熊野町（上福岡駅） 3180万円・3280万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

熊野町（上福岡駅） 3180万円・3280万円

住所	埼玉県川越市熊野町
交通	東武東上線「上福岡」歩13分、東武東上線「新河岸」歩29分、東武東上線「ふじみ野」歩37分
価格	3180万円・3280万円

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◆月々の支払い約8.0万円～【下部に内覧動画ございます】
◆各居室収納付き！
◆玄関ドア　スマートキー対応です！

: 【B号棟】
現地（2023年11月）撮影

物件名	熊野町（上福岡駅） 3180万円・3280万円
価格	3180万円・3280万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	91.75m²・91.76m²
建物面積	104.65m²～105.89m²
住所	埼玉県川越市熊野町

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 省エネルギー対策 / 年内引渡可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

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【B号棟・キッチン】
お料理をお子様がお手伝い。カウンター越しに生まれる家族のコミュニケーション！
(C号棟)、価格3280万円、4LDK、土地面積91.75m²、建物面積104.65m²
【B号棟・LDK17.7帖】
広々約17.8帖のＬＤＫは家族みんなの快適空間です。お食事したりおしゃべりしたり、家族の絆を育むセントラルスペースです。

【B号棟・浴室】
お子様と一緒にバスタイムを楽しめる広々空間。浴室乾燥機付で心地よいバスタイムを実現します♪
【B号棟・洋室6.5帖】
バルコニーに面したお部屋は陽当りが良く、大きな窓から室内に明るい陽が差し込みます。
【B号棟・5.1帖】
今流行りのアクセントクロスを施してあります。一面に変化を加えるだけで、お部屋の雰囲気がガラっと変わります！

【B号棟・洋室5.1帖】
明かり取りの窓が一つあるだけでお部屋の印象がぐっと変わります。細やかな気遣いが感じられるこだわりですね♪
【B号棟・洋室6.5帖】
テレワークや読書、趣味の時間など集中したい時にピッタリのスペースです。
【B号棟・洋室5.3帖】
アクセントクロスを使うことによって、お部屋の雰囲気を明るくしています。
印象がガラっと変わりますね♪

【B号棟・LDK17.8帖】
家族みんなとのコミュニケーションが自然と生まれるリビングイン階段です。家族のコミュニケーションは日々の挨拶から。
【B号棟】
現地（2023年11月）撮影
【B号棟・洗面台】
収納力と機能性に優れた三面鏡洗面化粧台です。鏡の裏は収納スペースになっていますので、すっきり清潔に保てます。

【B号棟・キッチン】
キッチンの後方には、食器入れとキッチン収納付。物が多くなりがちなキッチンもすっきり収納可能！
【B号棟・LDK17.8帖】
広々約17.7帖のＬＤＫは家族みんなの快適空間です。お食事したりおしゃべりしたり、家族の絆を育むセントラルスペースです。
【B号棟・トイレ】
トイレについた小窓は換気に役立ちます。その他暗くなりがちな空間も明るくなりますよ！

【B号棟・玄関】
大型シューズボックスは収納力抜群です！
【B号棟・カースペース】
ゆとりのある駐車スペースです。車庫入れが苦手な方でも余裕を持って駐車できます。
【B号棟・バルコニー】
太陽の光が射し込むバルコニーは、洗濯物を干すのが楽しくなりますね♪

【B号棟・設備】
スタイリッシュなレンジフードです！
(B号棟)、価格3180万円、4LDK、土地面積91.76m²、建物面積105.06m²

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:30～18:30
●ご見学について（事前に必ずご予約ください）
毎日、ご見学が可能です。事前に鍵の手配が必要な物件もございますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内もスムースです。

●ご案内方法
【ご自宅へお迎え】・【最寄駅等でのお待ち合わせ】・【弊社へのご来社】など、ご相談くださいませ。
ご希望条件をお伺いできれば、条件に見合った物件のご紹介、まとめてのご案内も可能です。

●西武開発ふじみ野店沿いに専用駐車場がございます。駐車場がご不明な場合はお気軽にお問い合わせ下さい。

●西武開発ふじみ野店は、おもちゃや絵本、DVDビデオをご用意した【キッズスペース】もございます。また、おむつ台を完備しておりますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族でも安心してお越しくださいませ。

●フラット35シェアNO.1のARUHI代理店【リビングコンシェルジュ】と共に、不動産からファイナンスまでのワンストップサービスをご提供いたします。

●売却相談＆無料査定　随時受付中！　秘密厳守いたします。
　現金買取もご相談可！買取金額をその場でご提示いたします。
　・空き家問題でお困りのかた
　・お住み替えで自宅売却でお困りのかた　住み替えローンもご紹介いたします。

フリーダイヤル　【0120-964-208】へお電話いただくか、
【オレンジ色資料請求（無料）ボタン】【赤色見学予約をする（無料）ボタン】よりお問い合わせください。

【30余年の実績とノウハウ】を活かしたご提案で、皆様の夢のお手伝いをさせていただきます！
西武開発社員一同、皆様のご来場心よりお待ちいたしております。

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設備仕様

浴室換気乾燥暖房機
換気乾燥機付きの浴室は、雨の日でも洗濯物ができるのでとても便利です。梅雨の時期でもこれで安心ですね。
食器洗浄乾燥機
食器洗浄機を標準搭載！あらいものは毎日のこと、あれば何かと便利な設備です♪
温水洗浄暖房便座
いつも綺麗に清潔に！ウォッシュレット付きトイレです♪

浄水器
キッチンの蛇口には浄水機能が付いています。シャワーヘッドタイプなのでお掃除も楽になりますね♪
TVモニター付きインターフォン
カラーモニター付きのインターフォンです。ボタンを押すだけで玄関のカギを開けずに会話ができるので安心ですね♪
24時間換気
大気中に漂う有害物質を、空気の循環をするとともに除去します。他にも、埃や花粉といった、大気中に漂う物質をまとめて除去する働きがあります。

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構造の特徴

設計性能評価
防蟻
フラット35S

ベタ基礎
集成材
サイディング

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地図川越市熊野町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
コモディイイダ上福岡店まで883m 毎週日曜日はポイント5倍、月曜日は100円均一の日などお得なイベント日が沢山
スーパー
ヤオコー川越藤間店まで901m 『新たな喜びを実感できるお店』旬の味覚や季節の美味しさに溢れ、来店するたびに新たな発見のあるお店です。
コンビニ
ファミリーマート川越熊野町店まで184m あなたと、コンビニ、ファミリーマート♪　Ｔポイントカードでお買物！チキンブームの元祖は、ファミチキですよね！！

コンビニ
セブンイレブン川越諏訪町店まで372m 24時間、挽きたての美味しいコーヒーをお召しあがりいただけます。
ドラッグストア
ドラッグセイムス諏訪町店まで823m 美と健康の情報発信基地として、地域で一番信頼されるドラッグストアを目指します！
ホームセンター
スーパービバホーム埼玉大井店まで1688m 日用品から業務用品まで、新居で必要な物が揃う便利なホームセンター。イトーヨーカドーも併設されたショッピングモールです。

小学校
川越市立高階南小学校まで776m 昭和45年開校。学校教育目標は「心豊かにたくましく生きる児童の育成」地域に根ざした着実な教育活動が展開されています。
幼稚園・保育園
認定こども園ふじま幼稚園まで292m 人間形成の大切な時期をあたたかい雰囲気と良い環境の中で、できるだけ多くの経験・体験をさせて、明るく、逞しく、我慢強い子の育成を目指しながら心身の健全な発育を助成することを指導の基本としています。
幼稚園・保育園
高階すまいる保育園まで371m 高階すまいる保育園

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ワークマン埼玉大井店（約718m・徒歩9分）
■【ショッピングセンター】ココネ上福岡（約1197m・徒歩15分）
■【ショッピングセンター】マックハウススーパーストアビバモール大井店（約1451m・徒歩19分）
■【スーパー】コモディイイダ上福岡店（約883m・徒歩12分）
■【スーパー】ヤオコー川越藤間店（約901m・徒歩12分）
■【スーパー】ヤオコー上福岡西口店（約1189m・徒歩15分）
■【コンビニ】ファミリーマート川越熊野町店（約184m・徒歩3分）
■【コンビニ】セブンイレブン川越清水町店（約472m・徒歩6分）
■【コンビニ】セブンイレブン川越諏訪町店（約372m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス諏訪町店（約823m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス上福岡西店（約875m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】スギ薬局川越藤間店（約889m・徒歩12分）
■【ホームセンター】スーパービバホーム埼玉大井店（約1688m・徒歩22分）
■【ホームセンター】ヤマダデンキテックランドふじみ野店（約1710m・徒歩22分）
■【小学校】川越市立高階南小学校（約776m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園ふじま幼稚園（約292m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】高階すまいる保育園（約371m・徒歩5分）
■【郵便局】川越清水郵便局（約607m・徒歩8分）
■【郵便局】上福岡駅前郵便局（約1055m・徒歩14分）
■【郵便局】上福岡北口郵便局（約1396m・徒歩18分）
■【役所】ふじみ野市役所出張所（約1000m・徒歩13分）
■【銀行】飯能信用金庫ふじみ野支店（約768m・徒歩10分）
■【銀行】三井住友銀行上福岡支店（約1222m・徒歩16分）
■【銀行】三井住友銀行ふじみ野出張所（約1222m・徒歩16分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  D号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  105.89m²
  
  土地面積
  
  91.76m²
  
  価格
  
  3280万円
- タイプ
  
  C号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  104.65m²
  
  土地面積
  
  91.75m²
  
  価格
  
  3280万円
- タイプ
  
  B号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  105.06m²
  
  土地面積
  
  91.76m²
  
  価格
  
  3180万円

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熊野町（上福岡駅） 3180万円・3280万円販売概要

物件名	熊野町（上福岡駅） 3180万円・3280万円
価格	3180万円・3280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3200万円台（2戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	91.75m²・91.76m²	建物面積	104.65m²～105.89m²
販売スケジュール	-
住所	埼玉県川越市熊野町周辺地図川越市周辺の家賃相場
交通	東武東上線「上福岡」歩13分乗り換え案内東武東上線「新河岸」歩29分乗り換え案内東武東上線「ふじみ野」歩37分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	4戸
完成時期	2023年10月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	第二種住居地域	地目	-
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：村松　剛、設備：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、日影制限有

問い合わせ先	(株)西武開発ふじみ野店【TEL】0120-964208お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)西武開発ふじみ野店(株)西武開発ふじみ野店のその他の物件情報を見る埼玉県ふじみ野市うれし野1-5-23 アクエスふじみ野1階国土交通大臣（5）第006323号 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/15	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年1月16日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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埼玉県川越市（かわごえし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内16位

全国446位

偏差値: 49.50

項目別順位

安心度: 県内34位
全国770位

利便度: 県内25位
全国645位

快適度: 県内4位
全国36位

富裕度: 県内4位
全国144位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内33位

全国253位

偏差値: 51.53

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	96施設	県内4位	全国62位
保育所等の状況（利用児童数）	5,573人	県内5位	全国91位
保育所等の状況（待機児童数）	8人	県内16位	全国390位

病院数・介護保険料
病院数	26施設	県内2位	全国49位
一般診療所数	212施設	県内4位	全国110位
1万人当たり病床数	125.9床	県内10位	全国413位
1万人当たり医師数	26.8人	県内4位	全国179位
介護老人施設定員数	2,078人	県内3位	全国76位
介護保険料	5,270円	県内16位	全国117位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.11件	県内13位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.99件	県内35位	全国659位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

川越市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	69,568円/月	80,182円/月	95,051円/月	117,366円/月	154,573円/月	229,009円/月
5万円	60,483円/月	71,207円/月	86,184円/月	108,607円/月	145,921円/月	220,464円/月
10万円	51,397円/月	62,231円/月	77,318円/月	99,848円/月	137,270円/月	211,919円/月
15万円	42,312円/月	53,255円/月	68,451円/月	91,090円/月	128,618円/月	203,374円/月
20万円	ローン不可	44,280円/月	59,584円/月	82,331円/月	119,967円/月	194,829円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	50,717円/月	73,572円/月	111,315円/月	186,284円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	102,664円/月	177,738円/月
支払利息合計	2,429,620円～	2,078,240円～	1,728,200円～	1,380,320円～	1,032,470円～	687,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

熊野町（上福岡駅） 3180万円・3280万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細