南田中４（井荻駅） 6580万円～6980万円物件詳細

南田中４（井荻駅） 6580万円～6980万円

住所	東京都練馬区南田中４
交通	西武新宿線「井荻」歩13分、西武池袋線「練馬高野台」歩19分、西武新宿線「下井草」歩18分
価格	6580万円～6980万円

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: 現地写真

物件名	南田中４（井荻駅） 6580万円～6980万円
価格	6580万円～6980万円
間取り	4LDK
土地面積	90.01m²～90.37m²27.22坪～27.33坪
建物面積	93.1m²～98.95m²28.16坪～29.93坪
住所	東京都練馬区南田中４

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / リビング階段 / 都市ガス / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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1号棟間取り図
価格 - 区画図
現地写真

2号棟間取り図
3号棟間取り図
4号棟間取り図

現地写真
現地写真
1号棟現地写真

2号棟現地写真
3号棟現地写真
4号棟現地写真

練馬区立南田中小学校まで823m 練馬区立南田中小学校：通学も安心の徒歩11分！(823ｍ)

練馬区立南が丘中学校まで517m 練馬区立南が丘中学校：部活で遅くなっても安心な徒歩7分！(517ｍ)
愛和幼稚園まで524m 愛和幼稚園：お迎えにも嬉しい徒歩7分！(524ｍ)
セブンイレブン練馬南田中4丁目店まで469m セブンイレブン練馬南田中4丁目店：急な買い物にも便利な徒歩6分！(469ｍ)

サミットストア環八南田中店まで319m サミットストア環八南田中店：22時まで営業しているスーパーが徒歩4分！(319ｍ)
井草北公園まで612m 井草北公園：お子様と一緒に遊べる公園が徒歩8分！(612ｍ)

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地図練馬区南田中４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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その他周辺環境

■【小学校】練馬区立南田中小学校（約823m・徒歩11分）
■【中学校】練馬区立南が丘中学校（約517m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】愛和幼稚園（約524m・徒歩7分）
■【コンビニ】セブンイレブン練馬南田中4丁目店（約469m・徒歩6分）
■【スーパー】サミットストア環八南田中店（約319m・徒歩4分）
■【公園】井草北公園（約612m・徒歩8分）
■【駅】井荻駅（約1040m・徒歩13分）
■【病院】とうみょう内科クリニック（約494m・徒歩7分）
■【周辺の街並み】西武井荻商店街（約960m・徒歩12分）

南田中４（井荻駅） 6580万円～6980万円販売概要

物件名	南田中４（井荻駅） 6580万円～6980万円
価格	6580万円～6980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	6700万円台（2戸）
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	90.01m²～90.37m²27.22坪～27.33坪	建物面積	93.1m²～98.95m²28.16坪～29.93坪
販売スケジュール	-
住所	東京都練馬区南田中４周辺地図練馬区周辺の家賃相場
交通	西武新宿線「井荻」歩13分乗り換え案内西武池袋線「練馬高野台」歩19分乗り換え案内西武新宿線「下井草」歩18分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	'24年5月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、接道1：一方公道西幅員6m/私道無
構造・工法	構造：木造工法：地上階：2階	施工	-
用途地域	１種低層	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：60％・100％	特記事項	担当者：大嶋　裕貴、設備：ガス：都市ガス水道：公営水道汚水：公共下水雑排水：公共下水、建築確認番号：第KBI-YKH23-10-3176号他
その他制限事項	高度地区、準防火地域、日影制限有

問い合わせ先	東京リアルティ(株) 【TEL】03-5990-5201お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（2）第097789号資料請求をする
会社情報	<仲介> 東京リアルティ(株)東京リアルティ(株)のその他の物件情報を見る東京都新宿区西新宿3-7-27 東京都知事（2）第097789号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月4日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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東京都練馬区（ねりまく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内30位

全国306位

偏差値: 50.24

項目別順位

安心度: 都内20位
全国612位

利便度: 都内42位
全国712位

快適度: 都内32位
全国160位

富裕度: 都内6位
全国20位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	18施設	都内12位	全国87位
一般診療所数	580施設	都内7位	全国25位
1万人当たり病床数	44.3床	都内46位	全国771位
1万人当たり医師数	16.4人	都内35位	全国507位
介護老人施設定員数	3,689人	都内2位	全国25位
介護保険料	6,600円	都内47位	全国727位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.81件	都内11位	全国469位
千人当たり交通事故件数	1.40件	都内10位	全国216位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

練馬区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

練馬区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	157,827円/月	181,907円/月	215,639円/月	266,263円/月	350,673円/月	519,544円/月
5万円	148,742円/月	172,931円/月	206,772円/月	257,505円/月	342,021円/月	510,999円/月
10万円	139,656円/月	163,955円/月	197,905円/月	248,746円/月	333,370円/月	502,454円/月
15万円	130,571円/月	154,980円/月	189,039円/月	239,987円/月	324,718円/月	493,908円/月
20万円	121,485円/月	146,004円/月	180,172円/月	231,229円/月	316,067円/月	485,363円/月
25万円	112,400円/月	137,028円/月	171,305円/月	222,470円/月	307,415円/月	476,818円/月
30万円	103,314円/月	128,053円/月	162,438円/月	213,711円/月	298,764円/月	468,273円/月
支払利息合計	5,509,110円～	4,705,240円～	3,907,100円～	3,115,600円～	2,330,470円～	1,551,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

南田中４（井荻駅） 6580万円～6980万円 物件詳細