神奈川区羽沢南3丁目　新築戸建　全5棟新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

神奈川区羽沢南3丁目　新築戸建　全5棟

住所	神奈川県横浜市神奈川区羽沢南３
交通	相鉄新横浜線「羽沢横浜国大」歩12分、相鉄本線「上星川」歩18分、相鉄本線「星川」車4.5km
価格	5488万3000円

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◆全5邸×分譲地◆土地30坪超◆4LDK◆LDK18帖超◆
・全5棟の大型分譲地、最終3邸販売中
・開放感のある立地、日当たり風通し良好
・カースペース1台×2階建

: ◇現地◇
閑静な住宅街、2024年5月完成予定！新築戸建の仕様や設備等詳細は担当までお気軽にお問い合わせください。仕様内容のご説明、ご案内致します！

物件名	神奈川区羽沢南3丁目　新築戸建　全5棟
価格	5488万3000円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	100.1m²～100.48m²（30.28坪～30.39坪）（実測）
建物面積	94.81m²・96.05m²（28.67坪・29.05坪）
住所	神奈川県横浜市神奈川区羽沢南３

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 都市ガス

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リビング■リビング■
豊かな光が照らすこの場所は、たわいもない会話を楽しみ、ゆったりとした時間を過ごす場所。家族の日常が刻まれる大切な空間です！
駐車場◇現地◇
全室2面採光！たくさん窓のある建物のため、陽当たりだけでなく、風通しもGood！心地よくお過ごし頂けます。
■ルーム■
各お部屋には容量たっぷりのクローゼット付き♪お洋服やかさばる荷物もすっきり整理できますね！

※こちらは外観パースになり形状・色等は実際と異なります。また、計画・施工等の理由により変更になる場合があります。
(2号棟)、価格5488万3000円、4LDK、土地面積100.11m²、建物面積94.81m²
(4号棟)、価格5488万3000円、4LDK、土地面積100.48m²、建物面積96.05m²

■ルーム■
どのお部屋も明るく通風良好！気持ちの良い陽光が舞い込みます。
キッチン■キッチン設備■
家事の時短にもなる3口コンロ。お料理好きな方にも嬉しい設備ですね！
■パウダールーム■
三面鏡の洗面化粧台です。鏡裏は収納になっていて、水周りもスッキリ整理できますね！

■バスルーム■
一日の疲れをホッと癒してくれるくつろぎのバスルーム。浴室乾燥機能も付いておりますので、雨の日のお洗濯も安心です。
■レストルーム■
いつでも快適・清潔に保てるシャワートイレ。リモコンは壁付けタイプでお掃除もラクラク♪トイレは窓付きなので換気もしやすく、明るい空間です♪
※図面と異なる場合は現況を優先。

◇前面道路含む現地◇
広々道路で運転が苦手な方でも落ち着いて車庫入れ可能。
◇現地◇
道路面との高低差もなく、車の出入りがしやすく、切返しの回数も少なく済みます。
玄関には大容量のシューズクローク、靴が多くても安心です！

収納■収納■
各お部屋には容量たっぷりのクローゼット付き♪お洋服やかさばる荷物もすっきり整理できますね！
サミットストア上星川店まで990m 徒歩13分。
そうてつローゼン上星川店まで1300m 徒歩17分。

横浜市立上星川小学校まで400m 徒歩5分。
横浜市立保土ケ谷中学校まで1420m 徒歩18分。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
【東戸塚スーモ用】0800-601-3639

現地案内会（事前にご予約頂けますとご希望の日時でご対応可能です！）

ご見学希望日が当日、もしくは翌日の際は、【その他ご希望】欄にご希望日時をご記入下さい！

定休日／水曜日　※土・日・祝は、もちろんの事、平日でも可能です。

時間／9:30～18:00　※18時以降のご対応も可能です。お気軽にお申し付け下さい。

【お客様のご希望に応じたご案内内容でご対応致します！】

① お問い合わせ物件のみ見学したい。
② １時間以内で見学したい。
③ 希望に合う物件を他にも提案して欲しい。
④ 資金計画の相談をしたい。
⑤ 戸建てとマンションどっちがいいの？
⑥ 今買うのと２～３年後どちらがいいの？

お客様のご都合やご要望に応じてご対応致しますので、お気軽にお申し付け下さい。

弊社営業スタッフより真心込めて丁寧にご案内させて頂きます。
ご見学のご予約はリストサザビーズインターナショナルリアルティ東戸塚支店までお気軽にご連絡ください。TEL：０８００－６０１－３６３９　(フリーコール)

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設備仕様

リビングを通過して２階へと登れるリビングイン階段仕様。
リビングを通過して２階へと登れるリビングイン階段仕様。毎日大切な家族とコミュニケーションが取れる家族思いの間取！ご家族の「ただいま！」「おかえり！」「行ってきます！」の声が響き渡ります！
システムキッチンは広さも丁度良くお料理がしやすいです！
システムキッチンは広さも丁度良くお料理がしやすいです！引き出しが多数あり調理器具や調味料のストックなどの収納も便利で収納量が豊富です！
3口コンロで同時調理すれば、前菜からデザートまで短時間で完成します。
3口コンロで同時調理すれば、前菜からデザートまで短時間で完成します。お料理の幅も広がりそうですね！

三面鏡ミラーキャビネット。
三面鏡ミラーキャビネット。鏡を開いて使える化粧台はメイクアップもしやすく、鏡裏をキャビネットとしても利用できる三面鏡タイプ。
温かくてほっとする便座。水温でやさしく洗うことができるので、いつも清潔。
温かくてほっとする便座。水温でやさしく洗うことができるので、いつも清潔。トイレットペーパーの使いすぎを防ぐこともできます。
玄関先にでなくても、誰が来たのかすぐ確認できて便利！
玄関先にでなくても、誰が来たのかすぐ確認できて便利！また姿を見られたくない空き巣や、不審者が嫌がるため防犯効果も高めることができます。

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地図横浜市神奈川区羽沢南３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
横浜市立上星川小学校まで400m 徒歩5分。
中学校
横浜市立保土ケ谷中学校まで1420m 徒歩18分。
幼稚園・保育園
上星川幼稚園まで980m 徒歩13分。

スーパー
サミットストア上星川店まで990m 徒歩13分。
スーパー
そうてつローゼン上星川店まで1300m 徒歩17分。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】横浜市立上星川小学校（約400m・徒歩5分）
■【中学校】横浜市立保土ケ谷中学校（約1420m・徒歩18分）
■【幼稚園・保育園】上星川幼稚園（約980m・徒歩13分）
■【スーパー】サミットストア上星川店（約990m・徒歩13分）
■【スーパー】そうてつローゼン上星川店（約1300m・徒歩17分）
■【コンビニ】ファミリーマート横浜釜台町店（約760m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー羽沢横浜国大駅前店（約650m・徒歩9分）
■【病院】独立行政法人地域医療機能推進機構横浜保土ケ谷中央病院（約720m・徒歩9分）
■【郵便局】横浜常盤台郵便局（約930m・徒歩12分）

区画図

: ※図面と異なる場合は現況を優先。

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  4号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  96.05m²
  
  土地面積
  
  100.48m²
  
  価格
  
  5488万3000円
- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  94.81m²
  
  土地面積
  
  100.11m²
  
  価格
  
  5488万3000円
- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  96.05m²
  
  土地面積
  
  100.1m²
  
  価格
  
  5488万3000円

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神奈川区羽沢南3丁目　新築戸建　全5棟販売概要

物件名	神奈川区羽沢南3丁目　新築戸建　全5棟
価格	5488万3000円ローンシミュレーション	最多価格帯	5400万円台（3戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	100.1m²～100.48m²（30.28坪～30.39坪）（実測）	建物面積	94.81m²・96.05m²（28.67坪・29.05坪）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市神奈川区羽沢南３周辺地図横浜市神奈川区周辺の家賃相場
交通	相鉄新横浜線「羽沢横浜国大」歩12分乗り換え案内相鉄本線「上星川」歩18分乗り換え案内相鉄本線「星川」車4.5km 乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	5戸
完成時期	2024年5月予定	入居時期	2024年6月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：小浦　直樹、設備：都市ガス、建築確認番号：第23KAK建確00887号
その他制限事項	-

問い合わせ先	リストインターナショナルリアルティ(株)港北ニュータウン支店【TEL】0120-880493お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> リストインターナショナルリアルティ(株)港北ニュータウン支店リストインターナショナルリアルティ(株)港北ニュータウン支店のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市都筑区中川中央1-1-3 ショッピングタウンあいたい5階国土交通大臣（3）第008544号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/24	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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相鉄新横浜線の物件

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神奈川県横浜市（よこはまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国256位

偏差値: 50.59

項目別順位

安心度: 県内10位
全国743位

利便度: 県内6位
全国421位

快適度: 県内16位
全国228位

富裕度: 県内3位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国256位

偏差値: 51.49

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	1,176施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	72,966人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	11人	県内8位	全国415位

病院数・介護保険料
病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,100施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.5床	県内11位	全国649位
1万人当たり医師数	24.5人	県内4位	全国228位
介護老人施設定員数	26,996人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,500円	県内19位	全国698位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.39件	県内7位	全国383位
千人当たり交通事故件数	2.16件	県内5位	全国472位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

横浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

横浜市神奈川区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	129,488円/月	149,244円/月	176,920円/月	218,454円/月	287,707円/月	426,257円/月
5万円	120,403円/月	140,269円/月	168,053円/月	209,695円/月	279,056円/月	417,711円/月
10万円	111,317円/月	131,293円/月	159,186円/月	200,937円/月	270,404円/月	409,166円/月
15万円	102,232円/月	122,317円/月	150,319円/月	192,178円/月	261,753円/月	400,621円/月
20万円	93,147円/月	113,341円/月	141,453円/月	183,419円/月	253,101円/月	392,076円/月
25万円	84,061円/月	104,366円/月	132,586円/月	174,661円/月	244,450円/月	383,531円/月
30万円	74,976円/月	95,390円/月	123,719円/月	165,902円/月	235,798円/月	374,986円/月
支払利息合計	4,524,150円～	3,863,560円～	3,208,400円～	2,558,440円～	1,913,590円～	1,274,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

神奈川区羽沢南3丁目 新築戸建 全5棟 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細