大字東門前（七里駅） 3898万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

大字東門前（七里駅） 3898万円

住所	埼玉県さいたま市見沼区大字東門前
交通	東武野田線「七里」歩12分、東武野田線「大和田」歩30分、ＪＲ宇都宮線「東大宮」歩48分
価格	3898万円

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: ◆現地集合→現地解散OK！ご来社の必要はございません『完全予約制につき0120－973－707までお電話下さい！』

物件名	大字東門前（七里駅） 3898万円
価格	3898万円
間取り	4LDK
土地面積	110.31m²33.36坪
建物面積	99.3m²30.03坪
住所	埼玉県さいたま市見沼区大字東門前

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全室２面採光 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

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【１号棟】
現地の担当は当社です。建物工事着工から完成、地盤状況や周辺環境、更に建物仕様まで担当業者だから出来るご案内を専属スタッフが楽しくわかり易く♪
【２号棟】
物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、是非現地をご確認ください。
(1号棟)、価格3898万円、4LDK、土地面積110.31m²、建物面積99.3m²

リビング17.5帖と洋室5帖を合わせた22帖超えの広々リビング(1号棟)
広々としたゆったりお風呂でお子様と一緒の入浴タイムは毎日の大切なコミュニケーションタイムです♪（２号棟）
食器洗い乾燥機と浄水器一体型水栓付システムキッチン。お手入れが簡単な素材を使用した魅力的なワークトップ。収納はオールスライドで奥のスペースまで有効に活用できます。(1号棟)

ゆったり広々玄関!お出かけ前のコーディネートをチェックできる、全身ミラー付きのシューズボックスです♪(1号棟)
お手入れしやすく使いやすい３面鏡付きの洗面台。収納スペースも広く、洗剤や掃除道具をたっぷりと収納できます。（1号棟）
キッチン裏のパントリーです！　壁一面に可動棚があり、棚をカスタマイズしてご利用いただけます♪（２号棟）

温水洗浄便座付きのトイレです。汚れてもサッとひと拭きでお手入れ簡単。節水仕様でしっかり洗浄できます♪（1号棟）
ご見学受付中!!
『完全予約制につき0120－973－707までお電話下さい！』
さいたま市立七里中学校まで1352m

梅雨の時期や花粉が飛んでいる春はなかなか洗濯物の外干しができないので困りますよね。そんな時はホスクリーンの取り付けを行うことで、雨や花粉の心配がありません♪（１号棟）
折上天井を採用し天井の高い開放感のあるリビングに拘りました。リビングダイニングを分けて使えるセパレートタイプリビングに♪（２号棟）

面倒な後片付けをサポートするビルトインタイプの食器洗い乾燥機です。実は手洗いより節水できる省エネ設計です。♪
（1号棟）
カードキーで開けることができるので買物帰りで手がふさがっている場合でも、簡単に開けることができて便利です♪
さいたま市立蓮沼小学校まで1646m

宅配ボックス。忙しい毎日の中、不在でも小包が受け取れるポストです♪（２号棟）
将来の家族構成の変化に対応可能な可変型プラン採用!!※間仕切り壁は有償となります。（２号棟）

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00

【株式会社フロムガイア特販事業部】とは？
この物件に関する宣伝・ご案内・販売～引き渡しまでを
売主（ハウスメーカー）より直接指定された仲介業者の事です。

この物件を当社から購入のお客様の場合は
100万円分のサービスが受けられます。
家具・家電や引っ越し費用・諸費用の一部に充当出来ます。
※詳しくは株式会社フロムガイア特販事業部まで
お問い合わせください。
０１２０－９７３－７０７（直通）

この物件の専属スタッフが、現地の周辺環境の事や、実際の建物の設備・構造等の地震対策に関する事。
また、モデルハウスでの詳細なご案内や住宅ローン等の資金相談を現地にて
プレゼンさせていただきます。

◆ご予約に際して
日時のご希望をお伝えください。
事前に鍵等の手配が、必要な場合がございますのでご容赦ください。
事前にご予約いただければお待たせしないでスムーズにご案内が可能となりますので、
お手数ですがご一報ください。
0120-973-707（直通）

◆ご見学をご希望の方へ
１．送迎でのご来場の場合
お客様宅へのお迎え・最寄り駅でのお待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせ等、ご希望をお伝えください。

◆ＷＥＬＣＯＭＥ　ＥＶＥＮＴ　個別相談会同時開催中！
『買う！ＶＳ買わない！？』『今が買い時！？』『戸建！orマンション！？』『住宅ローン相談会』→→→なんでもご相談下さい。
相談無料！私たちが解決へと導きます。

【弊社のコロナ対策として】
※完全予約制にてご対応させて頂きます。
※物件のご案内の際は、車で個別にご案内致します。
※お客様の健康と安全ならびに公衆衛生を考慮して、
スタッフはマスク着用にて接客させて頂きます。

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地図さいたま市見沼区大字東門前周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら七里店（約654m・徒歩9分）
■【ショッピングセンター】西松屋さいたま七里店（約827m・徒歩11分）
■【スーパー】マルエツ東門前店（約788m・徒歩10分）
■【スーパー】コモディイイダ七里店（約1185m・徒歩15分）
■【スーパー】フードガーデン七里店（約1311m・徒歩17分）
■【コンビニ】セブンイレブンさいたま風渡野店（約430m・徒歩6分）
■【コンビニ】ローソンさいたま東門前南店（約512m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】デイリーケアセイジョー大宮七里店（約522m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス見沼風渡野店（約449m・徒歩6分）
■【ホームセンター】DCMさいたま蓮沼店（約1127m・徒歩15分）
■【中学校】さいたま市立七里中学校（約1352m・徒歩17分）
■【小学校】さいたま市立蓮沼小学校（約1646m・徒歩21分）
■【幼稚園・保育園】七里ふたばこども園（約403m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】さいたま市立七里東保育園（約431m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】風渡野保育園（約689m・徒歩9分）
■【病院】医療法人若葉会さいたま記念病院（約1114m・徒歩14分）
■【郵便局】七里郵便局（約242m・徒歩4分）
■【役所】さいたま市見沼区役所（約2058m・徒歩26分）
■【図書館】さいたま市立七里図書館（約1916m・徒歩24分）
■【銀行】JAさいたま七里支店（約251m・徒歩4分）
■【銀行】埼玉りそな銀行七里支店（約918m・徒歩12分）
■【銀行】武蔵野銀行七里支店（約916m・徒歩12分）
■【警察署・交番】大宮東警察署（約544m・徒歩7分）
■【公園】風渡野緑地公園（約162m・徒歩3分）
■【公園】風の子第二公園（約510m・徒歩7分）

大字東門前（七里駅） 3898万円販売概要

物件名	大字東門前（七里駅） 3898万円
価格	3898万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	110.31m²33.36坪	建物面積	99.3m²30.03坪
販売スケジュール	-
住所	埼玉県さいたま市見沼区大字東門前周辺地図さいたま市見沼区周辺の家賃相場
交通	東武野田線「七里」歩12分乗り換え案内東武野田線「大和田」歩30分乗り換え案内ＪＲ宇都宮線「東大宮」歩48分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年3月中旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.2ｍ、アスファルト舗装、南側、西4.0m公道（無舗装)
構造・工法	木造サイディング造シングル葺2階建・在来工法	施工	-
用途地域	１種住居、１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力、建築確認番号：第23UDI1W建04940号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)フロムガイア【TEL】0120-973707お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（2）第102625号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)フロムガイア(株)フロムガイアのその他の物件情報を見る東京都足立区千住曙町35-1-411 東京都知事（2）第102625号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/21	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

さいたま市見沼区周辺エリアの物件

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: さいたま市見沼区小深作　4期　新築住宅; 【住所】埼玉県さいたま市見沼区大字小深作; 【価格】3698万円

: さいたま市見沼区小深作4期（全3棟）; 【住所】埼玉県さいたま市見沼区大字小深作; 【価格】3298万円～3698万円

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東武野田線の物件

: 柏市逆井4丁目; 【住所】千葉県柏市逆井４; 【価格】3848万円

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: ファーストタウン柏市増尾第2期; 【住所】千葉県柏市増尾３; 【価格】3730万円

: ◆KEIAI Style -さいたま市岩槻区加倉3期　新築分譲住宅　全1棟-◆; 【住所】埼玉県さいたま市岩槻区加倉２; 【価格】3490万円

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埼玉県さいたま市（さいたまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国208位

偏差値: 50.94

項目別順位

安心度: 県内22位
全国707位

利便度: 県内16位
全国488位

快適度: 県内24位
全国204位

富裕度: 県内2位
全国26位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内13位

全国113位

偏差値: 54.01

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	496施設	県内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	27,479人	県内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,007施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	63.0床	県内28位	全国705位
1万人当たり医師数	20.7人	県内8位	全国339位
介護老人施設定員数	9,834人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,034円	県内39位	全国509位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.15件	県内15位	全国688位
千人当たり交通事故件数	2.33件	県内21位	全国527位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

さいたま市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

さいたま市見沼区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	88,207円/月	101,664円/月	120,516円/月	148,809円/月	195,984円/月	290,363円/月
5万円	79,121円/月	92,688円/月	111,650円/月	140,051円/月	187,333円/月	281,818円/月
10万円	70,036円/月	83,713円/月	102,783円/月	131,292円/月	178,681円/月	273,273円/月
15万円	60,950円/月	74,737円/月	93,916円/月	122,533円/月	170,030円/月	264,728円/月
20万円	51,865円/月	65,761円/月	85,049円/月	113,775円/月	161,378円/月	256,183円/月
25万円	ローン不可	56,786円/月	76,183円/月	105,016円/月	152,727円/月	247,638円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	67,316円/月	96,257円/月	144,075円/月	239,092円/月
支払利息合計	3,081,430円～	2,634,760円～	2,190,500円～	1,746,640円～	1,306,450円～	869,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大字東門前（七里駅） 3898万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細