ランドマークタワー眺望×2階建てデザイナーズ住宅　全1棟物件詳細

ランドマークタワー眺望×2階建てデザイナーズ住宅　全1棟

住所	神奈川県横浜市保土ケ谷区霞台
交通	ＪＲ横須賀線「保土ケ谷」歩8分、相鉄本線「星川」歩19分、相鉄本線「天王町」歩22分
価格	5480万円

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ランドマークタワー眺望×2階建てデザイナーズ！
GW期間中休まず営業！建物見学会開催！
現地住所や物件のデメリット等の詳細は
０１２０－６９４－７９３まで！

: 現地はひらけており日中を通して陽当たりの良い土地となっています。また、周囲に高い建物がありませんので、天気が良い日はランドマークタワーまで見渡せる抜群の開放感も兼ね備えています。

物件名	ランドマークタワー眺望×2階建てデザイナーズ住宅　全1棟
価格	5480万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	152.07m²（46.00坪）
建物面積	100.6m²（30.43坪）
住所	神奈川県横浜市保土ケ谷区霞台

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 高台に立地 / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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深く豊かな緑と爽快な青い空を感じる、まるで杜の中に暮らすような心地よさを存分に堪能いただける邸宅です。最高グレードの設備仕様を標準装備したデザイナーズ住宅が、便利で快適な新生活をお届けいたします。
18.9帖の広々ＬＤＫ。導線もしっかりと取れており、ダイニングテーブルやソファー、ローテーブル等の家具もしっかりと配置できます。ゆったりとした広さの空間でご家族だんらんの時間をお過ごしください。
ＬＤＫのメインとなる大きな窓。通常サイズより大きめの開口部から暖かい日差しが長い時間射し込みます。天気の良い日は是非窓を開けて風通しの良さもご体感下さい。明るいＬＤＫがご家族団欒の時を包みます。

リビングを見渡せるカウンターキッチンでお子様の様子を伺いながら食事の支度が出来ます。最近はリビングで勉強するお子様も増えてきているようです。家族の気配を感じられる、そんな空間を演出できるキッチンです。
第一種低層住居専用地域の良好な住環境が保たれたエリア。低層の一戸建てを中心とした街並みが整然と続き、周辺は高い建物が建っていないので、採光や開放性に恵まれ、空が広く緑の多い閑静な趣を感じる環境です。
散らかりがちな玄関もスッキリと保てる玄関収納は、家の中に入る時一番最初に目に付く場所だからこだわりたいですよね！木目調の落ち着いた雰囲気の色目が、お部屋の雰囲気をそのまま表している家の顔です。

大切なご家族が集まるからこそＬＤＫはこだわりたいですよね！休日はおひさまの光をたっぷりと取りこめるリビングでゆったりと過ごしませんか？子供たちが元気に笑いながら走り回っている姿が目に浮かぶ空間です。
ご家族だんらんのスペースとなるリビング。家具の配置がしやすい広さを確保しつつ、窓が多い設計は色々な角度から光が取り込めるこだわりの間取りです。明るいリビングで寛ぐ新生活がスタートできます。
対面式のカウンターキッチンですので、出来上がったお料理をカウンターに並べてお子様が運ぶなど、お手伝いの時間も増えそうですね！ご家族と会話をしながらお料理を楽しめ一体感を感じられるキッチン仕様。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:30～18:30
※ランドマークタワー眺望×2階建てデザイナーズ
　　　　　　建物完成見学会いよいよ開催！※

■GW期間中休まず営業！見学会タイムスケジュール■
～下記①～④をお客様のご希望でアレンジできます～
①現地で建物仕様の詳細説明（約３０分）
　☆家事動線や収納力など、図面では判らない
　　設計者のこだわりを実際に体験してください！
　☆お車の出し入れのしやすさや
　　カースペースの広さなどもご体感！
②現地で周辺環境のご説明と実際のご見学（約２０分）
　☆スーパーの品揃えや通学路の安全性、病院、
公園・・・etc.
　　生活の利便性を現体験できます！
　☆その他無料のサービスとして・・・
　　「ご近所にはどんな方がお住まいなのか・・・」
　　などのご不安を事前に解消！現地ご見学の際、
　　ご希望があれば弊社営業スタッフが実際に近隣の
　　住民の方とお引き合わせします！
③住宅ローン専門のFPによる資金計画とご提案
（約３０分）
　☆銀行選びを妥協せず、１２銀行を比較の上
　　最もお得な住宅ローンをご提案！
④保土ヶ谷駅周辺の他の販売中物件のご見学
（約３０分～１２０分）
　☆広告出稿できない貴重な販売物件情報もあります。
　　ご希望があれば営業スタッフにお申し出ください。

＊スタート時間につきましては、
　お問い合わせ時にご指定いただけます。
＊必要のないイベントは省略をして
　お時間を短縮することができます。
＊お客様のお時間に合わせたご案内をお約束。
　お問い合わせの際、営業スタッフに
　「何時から何時まで」とお申し出ください。

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設備仕様

浴室暖房乾燥機
浴室には浴室乾燥機が付いておりでいつも快適で心地の良いバスタイムを実現。雨の日のお洗濯にも大活躍します！湿気の多い梅雨の時期などのカビ対策にもなり、毎日のお風呂掃除の手間が省ける嬉しい設備ですね。
ビルトイン式食器洗い乾燥機
あったらいいなの代表的な設備である食洗機。ビルトイン型なので、おさまりもよく、使い勝手も良好です。料理をするのは好きだけど、後片付けは苦手な方に重宝します。洗う手間がないので、時間を有効に使えますね。
ビルトイン浄水器
ビルトイン型浄水器を内蔵したキッチン水栓。お米を研いだり、野菜を洗ったりするときなど用途に応じてワンタッチで浄水に切り替えが可能です。カートリッジ式なので、フィルターを簡単に交換する事が出来ます。

三口ガスコンロ
作った煮込み料理の鍋を置いておく場合などに3口目があると重宝します。また、コンロの位置によって火力が違うので、料理の種類によって使い分けができ、グリル部分も含めると最大４か所での同時調理が可能なので、一度にたくさんの料理を作るご家庭におすすめです。
ステンレス換気扇
ステンレスのマットな輝きが高級感を醸し出す換気扇。従来タイプよりも喚起効果に優れ、フィルター交換もお掃除も容易になりました。
テレビモニター付きインターホン
ＴＶモニタ付インターホンでセキュリティ面にも配慮。来客を確認できるだけでなく、録画機能で留守中の来訪者の確認ができます！学校から帰ったお子様のお留守番にも安心なセキュリティ設備ですね。

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構造の特徴

基礎パッキン工法
「基礎パッキン工法」とは、基礎と土台をしっかりと絶縁し、建物の耐久性を高める工法のこと。自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥させ、カビの流入や結露防止の為に玄関廻りや勝手口を気密化します。基礎と土台が絶縁されることにより基礎内の水分が直接土台に接しないので、土台の腐食を防ぐことができます！
ベタ基礎工法
「ベタ基礎工法」とは建物下の地盤全体に鉄筋を配筋し、そこにコンクリートを流し込む基礎工法です。基礎は住宅を支え、地震・台風からの衝撃を地面に拡散する働きをします。地盤全面をコンクリートで覆うので、防蟻対策や地面からの水分の上昇を防ぐ効果もあります。
地盤20年保証
敷地に対して最低５カ所以上の地盤調査を実施し、地盤調査後、必要に応じて適切な地盤改良を施します。建物着工前に保証の登録を行いますので、お引渡し後も安心してお住まいいただけます。※保証内容により保証会社を決定しております。

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地図横浜市保土ケ谷区霞台周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

公園
霞台公園まで60m
幼稚園・保育園
霞台保育園まで150m
小学校
桜台小学校まで210m

幼稚園・保育園
保土ヶ谷幼稚園まで650m
スーパー
フルハウス保土ヶ谷店まで800m
中学校
岩崎中学校まで850m

スーパー
FUJI保土ヶ谷店まで950m
公園
保土ヶ谷公園まで1200m
病院
明神台クリニックまで1300m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【公園】霞台公園（約60m・徒歩1分）
■【幼稚園・保育園】霞台保育園（約150m・徒歩2分）
■【小学校】桜台小学校（約210m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】保土ヶ谷幼稚園（約650m・徒歩9分）
■【スーパー】フルハウス保土ヶ谷店（約800m・徒歩10分）
■【中学校】岩崎中学校（約850m・徒歩11分）
■【スーパー】FUJI保土ヶ谷店（約950m・徒歩12分）
■【公園】保土ヶ谷公園（約1200m・徒歩15分）
■【病院】明神台クリニック（約1300m・徒歩17分）
■【ショッピングセンター】ビーンズ保土ヶ谷（約1003m・徒歩13分）
■【ショッピングセンター】無印良品500星天qlay店（約1326m・徒歩17分）
■【スーパー】まいばすけっと保土ヶ谷町店（約728m・徒歩10分）
■【スーパー】まいばすけっと保土ヶ谷駅南店（約635m・徒歩8分）
■【スーパー】まいばすけっと保土ヶ谷橋店（約814m・徒歩11分）
■【コンビニ】セブンイレブン横浜桜ヶ丘1丁目店（約282m・徒歩4分）
■【コンビニ】セブンイレブン横浜帷子町2丁目店（約584m・徒歩8分）
■【コンビニ】ローソン保土ケ谷駅西口店（約851m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】ココカラファイン保土ヶ谷店（約929m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】ハックドラッグ保土ヶ谷帷子町店（約1035m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー横浜保土ヶ谷橋店（約772m・徒歩10分）
■【高校・高専】私立横浜清風高校（約1249m・徒歩16分）
■【幼稚園・保育園】霞台保育園（約165m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】霞台保育園分園さくらんぼ（約371m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】保土ケ谷幼稚園（約614m・徒歩8分）
■【郵便局】横浜桜ケ丘郵便局（約293m・徒歩4分）
■【図書館】横浜市保土ヶ谷図書館（約1384m・徒歩18分）
■【銀行】横浜銀行保土ヶ谷支店（約923m・徒歩12分）
■【公園】神戸緑地（約770m・徒歩10分）
■【公園】桜ケ丘緑地（約810m・徒歩11分）
■【公園】県立保土ケ谷公園（約1644m・徒歩21分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  100.6m²
  
  土地面積
  
  152.07m²
  
  価格
  
  5480万円

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ランドマークタワー眺望×2階建てデザイナーズ住宅　全1棟販売概要

物件名	ランドマークタワー眺望×2階建てデザイナーズ住宅　全1棟
価格	5480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	152.07m²（46.00坪）	建物面積	100.6m²（30.43坪）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市保土ケ谷区霞台周辺地図横浜市保土ケ谷区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ横須賀線「保土ケ谷」歩8分乗り換え案内相鉄本線「星川」歩19分乗り換え案内相鉄本線「天王町」歩22分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2023年11月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、南側公道
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：渡辺　小百合、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第22KAK建確04353号
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、崖下につき建築制限有、崖上につき建築制限有、不整形地、建物建築・再建築の際、深基礎、基礎杭、防護壁の設置、高基礎、擁壁の補修・再構築、外壁後退等の対策が必要となる場合があります　建築基準法第22条区域

問い合わせ先	FP住宅相談ネットワーク(株)ホームタウンよこはま営業3課【TEL】0120-694793お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> FP住宅相談ネットワーク(株)ホームタウンよこはま営業3課FP住宅相談ネットワーク(株)ホームタウンよこはま営業3課のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市戸塚区品濃町517-1 パークハウス南の街1F 神奈川県知事（4）第026229号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/02	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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神奈川県横浜市（よこはまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国256位

偏差値: 50.59

項目別順位

安心度: 県内10位
全国743位

利便度: 県内6位
全国421位

快適度: 県内16位
全国228位

富裕度: 県内3位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国256位

偏差値: 51.49

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	1,176施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	72,966人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	11人	県内8位	全国415位

病院数・介護保険料
病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,100施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.5床	県内11位	全国649位
1万人当たり医師数	24.5人	県内4位	全国228位
介護老人施設定員数	26,996人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,500円	県内19位	全国698位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.39件	県内7位	全国383位
千人当たり交通事故件数	2.16件	県内5位	全国472位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

横浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	129,273円/月	148,996円/月	176,625円/月	218,091円/月	287,228円/月	425,547円/月
5万円	120,188円/月	140,020円/月	167,758円/月	209,332円/月	278,577円/月	417,002円/月
10万円	111,102円/月	131,045円/月	158,892円/月	200,573円/月	269,926円/月	408,457円/月
15万円	102,017円/月	122,069円/月	150,025円/月	191,815円/月	261,274円/月	399,912円/月
20万円	92,931円/月	113,093円/月	141,158円/月	183,056円/月	252,623円/月	391,367円/月
25万円	83,846円/月	104,117円/月	132,291円/月	174,297円/月	243,971円/月	382,822円/月
30万円	74,760円/月	95,142円/月	123,425円/月	165,539円/月	235,320円/月	374,277円/月
支払利息合計	4,516,430円～	3,857,280円～	3,203,200円～	2,554,320円～	1,910,550円～	1,271,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ランドマークタワー眺望×2階建てデザイナーズ住宅 全1棟 物件詳細