Livele Gardenさいたま市岩槻区本宿　新築分譲住宅全2棟新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

Livele Gardenさいたま市岩槻区本宿　新築分譲住宅全2棟

住所	埼玉県さいたま市岩槻区大字本宿
交通	東武野田線「岩槻」歩22分、東武野田線「東岩槻」歩28分、東武野田線「岩槻」バス10分本宿歩3分
価格	2580万円

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☆５/２０値下げ！内覧できます☆
スマイッチのオープンハウス開催中♪
◆駐車並列２台可◆区画整理地内
◆ウォークインクローゼットあり
◆買い物便利な立地です♪

: 毎週土日・祝日オープンハウスを開催中♪建物完成済ですぐにご内覧頂けます。ご見学は担当までお気軽にお電話下さい！

物件名	Livele Gardenさいたま市岩槻区本宿　新築分譲住宅全2棟
価格	2580万円
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	172m²（登記）
建物面積	99.36m²
住所	埼玉県さいたま市岩槻区大字本宿

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 区画整理地内 / 浄水器

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ＬＤＫはゆとりの１６帖！リビング収納もあります。
ＬＤＫはゆとりの１６帖！リビング収納もあります。
人気の対面式キッチンです。

足を伸ばせる１坪サイズのユニットバス。今のお住まいと広さを比べてみてください！
和室がリビングと続き間になっています。
広々ワイドバルコニー、東南向きです。

カーナビ入力『岩槻区本宿１９４－１付近』でお気軽にご来場ください！
(2号棟)、価格2580万円、3LDK+S、土地面積172m²、建物面積99.36m²
区画整理地内！全棟駐車並列２台可！

区画整理地内！敷地４３坪超！全棟駐車並列２台可！
洗面化粧台は収納が鏡で隠れる３面鏡タイプ、便利なハンドシャワー付き♪
１号棟は洗面室にも可動棚が設置されています。

大きな玄関収納付きで玄関周りもすっきり♪
土間スペースも広く、家に上げたくないもの置いておけます。
ウォークインクローゼット付きのお部屋もあります！

全居室収納付きです。
主寝室はゆとりの８帖超！大きな家具を置いても余裕の広さです。
階段は手すり付きで上り下りも安心です。

１・２階ともにシャワートイレです。

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
◎毎週土日祝日にスマイッチのオープンハウス開催中◎
カーナビ『岩槻区本宿１９４－１付近』です。
毎週多数のお客様にご来場いただきありがとうございます。
何度でもお気軽にご来場くださいね♪
物件担当の川本（かわもと）がお待ちしております♪

『お仕事帰りの30分で！こんな日程もご対応可能』

《ご見学方法》
①　《今すぐ見学したい》→すぐにお伺いします！
②　見学日をあらかじめご予約いただき、
　　当社へご来店、気になる物件を一緒にご見学！
③　ご自宅へお迎えさせて頂きまして現地へ直行！
　　ご送迎も歓迎！
④　最寄駅でお待ち合わせ！
　　ご見学後は最寄り駅でもご自宅でもお送りします！
⑤　資料を見てからご見学を決定！
　　資料請求をポチッ！
⑥　「気になる物件をまとめて見学したい」
　　お客様のご希望をお伺いし、見学物件をご準備します！
⑦　どんな条件で探していいかわからない！
　　買う、買わないは別として、まずはご相談から！

【同じ担当が最後まで】
お客様のお探しの内容に合わせて、担当者が住まい探しのサポートを致します。
他の営業マンが何度も電話やメールをしつこくしてくる事はございません。
担当者にご意見の伝えやすい環境をお作り致します。
また、これまでに培ってきた経験と知識を基にお客様にとって一番の資金計画や住宅ローンをご提案させて頂きます。

『住まい×マッチ』あなたにピッタリの住まい探し♪
住まい探しのお客様に寄り添いながら、納得のいくオンリーワンをご提案いたします☆
幸せなマイホームでの暮らしを応援いたします。
《家族みんなが笑顔になれる》
そんなマイホームをご提案いたします！

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地図さいたま市岩槻区大字本宿周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
東武野田線「岩槻」駅まで1760m
中学校
さいたま市立城北中学校まで600m
小学校
さいたま市立城北小学校まで470m

幼稚園・保育園
さいたま市立美幸保育園まで780m
病院
慈弘会岩槻中央病院まで2070m

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案内図

: カーナビ入力『岩槻区本宿１９４－１付近』でお気軽にご来場ください！

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】東武野田線「岩槻」駅（約1760m・徒歩22分）
■【スーパー】ベルクス岩槻城北店（約554m・徒歩7分）
■【スーパー】ヨークフーズ東岩槻店（約1403m・徒歩18分）
■【コンビニ】セブンイレブン岩槻江川店（約307m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアセキ岩槻本宿店（約193m・徒歩3分）
■【ホームセンター】コーナンPRO　WORK＆TOOLドイト岩槻店（約580m・徒歩8分）
■【中学校】さいたま市立城北中学校（約600m・徒歩8分）
■【小学校】さいたま市立城北小学校（約470m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】さいたま市立美幸保育園（約780m・徒歩10分）
■【病院】慈弘会岩槻中央病院（約2070m・徒歩26分）

区画図

: 区画整理地内！全棟駐車並列２台可！

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  99.36m²
  
  土地面積
  
  172m²
  
  価格
  
  2580万円

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Livele Gardenさいたま市岩槻区本宿　新築分譲住宅全2棟販売概要

物件名	Livele Gardenさいたま市岩槻区本宿　新築分譲住宅全2棟
価格	2580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	172m²（登記）	建物面積	99.36m²
販売スケジュール	-
住所	埼玉県さいたま市岩槻区大字本宿周辺地図さいたま市岩槻区周辺の家賃相場
交通	東武野田線「岩槻」歩22分乗り換え案内東武野田線「東岩槻」歩28分乗り換え案内東武野田線「岩槻」バス10分本宿歩3分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年1月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：16ｍ、アスファルト舗装、北西16ｍ公道
構造・工法	木造（軸組工法）	施工	-
用途地域	第二種住居地域、第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：川本　伸隆　（カワモト　ノブタカ）、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23UDI1W建03262号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)スマイッチ【TEL】0800-800-6899お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)スマイッチ(株)スマイッチのその他の物件情報を見る埼玉県春日部市南5-5-67 埼玉県知事（2）第022900号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年2月16日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

さいたま市岩槻区周辺エリアの物件

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: Heartful-Town　さいたま岩槻区南辻; 【住所】埼玉県さいたま市岩槻区大字南辻; 【価格】2690万円～3590万円

東武野田線の物件

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埼玉県さいたま市（さいたまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国208位

偏差値: 50.94

項目別順位

安心度: 県内22位
全国707位

利便度: 県内16位
全国488位

快適度: 県内24位
全国204位

富裕度: 県内2位
全国26位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内13位

全国113位

偏差値: 54.01

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	496施設	県内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	27,479人	県内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,007施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	63.0床	県内28位	全国705位
1万人当たり医師数	20.7人	県内8位	全国339位
介護老人施設定員数	9,834人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,034円	県内39位	全国509位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.15件	県内15位	全国688位
千人当たり交通事故件数	2.33件	県内21位	全国527位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

さいたま市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	53,993円/月	62,231円/月	73,771円/月	91,090円/月	119,967円/月	177,738円/月
5万円	44,908円/月	53,255円/月	64,904円/月	82,331円/月	111,315円/月	169,193円/月
10万円	35,822円/月	44,280円/月	56,037円/月	73,572円/月	102,664円/月	160,648円/月
15万円	ローン不可	35,304円/月	47,171円/月	64,814円/月	94,012円/月	152,103円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	38,304円/月	56,055円/月	85,361円/月	143,558円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,296円/月	76,709円/月	135,013円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,058円/月	126,468円/月
支払利息合計	1,884,270円～	1,612,520円～	1,341,650円～	1,071,840円～	803,390円～	534,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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