ゼロホーム長田区野田町七丁目物件詳細

ゼロホーム長田区野田町七丁目

住所	兵庫県神戸市長田区野田町７
交通	ＪＲ山陽本線「鷹取」歩11分、地下鉄海岸線「駒ヶ林」歩10分、ＪＲ山陽本線「新長田」歩16分
価格	4480万円

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【JR「鷹取」駅歩１１分・海岸線「駒ヶ林」駅歩１０分】◆「100年住宅のゼロホーム」施工
●南東向●４ＬＤＫ●間口６.６Ｍ●パントリー・リネン庫

: 南東向きで日当たり良好。間口６.６Ｍお車駐車しやすいです。

販売スケジュール	お申し込み受付中

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 東南向き / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 高機能トイレ

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国産木材を使い、暑さ寒さに強く、メンテナンスがしやすい構造の　「ゼロホームの１００年住宅」で、永く快適に暮らせます
ＬＤＫ　バルコニーに面したダイニングで、明るく開放感がございます！
価格4480万円、4LDK、土地面積82.6m²、建物面積103.09m²

ＬＤＫ１７帖以上！便利な対面式のキッチンです。
システムキッチン LIXIL 手元から足元までがすべてスライド式で収納力抜群のシステムキッチン。3口コンロ(無水正面焼きグリル)・食器洗い乾燥機・オールインワン浄水栓付きです。
たっぷり入るキッチン収納。食洗器も標準で付いています。

キッチンのサイドスペースには食器や調理器具、食材ストックするのに重宝する収納(パントリー)を装備しました。
洋室（7.5帖1階）2面窓付きで風通し良好。
洋室（7.5帖3階）大きな窓が印象的。

イベント情報

（事前に必ず予約してください）
【ＧＷ休暇のお知らせ】
誠に勝手ながら、弊社ＧＷ休暇のため4/28（日）～5/6（月）の間休業させていただきます。
その間にいただきました資料請求等のお問い合わせメールの返信や資料発送は不動産営業部の定休日をはさみ5/9（木）以降となりますので、あらかじめご了承下さい。

見学予約は、【フリーダイヤル０１２０-７７４-０４６】でも受け付けております。（火水除く）
スタッフに、『スーモを見た！』とお伝えください！

※住宅ローンや毎月のお支払いシミュレーション、お買い替えなどもスタッフへお気軽にご相談ください。

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設備仕様

キッチン(LIXIL)
たっぷり入るキッチン収納。食洗器も標準で付いています。
キッチン(LIXIL)
キッチン食器洗い乾燥機ラクな姿勢で使いやすいフルオープンスライド式。
キッチン(LIXIL)
スタイリッシュなレンジフードと便利な３つ口コンロ。

トイレイメージ(LIXIL)
落ちにくい汚物汚れも、水を流すだけでツルンっと落とせる新素材“アクアセラミック”で毎日のお手入れ簡単。
洗面化粧台(LIXIL)
機能性に優れた三面鏡(長寿命・省電力のスリムLED付)と、豊富な収納キャビネットがついたスタイリッシュな洗面台です。
玄関(YKKap ヴェナートD30防火戸)
家に帰ってほっとする、温かみのある木目が美しい玄関ドア。

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構造の特徴

構造を使い続けるための工夫
スケルトンとインフィルを明確に区別し、構造躯体を傷めることなく、設備・仕上げ材が容易に交換できる工夫を組み込んでいます。
軸組みを100年持たせる工夫
壁内の水分を透湿防水シートから通気層を通して外部に放出させる「外壁通気工法」を採用し、建物の耐久性を高めています。
点検・補修がしやすい工夫
構造躯体に影響を及ぼさずに、給排水管等の点検補修ができる工夫をさまざまに取り入れ、建てた後の維持管理がしやすい設計になっています。

全棟国産木材使用
数ある国産材の中でも、ゼロホームはその強度性、意匠性の高さで宮崎県産の杉を使用しています。
構造50年保証・地盤20年保証・住宅履歴書
独自の構造50年保証、安心の地盤保証20年、さらに保存している定期点検やメンテナンスの記録を住宅履歴書としてお渡しすることができます。

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地図神戸市長田区野田町７周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
ＪＲ神戸線「鷹取」駅まで880m ＪＲ神戸線「鷹取」駅まで徒歩11分（880m）JR三ノ宮駅まで直通！乗車時間11分程の軽快アクセス！通勤通学お出かけに便利ですね！

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】ＪＲ神戸線「鷹取」駅（約880m・徒歩11分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  103.09m²
  
  土地面積
  
  82.6m²
  
  価格
  
  4480万円

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ゼロホーム長田区野田町七丁目販売概要

物件名	ゼロホーム長田区野田町七丁目
価格	4480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：表題登記関連費用 110000円(税込)、住宅省エネルギー性能証明書申請費用110000円(税込)別途要
土地面積	82.6m²（登記）	建物面積	103.09m²（登記）
販売スケジュール	お申し込み受付中
住所	兵庫県神戸市長田区野田町７周辺地図神戸市長田区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線「鷹取」歩11分乗り換え案内地下鉄海岸線「駒ヶ林」歩10分乗り換え案内ＪＲ山陽本線「新長田」歩16分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2023年12月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、南東向き公道接面6.6ｍ
構造・工法	木造ガルバリウム鋼板ぶき3階建	施工	株式会社ゼロ・コーポレーション
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％・容積率：200％	特記事項	担当者：村上　高志、設備：電気・公営上下水道・都市ガス
その他制限事項	高度地区、準防火地域、埋蔵文化財包蔵地

問い合わせ先	(株)ゼロ・コーポレーション神戸営業所【TEL】078-325-1128お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ゼロ・コーポレーション神戸営業所(株)ゼロ・コーポレーション神戸営業所のその他の物件情報を見る兵庫県神戸市中央区京町72 新クレセントビル10階国土交通大臣（7）第005454号 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会会員
情報提供日	2024/04/26	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年1月1日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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神戸市長田区周辺エリアの物件

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兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国92位

偏差値: 52.07

項目別順位

安心度: 県内22位
全国742位

利便度: 県内1位
全国48位

快適度: 県内3位
全国53位

富裕度: 県内4位
全国95位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国451位

偏差値: 49.02

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	490施設	県内1位	全国6位
保育所等の状況（利用児童数）	29,324人	県内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	108施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,624施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	125.7床	県内17位	全国417位
1万人当たり医師数	34.5人	県内4位	全国102位
介護老人施設定員数	11,748人	県内1位	全国4位
介護保険料	6,400円	県内25位	全国661位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.20件	県内28位	全国776位
千人当たり交通事故件数	2.94件	県内16位	全国652位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

神戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,314円/月	119,077円/月	141,158円/月	174,297円/月	229,552円/月	340,096円/月
5万円	94,229円/月	110,101円/月	132,291円/月	165,539円/月	220,900円/月	331,551円/月
10万円	85,144円/月	101,126円/月	123,425円/月	156,780円/月	212,249円/月	323,006円/月
15万円	76,058円/月	92,150円/月	114,558円/月	148,021円/月	203,598円/月	314,461円/月
20万円	66,973円/月	83,174円/月	105,691円/月	139,262円/月	194,946円/月	305,915円/月
25万円	57,887円/月	74,198円/月	96,824円/月	130,504円/月	186,295円/月	297,370円/月
30万円	ローン不可	65,223円/月	87,958円/月	121,745円/月	177,643円/月	288,825円/月
支払利息合計	3,610,220円～	3,086,440円～	2,563,100円～	2,043,760円～	1,528,690円～	1,017,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ゼロホーム 長田区野田町七丁目 物件詳細