南大塚１（南大塚駅） 3299万円～3599万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

南大塚１（南大塚駅） 3299万円～3599万円

住所	埼玉県川越市南大塚１
交通	西武新宿線「南大塚」歩10分
価格	3299万円～3599万円

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: 現地（2024年5月）撮影
南大塚駅徒歩8分の好立地♪

物件名	南大塚１（南大塚駅） 3299万円～3599万円
価格	3299万円～3599万円
間取り	4LDK～4LDK+S（納戸）
土地面積	106.45m²～124.64m²
建物面積	102.36m²～106.24m²
住所	埼玉県川越市南大塚１

特徴ピックアップ

駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 食器洗乾燥機 / 高機能トイレ

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室内（2024年5月）撮影
21帖の大型リビングにはお子様の勉強スペースとしても便利なスタディーカウンターが備え付けられています♪
室内（2024年5月）撮影
大人気のシステムキッチン☆
3口ガスコンロにグリル付き！広々シンクと調理台！食洗器付き！最新のレンジフード！
ご家族で協力しあって作るお料理の味は格別ですよね！
(1号棟)、価格3299万円、4LDK+S、土地面積124.64m²、建物面積102.36m²

室内（2024年5月）撮影
3面採光で1日中明るいリビングです♪
室内（2024年5月）撮影
快適な使い心地とゆとりある空間が1日の疲れを解きほぐすバスルーム。空間も浴槽もゆったりのびのび使えるゆとり設計。
室内（2024年5月）撮影
ビルトイン食洗機が備え付けられており、家事効率アップ♪

室内（2024年5月）撮影
２面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに！
現地（2024年5月）撮影
内装完成しております♪ぜひ現地にてご内覧ください♪
室内（2024年5月）撮影
洗面化粧台は収納たっぷり！三面鏡の裏側まで収納になっているので、小物がスッキリ片付けられてお掃除がラクラクです♪

室内（2024年5月）撮影
１・２階にトイレがございますので、朝の忙しい時間帯も安心ですね。いつも使うトイレだからこそ、綺麗に清潔にこだわりたいです♪
現地（2024年5月）撮影
日当たり良好の人気の角地♪
現地（2024年5月）撮影
東に面しているため朝から日が当たります♪

ファミリーマート川越インター店まで686m 24時間営業のコンビニが近くにあると大変便利ですね♪
(2号棟)、価格3499万円、4LDK+S、土地面積106.45m²、建物面積104.33m²

室内（2024年5月）撮影
折上天井やアクセントクロスがお洒落な空間を演出してくれます♪
室内（2024年5月）撮影
各部屋に収納が完備されています♪
現地（2024年5月）撮影
玄関にはシューズクロークが完備されており、収納力抜群♪

現地（2024年5月）撮影
駐車場2台分♪
いなげや川越南大塚駅前店まで1292m 駐車場も広いので、沢山お買い物をしてもラクラク帰宅できます！

イベント情報

現地販売会（直接現地へご来場ください）
日程／公開中
時間／9:30～18:30
■ご案内につきまして、プロの営業スタッフによる現地でのご説明をお受け頂き、ご質問等にお答えをさせて頂きます。また、周辺環境や間取り等お客様のご希望を改めてお伺いをさせて頂きその場で最適な比較物件を複数ご紹介&ご案内をさせて頂く事も可能でございます。
ご見学・ご案内ともにご自宅への送迎サービスも行っております
■弊社へのご来店につきまして、お子様をお連れでも安心してお話しをお聞き頂ける様にキッズスペースを設けております。お子様にものびのび楽しんで頂きながら住宅のご購入についてご相談下さいませ。
■物件情報につきまして未掲載情報もエリア毎に用意がございます。
■ご見学につきまして、平日もご案内が可能です。その際は直接現地にご来場を頂いても事前にお問合せを頂いても結構です（事前にお問合せを頂くと、お待たせをせずご案内をさせて頂けます）
■住宅ローンでお困りの方につきまして、是非プライムハウスへご相談下さい。過去にクレジットカードのお支払いの遅延や、パート、アルバイト、契約社員、多国籍の方、ご年収が少ない方、離職して間もない方、ご高齢の方、母子家庭、独身の方、様々なお悩みをお持ちのお客様を今までに多数ご成約させていただきました。
住宅ローンのプロがお客様ひとりひとりに寄り添い、親身にご対応させていただきます。
私達は、お客様との出会いを最も大切にしている不動産会社です。ご購入後もお困りの事がございましたら「プライムハウスに相談してみよう」と思って頂ける様、長くお付き合いをさせて頂きたいと考えております。ご購入がまだまだ先で、興味本位で本文をご一読頂いた方もお気軽にお問合せ下さい。お客様のペースに合わせて楽しくお話しをさせて頂けますと幸いでございます。

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地図川越市南大塚１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【コンビニ】ファミリーマート川越インター店（約686m・徒歩9分）
■【スーパー】いなげや川越南大塚駅前店（約1292m・徒歩17分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアセキ南大塚店（約937m・徒歩12分）
■【ショッピングセンター】ワークマン川越大袋新田店（約1500m・徒歩19分）
■【中学校】川越市立大東中学校（約587m・徒歩8分）
■【小学校】川越市立大東東小学校（約1531m・徒歩20分）
■【幼稚園・保育園】大東保育園（約586m・徒歩8分）
■【病院】医療法人武蔵野総合病院（約993m・徒歩13分）
■【郵便局】川越南大塚駅前郵便局（約1123m・徒歩15分）

南大塚１（南大塚駅） 3299万円～3599万円販売概要

物件名	南大塚１（南大塚駅） 3299万円～3599万円
価格	3299万円～3599万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK～4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	106.45m²～124.64m²	建物面積	102.36m²～106.24m²
販売スケジュール	-
住所	埼玉県川越市南大塚１周辺地図川越市周辺の家賃相場
交通	西武新宿線「南大塚」歩10分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'24年1月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.6ｍ・5.7ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％・70％、容積率：200％	特記事項	担当者：鈴木雅斗、設備：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力、建築確認番号：第23UDI1S建03805号他
その他制限事項	日影制限有、建築基準法22条区域、道路斜線制限、隣地斜線制限、川越市景観計画

問い合わせ先	(株)プライムハウス【TEL】0120763-765お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（1）第024863号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)プライムハウス(株)プライムハウスのその他の物件情報を見る埼玉県富士見市東みずほ台1-6-19 埼玉県知事（1）第024863号
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月3日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川越市周辺エリアの物件

: 大字小ケ谷（西川越駅） 3249万円・3390万円; 【住所】埼玉県川越市大字小ケ谷; 【価格】3249万円・3390万円

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西武新宿線の物件

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埼玉県川越市（かわごえし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内16位

全国446位

偏差値: 49.50

項目別順位

安心度: 県内34位
全国770位

利便度: 県内25位
全国645位

快適度: 県内4位
全国36位

富裕度: 県内4位
全国144位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内33位

全国253位

偏差値: 51.53

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	96施設	県内4位	全国62位
保育所等の状況（利用児童数）	5,573人	県内5位	全国91位
保育所等の状況（待機児童数）	8人	県内16位	全国390位

病院数・介護保険料
病院数	26施設	県内2位	全国49位
一般診療所数	212施設	県内4位	全国110位
1万人当たり病床数	125.9床	県内10位	全国413位
1万人当たり医師数	26.8人	県内4位	全国179位
介護老人施設定員数	2,078人	県内3位	全国76位
介護保険料	5,270円	県内16位	全国117位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.11件	県内13位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.99件	県内35位	全国659位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

川越市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

川越市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,657円/月	83,743円/月	99,272円/月	122,577円/月	161,436円/月	239,178円/月
5万円	63,572円/月	74,767円/月	90,405円/月	113,819円/月	152,785円/月	230,633円/月
10万円	54,486円/月	65,791円/月	81,538円/月	105,060円/月	144,133円/月	222,088円/月
15万円	45,401円/月	56,816円/月	72,671円/月	96,301円/月	135,482円/月	213,543円/月
20万円	ローン不可	47,840円/月	63,805円/月	87,542円/月	126,830円/月	204,997円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,938円/月	78,784円/月	118,179円/月	196,452円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	70,025円/月	109,527円/月	187,907円/月
支払利息合計	2,537,000円～	2,169,840円～	1,804,500円～	1,440,960円～	1,077,810円～	717,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

南大塚１（南大塚駅） 3299万円～3599万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細