北池袋駅徒歩7分！ 2階LDKに水回り設備集約！◇豊島区上池袋3丁目　2棟現場◇ 物件詳細

北池袋駅徒歩7分！ 2階LDKに水回り設備集約！◇豊島区上池袋3丁目　2棟現場◇

住所	東京都豊島区上池袋３
交通	東武東上線「北池袋」歩7分、ＪＲ埼京線「板橋」歩12分、ＪＲ山手線「池袋」歩17分
価格	9780万円・9980万円

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◆上部吹抜の広々LDK！◆
毎日のお料理が楽しくなりそうなフルフラットキッチン！家事を時短化出来る食洗機付！
ゆったり寛げる浴室には悪天候や花粉の季節も助かる

: 【1号棟LDK】開放的なリビング空間で家族団らんのひとときを過ごせます！ご友人やご親族を招けます♪

物件名	北池袋駅徒歩7分！ 2階LDKに水回り設備集約！◇豊島区上池袋3丁目　2棟現場◇
価格	9780万円・9980万円
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	71.92m²・76.55m²（登記）
建物面積	117.16m²・117.99m²（実測）
住所	東京都豊島区上池袋３

特徴ピックアップ

地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 始発駅 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ３階建以上 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器

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【1号棟】16.8帖のLDK！開放的なリビング空間で家族団らんのひとときを過ごせます！ご友人やご親族を招けます♪
ご内覧可能でございます！
【2号棟16.9帖LDK】開放的なリビング空間で家族団らんのひとときを過ごせます！ご友人やご親族を招けます♪

【2号棟16.9帖LDK】開放的なリビング空間で家族団らんのひとときを過ごせます！ご友人やご親族を招けます♪
【1号棟浴室】浴室は快適なだけではなく、清潔さを保ち易い日頃の疲れをいやせる浴槽になっております！
【1号棟キッチン】収納力のあるシステムキッチン。LDを見渡すことが出来るので、ご家族の様子を眺めながら、調理することが出来る空間になっております！

【1号棟トイレ】ご家族だけでなく来客やご友人も使われる場所だからこそ、ホワイトを基調とした見た目から清潔感がある空間でご用意されております。
【1号棟洗面台】洗面台には三面鏡を採用。身だしなみを整えやすい事はもちろんですが、鏡の後ろに収納スペースを設ける事により、散らかりやすい洗面スペースをすっきりさせる事が出来るのも嬉しいですね
【1号棟洗面台】洗面台には三面鏡を採用。身だしなみを整えやすい事はもちろんですが、鏡の後ろに収納スペースを設ける事により、散らかりやすい洗面スペースをすっきりさせる事が出来るのも嬉しいですね

イベント情報

モデルルーム（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00
文京区、豊島区、北区、新宿区、板橋区、台東区の不動産のお探しはフェリアホームにお任せください！！

お客様のご都合に併せて柔軟に対応させていただきますので平日、土日、昼夜問わず、まずはご希望日をお申し付けください！！

●新型コロナウイルスの感染予防対策●
　　　　　　
・物件のご内覧の際は、車で個別にご案内いたします
　車でご自宅への送迎も行っています

・ご案内のスタッフのマスク着用およびアルコール消毒実施後に接客を実施しています

・店内には体温測定器（ハンズフリー）手指消毒用アルコールを設置しております

・ご希望のお客様にはリモートでのご案内や接客も対応させていただいております

☆彡☆彡☆彡☆彡☆彡☆彡☆彡☆彡☆彡☆彡☆彡☆彡☆彡☆彡☆彡☆彡☆彡☆彡☆彡☆彡

【リモートでご案内対応しております】
・弊社スタッフが現地よりテレビ電話を通じてご案内
・外に出ることなく、ご内覧いただけます
・気になる音や寸法などリアルタイムで確認します

【ご案内について】
・まずは物件をご覧いただければと考えておりますので、ご希望が定まっていない場合などでもお気軽にお問合せください
・エリアや路線が決まっていない場合は、広いエリアでのご提案をさせていただきます
・弊社独自の新着情報などを中心に鮮度の高い物件情報をご提案いたします

【住宅ローンについて】
・固定金利、変動金利、フラット３５など様々なパターンの住宅ローンをご提案いたします
・ご内容をヒアリングさせていただき、可能借入額などの算出をいたします

不動産に係わる事でしたら物件や住宅ローン以外の事は何でもご相談ください。

当日のご案内なども対応可能ですので、難しいかなと思われても、まずはフェリアホームまでご相談下さい。

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地図豊島区上池袋３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
業務スーパー上池袋店まで204m
スーパー
ピーコックストア上池袋店まで429m
ドラッグストア
ココカラファイン上池袋店まで201m

高校・高専
私立巣鴨高校まで469m
小学校
豊島区立豊成小学校まで586m
幼稚園・保育園
池袋第一保育園まで245m

病院
医療法人社団偕翔会豊島中央病院まで309m
郵便局
西巣鴨一郵便局まで376m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】業務スーパー上池袋店（約204m・徒歩3分）
■【スーパー】ピーコックストア上池袋店（約429m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ココカラファイン上池袋店（約201m・徒歩3分）
■【高校・高専】私立巣鴨高校（約469m・徒歩6分）
■【小学校】豊島区立豊成小学校（約586m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】池袋第一保育園（約245m・徒歩4分）
■【病院】医療法人社団偕翔会豊島中央病院（約309m・徒歩4分）
■【郵便局】西巣鴨一郵便局（約376m・徒歩5分）

区画図

: 前面南西私道約4ｍ

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  117.99m²
  
  土地面積
  
  76.55m²
  
  価格
  
  9980万円
- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  117.16m²
  
  土地面積
  
  71.92m²
  
  価格
  
  9780万円

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北池袋駅徒歩7分！ 2階LDKに水回り設備集約！◇豊島区上池袋3丁目　2棟現場◇ 販売概要

物件名	北池袋駅徒歩7分！ 2階LDKに水回り設備集約！◇豊島区上池袋3丁目　2棟現場◇
価格	9780万円・9980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	71.92m²・76.55m²（登記）	建物面積	117.16m²・117.99m²（実測）
販売スケジュール	-
住所	東京都豊島区上池袋３周辺地図豊島区周辺の家賃相場
交通	東武東上線「北池袋」歩7分乗り換え案内ＪＲ埼京線「板橋」歩12分乗り換え案内ＪＲ山手線「池袋」歩17分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年4月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：70％、容積率：160％	特記事項	担当者：伊藤　貴洋、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第SJK-KX225660890号他
その他制限事項	景観法による規制有、準防火地域、第3種高度地区・地区計画

問い合わせ先	(株)フェリアホーム巣鴨店【TEL】0120-660506お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)フェリアホーム巣鴨店(株)フェリアホーム巣鴨店のその他の物件情報を見る東京都豊島区巣鴨1-3-4 春水ビル2階東京都知事（1）第104842号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/28	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月28日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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東京都豊島区（としまく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内11位

全国50位

偏差値: 52.66

項目別順位

安心度: 都内45位
全国798位

利便度: 都内3位
全国3位

快適度: 都内45位
全国258位

富裕度: 都内17位
全国60位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	120施設	都内11位	全国40位
保育所等の状況（利用児童数）	6,251人	都内15位	全国78位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	14施設	都内16位	全国118位
一般診療所数	491施設	都内10位	全国33位
1万人当たり病床数	60.9床	都内38位	全国719位
1万人当たり医師数	28.1人	都内19位	全国158位
介護老人施設定員数	1,124人	都内22位	全国175位
介護保険料	6,200円	都内36位	全国571位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	11.11件	都内44位	全国809位
千人当たり交通事故件数	2.11件	都内31位	全国457位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

豊島区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

豊島区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	240,895円/月	277,647円/月	329,133円/月	406,402円/月	535,237円/月	792,988円/月
5万円	231,809円/月	268,672円/月	320,266円/月	397,643円/月	526,586円/月	784,443円/月
10万円	222,724円/月	259,696円/月	311,400円/月	388,885円/月	517,934円/月	775,898円/月
15万円	213,638円/月	250,720円/月	302,533円/月	380,126円/月	509,283円/月	767,353円/月
20万円	204,553円/月	241,745円/月	293,666円/月	371,367円/月	500,631円/月	758,808円/月
25万円	195,467円/月	232,769円/月	284,799円/月	362,609円/月	491,980円/月	750,263円/月
30万円	186,382円/月	223,793円/月	275,933円/月	353,850円/月	483,329円/月	741,718円/月
支払利息合計	8,397,670円～	7,171,640円～	5,955,600円～	4,748,960円～	3,552,170円～	2,364,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

北池袋駅徒歩7分！ 2階LDKに水回り設備集約！◇豊島区上池袋3丁目 2棟現場◇ 物件詳細