【セキスイハイム】スマートハイムプレイス八角町【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【セキスイハイム】スマートハイムプレイス八角町建築条件付土地

住所	福島県会津若松市八角町
交通	ＪＲ磐越西線「会津若松」バス2分蚕養神社前歩7分
価格	1290万円（土地価格のみ）

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【日当たり良好】
南道路に面した約54坪の敷地！
道路は幅員6ｍなので駐車もしやすい！
教育・商業施設の充実したこの地で新生活をはじめませんか。

: 南側道路につき日当り良好！（2024年7月撮影）

物件名	【セキスイハイム】スマートハイムプレイス八角町
価格	1290万円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	4区画
土地面積	180.23m²（54.51坪）（登記）
住所	福島県会津若松市八角町

特徴ピックアップ

陽当り良好 / 平坦地 / 土地50坪以上 / 即引渡し可 / スーパー徒歩10分以内 / 小学校徒歩10分以内 / 市街地が近い / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 南側道路面す

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前面道路は幅6mあり、駐車もしやすくなっています。（2024年7月撮影）
間口は約11mありますので駐車スペースも3台可能！
上下水道完備！（2024年7月撮影）

奥行は約15ｍです。間取など是非ご相談ください。（2024年7月撮影）
前面道路状況（公道6ｍ）（2024年7月撮影）
千石通りまで約300ｍ、商業・教育施設の整った環境です！

東部公園まで560m
リオンドール滝沢店まで630m
クスリのアオキ八角店まで360m

白虎ファミリークリニックまで170m

イベント情報

○＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊○
　　　Go!Go!Heimキャンペーン秋
○＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊○
　　　　＼WEB来場予約限定／
開催期間：10月1日（火）～　12月24日（火）

≪セキスイハイムの家づくりを体感してお得な特典をGET！！≫
期間中、対象施設（分譲地・分譲住宅を含む）をご予約の上ご来場いただくと、デジタルギフト5000円分をプレゼント！

ぜひこの機会にご見学を！
家具付き物件や太陽光発電＆蓄電池搭載のスマートハウスなど理想の住まいがきっと見つかります♪
皆様のご来場スタッフ一同心よりお待ちしております！

※家づくりを真剣にご検討されている方・WEBからご予約のうえ、ご来揚いただきアンケートにご回答いただいた方が対象です
※特典はキャンペーン期間中1世帯1回のみとなります。
※特典の受取にはご予約者ご本人様のスマートフォン及びインターネット環境が必要となります。(ガラケーは不可となります。)
※デジタルギフトのお渡し後、該当ギフトに係るURLの紛失やポイント利用期限の失効の責任は負いかねます。

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地図会津若松市八角町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

幼稚園・保育園
若松第二保育園まで710m
小学校
会津若松市立行仁小学校まで1200m
小学校
会津若松市一箕小学校まで770m

中学校
会津若松市立第一中学校まで1100m
スーパー
リオンドール滝沢店まで630m
ドラッグストア
クスリのアオキ八角店まで360m

病院
白虎ファミリークリニックまで170m
公園
東部公園まで560m

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案内図

: 千石通りまで約300ｍ、商業・教育施設の整った環境です！

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】若松第二保育園（約710m・徒歩9分）
■【小学校】会津若松市立行仁小学校（約1200m・徒歩15分）
■【小学校】会津若松市一箕小学校（約770m・徒歩10分）
■【中学校】会津若松市立第一中学校（約1100m・徒歩14分）
■【スーパー】リオンドール滝沢店（約630m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】クスリのアオキ八角店（約360m・徒歩5分）
■【病院】白虎ファミリークリニック（約170m・徒歩3分）
■【公園】東部公園（約560m・徒歩7分）

区画図

: ご家族のスタイルに合ったプランをご提案いたします！

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  №3
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  180.23m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  1290万円

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【セキスイハイム】スマートハイムプレイス八角町【建築条件付土地】販売概要

物件名	【セキスイハイム】スマートハイムプレイス八角町
価格	1290万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	180.23m²（54.51坪）（登記）	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	4区画
販売スケジュール	-
住所	福島県会津若松市八角町周辺地図会津若松市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ磐越西線「会津若松」バス2分蚕養神社前歩7分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	即引渡し可
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道無
用途地域	第一種住居地域	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：60％・200％	特記事項	設備：ガス：個別LPG 水道：公営水道汚水：公共下水、○前面道路には都市ガスが整備されております、ガスをご利用になる場合は別途引込工事費用が発生する場合があります。 ○建築にあたり、当販売団地におけるガイドラインに沿ったご提案をさせていただきますのでご理解とご協力をお願いいたします。 ○建築条件付宅地分譲／この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内にセキスイハイム東北株式会社と住宅の建物請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建物請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、受領した金員は無利息にて全額返金いたします。
その他制限事項	-

問い合わせ先	セキスイハイム東北株式会社　福島支店【TEL】0120-965-578お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> セキスイハイム東北(株)福島支店セキスイハイム東北(株)福島支店のその他の物件情報を見る福島県郡山市島2-50―15 国土交通大臣（9）第003749号 (公社)福島県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/10/25	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年11月8日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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福島県会津若松市（あいづわかまつし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国135位

偏差値: 51.54

項目別順位

安心度: 県内3位
全国107位

利便度: 県内1位
全国81位

快適度: 県内9位
全国639位

富裕度: 県内8位
全国428位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内7位

全国339位

偏差値: 50.52

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	7施設	県内4位	全国246位
一般診療所数	102施設	県内4位	全国199位
1万人当たり病床数	215.0床	県内1位	全国124位
1万人当たり医師数	34.4人	県内2位	全国109位
介護保険施設定員数	1,411人	県内4位	全国127位
介護保険料	6,600円	県内13位	全国690位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.98件	県内8位	全国456位
千人当たり交通事故件数	1.21件	県内5位	全国151位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

会津若松市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

会津若松市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	20,507円/月	23,635円/月	28,018円/月	34,596円/月	45,564円/月	67,506円/月
5万円	11,421円/月	14,660円/月	19,152円/月	25,838円/月	36,912円/月	58,961円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	28,261円/月	50,416円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	41,871円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	716,300円～	611,960円～	508,200円～	405,280円～	304,610円～	203,880円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【セキスイハイム】スマートハイムプレイス八角町 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細