下根町 1999万円・2199万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

下根町 1999万円・2199万円

住所	茨城県牛久市下根町
交通	ＪＲ常磐線「牛久」バス19分下根ヶ丘歩2分、ＪＲ常磐線「ひたち野うしく」歩36分、ＪＲ常磐線「荒川沖」歩69分
価格	1999万円・2199万円

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: 敷地面積広々♪全居室南向きの明るい住宅が牛久市下根に全二棟！
本日ご案内出来ます♪

物件名	下根町 1999万円・2199万円
価格	1999万円・2199万円
間取り	3LDK
土地面積	190.79m²57.71坪
建物面積	99.77m²・99.78m²30.18坪・30.18坪
住所	茨城県牛久市下根町

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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広々とした南向きの明るいリビング♪
人気のカウンターキッチン♪
ゆったりとしたバスルーム♪

敷地面積広々♪全居室南向きの明るい住宅が牛久市下根に全二棟！
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前面道は広く車通りも少ないので駐車もらくらく♪
(1号棟)、価格2199万円、3LDK、土地面積190.79m²、建物面積99.77m²

敷地面積広々♪全居室南向きの明るい住宅が牛久市下根に全二棟！
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全居室南向きの明るい洋室♪
南向きの明るい玄関は、大型のシューズボックスと、シューズインクローゼットが備わっていて収納豊富な玄関♪

使いやすい収納豊富な洗面台♪
大容量のシューズインクローゼット♪
光の入る明るい温水便座付きトイレは、１階２階の２カ所に備わっています♪

剛性・耐久性にすぐれた施工方法
ベタ基礎は、コンクリートで建物の下一面を支える工法。基礎鉄筋を張り強度を強めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。
エコジョーズ
エコジョーズは、少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器。今までは約80%が限界だった給湯熱効率を約95%まで高め、ガス使用量を約13%削減。従来型と比較してエコで経済的です。
駐車場には車が２台駐車できます♪

南向きの明るいバルコニー♪
マスダヤマウチ牛久店まで3200m
階段には手すりが付いていて安心して昇り降りできます♪嬉しい階段下収納♪

(2号棟)、価格1999万円、3LDK、土地面積190.79m²、建物面積99.78m²

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中

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☆詳しくはお問合せ下さい☆
０２９－８９６－４０８０

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１、価格の折り合いが付けば検討したい…
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直接現地へお待ち合わせしてご見学いただけます！

【相談無料】
ローンや資金などお客様の疑問や不安な事や
物件選びや費用明細などお気軽にご質問ください！

【問い合わせ物件+α】
ご予約時や案内時に案内担当者へご相談ください！
お客様の条件など合わせてご紹介します！

▼ご見学のご予約・ご相談は▼
株式会社クレス不動産までご連絡ください！
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※販売は先着順となります。ご案内前に販売が
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地図牛久市下根町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】マスダヤマウチ牛久店（約3200m・徒歩40分）
■【コンビニ】ファミリーマート牛久警察署前点（約1600m・徒歩20分）
■【ドラッグストア】ウエルシア牛久上柏田店（約1710m・徒歩22分）
■【中学校】牛久市立下根中学校（約1000m・徒歩13分）
■【小学校】牛久市立岡田小学校（約1100m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】社会福祉法人えがお牛久ひかり保育園（約850m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】牛久幼稚園（約1000m・徒歩13分）

下根町 1999万円・2199万円販売概要

物件名	下根町 1999万円・2199万円
価格	1999万円・2199万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	190.79m²57.71坪	建物面積	99.77m²・99.78m²30.18坪・30.18坪
販売スケジュール	-
住所	茨城県牛久市下根町周辺地図牛久市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ常磐線「牛久」バス19分下根ヶ丘歩2分乗り換え案内ＪＲ常磐線「ひたち野うしく」歩36分乗り換え案内ＪＲ常磐線「荒川沖」歩69分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年2月上旬	入居時期	'24年2月中旬
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、コンクリート舗装
構造・工法	木造サイディング張スレート葺2階建	施工	-
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	設備：公営水道、本下水、プロパンガス、東京電力、建築確認番号：第23UDI1W建03791号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)クレス不動産牛久営業所【TEL】029-896-4080お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（3）第008452号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)クレス不動産牛久営業所(株)クレス不動産牛久営業所のその他の物件情報を見る茨城県牛久市南2-7-2 ワールドビル1階国土交通大臣（3）第008452号 (公社)茨城県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年11月21日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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茨城県牛久市（うしくし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内16位

全国597位

偏差値: 48.58

項目別順位

安心度: 県内16位
全国466位

利便度: 県内17位
全国504位

快適度: 県内15位
全国566位

富裕度: 県内17位
全国372位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国131位

偏差値: 53.62

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	21施設	県内6位	全国278位
保育所等の状況（利用児童数）	1,788人	県内6位	全国259位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	2施設	県内23位	全国641位
一般診療所数	60施設	県内8位	全国336位
1万人当たり病床数	98.9床	県内17位	全国539位
1万人当たり医師数	22.6人	県内5位	全国279位
介護老人施設定員数	687人	県内15位	全国338位
介護保険料	5,000円	県内5位	全国61位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.42件	県内12位	全国592位
千人当たり交通事故件数	2.33件	県内26位	全国527位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

牛久市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

牛久市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	38,911円/月	44,848円/月	53,165円/月	65,646円/月	86,457円/月	128,091円/月
5万円	29,826円/月	35,872円/月	44,298円/月	56,887円/月	77,805円/月	119,546円/月
10万円	20,740円/月	26,897円/月	35,431円/月	48,128円/月	69,154円/月	111,001円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	39,370円/月	60,502円/月	102,456円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,851円/月	93,911円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	85,365円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	76,820円/月
支払利息合計	1,359,830円～	1,161,640円～	964,500円～	771,280円～	578,470円～	387,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

下根町 1999万円・2199万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細