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東川島町（羽沢横浜国大駅） 4480万円・4580万円 物件詳細
東川島町（羽沢横浜国大駅） 4480万円・4580万円
| 住所 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区東川島町 |
|---|---|
| 交通 | 相鉄新横浜線「羽沢横浜国大」歩15分、相鉄本線「西谷」歩16分、ＪＲ横須賀線「横浜」バス25分梅の木歩14分 |
| 価格 | 4480万円・4580万円 |
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☆値下げしました！
☆１８（土）１９（日）現地見学会
☆全棟駐車２台可☆安心の住宅性能評価付住宅
☆相鉄新横浜線経由で都内直通！
☆お庭（１，３号棟）
- ＬＤＫのメインとなる大きな窓。通常サイズより大きめの開口部から暖かい陽射しが長い時間射し込みます。天気の良い日は是非窓を開けて風通しの良さもご体感下さい。明るいＬＤＫがご家族団欒の時を作ります。
| 物件名 | 東川島町（羽沢横浜国大駅） 4480万円・4580万円 |
|---|---|
| 価格 | 4480万円・4580万円 |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 106.14m2・110.25m2 |
| 建物面積 | 75.32m2・81m2 |
| 住所 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区東川島町 |
特徴ピックアップ
地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / ハイルーフ駐車場 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器
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- 快適な緑に恵まれた閑静な住宅地は、毎日のお散歩など、伸び伸びスローライフの夢を叶えてくれます。緑も多く、環境も申し分ないので子育てには最適。
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- リビングのお子様を見守りながらお料理が出来る対面式カウンターキッチン。ご家族との会話がはずみます。
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- (3号棟)、価格4580万円、3LDK、土地面積106.14m2、建物面積75.32m2
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- プライベート空間になるお庭は、ご家族の団らんの場として最適なスペース。夏場にはご家族やご友人を招待してのＢＢＱやお子様の水遊びも楽しめますね！家族の思い出作りの場として活躍しそうです。
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- 四季を通じて自然と触れ合えるスポットが周辺には盛りだくさん。目の前に広がる開放感とゆとり、暮らしの夢を育む理想の住まいがここにはあります。
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- 玄関に配置されたクローゼットが嬉しい住まい。コートや雨具をかけられるだけでなく、お子様のおもちゃや洗車用品などスッキリまとめて収納できます。
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- 玄関は家の中に入る時一番最初に目に付く場所だからこだわりたいですよね！明るい雰囲気の色目でお部屋の雰囲気をそのまま表しているようです。
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- 散らかりがちな玄関をスッキリと保てる玄関収納。落ち着いた雰囲気の色目が、室内のカラーやデザインと調和しています。
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- 家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりのゆとりある住空間です。窓からの日差しがリビングの隅々までしっかりと届きます。
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:30
■現地見学時のタイムスケジュール
お客様のご希望に合わせた所要時間でご対応いたします。
なお、弊社で対応できる無料サービスは下記の通りです。
問合せ時に「時間がないので現地見学のみで」や「現地見学とライフプランのみ希望」
など、お気軽に申し付け下さい。
（１）問合せ物件の見学：所要時間は30分程度
（２）周辺販売中物件の見学：所要時間は1物件ごとに20～30分程度
（３）周辺環境（スーパー、学校、駅までの道のり）のご案内：所要時間20分程度
（４）住宅ローン12銀行比較パッケージ（弊社窓口で、各銀行の審査を一括で行います）
所要時間：30分程度
（５）ライフプランシュミレーション（一生涯のお金の計算書を無料で作成します）
所要時間：1時間程度
■ＦＰ住宅相談ネットワークとは
ファイナンシャルプランナーが経営する住宅販売会社です。しんよこマイホームプランはそのグループの横浜北部相談窓口です。いずれも地元密着体制で未公開物件を数多く取扱いしているのが特徴です。
■その他、無料サポートキャンペーン中！
（１）はじめの一歩セミナー
「探し始めの方」や「今すぐではないけど、いずれ探そうと思っている方」向けの、住宅購入初心者セミナーです。毎月1回開催しています。
（２）契約前の物件調査（気に入った物件が見つかったら申付け下さい）
不動産は契約後に返品はできません。後で後悔しないように、購入予定物件の周辺住民に聞き込み調査を行ってご報告致します。「近所トラブルが起きていないか」「変わった住人はいないか」「以前に何があったか」「水害やがけ崩れの履歴がないか」など、気になることは何でも無料で調査致します。プロフェッショナルとして後悔させない不動産取引をお約束いたします。
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設備仕様
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- 24時間換気システム
窓を開けなくても換気をする仕組み。ゆっくりと家全体の空気を入れ替え循環させ、日々の生活を向上させます。ホルムアルデヒドやダニ、カビなどによるシックハウス症候群の予防のため現在は義務化されています。
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- ＴＶモニター付きインターホン
ＴＶモニタ付インターホンでセキュリティ面にも配慮。来客を確認できるだけでなく、録画機能で留守中の来訪者の確認ができます！学校から帰ったお子様のお留守番にも安心なセキュリティ設備ですね。
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- 三口コンロ
同時並行で調理しやすい3口コンロです。お料理を同時にすすめることができ、料理時間の短縮にもなります。
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- 省エネ給湯器
少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器「エコジョーズ」が付いています。ガスの使用料を従来型より約15％削減できます。
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- 浄水器一体型水栓
スタイリッシュな、浄水器一体型水栓です。水栓にシャワーホースと浄水器を内蔵し、カルキ臭など軽減。シャワーヘッドを引き出すことで、広いシンクのお手入れもラクラク。
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- 浴室換気乾燥暖房機
冬のお風呂は入るまでが寒くて嫌になります。そんな時、浴室暖房をつければ洗面所まで暖かくなるので実に快適。さらにヒートショック対策にもなる、家族の身体を守ってくれる大切な設備です。
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地図横浜市保土ケ谷区東川島町 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- スーパー
マルエツ西谷店まで1180m 駅を出てすぐ近くにありますので、通勤通学、お出かけの際、ついでで立ち寄りやすく、生活していくうえで日々のお買い物にとても便利です。
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- スーパー
そうてつローゼン笹山店まで1220m 周囲にはいくつかのスーパーが点在しており、目的や曜日などで使い分けるもの良いですね。少し変わった食材で新しいお料理にチャレンジはいかがですか。
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- スーパー
まいばすけっと西谷店まで1500m 少量の野菜やお肉なども揃い、大型スーパーに行くほどではない時などに便利なコンビニサイズのスーパー。買い忘れた物をちょっと調達したいときなどにも重宝します。
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- コンビニ
ローソン横浜上菅田町店まで700m 時間を問わず、幅広い品物が揃うコンビニ。いまや買物だけではなく、行政、銀行、民間サービス等、日常生活に深く関係する最重要施設としてなるつつある。やっぱり近いと嬉しい。
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- ドラッグストア
クリエイトエス・ディー保土ヶ谷東川島町店まで90m スーパーやコンビニとともに生活に欠かせないという方も多いドラッグストアは、近所にあると頼もしい限りですね。駐車場も広く、立ち寄りやすく便利です。
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- 小学校
横浜市立上星川小学校まで780m お子様が一日の中でも長い時間を過ごす小学校。のびのびと過ごし、広い校庭で元気に駆け回ったり、どんどん成長していくお子様の姿が目に浮かびます。※実際の通学路の距離と異なる場合がございます。
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- 幼稚園・保育園
梅の木保育園まで1100m 近隣には保育園が点在しており、子育て中の方にとって、とても心強い環境です。毎日の生活の一部だから、保育園が近いことで送り迎えなどの負担もなりますね。
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- 幼稚園・保育園
えぶち保育園まで950m 近隣には保育園が点在しており、子育て中の方にとって、とても心強い環境です。毎日の生活の一部だから、保育園が近いことで送り迎えなどの負担もなりますね。
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- 公園
西谷町第二公園まで400m 近隣には、公園もあり、青空の下で駆け回ったり、遊具で遊んだり、思い思いの遊びができます。子供たちの元気で楽しそうな声が響き渡ります。
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見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:30
■現地見学時のタイムスケジュール
お客様のご希望に合わせた所要時間でご対応いたします。
なお、弊社で対応できる無料サービスは下記の通りです。
問合せ時に「時間がないので現地見学のみで」や「現地見学とライフプランのみ希望」
など、お気軽に申し付け下さい。
（１）問合せ物件の見学：所要時間は30分程度
（２）周辺販売中物件の見学：所要時間は1物件ごとに20～30分程度
（３）周辺環境（スーパー、学校、駅までの道のり）のご案内：所要時間20分程度
（４）住宅ローン12銀行比較パッケージ（弊社窓口で、各銀行の審査を一括で行います）
所要時間：30分程度
（５）ライフプランシュミレーション（一生涯のお金の計算書を無料で作成します）
所要時間：1時間程度
■ＦＰ住宅相談ネットワークとは
ファイナンシャルプランナーが経営する住宅販売会社です。しんよこマイホームプランはそのグループの横浜北部相談窓口です。いずれも地元密着体制で未公開物件を数多く取扱いしているのが特徴です。
■その他、無料サポートキャンペーン中！
（１）はじめの一歩セミナー
「探し始めの方」や「今すぐではないけど、いずれ探そうと思っている方」向けの、住宅購入初心者セミナーです。毎月1回開催しています。
（２）契約前の物件調査（気に入った物件が見つかったら申付け下さい）
不動産は契約後に返品はできません。後で後悔しないように、購入予定物件の周辺住民に聞き込み調査を行ってご報告致します。「近所トラブルが起きていないか」「変わった住人はいないか」「以前に何があったか」「水害やがけ崩れの履歴がないか」など、気になることは何でも無料で調査致します。プロフェッショナルとして後悔させない不動産取引をお約束いたします。
その他周辺環境
- ■【スーパー】マルエツ西谷店（約1180m・徒歩15分）
- ■【スーパー】そうてつローゼン笹山店（約1220m・徒歩16分）
- ■【スーパー】まいばすけっと西谷店（約1500m・徒歩19分）
- ■【コンビニ】ローソン横浜上菅田町店（約700m・徒歩9分）
- ■【コンビニ】セブンイレブン横浜上菅田町店（約750m・徒歩10分）
- ■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー保土ヶ谷東川島町店（約90m・徒歩2分）
- ■【中学校】横浜市立保土ケ谷中学校（約2000m・徒歩25分）
- ■【小学校】横浜市立上星川小学校（約780m・徒歩10分）
- ■【幼稚園・保育園】梅の木保育園（約1100m・徒歩14分）
- ■【幼稚園・保育園】えぶち保育園（約950m・徒歩12分）
- ■【病院】医療法人社団静心会常盤台病院（約1800m・徒歩23分）
- ■【公園】上星川あおぞら公園（約1100m・徒歩14分）
- ■【公園】西谷町第二公園（約400m・徒歩5分）
間取りタイプ一覧
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- タイプ
- 1号棟
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 81m2
- 土地面積
- 110.25m2
- 価格
- 4480万円
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- タイプ
- 3号棟
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 75.32m2
- 土地面積
- 106.14m2
- 価格
- 4580万円
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東川島町（羽沢横浜国大駅） 4480万円・4580万円 販売概要
| 物件名 | 東川島町（羽沢横浜国大駅） 4480万円・4580万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4480万円・4580万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 106.14m2・110.25m2 | 建物面積 | 75.32m2・81m2 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区東川島町 | ||
| 交通 | 相鉄新横浜線「羽沢横浜国大」歩15分 相鉄本線「西谷」歩16分 ＪＲ横須賀線「横浜」バス25分梅の木歩14分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 3戸 |
| 完成時期 | 2024年1月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、（1号棟）土地面積に路地状部分約29.75m2含む （3号棟）土地面積に路地状部分約27.36m2含む、別途私道持分（3.97m2×1/3、4.07m2×1/3）有 |
| 構造・工法 | 施工 | - | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | - |
| 建ぺい率/容積率 | - | 特記事項 | 担当者：荒井 誠之、設備：公営水道、本下水、都市ガス |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、不整形地、緑化地域、横浜市建築基準条例第3条による制限有※建物再建築の際、深基礎、基礎杭、擁壁の補修・再構築、外壁後退等の対策が必要となる場合があります。 | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年7月18日 | ||
| 共有する |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
横浜市保土ケ谷区周辺エリアの物件
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- 仏向町 新築2階建て全2棟
- 【住所】神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町
- 【価格】4580万円
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- ランドマークタワー眺望×2階建てデザイナーズ住宅 全1棟
- 【住所】神奈川県横浜市保土ケ谷区霞台
- 【価格】5480万円
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- ◇建新 星川の家◇価格変更しました！みなとみらいを一望できる収納量に拘った住宅です
- 【住所】神奈川県横浜市保土ケ谷区星川１
- 【価格】4240万円
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- ガルボシティー■□ 横浜市保土ヶ谷区新桜ケ丘1丁目3期 【売主販売】
- 【住所】神奈川県横浜市保土ケ谷区新桜ケ丘１
- 【価格】4180万円・4450万円
相鉄新横浜線の物件
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- 神奈川区羽沢南3丁目 新築戸建 全5棟
- 【住所】神奈川県横浜市神奈川区羽沢南３
- 【価格】5488万3000円
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- 羽沢南２（羽沢横浜国大駅） 5480万円
- 【住所】神奈川県横浜市神奈川区羽沢南２
- 【価格】5480万円
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- ブランピュール羽沢横浜国大／全３棟 早くも2棟ご成約 最終限定１棟（先着順）
- 【住所】神奈川県横浜市保土ケ谷区釜台町
- 【価格】4530万円
神奈川県横浜市（よこはまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内6位
全国256位
- 偏差値
- 50.59
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 1,176施設 | 県内1位 | 全国1位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 72,966人 | 県内1位 | 全国1位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 11人 | 県内8位 | 全国415位 | |
| 病院数 | 132施設 | 県内1位 | 全国3位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,100施設 | 県内1位 | 全国2位 |
| 1万人当たり病床数 | 76.5床 | 県内11位 | 全国649位 |
| 1万人当たり医師数 | 24.5人 | 県内4位 | 全国228位 |
| 介護老人施設定員数 | 26,996人 | 県内1位 | 全国1位 |
| 介護保険料 | 6,500円 | 県内19位 | 全国698位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.39件 | 県内7位 | 全国383位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.16件 | 県内5位 | 全国472位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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