ブルーミングガーデン八幡市八幡岸本14棟物件詳細

ブルーミングガーデン八幡市八幡岸本14棟

住所	京都府八幡市八幡岸本
交通	京阪本線「石清水八幡宮」歩17分、京阪本線「石清水八幡宮」バス7分走上り歩1分、京阪本線「樟葉」バス20分走上り歩1分
価格	2980万円～3480万円

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【4/29現在残り4棟】住環境が整ったエリアに大型分譲区画登場！！各棟こだわりの間取・仕様を採用！！食洗器・浴室換気

: 外観写真(手前から4、5号棟)
完成いたしました!
お気軽にお問い合わせください♪

販売スケジュール	先着順申込受付中

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 前道６ｍ以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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リビング4号棟リビング18.12帖
折上天井に設置しておりますシーリングファンはご契約者様へのプレゼントになります♪
リビング13号棟リビング20帖(フリースペース含む)
2階リビングにはロフト付き!
玄関吹抜け5号棟『玄関吹抜け』を採用しており玄関が広々空間となります。

リビング吹抜け12号棟開放感あふれるリビング吹き抜けが魅力です。吹抜け上部の窓から太陽光がたくさん入り、季節を問わず、明るく暖かい毎日をお過ごしいただけます♪
リビング12号棟リビング16.25帖
外観写真13号棟
カースペース2台

トイレ4号棟ウォシュレット付きトイレを各フロアに設置。
浴室4号棟ゆっくりくつろげるバスルーム。浴室乾燥付きで雨の日のお洗濯も安心◎
キッチン12号棟食洗機、浄水器付きの便利なキッチンで家事も楽々♪

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／9:30～18:30
◇◆◇◆現地見学会を随時受付中！！◇◆◇◆
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）

●土日はモチロン、平日や夕方からのご見学も大歓迎です(^O^)／
●お電話・メールにて問い合わせください♪　電話番号→072-805-5777
●貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします♪
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です♪

初めての住宅購入で、何から始めらばいいかわからない！
そんなお客様に、スタッフがわかりやすく丁寧にご案内いたします♪
まずは、お気軽にお問い合わせください♪

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設備仕様

◆◇システムキッチン◇◆
使いやすさを重視したシステムキッチン！水栓には浄水器が内蔵されており場所を取りません！
食器洗い乾燥機付で毎日お忙しいご家族をサポートいたします♪
◆◇浴室◇◆
ゆっくりくつろげるバスルーム♪暖房換気乾燥機付きなので雨の日のお洗濯も安心です◎
◆◇カザスプラス◇◆
テンプルキーの他に専用のカードキーをご用意！
財布の中やカードケースにしまえ、一般キーと併用して使えるのでもしもの時にも安心です♪

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構造の特徴

◇制震ダンパー◇
【揺れを低減する】制震ダンパーが繰り返す大地震からあなたのお家を守ります！
「揺れに耐える」耐震等級3とセットだとさらに安心◎
◇長期優良住宅◇
長期優良住宅とは、良い家を作り、手入し、長く大切に使うことを目的とした認定制度で、国が定めた7つの基準を満たしたした住宅が長期優良住宅として認定されます。
◇住宅性能評価書◇
住宅性能評価書とは、住宅の性能を表した成績表です。
評価基準を統一し、住宅購入を検討している方が、簡単に購入前の住宅を比較できるようになり、東栄住宅は全棟住宅性能表示制度5分野7項目で最高等級を取得！

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地図八幡市八幡岸本周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ショッピングセンター
ファミレ八幡まで1903m
スーパー
ラ・ムー八幡店まで1200m
コンビニ
セブンイレブン八幡五反田店まで520m

ドラッグストア
ドラッグユタカ八幡軸店まで508m
中学校
八幡市立男山中学校まで658m
小学校
八幡市立中央小学校まで765m

病院
医療法人社団医聖会八幡中央病院まで512m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ファミレ八幡（約1903m・徒歩24分）
■【スーパー】ラ・ムー八幡店（約1200m・徒歩15分）
■【コンビニ】セブンイレブン八幡五反田店（約520m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ドラッグユタカ八幡軸店（約508m・徒歩7分）
■【中学校】八幡市立男山中学校（約658m・徒歩9分）
■【小学校】八幡市立中央小学校（約765m・徒歩10分）
■【病院】医療法人社団医聖会八幡中央病院（約512m・徒歩7分）
■【スーパー】コープ男山（約1415m・徒歩18分）
■【スーパー】ライフ男山店（約1317m・徒歩17分）
■【コンビニ】セブンイレブン八幡五反田店（約520m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ドラッグユタカ八幡軸店（約508m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】キリン堂八幡店（約1417m・徒歩18分）
■【ホームセンター】ニトリデコホームスーパーセンターイズミヤ八幡店（約1903m・徒歩24分）
■【中学校】八幡市立男山中学校（約658m・徒歩9分）
■【小学校】八幡市立中央小学校（約765m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】八幡保育園（約218m・徒歩3分）
■【病院】医療法人社団医聖会八幡中央病院（約512m・徒歩7分）
■【郵便局】山城八幡郵便局（約396m・徒歩5分）
■【役所】八幡市役所（約827m・徒歩11分）
■【図書館】八幡市立八幡市民図書館（約916m・徒歩12分）
■【銀行】京都銀行八幡中央支店（約637m・徒歩8分）
■【警察署・交番】八幡警察署（約440m・徒歩6分）
■【ショッピングセンター】くずはモール（約3100m・徒歩39分）

区画図

: 八幡市八幡岸本区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  13号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  92.95m²
  
  土地面積
  
  106.09m²
  
  価格
  
  2980万円
- タイプ
  
  12号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  98.12m²
  
  土地面積
  
  106.07m²
  
  価格
  
  3080万円
- タイプ
  
  5号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  102.19m²
  
  土地面積
  
  124.49m²
  
  価格
  
  3380万円
- タイプ
  
  4号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  102.21m²
  
  土地面積
  
  124.92m²
  
  価格
  
  3480万円

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ブルーミングガーデン八幡市八幡岸本14棟販売概要

物件名	ブルーミングガーデン八幡市八幡岸本14棟
価格	2980万円～3480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	106.07m²～124.92m²（32.08坪～37.78坪）（登記）	建物面積	92.95m²～102.21m²（28.11坪～30.91坪）
販売スケジュール	先着順申込受付中
住所	京都府八幡市八幡岸本周辺地図八幡市周辺の家賃相場
交通	京阪本線「石清水八幡宮」歩17分乗り換え案内京阪本線「石清水八幡宮」バス7分走上り歩1分乗り換え案内京阪本線「樟葉」バス20分走上り歩1分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	14戸
完成時期	2024年3月下旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～6.5ｍ、アスファルト舗装、西側6.5m公道、開発道路6.0m
構造・工法		施工	株式会社東栄住宅
用途地域	第一種住居地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率60％	特記事項	設備：公営水道、関西電力、都市ガス、本下水、建築確認番号：第R05SHC117919号他
その他制限事項	【その他法令】第三種高度地区、22条区域

問い合わせ先	(株)東栄住宅枚方営業所【TEL】072-805-5777お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)東栄住宅枚方営業所(株)東栄住宅枚方営業所のその他の物件情報を見る大阪府枚方市中宮東之町17-8 国土交通大臣（9）第003564号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/30	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月15日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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八幡市周辺エリアの物件

: ブルーミングガーデン　八幡市八幡岸本; 【住所】京都府八幡市八幡岸本; 【価格】2980万円～3480万円

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京阪本線の物件

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京都府八幡市（やわたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内13位

全国622位

偏差値: 48.46

項目別順位

安心度: 府内14位
全国614位

利便度: 府内5位
全国498位

快適度: 府内10位
全国407位

富裕度: 府内8位
全国434位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内7位

全国466位

偏差値: 48.80

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	14施設	府内8位	全国388位
保育所等の状況（利用児童数）	1,678人	府内6位	全国271位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	4施設	府内8位	全国431位
一般診療所数	42施設	府内11位	全国470位
1万人当たり病床数	81.0床	府内11位	全国634位
1万人当たり医師数	13.2人	府内12位	全国632位
介護老人施設定員数	440人	府内11位	全国538位
介護保険料	5,567円	府内4位	全国243位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.08件	府内14位	全国528位
千人当たり交通事故件数	1.55件	府内13位	全国266位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

八幡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

八幡市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,377円/月	74,198円/月	87,958円/月	108,607円/月	143,037円/月	211,919円/月
5万円	55,291円/月	65,223円/月	79,091円/月	99,848円/月	134,386円/月	203,374円/月
10万円	46,206円/月	56,247円/月	70,224円/月	91,090円/月	125,734円/月	194,829円/月
15万円	37,120円/月	47,271円/月	61,357円/月	82,331円/月	117,083円/月	186,284円/月
20万円	ローン不可	38,296円/月	52,491円/月	73,572円/月	108,431円/月	177,738円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	99,780円/月	169,193円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	91,128円/月	160,648円/月
支払利息合計	2,248,980円～	1,924,000円～	1,597,750円～	1,278,160円～	955,990円～	636,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ブルーミングガーデン 八幡市八幡岸本14棟 物件詳細