OrientCity 新長田 - 新築一戸建て - OCN不動産

OrientCity 新長田 【建築条件付土地】 物件詳細

OrientCity 新長田建築条件付土地

住所 兵庫県神戸市長田区神楽町4
交通 JR山陽本線「新長田」歩5分、地下鉄西神・山手線「新長田」歩5分、地下鉄海岸線「新長田」歩5分
価格 2830万円(土地価格のみ)
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~新長田駅徒歩5分~
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OrientCity 新長田
【区画図】
複数路線利用可能で、通勤や買い物の際に便利です◎前面道路幅員は約8mとゆとりがあり、カースペースを設けた際にも駐車に余裕がありそうです。
販売スケジュール

先着順申し込み受付中

特徴ピックアップ

2沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 駅まで平坦 / 前道6m以上 / 整形地 / 都市近郊 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り

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  • 【外観パース】
    家事動線に配慮した間取りや陽光が注ぎ込むバルコニーなど、お客様のご希望に合わせた理想のマイホームを建築可能です。(建物価格1650万円、建物面積100m2
  • 【プラン図】
    4LDK+カースペース1台付き建物プランです(車種による)。WICやリビング収納など、全居室に収納を設け、住空間を広々と使うことができる間取りです。(建物価格1650万円、建物面積100m2
  • 【ミラブル】
    水と空気だけで汚れが落ちる「ミラブル」(ミラブルゼロ・ミラバス・ミラブルキッチン・サイエンスウォーター)を標準搭載。肌に優しい洗浄力で肌環境を整えることができます。
  • 【リビング・ダイニング】
    広さの設定、リビング収納、キッチンレイアウト等も、自由設計なら理想のプランニングが可能です。(建物価格1650万円、建物面積100m2
  • 【洗面化粧台】
    3面鏡付きで、毎朝の身支度もスムーズに。ほかにも数種類のカラーをご用意しておりますので、お好みに合わせてセレクト可能です。(建物価格1650万円、建物面積100m2
  • 【キッチン】
    インテリアに馴染むウッド調をはじめ、爽やかなホワイトなど、豊富なバリエーションの中からお好きなカラーをお選び頂けます。(建物価格1650万円、建物面積100m2
  • 【バスルーム】
    美しい光沢が魅力の「ホーロークリーン浴室パネル」を採用。落ち着いたカラーのほか、ロッシュピンクなど、華やかなカラーもご用意しています。(建物価格1650万円、建物面積100m2
  • 【洋室】
    子ども部屋やリビングのアクセントクロス、コンセントや窓の位置等、細かい部分も自由自在です。(建物価格1650万円、建物面積100m2
  • JR山陽本線「新長田」駅まで400m 徒歩5分。2面2線のホームがある高架駅です。神戸方面、下関方面にアクセスできます。駅構内から市営地下鉄への出入りが可能です。

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00

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地図神戸市長田区神楽町4 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 駅

    JR山陽本線「新長田」駅まで400m 徒歩5分。2面2線のホームがある高架駅です。神戸方面、下関方面にアクセスできます。駅構内から市営地下鉄への出入りが可能です。
  • 駅

    地下鉄西神・山手線/海岸線「新長田」駅まで400m 徒歩5分。3路線利用可能な地下鉄です。駅前ロータリーには、タクシー乗り場やバス停がございます。周辺には、ショッピングモールやコンビニが点在し、お仕事帰りに気軽に立ち寄れて便利です。
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    東急プラザ新長田・西友新長田店まで560m 徒歩7分。「新長田」駅直結のため、雨の日も濡れずに買い物を楽しめます。ファッション、グルメ、スーパーなど複数のテナントが入っています。※営業時間は店舗により異なります。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    認定こども園ほそだまで160m 徒歩2分。現地からすぐの場所にあり、毎日の送迎に負担の少ない距離です。保育理念は「子どもの今と未来をつなぐ」です。1日のスケジュールやお知らせをHPにてご確認いただけます。
  • 小学校
    小学校
    長田南小学校まで320m 徒歩4分。お子様が6年間通学しやすい距離にあります。HPに、学校の風景やクラブ活動の様子が写真付きで掲載されています。
  • 中学校
    中学校
    長田中学校まで720m 徒歩9分。1997年に開校された中学校です。毎月数回にわたり、スクールカウンセラーが来校し、希望される方にカウンセリングが行われます。校訓は「感動 自立 創造」です。
  • 郵便局
    郵便局
    神戸神楽郵便局まで80m 徒歩1分。営業時間は、<郵便窓口>9:00~17:00(平日)、<貯金・保険窓口>9:00~16:00(平日)、<ATM>9:00~17:30(平日)・9:00~12:30(土曜)です。駐車場有り。
  • 図書館
    図書館
    神戸市立新長田図書館まで160m 徒歩2分。開館時間は、10:00~20:00(平日・土)、10:00~18:00(日・祝日)です。HPでは、月毎の行事予定を確認することができます。
  • 公園
    公園
    細田町公園まで80m 徒歩1分。公園には、小さなお子様が楽しめる遊具が設置されています。歩いてすぐの距離なので、ちょっとした空き時間に利用可能です。

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00

その他周辺環境

  • ■【駅】JR山陽本線「新長田」駅(約400m・徒歩5分)
  • ■【駅】地下鉄西神・山手線/海岸線「新長田」駅(約400m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】ローソン長田神楽町店(約160m・徒歩2分)
  • ■【スーパー】サンディ新長田店(約480m・徒歩6分)
  • ■【ショッピングセンター】東急プラザ新長田・西友新長田店(約560m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】認定こども園ほそだ(約160m・徒歩2分)
  • ■【小学校】長田南小学校(約320m・徒歩4分)
  • ■【中学校】長田中学校(約720m・徒歩9分)
  • ■【郵便局】神戸神楽郵便局(約80m・徒歩1分)
  • ■【図書館】神戸市立新長田図書館(約160m・徒歩2分)
  • ■【公園】細田町公園(約80m・徒歩1分)

区画図

【区画図】
複数路線利用可能で、通勤や買い物の際に便利です◎前面道路幅員は約8mとゆとりがあり、カースペースを設けた際にも駐車に余裕がありそうです。

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OrientCity 新長田 【建築条件付土地】販売概要

物件名 OrientCity 新長田
価格 2830万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 89.2m2(26.98坪)(登記) 諸費用 -
販売区画数 1区画 総区画数 3区画
販売スケジュール 先着順申し込み受付中
住所 兵庫県神戸市長田区神楽町4
交通 JR山陽本線「新長田」歩5分 地下鉄西神・山手線「新長田」歩5分 地下鉄海岸線「新長田」歩5分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 私道負担・道路 道路幅:8m、アスファルト舗装
用途地域 工業地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:300% 特記事項 設備:公営水道、本下水
その他制限事項 景観法による規制有、準防火地域
問い合わせ先
  • オリエント住宅販売(株)
  • 【TEL】0120-575703お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    オリエント住宅販売(株)オリエント住宅販売(株)のその他の物件情報を見る
    大阪府大阪市浪速区浪速東3-7-1
    国土交通大臣(2)第008876号
    (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年5月16日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
    URLをメールで送る

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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    【価格】2880万円
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    【住所】兵庫県神戸市長田区高取山町2
    【価格】3190万円
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    【住所】兵庫県神戸市長田区高取山町2
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    【住所】兵庫県神戸市兵庫区三川口町1
    【価格】3680万円
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    兵庫県神戸市(こうべし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    県内1

    全国92

    偏差値
    52.07

    項目別順位

    安心度
    県内22
    全国742
    利便度
    県内1
    全国48
    快適度
    県内3
    全国53
    富裕度
    県内4
    全国95

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内16

    全国451

    偏差値
    49.02

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    490施設県内1位全国6位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    29,324人県内1位全国6位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    0人県内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数108施設県内1位全国6位
    一般診療所数1,624施設県内1位全国5位
    1万人当たり病床数125.7床県内17位全国417位
    1万人当たり医師数34.5人県内4位全国102位
    介護老人施設定員数11,748人県内1位全国4位
    介護保険料6,400円県内25位全国661位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数6.20件県内28位全国776位
    千人当たり交通事故件数2.94件県内16位全国652位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 60,483円/月 69,711円/月 82,638円/月 102,038円/月 134,386円/月 199,101円/月
    5万円 51,397円/月 60,735円/月 73,771円/月 93,279円/月 125,734円/月 190,556円/月
    10万円 42,312円/月 51,759円/月 64,904円/月 84,521円/月 117,083円/月 182,011円/月
    15万円 33,226円/月 42,784円/月 56,037円/月 75,762円/月 108,431円/月 173,466円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 47,171円/月 67,003円/月 99,780円/月 164,921円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 58,245円/月 91,128円/月 156,376円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 82,477円/月 147,830円/月
    支払利息合計 2,113,500円~ 1,805,320円~ 1,501,750円~ 1,199,600円~ 898,810円~ 598,340円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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