南光台南１（旭ヶ丘駅） 3390万円・3590万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

南光台南１（旭ヶ丘駅） 3390万円・3590万円

住所	宮城県仙台市泉区南光台南１
交通	仙台市地下鉄南北線「旭ヶ丘」歩22分、仙台市地下鉄南北線「黒松」歩26分、市営バス「南光台南一丁目」歩4分
価格	3390万円・3590万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

: 【外観】２０２４年４月２９日撮影（１号棟）

物件名	南光台南１（旭ヶ丘駅） 3390万円・3590万円
価格	3390万円・3590万円
間取り	4LDK＊【サンレイホームにてご成約のお客様に、最大１０万円分のＪＣＢギフト券プレゼント♪】＊《全２棟・内覧可》近隣商業施設充実！スーパー、コンビニ、銀行、郵便局、ドラッグストアが徒歩６分圏内に揃っています♪
土地面積	140.9m²・141.05m²42.62坪・42.66坪
建物面積	96.46m²・97.7m²29.17坪・29.55坪
住所	宮城県仙台市泉区南光台南１

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 前面棟無 / 通風良好 / 高機能トイレ

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

【外観】２０２４年４月２９日撮影（２号棟）
【全体配置図】　全２棟
(1号棟)、価格3390万円、4LDK、土地面積140.9m²、建物面積96.46m²

【外観】２０２４年４月２９日撮影
即日のご案内も大歓迎です♪お気軽にご連絡下さい！
【玄関】
玄関錠は安心のダブルロック（２号棟）
【玄関収納】
散らかりがちな玄関もスッキリ片付き、ご家族を気持ちよく迎えられます！（２号棟）

【ＬＤＫ】
リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン（２号棟）
【ＬＤＫ】
家族が集まるＬＤＫは広々１７帖！（２号棟）
【キッチン】
浄水器一体型ハンドシャワー水栓・３口コンロ（グリル付き）（２号棟）

【インターフォン】
セキュリティ面にも配慮したＴＶモニター付インターフォン（２号棟）
【洋室】
ＬＤＫと一体利用可能な１階洋室（２号棟）
【洋室】
バルコニーに面した明るい洋室（２号棟）

【洋室】
収納付きでお部屋もスッキリ片付きますね♪（２号棟）
【洗面化粧台】
鏡の裏に小物をスッキリ収納出来る、三面鏡のシャワー付き洗面化粧台（２号棟）
【浴室】
雨の日のお洗濯も安心！浴室乾燥機付きシステムバス（２号棟）

【トイレ】
１・２階にトイレ有り。階段を上り下りしなくていいので、高齢の方も安心です！（２号棟）
【バルコニー】
奥行きのあるワイドバルコニー。物干し金具・手すり付き。（２号棟）
【駐車スペース】
駐車並列２台可能♪

【現地】２０２４年４月２９日撮影
前面道路幅員４．８ｍ
ザ・ビッグ仙台南光台店まで421m

イベント情報

╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿

【住まい購入応援キャンペーン実施中！】

平日、土日祝日問わず、また当日、夜間でもご希望の
時間にご案内、ご説明いたします！

また、住まいに関する次のようなご相談も随時受付て
おります。

・まだ明確なことは決まってないけど資料だけ欲しい
・住みたい学校エリアがあるけどなかなかこれという
　物件が見つからない
・物件探しを始めたけどどうしていいかわからない
・自分たちの家族にぴったりな間取りは？
・毎月の返済額が心配・・・
・そもそもいくらぐらい借りられるの？
・新築？それとも中古？マンション？
・住み替え？建替え？リフォーム？・・・などなど

当社の経験豊富な専門スタッフがお客様の疑問や不安、
ご要望について一つ一つ丁寧にご対応、ご説明させて
いただきます。

きっとご満足いただき、最高の笑顔になっていただけ
ますよう誠心誠意お手伝いさせていただきます。
お客様の夢のマイホーム探しはぜひサンレイホームに
お任せください！

詳しくは「資料請求」ボタンをクリックしていただく、
または専用フリーダイヤル「0120-39-3046」まで
お気軽にお問い合わせください。

╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図仙台市泉区南光台南１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】ザ・ビッグ仙台南光台店（約421m・徒歩6分）
■【ショッピングセンター】アクロスプラザ南光台東（約1671m・徒歩21分）
■【スーパー】業務スーパー南光台店（約402m・徒歩6分）
■【スーパー】COOP　MIYAGI南光台店（約1030m・徒歩13分）
■【スーパー】ヨークベニマル南光台店（約1403m・徒歩18分）
■【コンビニ】セブンイレブン仙台南光台7丁目店（約325m・徒歩5分）
■【コンビニ】セブンイレブン仙台南光台南2丁目店（約791m・徒歩10分）
■【コンビニ】ローソン仙台南光台四丁目店（約530m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ南光台中央店（約428m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】調剤薬局ツルハドラッグ南光台店（約910m・徒歩12分）
■【中学校】仙台市立南光台中学校（約1049m・徒歩14分）
■【小学校】仙台市立南光台小学校（約828m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】南光第二幼稚園（約194m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】南光台保育園（約911m・徒歩12分）
■【郵便局】泉南光台南三郵便局（約432m・徒歩6分）
■【郵便局】泉南光台郵便局（約671m・徒歩9分）
■【銀行】杜の都信用金庫南光台支店（約367m・徒歩5分）
■【銀行】七十七銀行南光台支店（約542m・徒歩7分）

南光台南１（旭ヶ丘駅） 3390万円・3590万円販売概要

物件名	南光台南１（旭ヶ丘駅） 3390万円・3590万円
価格	3390万円・3590万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK＊【サンレイホームにてご成約のお客様に、最大１０万円分のＪＣＢギフト券プレゼント♪】＊《全２棟・内覧可》近隣商業施設充実！スーパー、コンビニ、銀行、郵便局、ドラッグストアが徒歩６分圏内に揃っています♪	諸費用	-
土地面積	140.9m²・141.05m²42.62坪・42.66坪	建物面積	96.46m²・97.7m²29.17坪・29.55坪
販売スケジュール	-
住所	宮城県仙台市泉区南光台南１周辺地図仙台市泉区周辺の家賃相場
交通	仙台市地下鉄南北線「旭ヶ丘」歩22分乗り換え案内仙台市地下鉄南北線「黒松」歩26分乗り換え案内市営バス「南光台南一丁目」歩4分
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.8ｍ、アスファルト舗装、北西側：法42条1項1号
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：高橋　仁、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)サンレイホーム【TEL】022-772-9770お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：宮城県知事（4）第005200号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)サンレイホーム(株)サンレイホームのその他の物件情報を見る宮城県仙台市泉区八乙女4-9-8 宮城県知事（4）第005200号 (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

仙台市泉区周辺エリアの物件

: ☆２面採光でお部屋を明るく！SICもあり！☆　黒松; 【住所】宮城県仙台市泉区黒松２; 【価格】3900万円・3950万円

: 泉ヶ丘3丁目; 【住所】宮城県仙台市泉区泉ケ丘３; 【価格】2890万円

: 仙台市泉区松森字西沢新築戸建4棟; 【住所】宮城県仙台市泉区松森字西沢; 【価格】3090万円～3590万円

: ♪いいだのいい家♪ハートフルタウン松陵2期※最終一棟【売主直接販売】; 【住所】宮城県仙台市泉区松陵４; 【価格】2590万円

仙台市地下鉄南北線の物件

: 【サンレイホームのイチオシ！】富谷市富ケ丘４期　　《土日祝、オープンハウス開催♪》; 【住所】宮城県富谷市富ケ丘４; 【価格】3798万円

: 仙台市宮城野区鶴ケ谷４丁目新築戸建2棟; 【住所】宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷４; 【価格】3680万円・3780万円

: 永和台全２棟; 【住所】宮城県仙台市泉区永和台; 【価格】3480万円

: 全室フローリング仕様！　Heartful-Town　『松陵２期』; 【住所】宮城県仙台市泉区松陵４; 【価格】2590万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

宮城県仙台市（せんだいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国115位

偏差値: 51.85

項目別順位

安心度: 県内14位
全国685位

利便度: 県内3位
全国94位

快適度: 県内3位
全国262位

富裕度: 県内1位
全国47位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国272位

偏差値: 51.31

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	421施設	県内1位	全国8位
保育所等の状況（利用児童数）	22,286人	県内1位	全国11位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	56施設	県内1位	全国14位
一般診療所数	945施設	県内1位	全国11位
1万人当たり病床数	121.3床	県内7位	全国442位
1万人当たり医師数	37.1人	県内1位	全国85位
介護老人施設定員数	7,843人	県内1位	全国10位
介護保険料	6,001円	県内11位	全国502位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.93件	県内14位	全国664位
千人当たり交通事故件数	2.11件	県内11位	全国457位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

仙台市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

仙台市泉区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	75,020円/月	86,465円/月	102,499円/月	126,562円/月	166,685円/月	246,954円/月
5万円	65,934円/月	77,490円/月	93,632円/月	117,804円/月	158,033円/月	238,409円/月
10万円	56,849円/月	68,514円/月	84,766円/月	109,045円/月	149,382円/月	229,864円/月
15万円	47,763円/月	59,538円/月	75,899円/月	100,286円/月	140,730円/月	221,319円/月
20万円	38,678円/月	50,563円/月	67,032円/月	91,528円/月	132,079円/月	212,773円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	58,165円/月	82,769円/月	123,427円/月	204,228円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,010円/月	114,776円/月	195,683円/月
支払利息合計	2,622,890円～	2,240,120円～	1,862,600円～	1,487,360円～	1,112,630円～	740,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

南光台南１（旭ヶ丘駅） 3390万円・3590万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細