仏向町　新築2階建て全2棟物件詳細

仏向町　新築2階建て全2棟

住所	神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町
交通	相鉄本線「上星川」歩11分、相鉄本線「和田町」歩13分、相鉄本線「星川」歩25分
価格	4580万円

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土地50坪越え！お庭のある生活を♪上星川駅徒歩11分と利便性も良好！
ご家族揃ってモデルハウスを見学にいきませんか♪
風致地区に指定された現地は青空が広がり開放的♪

: 『現地撮影』
上星川駅まで徒歩11分♪各区画、土地50坪以上、南庭も取れ、陽当たり、開放感たっぷりの現地です！
近くでモデルハウスもご覧頂けますので、まずはお気軽にお問合せ下さいませ！

物件名	仏向町　新築2階建て全2棟
価格	4580万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	170.58m²～194.5m²（51.60坪～58.83坪）（実測）
建物面積	94.61m²・95.64m²（28.61坪・28.93坪）
住所	神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / テラス / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ

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全体区画図
(1号棟)、価格4580万円、4LDK、土地面積170.58m²、建物面積95.64m²
(2号棟)、価格4580万円、4LDK、土地面積194.5m²、建物面積94.61m²

『完成イメージパース』
三連サッシがお洒落な全2邸のデザイナーズ住宅です♪セルフクリーニング機能付きのサイディングボードでキレイを長持ちさせます♪
『現地・前面道路撮影』
現地までのアプローチをしっかりとご説明させて頂きます。
お車と徒歩のアプローチをご一緒しますので、
なんなりとご質問下さい♪
『現地撮影』
隣地との空間が保たれたゆとりある新邸2棟が誕生いたします♪詳細な建物配置等、是非お問い合わせくださいませ♪

『現地撮影』
現地をご案内の際は、現在の陽当たり状況、今後の陽当たり状況、
建物配置をイメージ出来る様に詳しくご説明をさせて頂きます。
『現地撮影』
写真だけで読み取れない、この家だけの良さがたくさんございます。
そして、間取図からもわからない良さがきっと見つかるはずです。
是非、実際に現地見学をして下さい。
『現地撮影』
周辺環境もご案内致します。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
●ご見学時の流れ
（１）問合せ物件の見学　所要時間：３０分程
・お問合せ物件を実際に見てみましょう！ネット上ではわからない発見がたくさんありますよ♪
・未完成物件の場合はモデルハウスも見てみましょう♪

（２）周辺物件の見学　所要時間：１物件毎に２０～３０分程
・物件の比較をすることで相場感を養いましょう♪

（３）周辺環境のご案内　所要時間：２０分～３０分程
・駅迄のルートはもちろん、スーパーや公園、学校などの距離感も大切なポイントです♪

（４）資金計画・住宅ローンについてのご説明　所要時間：１時間～
・物件購入時に発生する諸費用や月々のお支払い額など、失敗しない・後悔しない為のお話をさせて頂きます♪

上記１～４は省略したり、追加したり、延長したりとお客様のご都合に合わせてアレンジさせて頂きます♪
☆全ての接客ブースにキッズスペースを完備、おむつ交換台付きの授乳室のご用意もございます♪

●リアルエージェントとは
横浜市・川崎市をメインとした販売特化型の不動産仲介会社です！
グループ会社に建売会社が３社、建築会社１社がありますので、未公開物件が豊富なことが何よりの強みです！

●個別相談も随時・無料で行っております！（必ずご予約ください）
住宅ローンはいくらまで組めるの？適切な借入額は？頭金は必要？繰り上げ返済はいつ・どのくらいするのが効果的？建物の仕様は？周辺環境は？災害関係は？住み始めてからの費用は？
不動産の購入は人生においてとても大きなお買物。わからないことだらけで当然です。だからこそお客様の不安を一つでも多く取り除き、安心・安全なお取引きはもちろん、お引き渡しからお住まいになられた後まで、プロとしてしっかりとサポートすることをお約束いたします！

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設備仕様

『同形状・同仕様インターホンモニター』
『同形状・同仕様インターホンモニター』
来客時に顔を確認できてセキュリティ面で安心です。
また、録画機能も搭載しており留守中の来訪者の確認も可能です♪
『同形状・同仕様浴室暖房乾燥機』
『同形状・同仕様浴室暖房乾燥機』
じめじめした梅雨の季節や、花粉の舞う季節など、外干しができない時期に大活躍♪浴室のカビ対策にもなります♪
また、真冬の寒い日は暖房をつけてヒートショック対策をしましょう！
『同形状・同仕様レンジフード』
『同形状・同仕様レンジフード』
薄型のレンジフードはステンレスの鈍い光がお洒落です♪従来型に比べてお掃除もラクラク♪

『同形状・同仕様食洗機』
『同形状・同仕様食洗機』
食器洗乾燥機付きで日々の家事負担を軽減できます。ビルトインタイプなのでお調理の邪魔にもなりません。
また、節水効果が高く、環境にも優しい設備です♪
『同形状・同仕様浄水機』
『同形状・同仕様浄水機』
水栓一体型の浄水機です。お米を研ぐときなどはワンタッチで切り替え可能です♪
カートリッジ式なのでフィルター交換もラクラク♪
『同形状・同仕様三ツ口コンロ』
『同形状・同仕様三ツ口コンロ』
ガラスコートトップは見た目もキレイで、焼き付きやこびりつき起きにくく、お手入れもしやすいのが特徴です♪

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構造の特徴

『ベタ基礎工法』
『ベタ基礎工法』
住宅を面で支えることで荷重を分散することができ、不当沈下が起こりずらく、耐震性にも優れます。また床下の地面をすべて厚いコンクリートで覆うので、湿気が建物に伝わりにくくなります。そのため湿気による住宅の木材の腐食等の心配も減ります。さらにコンクリートも厚いのでシロアリによる被害も防ぎやすくなります。

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地図横浜市保土ケ谷区仏向町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
そうてつローゼン上星川店まで880m ◆上星川駅前のロータリーにあるスーパー。
スーパー
サミットストア上星川店まで1140m
公園
坂本町入ノ上公園まで50m

小学校
横浜市立仏向小学校まで1200m
小学校
横浜市立坂本小学校まで653m ◆指定校は仏向小学校ですが、転入学時に近いこちらの坂本小学校を選択可能です。
幼稚園・保育園
エルアンジュ保育園まで570m

コンビニ
セブンイレブン横浜坂本町店まで670m
ドラッグストア
クリエイトエス・ディー上星川駅前店まで940m
駅
上星川駅まで880m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】そうてつローゼン上星川店（約880m・徒歩11分）
■【スーパー】サミットストア上星川店（約1140m・徒歩15分）
■【公園】坂本町入ノ上公園（約50m・徒歩1分）
■【小学校】横浜市立仏向小学校（約1200m・徒歩15分）
■【小学校】横浜市立坂本小学校（約653m・徒歩9分）
■【中学校】横浜市立橘中学校（約1280m・徒歩16分）
■【幼稚園・保育園】エルアンジュ保育園（約570m・徒歩8分）
■【コンビニ】セブンイレブン横浜坂本町店（約670m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー上星川駅前店（約940m・徒歩12分）
■【駅】上星川駅（約880m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】岩崎学園附属幼稚園（約707m・徒歩9分）
■【病院】独立行政法人地域医療機能推進機構横浜保土ケ谷中央病院（約2160m・徒歩27分）
■【郵便局】横浜上星川郵便局（約942m・徒歩12分）
■【銀行】城南信用金庫上星川支店（約1018m・徒歩13分）

区画図

: 全体区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  94.61m²
  
  土地面積
  
  194.5m²
  
  価格
  
  4580万円
- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  95.64m²
  
  土地面積
  
  170.58m²
  
  価格
  
  4580万円

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仏向町　新築2階建て全2棟販売概要

物件名	仏向町　新築2階建て全2棟
価格	4580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	170.58m²～194.5m²（51.60坪～58.83坪）（実測）	建物面積	94.61m²・95.64m²（28.61坪・28.93坪）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町周辺地図横浜市保土ケ谷区周辺の家賃相場
交通	相鉄本線「上星川」歩11分乗り換え案内相鉄本線「和田町」歩13分乗り換え案内相鉄本線「星川」歩25分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年6月予定	入居時期	2024年6月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：お客様毎に担当が付きます。、設備：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス、建築確認番号：第23KAK建確03964号他
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、高度地区

問い合わせ先	(株)リアルエージェント二俣川センター【TEL】045-465-4775お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)リアルエージェント二俣川センター(株)リアルエージェント二俣川センターのその他の物件情報を見る神奈川県横浜市旭区二俣川1-4-1 二俣川第一ビル5階神奈川県知事（3）第028428号
情報提供日	2024/05/08	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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神奈川県横浜市（よこはまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国256位

偏差値: 50.59

項目別順位

安心度: 県内10位
全国743位

利便度: 県内6位
全国421位

快適度: 県内16位
全国228位

富裕度: 県内3位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国256位

偏差値: 51.49

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	1,176施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	72,966人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	11人	県内8位	全国415位

病院数・介護保険料
病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,100施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.5床	県内11位	全国649位
1万人当たり医師数	24.5人	県内4位	全国228位
介護老人施設定員数	26,996人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,500円	県内19位	全国698位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.39件	県内7位	全国383位
千人当たり交通事故件数	2.16件	県内5位	全国472位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

横浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	105,910円/月	122,069円/月	144,705円/月	178,677円/月	235,320円/月	348,641円/月
5万円	96,825円/月	113,093円/月	135,838円/月	169,918円/月	226,668円/月	340,096円/月
10万円	87,739円/月	104,117円/月	126,971円/月	161,159円/月	218,017円/月	331,551円/月
15万円	78,654円/月	95,142円/月	118,105円/月	152,400円/月	209,365円/月	323,006円/月
20万円	69,568円/月	86,166円/月	109,238円/月	143,642円/月	200,714円/月	314,461円/月
25万円	60,483円/月	77,190円/月	100,371円/月	134,883円/月	192,062円/月	305,915円/月
30万円	ローン不可	68,215円/月	91,504円/月	126,124円/月	183,411円/月	297,370円/月
支払利息合計	3,700,540円～	3,163,560円～	2,626,900円～	2,094,720円～	1,566,930円～	1,043,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

仏向町 新築2階建て全2棟 物件詳細