恩多町３（久米川駅） 3980万円・4280万円物件詳細

恩多町３（久米川駅） 3980万円・4280万円

住所	東京都東村山市恩多町３
交通	西武新宿線「久米川」歩11分、西武拝島線「萩山」歩20分、西武多摩湖線「萩山」歩20分
価格	3980万円・4280万円

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完成しました！◆動画公開中◆本日内覧OK！
毎月返済９９，３２０円～
カースペース２台分のゆとり！
土間収納・ウォークインクローゼット・ロフト・パントリーなど収納豊富♪

: ＜１号棟＞建物完成につき、実際の建物内がごゆっくり内見いただけます。お休みの日はご家族みなさまで内見はいかがでしょうか。

物件名	恩多町３（久米川駅） 3980万円・4280万円
価格	3980万円・4280万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	93.58m²・93.6m²（28.30坪・28.31坪）
建物面積	74.24m²（22.45坪）
住所	東京都東村山市恩多町３

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

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＜１号棟＞木のぬくもりが感じられる折上げ天井。ダウンライトがお部屋を明るく演出いたします。
(1号棟)、価格3980万円、3LDK、土地面積93.58m²、建物面積74.24m²
＜１号棟＞対面キッチンでお子様を見守りながらクッキング。来客の際なども会話をしながら、キッチンに立つことができ、リビングからすっきり見えます。

＜１号棟＞1坪サイズのユニットバス。水はけのよい床とふき掃除のしやすいアクセントパネルできれいな状態が保てます。
＜１号棟＞毎日住む人を見送り、迎え入れる美しく、開放感のある玄関。楽しい毎日がおくれそうです。
＜１号棟＞広々としたシューズクローク付。ゴルフバッグやお子様のお砂場セットなどたっぷり収納できます。とてもうれしいスペースです。

＜１号棟＞南面に設けた大きな窓からは、豊かな陽光がリビングを照らしだします。家具等の配置やこの空間のデザイン考えるのも新生活のひとつの楽しみですね。
＜１号棟＞収納力に優れた三面鏡洗面化粧台は鏡の後ろに整髪剤や歯ブラシなど収納できるのが嬉しいですね。
＜１号棟＞気持ちの良い陽光が差し込む2F洋間。お休みの日は読書や音楽鑑賞などのんびりすごせそうです。

イベント情報

◆◆専用フリーダイヤル◆◆0120-964-139◆◆までお気軽にお問い合わせください！
スマートホンの場合、青色のボタン「電話で問い合わせ（通話料無料）」をタップして頂きますと便利です。
お問い合わせの際は「SUUMO(スーモ)を見て」とお伝えください。

または、オレンジ色の「資料請求する（無料）」か、赤色の「見学予約する（無料）」をクリックして必要項目にご入力ください。
西武開発久米川店の営業スタッフがすぐに親切・丁寧に対応させて頂きます。

◯ご来店はお気軽に◯
西武開発久米川店はご来店頂いたみなさまにおくつろぎいただけるよう、ウッド調のお洒落な店内仕様となっております。
西武開発では唯一家具販売ショールーム併設店舗となっておりますので、ご購入後のお部屋のイメージも当店で思い描いていただける環境となっております。
全社員笑顔と礼儀作法を学んでおりますので、心を込めたおもてなしでみなさまのご来店をお待ちしております。

○西武開発久米川店ではお客様駐車場（平置き）をご用意しております○
ゆとりを持って駐車して頂けますので安心してご来店ください。

○キッズルームで安心○
おもちゃやＤＶＤ・ぬりえ・絵本などキッズスルームも充実しております。
お子さま連れでもご安心下さい。

○住宅ローンのご相談もお気軽に○
お好みのご住宅を探す楽しさの裏側に、購入することへのご不安もあるかと思います。
西武開発久米川店の営業スタッフは、そんなお客様のご不安を取り除くべく　親切・丁寧にお客様の立場に立ってご対応させて頂きます。
楽しく、そして真剣にお客様と向き合うことが私たちの役目です。

それでは、本日も西武開発久米川店営業一同　お客様のご来店を心よりお待ちしております。

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設備仕様

食器洗浄乾燥機
手洗いよりも時間の節約ができるので子育てや家事で忙しい家庭の味方です。また、高温洗浄と乾燥で殺菌効果が望め衛生的。手洗いよりも節水効果もありうれしいポイントが詰まっています。
浴室換気乾燥暖房機
雨の日に洗濯物を干すのに便利な浴室換気乾燥機付き。室内干しをするスペースに困りませんか？そんな悩みをすっきり解消いたします。
宅配ボックス
宅配ボックス標準装備！時間指定なしで受け取れる、受け取りの押印も代行など、外出の多い方にはうれしい設備です。

スマートキー
スマート電子キーを採用。カードをかざすだけで、玄関の施錠・開錠ができます。重い荷物をもっての出入りがらくらくです。
立水栓
立水栓はガーデニングや洗車の際に活躍します！また汚れを気にせず気軽に使えるのも特徴です！
TVモニター付きインターホン
TVモニター付で来訪者が一目でわかります。録画機能付で留守時の来訪者もしっかりチェックできます。防犯性にすぐれたTVモニター付インターホンです。

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構造の特徴

住宅性能表示
住宅性能評価書は厳しいチェックを通過した証です。１０項目中７項目で最高等級を取得した住宅を提供します。７項目以外においては、建築基準法で定められた内容をクリアしています。
Low-E複層ガラス
複層ガラスに無色透明な高断Low-E膜をコーティングすることで、採光性を確保しつつも紫外線を69%カット。また、室内側ガラスにコーティングした特殊金属膜の効果で一般単層ガラスの約2倍の断熱効果を発揮しますので、省エネ、光熱費カットにも貢献します。
ベタ基礎
ベタ基礎（仕上がり幅150ミリ・底盤厚150ミリ）鉄筋コンクリート造。

筋交い
柱と柱の対角線に取り付けられた耐力壁。壁量が不足する場合に必要箇所に配置。
構造用面材
面材耐力壁を作るのに用いられる合板等のボード材。国土交通大臣認定パーチクルボード9ｍｍ厚（大臣認定仕様 FRM-0177）を使用。
接合金物
適切な箇所に適切な金物を選択。力が適切に伝わり本来の耐震力を存分に発揮。

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地図東村山市恩多町３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
東萩山小学校まで620m
中学校
第三中学校まで400m
幼稚園・保育園
りんごっこ保育園まで630m

幼稚園・保育園
麻の実幼稚園まで640m
ホームセンター
綿半スーパーセンターまで640m
スーパー
ジャパンミートまで710m

コンビニ
セブンイレブンまで400m
ドラッグストア
マツモトキヨシまで700m
公園
稲荷公園まで290m

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路線図

: 「久米川駅」高田馬場駅迄２８分大手町駅迄４９分にてアクセス可能

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】東萩山小学校（約620m・徒歩8分）
■【中学校】第三中学校（約400m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】りんごっこ保育園（約630m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】麻の実幼稚園（約640m・徒歩8分）
■【ホームセンター】綿半スーパーセンター（約640m・徒歩8分）
■【スーパー】ジャパンミート（約710m・徒歩9分）
■【コンビニ】セブンイレブン（約400m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ（約700m・徒歩9分）
■【公園】稲荷公園（約290m・徒歩4分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら西友久米川店（約862m・徒歩11分）
■【ショッピングセンター】東村山プラザ（約1208m・徒歩16分）
■【ショッピングセンター】ワークマン東村山恩多店（約1406m・徒歩18分）
■【スーパー】スーパーあまいけ久米川店（約751m・徒歩10分）
■【コンビニ】セブンイレブン東村山恩多町3丁目店（約443m・徒歩6分）
■【コンビニ】セブンイレブン久米川駅北口店（約716m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアスマイル東村山店（約534m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】トモズ久米川店（約707m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ久米川南口駅前店（約911m・徒歩12分）
■【ホームセンター】ニトリデコホーム西友久米川駅前店（約862m・徒歩11分）
■【ホームセンター】コジマ×ビックカメラ東村山店（約1207m・徒歩16分）
■【幼稚園・保育園】いづみ愛児園（約228m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】第七保育園（約446m・徒歩6分）
■【病院】医療法人社団光友会逸見病院（約1218m・徒歩16分）
■【病院】社会医療法人社団愛有会久米川病院（約1419m・徒歩18分）
■【郵便局】東村山栄町郵便局（約398m・徒歩5分）
■【郵便局】久米川駅前郵便局（約812m・徒歩11分）
■【郵便局】東村山市役所前郵便局（約1411m・徒歩18分）
■【役所】東村山市役所（約1411m・徒歩18分）
■【図書館】東村山市立萩山図書館（約1338m・徒歩17分）
■【銀行】武蔵野銀行久米川支店（約646m・徒歩9分）

区画図

: カースペース並列2台分完備！新築全2棟現場です！

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  74.24m²
  
  土地面積
  
  93.58m²
  
  価格
  
  3980万円
- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  74.24m²
  
  土地面積
  
  93.6m²
  
  価格
  
  4280万円

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恩多町３（久米川駅） 3980万円・4280万円販売概要

物件名	恩多町３（久米川駅） 3980万円・4280万円
価格	3980万円・4280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	93.58m²・93.6m²（28.30坪・28.31坪）	建物面積	74.24m²（22.45坪）
販売スケジュール	-
住所	東京都東村山市恩多町３周辺地図東村山市周辺の家賃相場
交通	西武新宿線「久米川」歩11分乗り換え案内西武拝島線「萩山」歩20分乗り換え案内西武多摩湖線「萩山」歩20分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ・6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：佐々木　翼、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、フラット35適合証明書を発行する場合は別途費用が必要です。インターネット（NURO光）利用料が別途かかります。

問い合わせ先	(株)西武開発久米川店【TEL】0120-964139お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)西武開発久米川店(株)西武開発久米川店のその他の物件情報を見る東京都東村山市萩山町3-1-1 国土交通大臣（5）第006323号 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/02	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月17日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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東京都東村山市（ひがしむらやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内32位

全国340位

偏差値: 50.08

項目別順位

安心度: 都内4位
全国391位

利便度: 都内44位
全国768位

快適度: 都内6位
全国39位

富裕度: 都内41位
全国390位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内23位

全国168位

偏差値: 52.98

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	43施設	都内29位	全国148位
保育所等の状況（利用児童数）	2,840人	都内29位	全国160位
保育所等の状況（待機児童数）	7人	都内21位	全国379位

病院数・介護保険料
病院数	12施設	都内21位	全国139位
一般診療所数	95施設	都内36位	全国214位
1万人当たり病床数	151.9床	都内9位	全国294位
1万人当たり医師数	19.8人	都内31位	全国371位
介護老人施設定員数	1,449人	都内15位	全国115位
介護保険料	5,750円	都内10位	全国327位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.79件	都内10位	全国463位
千人当たり交通事故件数	1.51件	都内11位	全国247位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

東村山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,335円/月	104,117円/月	123,425円/月	152,400円/月	200,714円/月	297,370円/月
5万円	81,250円/月	95,142円/月	114,558円/月	143,642円/月	192,062円/月	288,825円/月
10万円	72,164円/月	86,166円/月	105,691円/月	134,883円/月	183,411円/月	280,280円/月
15万円	63,079円/月	77,190円/月	96,824円/月	126,124円/月	174,759円/月	271,735円/月
20万円	53,993円/月	68,215円/月	87,958円/月	117,366円/月	166,108円/月	263,190円/月
25万円	ローン不可	59,239円/月	79,091円/月	108,607円/月	157,456円/月	254,645円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,224円/月	99,848円/月	148,805円/月	246,099円/月
支払利息合計	3,155,190円～	2,697,840円～	2,242,900円～	1,788,480円～	1,337,850円～	890,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

恩多町３（久米川駅） 3980万円・4280万円 物件詳細