山之上4 3480万円 - 新築一戸建て - OCN不動産

山之上4 3480万円 物件詳細

山之上4 3480万円

住所 大阪府枚方市山之上4
交通 京阪本線「香里園」バス17分山之上歩4分~5分、京阪交野線「星ケ丘」歩18分~19分、京阪交野線「村野」歩20分~21分
価格 3480万円
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山之上4 3480万円
現地外観写真(外観)
全3邸!
外壁は、雨で汚れを洗い流すサイディングボードを採用!
経年劣化も目立にくく、メンテナンスがしやすい!
今最も外壁に使われているストレスフリーな外壁です。
物件名

山之上4 3480万円

価格

3480万円

間取り

3LDK+S(納戸)

土地面積

145.44m243.99坪

建物面積

100.23m230.31坪

住所

大阪府枚方市山之上4

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / 2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / 3面採光 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室2面採光 / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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  • 全3邸!
  • 現地写真(3号地リビング)
    光がたっぷり入り家族みんながゆったりくつろげる広々リビング!
    窓を開ければ空気の流れも感じることができます!
  • 現地写真(3号地キッチン)
    スライド収納!浄水器付シャワー!
    シンクも大きく使いやすいので毎日のお料理も楽しくできる設計になっています!
  • 現地写真(3号地浴室)  
    雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付!広々1坪タイプの浴室!
    節水効果のある浴槽で毎日の疲れが取れるバスタイムをお過ごし頂けます!
  • (3号棟)、価格3480万円、3LDK+S、土地面積145.44m2、建物面積100.23m2
  • 現地写真(3号地洋室)
    重さのあるベッドや家具やソファーなどをそのまま置くことが可能です!洋室だと床がへこむことなく部屋の中にいろいろな物を置いて空間を自在にコーディネートできます!
  • 現地写真(3号地洋室)
    洋室は、風通しも日当たりも良く子供部屋にも仕事用のお部屋にも用途を選ばず使える快適空間!
  • 現地写真(3号地玄関)  
    散らかりがちな玄関もスッキリの玄関収納付!
    玄関ドアは、防犯レベルの高いダブルロックドアを採用!ピッキング対策もしています!
  • 現地写真(3号地バルコニー)
    急な雨でも安心のインナーバルコニー!

イベント情報

オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~21:00
■■ローン相談会■■
住宅ローン専門のスタッフが、お客様にぴったりの銀行をご提案させていただきます♪
物件が決まっていなくてもローンの仮審査のみの受付もしております。
ご相談だけでも誠心誠意ご対応致します。
住宅ローンにお悩みがあればお気軽にご相談くださいませ!
【勤続年数が短い・年収が低い・頭金がない・女性の方】
どんな悩みでもご相談ください。弊社はお客様の目線に立ちお客様が
安心して納得できるまで全力でサポートいたしますのでよろしくお願いいたします!!

■■お仕事のお忙しい方でも安心■■
弊社は『年中無休』で営業しており、営業時間外でのご案内やご契約も元気にご対応中!
もちろんご案内は無料です(平日・夜間でも大歓迎です)
お仕事のご都合で、「今はまだ、、、」と物件の購入を諦めていませんか?
弊社なら、お客様のご都合に合わせてご案内からご契約後までしっかりサポートいたします!

■■お客様のご都合に合わせてご案内■■
『ローン相談だけ』『お家の中だけ見てみたい』などご要望にお応え致します!
おおよその所要時間は下記をご参考ください
・現地/物件見学(約30分~4時間)
・ご希望条件のご相談(約30分~1時間)
・資金計画やローンのご相談(約30分~1時間)

■■ご案内方法■■
オープンハウスに直接来て頂けます!
見たい気になる物件をおっしゃって頂き、物件前でお待ち合わせ!
ご自宅にお迎えにあがり営業マンの車に同乗でご案内スタート!
駅・スーパー駐車場等でお待ち合わせで2台別々でご案内スタート!
ご対応方法はお客様がお選びください。

ご新居探しは、末永い安心をご提供できるよう日々サービスの向上を目指しているセンチュリー21近畿住宅流通にお任せください!

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地図枚方市山之上4 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~21:00
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おおよその所要時間は下記をご参考ください
・現地/物件見学(約30分~4時間)
・ご希望条件のご相談(約30分~1時間)
・資金計画やローンのご相談(約30分~1時間)

■■ご案内方法■■
オープンハウスに直接来て頂けます!
見たい気になる物件をおっしゃって頂き、物件前でお待ち合わせ!
ご自宅にお迎えにあがり営業マンの車に同乗でご案内スタート!
駅・スーパー駐車場等でお待ち合わせで2台別々でご案内スタート!
ご対応方法はお客様がお選びください。

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その他周辺環境

  • ■【駅】京阪本線「香里園」駅(約3200m・徒歩40分)
  • ■【小学校】枚方市立山之上小学校(約460m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】常称寺保育園(約122m・徒歩2分)
  • ■【幼稚園・保育園】香里ケ丘愛児園(約1078m・徒歩14分)
  • ■【中学校】枚方市立第四中学校(約751m・徒歩10分)
  • ■【幼稚園・保育園】ギンガ保育園(約1545m・徒歩20分)
  • ■【スーパー】トップワールド香里ケ丘店(約908m・徒歩12分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン枚方山之上2丁目店(約384m・徒歩5分)
  • ■【スーパー】万代香里ヶ丘店(約1364m・徒歩18分)
  • ■【スーパー】コーヨー香里ヶ丘店(約1300m・徒歩17分)
  • ■【コンビニ】ローソン香里ヶ丘さくら通り店(約1042m・徒歩14分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン枚方村野西町店(約1104m・徒歩14分)
  • ■【ドラッグストア】キリン堂枚方山之上店(約255m・徒歩4分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグアカカベ山之上店(約745m・徒歩10分)
  • ■【ドラッグストア】ココカラファイン香里ケ丘店(約959m・徒歩12分)
  • ■【高校・高専】大阪府立枚方高校(約1681m・徒歩22分)
  • ■【高校・高専】大阪府立香里丘高校(約1868m・徒歩24分)
  • ■【病院】医療法人社団有恵会香里ヶ丘有恵会病院(約1149m・徒歩15分)
  • ■【病院】社会医療法人信愛会交野病院(約1415m・徒歩18分)
  • ■【郵便局】枚方山之上郵便局(約214m・徒歩3分)
  • ■【郵便局】枚方香里ヶ丘五郵便局(約1244m・徒歩16分)
  • ■【郵便局】枚方香里ヶ丘郵便局(約1234m・徒歩16分)
  • ■【役所】枚方市役所香里ヶ丘支所(約1218m・徒歩16分)
  • ■【図書館】枚方市立香里ケ丘図書館(約1103m・徒歩14分)
  • ■【銀行】JA北河内川越支店(約275m・徒歩4分)
  • ■【銀行】りそな銀行香里支店(約1286m・徒歩17分)
  • ■【銀行】枚方信用金庫星丘支店(約1631m・徒歩21分)
  • ■【公園】桑ケ谷公園(約763m・徒歩10分)
  • ■【公園】香里ケ丘中央公園(約1063m・徒歩14分)
  • ■【公園】香里ケ丘東公園(約1302m・徒歩17分)

山之上4 3480万円 販売概要

物件名 山之上4 3480万円
価格 3480万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK+S(納戸) 諸費用 -
土地面積 145.44m243.99坪 建物面積 100.23m230.31坪
販売スケジュール -
住所 大阪府枚方市山之上4
交通 京阪本線「香里園」バス17分山之上歩4分~5分 京阪交野線「星ケ丘」歩18分~19分 京阪交野線「村野」歩20分~21分
販売戸数 1戸 総戸数 3戸
完成時期 '24年2月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4.3m~5m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 1種中高 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:内田 晴香、設備:電気・公営水道・公共下水・都市ガス、建築確認番号:第R05SHC123392号(2号地)
その他制限事項 準防火地域
問い合わせ先
  • 住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店
  • 【TEL】0120-734001お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 免許番号:大阪府知事(4)第053115号
  • 会社情報
    <仲介>
    住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店のその他の物件情報を見る
    大阪府枚方市池之宮2-2-15
    大阪府知事(4)第053115号
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2031年12月31日
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    大阪府枚方市(ひらかたし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    府内16

    全国600

    偏差値
    48.55

    項目別順位

    安心度
    府内17
    全国669
    利便度
    府内26
    全国726
    快適度
    府内6
    全国187
    富裕度
    府内15
    全国345

    財政健全度ランキング

    総合評価

    府内13

    全国295

    偏差値
    50.91

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    79施設府内7位全国80位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    8,096人府内5位全国57位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    39人府内24位全国484位
    病院数・介護保険料
    病院数23施設府内3位全国62位
    一般診療所数288施設府内7位全国72位
    1万人当たり病床数133.2床府内12位全国380位
    1万人当たり医師数31.9人府内7位全国119位
    介護老人施設定員数2,236人府内5位全国70位
    介護保険料5,902円府内6位全国422位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数3.62件府内4位全国427位
    千人当たり交通事故件数2.73件府内17位全国630位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 77,356円/月 89,158円/月 105,691円/月 130,504円/月 171,875円/月 254,645円/月
    5万円 68,270円/月 80,182円/月 96,824円/月 121,745円/月 163,224円/月 246,099円/月
    10万円 59,185円/月 71,207円/月 87,958円/月 112,986円/月 154,573円/月 237,554円/月
    15万円 50,099円/月 62,231円/月 79,091円/月 104,228円/月 145,921円/月 229,009円/月
    20万円 41,014円/月 53,255円/月 70,224円/月 95,469円/月 137,270円/月 220,464円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 61,357円/月 86,710円/月 128,618円/月 211,919円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 77,952円/月 119,967円/月 203,374円/月
    支払利息合計 2,704,010円~ 2,309,240円~ 1,920,200円~ 1,533,440円~ 1,147,010円~ 763,620円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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