セキスイハイムの分譲住宅　倉敷市茶屋町新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

セキスイハイムの分譲住宅　倉敷市茶屋町

住所	岡山県倉敷市茶屋町
交通	ＪＲ本四備讃線「茶屋町」歩11分、下電バス「茶屋町公民館前バス停」歩6分
価格	4990万円

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: 【1号地ＬＤＫ】
「見せる」と「しまう」を使い分けて、人を招きたくなる大人ナチュラルハウス（撮影日：2024年3月）

物件名	セキスイハイムの分譲住宅　倉敷市茶屋町
価格	4990万円
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	128.35m²（実測）
建物面積	97.56m²
住所	岡山県倉敷市茶屋町

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 始発駅 / 整形地 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / ウッドデッキ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / オール電化 / スマートキー

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【1号地ＬＤＫ】
生活感のないすっきりとした暮らしが叶います♪（撮影日：2024年3月）
【1号地キッチン】
大容量のパントリースペースは、日々のストックも楽々収納できます♪（撮影日：2024年3月）
【間取図】
コンパクトながらもそれぞれのポイントに工夫がたくさんの間取りです♪
（家具・調度品、車等は含まれていません。）

【1号地キッチン】
パナソニックのラクシーナキッチンを搭載！
木目調で温かみがありながらも高級感のある空間は奥様の嬉しいポイントです♪（撮影日：2024年3月）
【1号地玄関】
広々とした玄関は、土間収納がついており、ゴルフバッグやお子様のおもちゃなども収納できます♪（2024年3月）撮影
ＪＲ瀬戸大橋線茶屋町駅まで870m

倉敷市立茶屋町小学校まで498m
倉敷市立東陽中学校まで549m
ディスカウントドラッグコスモス茶屋町店まで388m

【分譲地区画図】
全3区画の街並みが揃う閑静な分譲地です。
①外出中でも荷物が受け取れるので便利。
②荷物が届くとスマホに通知がきます。
③接触しないで荷物を受け取るニューノーマルな暮らし。
①電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。
②空調機器などを外出先からスマホで操作。
③外出先からスマホでお風呂のお湯貼りを開始。
④子供の帰宅や宅配便をスマホに通知。

【1号地外観写真】
狭小地ながらも充実したプラン設計の家♪（撮影日：2023年12月）
【1号地浴室】
黒基調の浴室は大人っぽくも、落ち着く空間に♪（撮影日：2024年3月）
【1号地洗面脱衣室】
部屋干しも可能な広さの脱衣所には、衣類や洗剤のストックをしまえる収納もあります♪（撮影日：2024年3月）

【1号地トイレ】
お手入れしやすいパナソニックのアラウーノを搭載♪（撮影日：2024年3月）
【1号地キッチン】
キッチン横の扉付きパントリーで、生活感を出さずに食料品の収納ができます♪（2024年3月）撮影
【1号地キッチン】
あえて上吊り収納はなくして、飾り棚にする工夫ことで、LDKをより広く見せます♪
（撮影日：2023年11月）

街並みが揃う閑静な分譲地です♪（撮影日：2023年12月）

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
現地ご案内会開催中！（事前に必ずご予約ください）
時間：10：00～17：00
平日の内覧可能です！
予めご予約ください。

≪ご案内の目安時間≫
・現地土地、間取り、建物のご案内・・・1時間
・セキスイハイムのご紹介・・・・・・・・・・30分
・資金計画・ローンに関するご案内・・・30分
・ご希望エリアの土地紹介・・・・・・・・・・30分
・希望間取りのご提案・・・・・・・・・・・・・1時間

お客様のご要望に応じて、上記内容からピックアップしてご案内いたします。

※目安の時間となります。その他お客様のご興味がある点、
疑問点等ございましたらお伝えください。
疑問な点、不安な点を解消できるようご案内いたします。

SUUMOから見学予約で期間限定Eメールでもらえるギフト券4000円分プレゼント！/セキスイハイムに初めてお越しの方限定/見学後アンケート記入が条件/一組様1回限り/来場後翌月以降にEメールで進呈/本キャンペーンは予告なく終了する場合があります/お問合せはセキスイハイム中四国(株)本社事務局(info@816c.jp)までお願いします/他キャンペーンと併用不可

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設備仕様

太陽光発電システム
①屋根一面に設置したソーラーがたっぷり発電。
②もしもの災害時でも電機が使えるのが安心。
③ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。
蓄電池
①停電でも照明やテレビの使用、携帯の充電も。
②停電時でも生活に最低限必要な電力を確保。
③急な停電でも自動で電気が復旧するので安心。
④太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活。
スマートハイムナビ（ＨＥＭＳ）
①電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。
②空調機器などを外出先からスマホで操作。
③外出先からスマホでお風呂のお湯貼りを開始。
④子供の帰宅や宅配便をスマホに通知。

宅配ＢＯＸ
①外出中でも荷物が受け取れるので便利。
②荷物が届くとスマホに通知がきます。
③接触しないで荷物を受け取るニューノーマルな暮らし。

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構造の特徴

ユニット工法
2×6工法
2×6工法

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地図倉敷市茶屋町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ドラッグストア
ディスカウントドラッグコスモス茶屋町店まで388m
中学校
倉敷市立東陽中学校まで549m
小学校
倉敷市立茶屋町小学校まで498m

駅
ＪＲ瀬戸大橋線茶屋町駅まで870m

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案内図

: 茶屋町小学校から徒歩6分！

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス茶屋町店（約388m・徒歩5分）
■【中学校】倉敷市立東陽中学校（約549m・徒歩7分）
■【小学校】倉敷市立茶屋町小学校（約498m・徒歩7分）
■【駅】ＪＲ瀬戸大橋線茶屋町駅（約870m・徒歩11分）

区画図

: 【全３区画の街並みが揃った分譲地】
車の通り抜けが無いお子様も安心な閑静な分譲地です。将来にわたって良好な環境が保たれる第一種低層住居専用地域。

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  茶屋町Ⅲ1号地
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  97.56m²
  
  土地面積
  
  128.35m²
  
  価格
  
  4990万円

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セキスイハイムの分譲住宅　倉敷市茶屋町販売概要

物件名	セキスイハイムの分譲住宅　倉敷市茶屋町
価格	4990万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	128.35m²（実測）	建物面積	97.56m²
販売スケジュール	-
住所	岡山県倉敷市茶屋町周辺地図倉敷市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ本四備讃線「茶屋町」歩11分乗り換え案内下電バス「茶屋町公民館前バス停」歩6分
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	2023年11月初旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（2×6工法）	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％　容積率：100％	特記事項	担当者：多田　真菜美、設備：中国電力、個別ＬＰＧ、公営水道、公共下水道、建築確認番号：第ERI-23025867号
その他制限事項	-

問い合わせ先	RSKグランツーユー展示場【TEL】086-293-2836お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> セキスイハイム中四国(株)第一支社セキスイハイム中四国(株)第一支社のその他の物件情報を見る岡山県岡山市北区辰巳19-103 国土交通大臣(5)第006461号 (公社)岡山県宅地建物取引業協会会員
情報提供日	2024/10/24	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年10月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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岡山県倉敷市（くらしきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内8位

全国421位

偏差値: 49.66

項目別順位

安心度: 県内15位
全国668位

利便度: 県内5位
全国537位

快適度: 県内4位
全国204位

富裕度: 県内2位
全国169位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国144位

偏差値: 53.41

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	144施設	県内2位	全国35位
保育所等の状況（利用児童数）	11,891人	県内2位	全国31位
保育所等の状況（待機児童数）	18人	県内10位	全国516位

病院数・介護保険料
病院数	36施設	県内2位	全国30位
一般診療所数	346施設	県内2位	全国58位
1万人当たり病床数	156.2床	県内7位	全国281位
1万人当たり医師数	39.9人	県内2位	全国75位
介護保険施設定員数	3,151人	県内2位	全国35位
介護保険料	6,450円	県内13位	全国628位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.84件	県内14位	全国614位
千人当たり交通事故件数	2.91件	県内15位	全国662位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

倉敷市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	116,553円/月	134,336円/月	159,246円/月	196,632円/月	258,967円/月	383,676円/月
5万円	107,468円/月	125,360円/月	150,380円/月	187,873円/月	250,315円/月	375,131円/月
10万円	98,382円/月	116,384円/月	141,513円/月	179,114円/月	241,664円/月	366,586円/月
15万円	89,297円/月	107,409円/月	132,646円/月	170,356円/月	233,013円/月	358,041円/月
20万円	80,211円/月	98,433円/月	123,779円/月	161,597円/月	224,361円/月	349,496円/月
25万円	71,126円/月	89,457円/月	114,913円/月	152,838円/月	215,710円/月	340,951円/月
30万円	62,040円/月	80,481円/月	106,046円/月	144,080円/月	207,058円/月	332,405円/月
支払利息合計	4,074,030円～	3,479,320円～	2,889,500円～	2,304,160円～	1,723,390円～	1,147,340円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

セキスイハイムの分譲住宅 倉敷市茶屋町 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細