◆メルディアライブス東浦和アクセス◆駅徒歩5分♪×広々LDK17帖超／緑区東浦和5丁目◆ 物件詳細

◆メルディアライブス東浦和アクセス◆駅徒歩5分♪×広々LDK17帖超／緑区東浦和5丁目◆

住所	埼玉県さいたま市緑区東浦和５
交通	ＪＲ武蔵野線「東浦和」歩5分、ＪＲ武蔵野線「東川口」歩56分、埼玉高速鉄道「浦和美園」歩64分
価格	4199万円～4799万円

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【参考モデルルームご見学可能】◆駅徒歩5分×南東道路日当良好×LDK最大18帖超対面キッチン♪◆メルディア・オープン・ミラスモの家◆

: 完成予想図

物件名	◆メルディアライブス東浦和アクセス◆駅徒歩5分♪×広々LDK17帖超／緑区東浦和5丁目◆
価格	4199万円～4799万円
間取り	2LDK+2S（納戸）・4LDK間取り・区画
土地面積	63.5m²～72.61m²
建物面積	92.11m²～109.92m²
住所	埼玉県さいたま市緑区東浦和５

特徴ピックアップ

ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / 浴室乾燥機 / 角地 / 整形地 / 対面式キッチン / 南面バルコニー / ３階建以上 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機

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現地（2024年4月）撮影
現地（2024年4月）撮影
現地（2024年4月）撮影

(1号棟)、価格4799万円、4LDK、土地面積68.34m²、建物面積102m²
(2号棟)、価格4199万円、2LDK+2S、土地面積72.61m²、建物面積92.11m²

(3号棟)、価格4580万円、4LDK、土地面積63.5m²、建物面積109.92m²
マックスバリュエクスプレス大牧店まで500m
イオンフードスタイル東浦和店まで439m

イベント情報

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:30～18:30
参考モデルハウス見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中

本物件の建築ハウスメーカーが建てた近隣参考建物を随時ご見学可能です♪
お気軽にご来場ください♪

お客様のご都合に合わせて、
「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

詳しい資料やパンフレットもご用意しております。
ご見学した物件が、お気に召さなかった場合も
お客様のお探しの条件をお伝えいただければ条件に合った物件をお探しいたします。

お車での送迎も承っておりますので、こちらもぜひご利用ください。
物件購入するのにいくらかかるの？いくらの物件を購入できるの？など、
住宅ローンに関するご相談だけでも、お気軽にお問い合わせください♪

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*。+ご自宅でお気軽に【オンライン相談】も実施しております+。*

◆「出掛けるのは心配」、
「小さな子供がいるので外に出られない」など、
様々な事情で外出が難しいお客様には、オンライン通話でのご案内も実施しております♪

◆物件の詳細説明、資金計画、物件探しの注意点など、現地見学時と同様のご対応をさせていただきます。

忙しくて時間が取れない方や物件選びで迷われている方にもオンライン相談をおススメします♪
ぜひ一度、メール(資料請求ボタン)、またはお電話にてお問い合わせください。

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地図さいたま市緑区東浦和５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
東浦和駅まで350m
スーパー
イオンフードスタイル東浦和店まで439m
スーパー
マックスバリュエクスプレス大牧店まで500m

コンビニ
ファミリーマート東浦和五丁目店まで314m
コンビニ
セブンイレブン東浦和駅前店まで408m
小学校
大牧小学校まで800m

中学校
尾間木中学校まで1200m
ドラッグストア
ウェルパーク東浦和駅駅前店まで304m
ドラッグストア
ドラッグセイムス東浦和店まで577m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】東浦和駅（約350m・徒歩5分）
■【スーパー】イオンフードスタイル東浦和店（約439m・徒歩6分）
■【スーパー】マックスバリュエクスプレス大牧店（約500m・徒歩7分）
■【コンビニ】ファミリーマート東浦和五丁目店（約314m・徒歩4分）
■【コンビニ】セブンイレブン東浦和駅前店（約408m・徒歩6分）
■【小学校】大牧小学校（約800m・徒歩10分）
■【中学校】尾間木中学校（約1200m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】ウェルパーク東浦和駅駅前店（約304m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス東浦和店（約577m・徒歩8分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  3号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  109.92m²
  
  土地面積
  
  63.5m²
  
  価格
  
  4580万円
- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  2LDK+2S
  
  建物面積
  
  92.11m²
  
  土地面積
  
  72.61m²
  
  価格
  
  4199万円
- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  102m²
  
  土地面積
  
  68.34m²
  
  価格
  
  4799万円

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◆メルディアライブス東浦和アクセス◆駅徒歩5分♪×広々LDK17帖超／緑区東浦和5丁目◆ 販売概要

物件名	◆メルディアライブス東浦和アクセス◆駅徒歩5分♪×広々LDK17帖超／緑区東浦和5丁目◆
価格	4199万円～4799万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+2S（納戸）・4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	63.5m²～72.61m²	建物面積	92.11m²～109.92m²
販売スケジュール	-
住所	埼玉県さいたま市緑区東浦和５周辺地図さいたま市緑区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ武蔵野線「東浦和」歩5分乗り換え案内ＪＲ武蔵野線「東川口」歩56分乗り換え案内埼玉高速鉄道「浦和美園」歩64分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2024年9月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造3階在来工法	施工	-
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：大森　友和、設備：都市ガス、公営水道、公共下水、建築確認番号：第23UDI1T建05183号他
その他制限事項	高度地区

問い合わせ先	(株)メルディアリアルティさいたま支店【TEL】0120-519133お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)メルディアリアルティさいたま支店(株)メルディアリアルティさいたま支店のその他の物件情報を見る埼玉県川口市幸町3-8-46 コスモ川口幸町2階国土交通大臣（2）第009319号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/28	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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埼玉県さいたま市（さいたまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国208位

偏差値: 50.94

項目別順位

安心度: 県内22位
全国707位

利便度: 県内16位
全国488位

快適度: 県内24位
全国204位

富裕度: 県内2位
全国26位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内13位

全国113位

偏差値: 54.01

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	496施設	県内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	27,479人	県内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,007施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	63.0床	県内28位	全国705位
1万人当たり医師数	20.7人	県内8位	全国339位
介護老人施設定員数	9,834人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,034円	県内39位	全国509位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.15件	県内15位	全国688位
千人当たり交通事故件数	2.33件	県内21位	全国527位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

さいたま市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

さいたま市緑区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	96,020円/月	110,670円/月	131,192円/月	161,991円/月	213,345円/月	316,084円/月
5万円	86,935円/月	101,694円/月	122,325円/月	153,233円/月	204,693円/月	307,539円/月
10万円	77,849円/月	92,718円/月	113,458円/月	144,474円/月	196,042円/月	298,994円/月
15万円	68,764円/月	83,743円/月	104,592円/月	135,715円/月	187,390円/月	290,449円/月
20万円	59,678円/月	74,767円/月	95,725円/月	126,957円/月	178,739円/月	281,904円/月
25万円	50,593円/月	65,791円/月	86,858円/月	118,198円/月	170,087円/月	273,358円/月
30万円	ローン不可	56,816円/月	77,991円/月	109,439円/月	161,436円/月	264,813円/月
支払利息合計	3,356,740円～	2,869,920円～	2,383,000円～	1,900,320円～	1,421,430円～	946,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

◆メルディアライブス東浦和アクセス◆駅徒歩5分♪×広々LDK17帖超／緑区東浦和5丁目◆ 物件詳細