秋葉区新津本町2丁目 A・B棟2023年10月から 新築一戸建て・分譲住宅 - 新築一戸建て - OCN不動産

秋葉区新津本町2丁目 A・B棟2023年10月から 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

秋葉区新津本町2丁目 A・B棟2023年10月から

住所 新潟県新潟市秋葉区新津本町2
交通 JR信越本線「新津」歩5分~6分
価格 2924万円~2964万円
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【トスケンホーム 秋葉区新津本町2丁目 2棟】

新津駅周辺の通学・通勤など利便性の高いエリア

耐震等級は最高3を取得しており地震にとても強い住まい!

秋葉区新津本町2丁目A棟 外観写真
秋葉区新津本町2丁目A棟 外観写真
物件名

秋葉区新津本町2丁目 A・B棟2023年10月から

価格

2924万円~2964万円

間取り

3LDK間取り・区画

土地面積

149.33m2~184.24m2(45.17坪~55.73坪)(登記)

建物面積

97.29m2(29.43坪)(登記)

住所

新潟県新潟市秋葉区新津本町2

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 駐車2台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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  • 秋葉区新津本町2丁目B棟 外観写真
    秋葉区新津本町2丁目B棟 外観写真
  • (新潟市秋葉区新津本町2丁目A棟)、価格2964万円、3LDK、土地面積149.33m2、建物面積97.29m2
    (新潟市秋葉区新津本町2丁目A棟)、価格2964万円、3LDK、土地面積149.33m2、建物面積97.29m2
  • (新潟市秋葉区新津本町2丁目B棟)、価格2924万円、3LDK、土地面積184.24m2、建物面積97.29m2
    (新潟市秋葉区新津本町2丁目B棟)、価格2924万円、3LDK、土地面積184.24m2、建物面積97.29m2
  • 1階の18.8帖のLDK
    1階の18.8帖のLDK
  • A・B棟の1階の18.8帖のLDK
    A・B棟の1階の18.8帖のLDK
  • A・B棟の玄関スペース
    A・B棟の玄関スペース
  • A・B棟のオープンキッチン
    A・B棟のオープンキッチン
  • キッチン水栓はタッチレス式となっているため手で触れずとも水を止めることができます。
    キッチン水栓はタッチレス式となっているため手で触れずとも水を止めることができます。
  • 洗濯コーナーや天井には物干し用のホスクリーンも付いております。
    洗濯コーナーや天井には物干し用のホスクリーンも付いております。
  • バスルーム
    バスルーム
  • 2階の8.2帖の主寝室
    2階の8.2帖の主寝室
  • 2階の5.2帖の洋室
    2階の5.2帖の洋室
  • 2階の2帖の広さのウォークインクローゼット
    2階の2帖の広さのウォークインクローゼット
  • シューズクロークにある壁付けの宅配BOX
    シューズクロークにある壁付けの宅配BOX
  • 新津第一小学校まで600m
    新津第一小学校まで600m
  • 新津第一中学校まで1000m
    新津第一中学校まで1000m
  • 新津駅まで400m
    新津駅まで400m

イベント情報

現地見学会(直接現地へご来場ください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
オープンハウス(直接現地へご来場ください)
日程/毎週土日
時間/10:00~17:00

トスケンホームではお客様を一生懸命にサポートにします。
理想の家探しのためのプランや資料などを用意しております。
住まいに関するお客様のお考え、お悩み等は実際にお会いして、
お話しさせていただくことで、より理解を深めていただくことができます。
予算のことや住まいのこと、家族のこと・・・・・・・・
ゆっくり時間をかけてご相談いただくことができる空間をご用意しております。
お問い合わせは「電話番号」または「資料請求」からもお気軽にご連絡ください。
お客様のご来場を心よりお待ちしております。
 トスケンホーム一同より

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設備仕様

  • BB空調システム
    BB空調システム
    BB(ブローボックス)空調システムを採用。家全体を高い気密性と高性能な断熱材で囲んだ一つの断熱層とし、上下階と各空間を最小限のダクトでつなぐことによって、家中の空気を均一に循環させることに成功。
  • オール電化
    オール電化
    トスケンホームの住宅はIHクッキングヒーターやエコキュートなどの機器を導入して、調理・給湯・冷暖房などに用いるエネルギーを全て電気によってまかなうシステムを備えた住宅となっています。
  • LED照明
    LED照明
    全室LED照明となっています。
    LED照明は消費電力も一般の蛍光灯などと比べると半分以下のため電気代もお得で済みます。そして何より寿命が長いため長期間取り換えずとも安心です。
  • 宅配BOX(埋め込み型)
    宅配BOX(埋め込み型)
    24時間受け取り可能の宅配BOXも設置済みです。縦340ミリ×横260ミリ×厚さ35ミリの大きさで、重さが10キログラムまでの荷物であれば受け取り可能です
  • イオニアミスト
    イオニアミスト
    イオニアミストというウイルスや細菌などを不活性化させる光触媒コーティングを住宅の壁面に施工してあります。
  • エコキュート
    エコキュート
    大容量の370リットルタイプ
    光熱費を抑制する最新のエコキュートを搭載
    大気の熱でお湯を作るのでとってもお得で経済的。

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構造の特徴

  • 最長60年長期保証
    最長60年長期保証
    初期保証が20年、20年以降は10年ごとの有償メンテナンスを行うことで最長60年まで延長できます
  • JIOの瑕疵担保保険
    JIOの瑕疵担保保険
    この保険は、株式会社日本住宅機構(JIO)が保険の引き受けを行う、住宅瑕疵担保履行法に基づく保険です。
    住宅に事故が発生し、住宅事業者が倒産等により修補に代わる損害賠償金のお支払いができない場合は住宅取得者からJIOへ直接保険金を請求できます。
  • ソーラーパネル
    ソーラーパネル
    屋根にはソーラーパネルが付いており、日中の太陽光を電気に変換できます
  • 4つの最高クラスの性能
    4つの最高クラスの性能
    トスケンホームの建売住宅は品質・性能において最高等級を実現しました。
  • 耐震等級3
    耐震等級3
    災害時の救護活動・災害復興の拠点と同レベルの強度 震度7の地震が連続で2回来たとしても耐えられる強度になります
  • 断熱等性能等級5
    断熱等性能等級5
    高い気密性と断熱性、静かな住空間を守る吸音性能、さらに換気システムの効率化を実現、一次エネルギー消費量の削減。

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地図新潟市秋葉区新津本町2 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 駅

    新津駅まで400m
  • 小学校
    小学校
    新津第一小学校まで600m
  • 中学校
    中学校
    新津第一中学校まで1000m

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見学可能な日程

現地見学会(直接現地へご来場ください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
オープンハウス(直接現地へご来場ください)
日程/毎週土日
時間/10:00~17:00

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住まいに関するお客様のお考え、お悩み等は実際にお会いして、
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その他周辺環境

  • ■【駅】新津駅(約400m・徒歩5分)
  • ■【小学校】新津第一小学校(約600m・徒歩8分)
  • ■【中学校】新津第一中学校(約1000m・徒歩13分)
  • ■【ショッピングセンター】ユニクロ新津店(約1440m・徒歩18分)
  • ■【スーパー】リオン・ドール新津本町店(約792m・徒歩10分)
  • ■【コンビニ】デイリーヤマザキ新津駅前店(約506m・徒歩7分)
  • ■【コンビニ】ニューデイズミニ新津(約556m・徒歩7分)
  • ■【ホームセンター】ジョーシン新津店(約1665m・徒歩21分)
  • ■【高校・高専】新潟県立新津高校(約1444m・徒歩19分)
  • ■【幼稚園・保育園】認定こども園新津カトリック幼稚園(約505m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】認定こども園新津カトリック幼稚園(約506m・徒歩7分)
  • ■【郵便局】新津郵便局(約234m・徒歩3分)
  • ■【郵便局】新津駅前郵便局(約453m・徒歩6分)
  • ■【役所】新潟市秋葉区役所(約1625m・徒歩21分)
  • ■【図書館】新潟市立新津図書館(約517m・徒歩7分)
  • ■【銀行】加茂信用金庫新津支店(約129m・徒歩2分)
  • ■【警察署・交番】秋葉警察署(約1251m・徒歩16分)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      新潟市秋葉区新津本町2丁目B棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      97.29m2
      土地面積
      184.24m2
      価格
      2924万円
    • タイプ
      新潟市秋葉区新津本町2丁目A棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      97.29m2
      土地面積
      149.33m2
      価格
      2964万円

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秋葉区新津本町2丁目 A・B棟2023年10月から 販売概要

物件名 秋葉区新津本町2丁目 A・B棟2023年10月から
価格 2924万円~2964万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 149.33m2~184.24m2(45.17坪~55.73坪)(登記) 建物面積 97.29m2(29.43坪)(登記)
販売スケジュール -
住所 新潟県新潟市秋葉区新津本町2
交通 JR信越本線「新津」歩5分~6分
販売戸数 2戸 総戸数 3戸
完成時期 2024年1月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m~10.9m、アスファルト舗装、西側道路10.9m/北側道路5m
構造・工法 木造2階建て(軸組み工法) 施工 株式会社イシカワ
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率 80% 容積率 400% 特記事項 担当者:馬場、設備:公営水道、本下水、オール電化、食器洗乾燥機、エアコン2台、浴室暖房乾燥機、建築確認番号:NK第23本01354号
その他制限事項 準防火地域
問い合わせ先
  • トスケンホーム神道寺店(株)不動産情報社
  • 【TEL】025-250-0400お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    トスケンホーム神道寺店(株)不動産情報社トスケンホーム神道寺店(株)不動産情報社のその他の物件情報を見る
    新潟県新潟市中央区神道寺2-4-22
    国土交通大臣(3)第008429号
    (公社)新潟県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2025年11月7日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    【住所】新潟県新潟市秋葉区古田2
    【価格】2180万円~2380万円
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    【住所】新潟県新潟市秋葉区結
    【価格】4190万円
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    新潟市秋葉区車場 分譲地
    【住所】新潟県新潟市秋葉区車場5
    【価格】1293万円・1320万円
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    【住所】新潟県新潟市秋葉区新町3
    【価格】2758万円~2840万円

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    【住所】新潟県見附市本町2
    【価格】1995万円
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    【住所】長野県長野市大字川合新田
    【価格】3060万円~3260万円
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    【住所】新潟県長岡市琴平3
    【価格】2840万円
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    新潟県新潟市(にいがたし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    県内2

    全国105

    偏差値
    51.96

    項目別順位

    安心度
    県内15
    全国258
    利便度
    県内6
    全国247
    快適度
    県内1
    全国292
    富裕度
    県内3
    全国225

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内17

    全国696

    偏差値
    45.58

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    286施設県内1位全国12位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    22,480人県内1位全国9位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    0人県内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数43施設県内1位全国21位
    一般診療所数657施設県内1位全国21位
    1万人当たり病床数136.2床県内6位全国364位
    1万人当たり医師数30.5人県内1位全国130位
    介護老人施設定員数8,237人県内1位全国9位
    介護保険料6,641円県内18位全国745位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数4.13件県内20位全国533位
    千人当たり交通事故件数1.56件県内19位全国271位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 62,923円/月 72,523円/月 85,971円/月 106,155円/月 139,807円/月 207,134円/月
    5万円 53,838円/月 63,547円/月 77,105円/月 97,396円/月 131,156円/月 198,589円/月
    10万円 44,752円/月 54,572円/月 68,238円/月 88,637円/月 122,504円/月 190,043円/月
    15万円 35,667円/月 45,596円/月 59,371円/月 79,879円/月 113,853円/月 181,498円/月
    20万円 ローン不可 36,620円/月 50,504円/月 71,120円/月 105,201円/月 172,953円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 62,361円/月 96,550円/月 164,408円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 53,603円/月 87,898円/月 155,863円/月
    支払利息合計 2,198,720円~ 1,880,640円~ 1,561,650円~ 1,249,680円~ 934,590円~ 622,300円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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