ハートフルタウン 松戸市古ヶ崎27期 - 新築一戸建て - OCN不動産

ハートフルタウン 松戸市古ヶ崎27期 物件詳細

ハートフルタウン 松戸市古ヶ崎27期

住所 千葉県松戸市古ケ崎
交通 JR常磐線「松戸」バス12分古ヶ崎中学校歩3分、JR常磐線「北松戸」歩26分、JR常磐線「馬橋」歩37分
価格 3790万円~4190万円
  • 資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。 ※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

◇◆本日見学出来ます!◆◇

陽当たり良好、広々南庭付の邸宅♪WIC等収納も充実!

☆当物件は【住宅性能評価取得物件】です!耐震性など主要4分野で最高等級を取得♪

ハートフルタウン 松戸市古ヶ崎27期
「古ヶ崎中学校」バス停まで徒歩3分、JR常磐線「松戸」駅までバス乗車12分!(自転車で約13分)
安心の住宅性能評価取得物件!地震に強い家!
未来への期待ふくらむ新生活♪家族を大切にする人達が住まう家。
販売スケジュール

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
好評分譲中につき、先着順受付中!!
ご見学の際は、必ず事前に飯田GHD販売専門窓口
のスタッフまでお問い合わせください。
フリーダイヤル:0120-875-988
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆





夢のマイホームの本当の選び方、一番お得な買い方
を大切なお客様へご案内致します。





◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
住宅ローンでお悩みの方
有資格者が最善のサポートをさせて頂きますので、
お気軽にご相談くださいませ。
お客様のお悩み等を解決致します!
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 始発駅 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • ≪全体区画図≫
    駐車2台可能(車種による)!急な来客時や、ご家族の自転車スペースとしても大活躍♪
  • (1号棟)、価格4190万円、3LDK、土地面積145.65m2、建物面積87.35m2
  • 嬉しい設備仕様!
    全洋室、リビングイン階段、水廻り集中設計、勝手口、WIC、ワークスペース、床下収納、ワイドバルコニー、南庭、駐車2台可(車種による)等♪
  • 2024年5月完成予定!
    平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します!
    お気軽にお問い合わせ下さい♪フリーダイヤル:0120-875-988
  • 異なる4種類の大地震(阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震)で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された。
  • 屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と1階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに45mm厚、床に60mm厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。
  • 「TロックⅡ」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
  • 壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
  • 耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400mm以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
  • マルエツ栄町店まで1200m 徒歩15分♪ 営業時間/10:00~21:00(毎週日曜日は9時より営業)、駐車場77台。
  • ウエルシア松戸古ヶ崎店まで250m 徒歩4分♪ 営業時間/9:00~24:00、調剤薬局あり。
  • 松戸市立古ケ崎中学校まで90m 徒歩2分♪ 部活動で少々遅くなっても、すぐに帰宅できる距離が嬉しいですね!
  • 松戸市立古ケ崎小学校まで670m 徒歩9分♪
  • 松戸市立古ケ崎保育所まで690m 徒歩9分♪
  • さかえ幼稚園まで1000m 徒歩13分♪ 3年保育有、水曜午前保育、制服有、給食有、園バス有。
  • ニトリ松戸古ヶ崎店まで400m 徒歩5分♪ 営業時間/10:00~20:00、駐車場98台。
  • コジマ×ビックカメラ 松戸店まで3000m 車で約11分♪ 営業時間/10:00~21:00、駐車場125台。
  • 松戸市立総合医療センターまで4300m 車で約18分。
  • 帰宅時・外出時の自然なコミュニケーションを育むリビングイン階段を採用。家族が必ず顔を合わせて欲しい。そんな思いをこめています。
  • お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。

イベント情報

(事前に必ずお問い合わせください)
 ~~~新型コロナウイルスの感染予防及び~~~
~~~~~ 拡大防止に関しての取り組み ~~~~

全てのお客様・従業員を守る為、
飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。

◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
 ご了承願います。

◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう
 ご対応致します。
(重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します)

◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
 お客様にもご利用をお願いしております。

◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
 撤去させていただきます。

◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、
 室外にてご対応致します。
(室内においては、1m以上離れてご対応致します)

◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や
 出勤人数に制限を設けております。


○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中!●○●○
  ・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
  ・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
         という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します!
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪

ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
フリーダイヤル:0120-875-988

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設備仕様

  • 【全居室フローリング】
    【全居室フローリング】
    カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維に入り込むことがないので、とても掃除やお手入れがしやすいです。子供たちの食べこぼしなどで床が汚れてしまった場合も手間がかかりません!
  • 【ワークスペース】
    【ワークスペース】
    LDKにデスクと椅子があれば子どもが宿題をしている時、分からないことや知りたいことがあればすぐに親に声をかけることができます。親子間のコミュニケーションも増えますね♪
  • 【ウォークインクローゼット】
    【ウォークインクローゼット】
    お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
  • 【リビングイン階段】
    【リビングイン階段】
    帰宅時・外出時の自然なコミュニケーションを育むリビングイン階段を採用。家族が必ず顔を合わせて欲しい。そんな思いをこめています。
  • 【床下収納】
    【床下収納】
    しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。
  • 【カースペース2台分】
    【カースペース2台分】
    カースペース2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。

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構造の特徴

  • ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
    ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
    耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400mm以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
  • 防湿措置「基礎パッキン」
    防湿措置「基礎パッキン」
    基礎と土台の間に基礎パッキン(20mm厚)を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
  • オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックⅡ」
    オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックⅡ」
    「TロックⅡ」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
  • 「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得
    「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得
    壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
  • 水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」
    水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」
    屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と1階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに45mm厚、床に60mm厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。
  • I.D.S工法 耐震性能実験
    I.D.S工法 耐震性能実験
    異なる4種類の大地震(阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震)で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された。

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地図松戸市古ケ崎 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    マルエツ栄町店まで1200m 徒歩15分♪ 営業時間/10:00~21:00(毎週日曜日は9時より営業)、駐車場77台。
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ウエルシア松戸古ヶ崎店まで250m 徒歩4分♪ 営業時間/9:00~24:00、調剤薬局あり。
  • ホームセンター
    ホームセンター
    ニトリ松戸古ヶ崎店まで400m 徒歩5分♪ 営業時間/10:00~20:00、駐車場98台。
  • ホームセンター
    ホームセンター
    コジマ×ビックカメラ 松戸店まで3000m 車で約11分♪ 営業時間/10:00~21:00、駐車場125台。
  • 中学校
    中学校
    松戸市立古ケ崎中学校まで90m 徒歩2分♪ 部活動で少々遅くなっても、すぐに帰宅できる距離が嬉しいですね!
  • 小学校
    小学校
    松戸市立古ケ崎小学校まで670m 徒歩9分♪
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    松戸市立古ケ崎保育所まで690m 徒歩9分♪
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    さかえ幼稚園まで1000m 徒歩13分♪ 3年保育有、水曜午前保育、制服有、給食有、園バス有。
  • 病院
    病院
    松戸市立総合医療センターまで4300m 車で約18分。

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見学可能な日程

(事前に必ずお問い合わせください)
 ~~~新型コロナウイルスの感染予防及び~~~
~~~~~ 拡大防止に関しての取り組み ~~~~

全てのお客様・従業員を守る為、
飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。

◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
 ご了承願います。

◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう
 ご対応致します。
(重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します)

◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
 お客様にもご利用をお願いしております。

◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
 撤去させていただきます。

◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、
 室外にてご対応致します。
(室内においては、1m以上離れてご対応致します)

◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や
 出勤人数に制限を設けております。


○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中!●○●○
  ・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
  ・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
         という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します!
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪

ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
フリーダイヤル:0120-875-988

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】キテミテマツド(KITE MITE MATSUDO)(約3200m・徒歩40分)
  • ■【ショッピングセンター】テラスモール松戸(約4900m・徒歩62分)
  • ■【スーパー】マルエツ栄町店(約1200m・徒歩15分)
  • ■【コンビニ】ローソン松戸古ケ崎4丁目店(約200m・徒歩3分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン馬橋栄町西店(約450m・徒歩6分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア松戸古ヶ崎店(約250m・徒歩4分)
  • ■【ホームセンター】ニトリ松戸古ヶ崎店(約400m・徒歩5分)
  • ■【ホームセンター】コジマ×ビックカメラ 松戸店(約3000m・徒歩38分)
  • ■【中学校】松戸市立古ケ崎中学校(約90m・徒歩2分)
  • ■【小学校】松戸市立古ケ崎小学校(約670m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】松戸市立古ケ崎保育所(約690m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】松戸市立古ケ崎第二保育所(約950m・徒歩12分)
  • ■【幼稚園・保育園】さかえ幼稚園(約1000m・徒歩13分)
  • ■【病院】日本大学松戸歯学部付属病院(約800m・徒歩10分)
  • ■【病院】松戸市立総合医療センター(約4300m・徒歩54分)
  • ■【郵便局】松戸栄郵便局(約1500m・徒歩19分)
  • ■【図書館】松戸市立図書館古ヶ崎分館(約750m・徒歩10分)
  • ■【公園】古ヶ崎なかよし公園(約40m・徒歩1分)
  • ■【公園】古ヶ崎河川敷スポーツ広場(約450m・徒歩6分)

区画図

≪全体区画図≫
駐車2台可能(車種による)!急な来客時や、ご家族の自転車スペースとしても大活躍♪

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      87.35m2
      土地面積
      145.65m2
      価格
      4190万円
    • タイプ
      2号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      86.11m2
      土地面積
      144.73m2
      価格
      4090万円
    • タイプ
      3号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      88.8m2
      土地面積
      148.37m2
      価格
      3790万円

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ハートフルタウン 松戸市古ヶ崎27期 販売概要

物件名 ハートフルタウン 松戸市古ヶ崎27期
価格 3790万円~4190万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 144.73m2~148.37m2 建物面積 86.11m2~88.8m2
販売スケジュール ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
好評分譲中につき、先着順受付中!!
ご見学の際は、必ず事前に飯田GHD販売専門窓口
のスタッフまでお問い合わせください。
フリーダイヤル:0120-875-988
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夢のマイホームの本当の選び方、一番お得な買い方
を大切なお客様へご案内致します。





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住宅ローンでお悩みの方
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住所 千葉県松戸市古ケ崎
交通 JR常磐線「松戸」バス12分古ヶ崎中学校歩3分 JR常磐線「北松戸」歩26分 JR常磐線「馬橋」歩37分
販売戸数 3戸 総戸数 3戸
完成時期 2024年5月予定 入居時期 2024年5月
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装、(北側6m公道)
構造・工法 木造2階建て 施工 株式会社飯田産業 施工管理部
用途地域 第一種低層住居専用地域、市街化調整区域 地目 雑種地
建ぺい率/容積率 建ぺい率40%、容積率60% 特記事項 担当者:眞中 智浩、設備:公営水道、都市ガス、公共下水、建築許可理由:調整区域につき建築許可要、建築確認番号:第HPA-24-02039-1号他
その他制限事項 景観法による規制有、高さ最高限度有、日影制限有、法22条区域、都市再生特別措置法、土地面積:路地状部分約52平米含(3号棟)
問い合わせ先
  • 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)柏店
  • 【TEL】0120-875988お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)柏店飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)柏店のその他の物件情報を見る
    千葉県柏市中央町5-16
    国土交通大臣(3)第008044号
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年6月30日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
    URLをメールで送る

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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

    松戸市周辺エリアの物件

    物件写真
    5/6価変【竹ケ花西町5期】◆直接来場OK◆松戸駅17分◆小学校6分◆リビング上部吹抜◎
    【住所】千葉県松戸市竹ケ花西町
    【価格】4788万円~5248万円
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    5/19価変【栄町】◆直接来場OK◆北松戸駅徒歩14分!◆車2台OK◆全室南向き♪
    【住所】千葉県松戸市栄町2
    【価格】3999万円
    物件写真
    5/20価変【第2松飛台】◆大町駅9分!くぬぎ山駅13分!◆車並列2台OK♪◆広々前面道路◎
    【住所】千葉県松戸市松飛台
    【価格】3680万円・3780万円
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    5/20価変【牧の原6期】◆直接来場OK◆新八柱・八柱駅17分◆南道路◆小学校9分
    【住所】千葉県松戸市牧の原2
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    JR常磐線の物件

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    【価格】3998万円・4198万円
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    GRAFARE 松戸市古ヶ崎13期
    【住所】千葉県松戸市古ケ崎2
    【価格】4690万円
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    千葉県松戸市(まつどし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    県内17

    全国563

    偏差値
    48.86

    項目別順位

    安心度
    県内28
    全国704
    利便度
    県内22
    全国522
    快適度
    県内12
    全国304
    富裕度
    県内15
    全国286

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内10

    全国140

    偏差値
    53.39

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    196施設県内2位全国19位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    9,481人県内4位全国39位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    19人県内17位全国450位
    病院数・介護保険料
    病院数19施設県内3位全国81位
    一般診療所数280施設県内3位全国75位
    1万人当たり病床数76.8床県内25位全国646位
    1万人当たり医師数18.1人県内15位全国445位
    介護老人施設定員数2,849人県内3位全国45位
    介護保険料5,600円県内27位全国254位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数5.31件県内27位全国714位
    千人当たり交通事故件数2.04件県内15位全国432位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 85,403円/月 98,433円/月 116,686円/月 144,080円/月 189,755円/月 281,135円/月
    5万円 76,318円/月 89,457円/月 107,819円/月 135,321円/月 181,104円/月 272,589円/月
    10万円 67,232円/月 80,481円/月 98,952円/月 126,562円/月 172,452円/月 264,044円/月
    15万円 58,147円/月 71,506円/月 90,086円/月 117,804円/月 163,801円/月 255,499円/月
    20万円 49,061円/月 62,530円/月 81,219円/月 109,045円/月 155,149円/月 246,954円/月
    25万円 ローン不可 53,554円/月 72,352円/月 100,286円/月 146,498円/月 238,409円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 63,485円/月 91,528円/月 137,846円/月 229,864円/月
    支払利息合計 2,983,750円~ 2,551,240円~ 2,121,200円~ 1,691,680円~ 1,265,230円~ 842,420円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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