩7分）
■【中学校】練馬区立大泉北中学校（約820m・徒歩11分）
■【図書館】練馬区立稲荷山図書館（約1230m・徒歩16分）
■【郵便局】練馬大泉二郵便局（約710m・徒歩9分）
■【郵便局】練馬東大泉二郵便局（約1380m・徒歩18分）
■【ショッピングセンター】リヴィンオズ大泉店（約1510m・徒歩19分）
■【スーパー】ライフ土支田店（約1340m・徒歩17分）
■【スーパー】A-プライス練馬インター店（約1560m・徒歩20分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら土支田店（約712m・徒歩9分）
■【ショッピングセンター】ワークマンプラス練馬大泉学園店（約1504m・徒歩19分）
■【スーパー】業務スーパー練馬大泉店（約361m・徒歩5分）
■【スーパー】スーパーバリュー練馬大泉店（約869m・徒歩11分）
■【コンビニ】セブンイレブン練馬大泉町4丁目店（約428m・徒歩6分）
■【コンビニ】ローソン練馬大泉町五丁目店（約608m・徒歩8分）
■【ホームセンター】ハンズビーリヴィンオズ大泉店（約1587m・徒歩20分）
■【ホームセンター】カインズリヴィンオズ大泉店（約1587m・徒歩20分）
■【幼稚園・保育園】練馬区立北大泉幼稚園（約676m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】マーガレット保育園分園（約616m・徒歩8分）

大泉町４ 5998万円販売概要

物件名	大泉町４ 5998万円
価格	5998万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+S（納戸）：＋S（納戸）、WIC、パントリー	諸費用	-
土地面積	98.57m²	建物面積	92.62m²
販売スケジュール	-
住所	東京都練馬区大泉町４周辺地図練馬区周辺の家賃相場
交通	西武池袋線「大泉学園」バス7分大泉町四丁目歩4分乗り換え案内都営大江戸線「光が丘」バス16分大泉町一丁目歩10分乗り換え案内東武東上線「成増」バス18分橋戸小学校歩8分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'24年3月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、私道負担：18.5m2、東4m私道（位置指定あり）
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％　容積率：100％	特記事項	担当者：小倉　樹、設備：ガス：都市/水道：公営/排水：下水特徴：システムキッチン/対面キッチン/食器洗乾燥機/浄水器/浴室乾燥機/浴室暖房/パントリー/ウォークインクローゼット/全居室収納/全室2面採光、建築確認番号：第23UDI1S建06184号
その他制限事項	風致地区　風致地区により建蔽率が40％に制限されます

問い合わせ先	(株)藤和ハウス大泉学園店【TEL】0120-585108お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（8）第004224号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)藤和ハウス大泉学園店(株)藤和ハウス大泉学園店のその他の物件情報を見る東京都練馬区東大泉4-15-17 国土交通大臣（8）第004224号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/21	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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西武池袋線の物件

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東京都練馬区（ねりまく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内30位

全国306位

偏差値: 50.24

項目別順位

安心度: 都内20位
全国612位

利便度: 都内42位
全国712位

快適度: 都内32位
全国160位

富裕度: 都内6位
全国20位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	18施設	都内12位	全国87位
一般診療所数	580施設	都内7位	全国25位
1万人当たり病床数	44.3床	都内46位	全国771位
1万人当たり医師数	16.4人	都内35位	全国507位
介護老人施設定員数	3,689人	都内2位	全国25位
介護保険料	6,600円	都内47位	全国727位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.81件	都内11位	全国469位
千人当たり交通事故件数	1.40件	都内10位	全国216位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

練馬区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

練馬区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	142,720円/月	164,494円/月	194,997円/月	240,776円/月	317,105円/月	469,811円/月
5万円	133,634円/月	155,518円/月	186,130円/月	232,017円/月	308,453円/月	461,266円/月
10万円	124,549円/月	146,543円/月	177,264円/月	223,258円/月	299,802円/月	452,721円/月
15万円	115,463円/月	137,567円/月	168,397円/月	214,500円/月	291,150円/月	444,176円/月
20万円	106,378円/月	128,591円/月	159,530円/月	205,741円/月	282,499円/月	435,631円/月
25万円	97,292円/月	119,615円/月	150,663円/月	196,982円/月	273,848円/月	427,086円/月
30万円	88,207円/月	110,640円/月	141,797円/月	188,223円/月	265,196円/月	418,540円/月
支払利息合計	4,984,170円～	4,256,560円～	3,534,800円～	2,818,480円～	2,108,230円～	1,403,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大泉町４ 5998万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細