LIGNAGE　さいたま市緑区三室22-1期 - 新築一戸建て - OCN不動産

LIGNAGE　さいたま市緑区三室22-1期 物件詳細

LIGNAGE　さいたま市緑区三室22-1期

住所 埼玉県さいたま市緑区大字三室
交通 ＪＲ京浜東北線「北浦和」バス14分「教育センター前」 歩5分、ＪＲ京浜東北線「浦和」バス14分「教育センター前」 歩5分、ＪＲ京浜東北線「与野」車4.1km
価格 3299万円・3499万円
  • 資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。 ※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

【本日見学できます☆】内覧OK♪南向きの広々LDKが魅力！
お買い物施設が徒歩8分圏内に揃っています！公園も充実☆

■住宅性能表示制度において4分野で最高等級を取得！■

LIGNAGE　さいたま市緑区三室22-1期
☆Living　Room☆
フローリングは2つのガード機能で凹みや傷に強く、お手入れも簡単☆ワックスによる艶出しや保護も必要ない、お財布に優しい材質を選択しています♪
販売スケジュール

【現地見学のご予約方法】
◎この物件が見たい！
◎気になる！
◎現地を確認したい！
などご希望がございましたら・・・

①右下の赤いボタン
「見学予約する（無料）」　をクリック！
②フォーマットに沿ってご入力してください。
ご要望などございましたら一緒にご記入
をお願い致します。
「メールで返信が欲しい」
「〇時以降に電話してほしい」　など
③確認次第、ご連絡させていただきます。

または、
①お電話でお気軽にお問い合わせください。
【通話料無料】「0800-816-0296」へお電話！
②ご希望の日時をお申し付けください。
・当店にご来店
・最寄り駅にてお待ち合わせ
・物件現地等でお待ち合わせ
・リモート見学
などもご対応させていただきます。

④現地ご案内
建物はもちろん、周辺環境、雰囲気など
ゆっくりとご覧ください。
※購入相談・住宅ローン相談もどうぞ！

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 全室２面採光 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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  • 今から見たい！大歓迎です♪ お気軽にホームトレードセンターまでお問い合わせください。 閑静な街並みの分譲地を是非現地にてご覧ください。 近隣の物件も併せてご紹介することも可能です。
  • 全室南向き☆陽当たり良好な全２棟！
    カースペース１台完備♪
    前面道路は交通量も少ないので駐車も楽々！
  • (１号棟)、価格3299万円、3LDK、土地面積87.91m2、建物面積86.11m2
  • 耐震性能にこだわる「飯田グループ」の家！お客様のすまいと安全を守る大切な住宅だからこそ、実際の建物の作りと安心感をぜひ現地にてご体感ください！
  • ☆Living　Room☆
    リビングに面した窓は大きな開口部としてご用意しております。明るい陽射しがたっぷりと差し込み、日中は照明不要の明るさを実現。是非現地でご体感下さい。
  • ☆System Kitchen☆
    使いやすさ、お掃除のしやすさにこだわったカウンターキッチン♪温もり感じる木目調がお料理の時間を美しく彩ります。
  • ☆System　Bath☆
    ゆったり寛げる1坪タイプのシステムバス。親子で一緒に入ってもゆとりを感じられる広さです。
  • ☆Wash　Stand☆
    ホワイトを基調とした清潔感ある洗面所スペース。水栓はホース仕様で洗髪も可能。掃除がしやすいよう段差が少ないのも嬉しいですね♪
  • ☆Balcony☆
    バルコニーは南に向いており、陽当たり良好！遮る建物も無いので解放感を感じられます♪

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中

☆平日・土日祝日・夜間などご希望にあわせていつでもご案内可能です☆

◇◆◇飯田グループだからこそ出来るご提案◆◇◆

飯田グループホールディングスの直営販売窓口
ホームトレードセンター（株）だからこそ出来る
ご提案があります！

①圧倒的な物件情報量
②豊富な取引実績と提携金融機関で実現できるプレミアムな低金利
③建築工法・グループ分譲ビルダーの全てを熟知したスタッフ
④未公開物件・最新価格情報を優先的にご提供
⑤買う時も、買った後も手厚い安心のサポート体制

以下の会社（建売ブランド）は全て飯田グループです！

　　一建設 株式会社 　　（リーブルガーデン）
　　株式会社 飯田産業　　（ハートフルタウン）
　　株式会社 東栄住宅　　（ブルーミングガーデン）
　　タクトホーム 株式会社　（グラファーレ）
　　株式会社 アーネストワン（クレイドルガーデン）
　　アイディホーム 株式会社（リナージュ）

▽飯田の住宅は飯田で「お得」に「安心」して購入しましょう▽

～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～
　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

　　　　　　　【内容（所要時間）】

(1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
(2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　 （２０分～）

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催
※上記(1)～(4)の中からお好きな番号をご選択ください！

～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
お気軽にご相談ください♪

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設備仕様

  • 【耐震・免震・制震】
    【耐震・免震・制震】
    新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験でも倒壊しない、快適で地震に強い安心できる家です。一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。
  • 【敷地内駐車場】
    【敷地内駐車場】
    目の届きやすい場所に駐車場があるので安心感があります。また、荷物をたくさん持った状態でも車を降りてすぐ建物内に入ることができ、子どもを持つファミリー世帯にもおすすめです。
  • 【浴室に窓】
    【浴室に窓】
    窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。窓があることで、換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。
  • 【1坪タイプバスルーム】
    【1坪タイプバスルーム】
    足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
  • 【床下収納】
    【床下収納】
    しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。
  • 【システムキッチン】
    【システムキッチン】
    見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。

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構造の特徴

  • 日本の気候風土に適した「木造軸組工法」
    日本の気候風土に適した「木造軸組工法」
    柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げています。接合部には、金物・筋かいなどで補強を行いより強度を高め、木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ、安定した品質の住宅を供給しています。
  • 剛性・耐久性にすぐれた「ベタ基礎」
    剛性・耐久性にすぐれた「ベタ基礎」
    コンクリートで建物の下一面を支える工法。基礎鉄筋を張り、強度を高めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。
  • 腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支持
    腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支持
    サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で床の荷重を支えます。
  • 横揺れに強い「剛床工法」を採用
    横揺れに強い「剛床工法」を採用
    1階と2階の床に、厚さ24mmの合板を敷き土台と梁に直接留め付け、床を一つの面として一体化させることにより、建物のねじれや変形を防ぎます。横からの圧力にも非常に強く、台風や地震にも抜群の強度を発揮します。
  • 木造住宅用制震ダンパーを採用
    木造住宅用制震ダンパーを採用
    世界で初めて「金属流動」を利用した制震ダンパーです。温度や速度に影響されないため、季節を問わず常に安定した性能を発揮します。また、実験では震度７の大地震連続48回にも耐え、繰り返しの地震に強いことも証明されました。※現場により仕様が異なります。
  • 最高レベルの建材を標準採用「シックハウス対策」
    最高レベルの建材を標準採用「シックハウス対策」
    フローリングなどの建材には、有害物質の発散を抑えたJIS・JAS、または国土交通大臣認定規格で定められている最高ランクF☆☆☆☆（フォースター）を採用し、暮らす方の健康に配慮しています。

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地図さいたま市緑区大字三室 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    アコレ浦和さいど店まで530m 徒歩7分♪
  • コンビニ
    コンビニ
    ファミリーマートTKSさいど店まで630m 徒歩8分♪
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ドラッグセイムス浦和さいど店まで510m 徒歩7分♪
  • ホームセンター
    ホームセンター
    ビバホームプロ浦和さいど店まで770m 徒歩10分♪
  • 中学校
    中学校
    さいたま市立三室中学校まで1400m 徒歩18分♪
  • 小学校
    小学校
    さいたま市立三室小学校まで1000m 徒歩13分♪
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    さいたま市立三室保育園まで830m 徒歩11分♪
  • 郵便局
    郵便局
    浦和三室郵便局まで700m 徒歩9分♪
  • 公園
    公園
    大東東児童公園まで550m 徒歩7分♪

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見学可能な日程

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中

☆平日・土日祝日・夜間などご希望にあわせていつでもご案内可能です☆

◇◆◇飯田グループだからこそ出来るご提案◆◇◆

飯田グループホールディングスの直営販売窓口
ホームトレードセンター（株）だからこそ出来る
ご提案があります！

①圧倒的な物件情報量
②豊富な取引実績と提携金融機関で実現できるプレミアムな低金利
③建築工法・グループ分譲ビルダーの全てを熟知したスタッフ
④未公開物件・最新価格情報を優先的にご提供
⑤買う時も、買った後も手厚い安心のサポート体制

以下の会社（建売ブランド）は全て飯田グループです！

　　一建設 株式会社 　　（リーブルガーデン）
　　株式会社 飯田産業　　（ハートフルタウン）
　　株式会社 東栄住宅　　（ブルーミングガーデン）
　　タクトホーム 株式会社　（グラファーレ）
　　株式会社 アーネストワン（クレイドルガーデン）
　　アイディホーム 株式会社（リナージュ）

▽飯田の住宅は飯田で「お得」に「安心」して購入しましょう▽

～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～
　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

　　　　　　　【内容（所要時間）】

(1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
(2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　 （２０分～）

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催
※上記(1)～(4)の中からお好きな番号をご選択ください！

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お気軽にご相談ください♪

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら三室店（約630m・徒歩8分）
  • ■【スーパー】アコレ浦和さいど店（約530m・徒歩7分）
  • ■【スーパー】コープ浦和東店（約720m・徒歩9分）
  • ■【コンビニ】セブンイレブンさいたま道祖土2丁目店（約640m・徒歩8分）
  • ■【コンビニ】ファミリーマートTKSさいど店（約630m・徒歩8分）
  • ■【ドラッグストア】ドラッグセイムス浦和さいど店（約510m・徒歩7分）
  • ■【ホームセンター】ビバホームプロ浦和さいど店（約770m・徒歩10分）
  • ■【中学校】さいたま市立三室中学校（約1400m・徒歩18分）
  • ■【小学校】さいたま市立三室小学校（約1000m・徒歩13分）
  • ■【幼稚園・保育園】さいたま市立三室保育園（約830m・徒歩11分）
  • ■【病院】さいたま市立病院（約1470m・徒歩19分）
  • ■【郵便局】浦和三室郵便局（約700m・徒歩9分）
  • ■【銀行】JAさいたま三室支店（約700m・徒歩9分）
  • ■【公園】大東東児童公園（約550m・徒歩7分）

区画図

全室南向き☆陽当たり良好な全２棟！
カースペース１台完備♪
前面道路は交通量も少ないので駐車も楽々！

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      １号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      86.11m2
      土地面積
      87.91m2
      価格
      3299万円
    • タイプ
      2号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      86.52m2
      土地面積
      87.91m2
      価格
      3499万円

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LIGNAGE　さいたま市緑区三室22-1期 販売概要

物件名 LIGNAGE　さいたま市緑区三室22-1期
価格 3299万円・3499万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 87.91m2 建物面積 86.11m2・86.52m2
販売スケジュール 【現地見学のご予約方法】
◎この物件が見たい！
◎気になる！
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などご希望がございましたら・・・

①右下の赤いボタン
「見学予約する（無料）」　をクリック！
②フォーマットに沿ってご入力してください。
ご要望などございましたら一緒にご記入
をお願い致します。
「メールで返信が欲しい」
「〇時以降に電話してほしい」　など
③確認次第、ご連絡させていただきます。

または、
①お電話でお気軽にお問い合わせください。
【通話料無料】「0800-816-0296」へお電話！
②ご希望の日時をお申し付けください。
・当店にご来店
・最寄り駅にてお待ち合わせ
・物件現地等でお待ち合わせ
・リモート見学
などもご対応させていただきます。

④現地ご案内
建物はもちろん、周辺環境、雰囲気など
ゆっくりとご覧ください。
※購入相談・住宅ローン相談もどうぞ！
住所 埼玉県さいたま市緑区大字三室
交通 ＪＲ京浜東北線「北浦和」バス14分「教育センター前」 歩5分 ＪＲ京浜東北線「浦和」バス14分「教育センター前」 歩5分 ＪＲ京浜東北線「与野」車4.1km
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2024年3月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、西側４ｍ公道
構造・工法 木造スレート茸2階建 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率50％　容積率100％ 特記事項 担当者：梅澤　圭輔、設備：公営水道・公共下水・東京電力・都市ガス、建築確認番号：第SJK-KX235303820号
その他制限事項 景観法による規制有、準防火地域
問い合わせ先
  • 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所
  • 【TEL】0120-951388お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 資料請求をする
    		•
    会社情報
    <仲介>
    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所のその他の物件情報を見る
    埼玉県さいたま市南区文蔵2-22-18 1階
    国土交通大臣（3）第008044号
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年5月31日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
    URLをメールで送る

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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズさいたま市緑区原山
    【住所】埼玉県さいたま市緑区原山２
    【価格】4980万円
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    ◆メルディアライブス東浦和アクセス◆駅徒歩5分♪×広々LDK17帖超／緑区東浦和5丁目◆
    【住所】埼玉県さいたま市緑区東浦和５
    【価格】4199万円～4699万円
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    グリーンガーデン浦和中尾3期　全3棟
    【住所】埼玉県さいたま市緑区大字中尾
    【価格】4480万円・4580万円
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    【住所】埼玉県さいたま市緑区大間木３
    【価格】4780万円

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    【住所】埼玉県さいたま市大宮区三橋２
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    【価格】4799万円・5099万円
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    【住所】埼玉県さいたま市見沼区大字南中野
    【価格】3590万円～4190万円
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    埼玉県さいたま市（さいたまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    県内4位

    全国208位

    偏差値
    50.94

    項目別順位

    安心度
    県内22位
    全国707位
    利便度
    県内16位
    全国488位
    快適度
    県内24位
    全国204位
    富裕度
    県内2位
    全国26位

    住みよさランキングの算出方法(109KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内13位

    全国113位

    偏差値
    54.01

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		496施設県内1位全国5位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		27,479人県内1位全国8位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		0人県内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数39施設県内1位全国27位
    一般診療所数1,007施設県内1位全国10位
    1万人当たり病床数63.0床県内28位全国705位
    1万人当たり医師数20.7人県内8位全国339位
    介護老人施設定員数9,834人県内1位全国7位
    介護保険料6,034円県内39位全国509位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数5.15件県内15位全国688位
    千人当たり交通事故件数2.33件県内21位全国527位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(296KB)
    さいたま市の都市データをもっと見る

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 72,657円/月 83,743円/月 99,272円/月 122,577円/月 161,436円/月 239,178円/月
    5万円 63,572円/月 74,767円/月 90,405円/月 113,819円/月 152,785円/月 230,633円/月
    10万円 54,486円/月 65,791円/月 81,538円/月 105,060円/月 144,133円/月 222,088円/月
    15万円 45,401円/月 56,816円/月 72,671円/月 96,301円/月 135,482円/月 213,543円/月
    20万円 ローン不可 47,840円/月 63,805円/月 87,542円/月 126,830円/月 204,997円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 54,938円/月 78,784円/月 118,179円/月 196,452円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 70,025円/月 109,527円/月 187,907円/月
    支払利息合計 2,537,000円～ 2,169,840円～ 1,804,500円～ 1,440,960円～ 1,077,810円～ 717,580円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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