ENISIYA SELECTION　錦～全4棟～　完成披露会 - 新築一戸建て - OCN不動産

ENISIYA SELECTION　錦～全4棟～　完成披露会 物件詳細

ENISIYA SELECTION　錦～全4棟～　完成披露会

住所 東京都練馬区錦１
交通 東武東上線「上板橋」歩10分、東京メトロ有楽町線「氷川台」歩14分、東武東上線「東武練馬」歩22分
価格 8480万円・8530万円
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【最終2棟】☆LDK19帖～20帖の大型4LDK＆3SLDK・全4棟の開放感溢れる邸宅☆
＊ENISIYAにて現地販売会開催中＊現地販売会社だけのプレゼント特典あり♪

ENISIYA SELECTION　錦～全4棟～　完成披露会
現地（2024年2月）撮影
全4棟完成しました☆
すぐにご内覧可能です◎
物件名

ENISIYA SELECTION　錦～全4棟～　完成披露会
価格

8480万円・8530万円
間取り

3LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積

80.17m2
建物面積

106.54m2～110.54m2
住所

東京都練馬区錦１

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • 現地（2024年2月）撮影
    現地販売会開催中です♪
  • 室内（2024年2月）撮影　＊C号棟＊
    LDK19帖です♪
    リビングは開放感溢れる吹抜け天井仕様(^^♪
    暖かな光が届く憩いの空間となります♪
  • 室内（2024年2月）撮影　＊D号棟＊
    勾配天井で開放感アップ♪20帖のLDK♪広々としたＬＤＫは、家具のレイアウトも自由自在なので、ご家族の理想のスペースが作り上げられます♪
  • 室内（2024年2月）撮影　＊C号棟＊
    ラグジュアリーで広々とした浴室♪
    ご家族との憩いの場として、一日の疲れを癒す場として、ゆったりとくつろげます♪
  • 室内（2024年2月）撮影　＊D号棟＊
    明るく清潔感のある洗面室(^^♪
    大きな鏡で毎日の身支度もスムーズに♪
  • 室内（2024年2月）撮影　＊C号棟＊
    家事動線にすぐれているL型キッチン♪移動も楽々♪
    キッチンには手に優しい、後片づけおまかせの食洗機付き♪冬場の洗い物も便利に♪
  • 室内（2024年2月）撮影　＊C号棟＊
    吹抜け天井だ開放感たっぷり(^^♪
    陽当たりも良好です☆
  • 室内（2024年2月）撮影　＊D号棟＊
    収納棚もある清潔感溢れる空間です♪
  • 室内（2024年2月）撮影　＊C号棟＊
    靴もスッキリ収納できるシューズボックス付き♪
    スッキリとした玄関でお仕事や学校も気持ちよく出掛けられますね♪

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
━━◇ ＥＮＩＳＩＹＡ株式会社×錦　Ｓｅｌｅｃｔｉｏｎ◇━━

◎提携FPによるライフプランのシュミレーション。
　　・自分に合った予算はどのくらい？
　　・現在と未来を想定した収支をグラフ化で分かりやすく。
　　・ライフプランに合った資金計画
　　・効果的な生命保険の見直し etc...

◎住宅ローンのご相談
　　・住宅ローン控除を生かした繰り上げ返済って？
　　・団体信用生命保険ってなに？
　　・適切な借入額は？　etc...

＠元モデルハウスの綺麗な弊社へお越しくださいませ。
　ごゆっくりとマイホームについてご相談いただけます♪
　 お時間ございましたらHPも見てみてください！
　 https://enisiya.net/

■日時
毎日、ご見学・ご相談が可能です。
10:00～20:00まで

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。

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地図練馬区錦１ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    オーケー上板橋店まで569m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    トモズ上板橋南口店まで617m
  • 中学校
    中学校
    練馬区立開進第四中学校まで1020m
  • 小学校
    小学校
    練馬区立仲町小学校まで436m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    練馬区立氷川台第二保育園まで398m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    上板橋保育園まで702m
  • 病院
    病院
    医療法人社団健育会竹川病院まで886m
  • 公園
    公園
    城北中央公園まで210m

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見学可能な日程

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日程／公開中
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　　・現在と未来を想定した収支をグラフ化で分かりやすく。
　　・ライフプランに合った資金計画
　　・効果的な生命保険の見直し etc...

◎住宅ローンのご相談
　　・住宅ローン控除を生かした繰り上げ返済って？
　　・団体信用生命保険ってなに？
　　・適切な借入額は？　etc...

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■日時
毎日、ご見学・ご相談が可能です。
10:00～20:00まで

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

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詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
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その他周辺環境

  • ■【スーパー】オーケー上板橋店（約569m・徒歩8分）
  • ■【スーパー】コモディイイダ食彩館桜川店（約608m・徒歩8分）
  • ■【ドラッグストア】トモズ上板橋南口店（約617m・徒歩8分）
  • ■【中学校】練馬区立開進第四中学校（約1020m・徒歩13分）
  • ■【小学校】練馬区立仲町小学校（約436m・徒歩6分）
  • ■【幼稚園・保育園】練馬区立氷川台第二保育園（約398m・徒歩5分）
  • ■【幼稚園・保育園】上板橋保育園（約702m・徒歩9分）
  • ■【幼稚園・保育園】にじいろ保育園上板橋（約725m・徒歩10分）
  • ■【病院】花岡医院（約770m・徒歩10分）
  • ■【病院】医療法人社団健育会竹川病院（約886m・徒歩12分）
  • ■【公園】城北中央公園（約210m・徒歩3分）

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      D号棟
      間取り
      3LDK+S
      建物面積
      110.54m2
      土地面積
      80.17m2
      価格
      8530万円
    • タイプ
      C号棟
      間取り
      3LDK+S
      建物面積
      106.61m2
      土地面積
      80.17m2
      価格
      8480万円

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ENISIYA SELECTION　錦～全4棟～　完成披露会 販売概要

物件名 ENISIYA SELECTION　錦～全4棟～　完成披露会
価格 8480万円・8530万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK+S（納戸）間取り・区画 諸費用 -
土地面積 80.17m2 建物面積 106.54m2～110.54m2
販売スケジュール -
住所 東京都練馬区錦１
交通 東武東上線「上板橋」歩10分 東京メトロ有楽町線「氷川台」歩14分 東武東上線「東武練馬」歩22分
販売戸数 2戸 総戸数 4戸
完成時期 2023年10月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：4ｍ・6.5ｍ、アスファルト舗装、AB号棟：東側約4ｍ公道、BCD号棟：北側約6.5ｍ公道
構造・工法 木造3階建 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％ 特記事項 担当者：菅原　英太郎、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項 景観法による規制有、準防火地域
問い合わせ先
  • ENISIYA(株)
  • 【TEL】03-6905-8977お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 資料請求をする
    		•
    会社情報
    <仲介>
    ENISIYA(株)ENISIYA(株)のその他の物件情報を見る
    東京都板橋区小茂根1-25-13
    東京都知事（1）第105586号
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2025年2月28日
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    東京都練馬区（ねりまく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    都内30位

    全国306位

    偏差値
    50.24

    項目別順位

    安心度
    都内20位
    全国612位
    利便度
    都内42位
    全国712位
    快適度
    都内32位
    全国160位
    富裕度
    都内6位
    全国20位

    住みよさランキングの算出方法(109KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		-集計外集計外
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		-集計外集計外
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		-集計外集計外
    病院数・介護保険料
    病院数18施設都内12位全国87位
    一般診療所数580施設都内7位全国25位
    1万人当たり病床数44.3床都内46位全国771位
    1万人当たり医師数16.4人都内35位全国507位
    介護老人施設定員数3,689人都内2位全国25位
    介護保険料6,600円都内47位全国727位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数3.81件都内11位全国469位
    千人当たり交通事故件数1.40件都内10位全国216位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(296KB)
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    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 207,149円/月 238,753円/月 283,026円/月 349,471円/月 460,258円/月 681,902円/月
    5万円 198,063円/月 229,777円/月 274,159円/月 340,712円/月 451,606円/月 673,356円/月
    10万円 188,978円/月 220,801円/月 265,293円/月 331,953円/月 442,955円/月 664,811円/月
    15万円 179,892円/月 211,826円/月 256,426円/月 323,195円/月 434,304円/月 656,266円/月
    20万円 170,807円/月 202,850円/月 247,559円/月 314,436円/月 425,652円/月 647,721円/月
    25万円 161,721円/月 193,874円/月 238,692円/月 305,677円/月 417,001円/月 639,176円/月
    30万円 152,636円/月 184,899円/月 229,826円/月 296,919円/月 408,349円/月 630,631円/月
    支払利息合計 7,224,350円～ 6,169,800円～ 5,123,500円～ 4,085,520円～ 3,055,770円～ 2,034,460円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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