ハートフルタウン 藤沢市石川3丁目(全6棟） 物件詳細
ハートフルタウン 藤沢市石川3丁目(全6棟）
| 住所 | 神奈川県藤沢市石川３ |
|---|---|
| 交通 | 小田急江ノ島線「湘南台」バス10分石川歩10分、小田急江ノ島線「六会日大前」歩36分、小田急江ノ島線「善行」歩41分 |
| 価格 | 3690万円・3990万円 |
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◆◇ 建物完成済みです！ ◇◆
☆ 平日、祝休日も即日のご案内、今すぐ見たいも大歓迎！！ ☆
☆ カースペースは区画により１～２台！！（車種によります ）☆
- ずっと暮らす街だからたくさんの素敵に囲まれていたいですね。家族がいつも居心地よく住みやすい街で新生活をスタートさせてみませんか。家族の会話が弾む愛着のある我が家。物件の選び方等様々な疑問にお答えします
| 販売スケジュール |
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ |
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特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室６畳以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 可動間仕切り / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器
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- ☆Living Room☆
広々としたリビングは南側に設けた窓からたくさんの陽光を取り入れてくれます。家族が集まる空間ですからやはり明るさと、暖かさは大切です。広さがありますので家具の配置も困りません
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- (A号棟)、価格3990万円、4LDK、土地面積117.6m2、建物面積90.25m2
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- 【今すぐ見たいも大歓迎！！】
土日のご予約はもちろん、平日やお仕事終わりの時間に合わせて夜間のご案内も実施しています。まずはお客様のご都合やご希望をお聞かせください♪お問い合わせをお待ちしています！！
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- 陽当りや通風性など各所に施された工夫で住みやすさを実現。周辺環境・街並など、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんございます。お客様に合った資金計画書の作成や近隣の完成物件も併せてご案内致します
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- ☆Living Room☆
明るく開放的な空間が広がる、キッチン・ダイニング・リビング。室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を演出。お料理しながらお子様のリビング学習の見守りも出来ます！
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- ☆Living Room☆
広く奥行きのあるリビングの為、ダイニング、リビングの各スペースがしっかりと確保でき、インテリアプランが考えやすいです。奥までしっかり陽射しが差し込んでいますね！
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- ☆System Kitchen☆
陽光差し込む明るいキッチン。居心地も良く、お料理しながら家族との会話も弾み、遅くまでおしゃべりが続いてしまいそう♪収納スペースも豊富で大きなお鍋もしっかり収納できます
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- ☆Living Room☆
窓も多く明るいLDK！じゅうぶんな広さを備えていますので、心地良く寛げる安らぎのお住まいとなっております。換気環境も良好です！隣接する5.75帖の洋室ともつながります。
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- ☆Bath Room☆
窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。窓があることで換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。落ち着いた雰囲気の浴室で足をのばしてゆったりと寛げます♪
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- ☆Room☆
LDKに続く洋室はテーブルやソファーの他にベッドを置くなど、様々な家族構成にも対応しやすい間取りです♪南側の窓から陽射しがサンサンと降り注ぐポカポカ空間♪収納スペースもしっかり確保！！
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- ☆Wash Stand☆
採光もあり明るく白を基調とした爽やかなサニタリースペース。清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます。三面鏡も裏にごちゃつきがちなアイテムもスッキリ！
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- ☆Entrance☆
玄関扉のスリットからの採光もある明るいエントランス！木の温もりを感じられる玄関ホールです。収納棚の上も自由にアレンジしたら、つい人を招きたくなるそんなエントランスです。
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- ☆Room☆
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに！気持ちがいいですね
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- ☆Garden☆
陽光たっぷり降りそそぐ南庭を備えた理
想のお住まいです。お子様の遊び場や趣味のガーデニングなど、ライフスタイルに合わせていろいろとお楽しみ頂けそうです。
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- ☆Parking Space☆
カースペースは号棟により1～2台分を確保しています。ご家族用の駐輪スペースとしてもいいですね。
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- ☆Balcony☆
南側に配されたワイドバルコニーには、あたたかい陽光がたっぷり降りそそぎ、天気のいい日には洗濯や布団干しも快適です。夜は太陽の香り薫る布団に包まれて心地良く眠れそうですね♪
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- ☆Room☆
全居室に収納を確保しています！こちらは充分な広さの収納を備え、お部屋はいつもすっきり♪プライベートの時間も快適にゆったりお寛ぎ頂けそうです。趣味の時間を満喫できますね♪
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- ☆Room☆
お陽さまの光とさわやかな風をたっぷりとりこめます。朝日と共に起きて日中もたっぷり日差しが降り注ぎます。明るめのフローリングですので、壁紙ともマッチし、お部屋を更に広く見せてくれる効果も。
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- ☆Room☆
ご家族が集う空間と、個の時間を大切にする居室をしっかり分け合える間取となっております♪リモートワークに疲れたら外の空気を入れてホッと一息したいですね。
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- ☆Rest Room☆
トイレスペースが1.2階にございますので、朝の混雑時に分散して使用できます。窓付きのトイレスペースは明るく、快適空間となっております。毎日使う場所だからこその配慮です。
イベント情報
（事前に必ずお問い合わせください）
～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～
～～～～～ 拡大防止に関しての取り組み ～～～～～
全てのお客様・従業員を守る為、
飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。
◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
ご了承願います。
◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう
ご対応致します。
（重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します）
◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
お客様にもご利用をお願いしております。
◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。
◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
撤去させていただきます。
◆物件のご見学の際には、
車にてご自宅への送迎も行っております。
◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、
室外にてご対応致します。
（室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します）
◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や
出勤人数に制限を設けております。
○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪
ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
フリーダイヤル：0800-817-0282
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設備仕様
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- TVモニター付きインターホン
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
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- 全居室フローリング
カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維に入り込むことがないので、とても掃除やお手入れがしやすいです。子供たちの食べこぼしなどで床が汚れてしまった場合も手間がかかりません！
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- 三面鏡洗面化粧台
鏡の裏に歯ブラシや化粧水、整髪料など小物を隠して収納でき、生活感を出さずに綺麗な空間に保てます。また、左右の鏡を動かすことで横や後ろ向きの姿をチェックできるのも嬉しいポイントですね♪
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- 浴室に窓
窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。窓があることで、換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。
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- 1坪タイプバスルーム
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
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- 都市ガス
プロパンガスよりも料金が低く急な値上がりも無いため安心して使えます♪また燃焼後も硫黄酸化物（NOx）や煤塵（ばいじん）を発生させない等、環境にも優しいエネルギーです。
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構造の特徴
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- 地震に強い【I・D・S工法】
ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
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- 耐力壁パネル
防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
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- 金物「TロックII」
オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックⅡ」
「TロックⅡ」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
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- 断熱材
「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得
壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
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- 基礎・床板
水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」
屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに60ｍｍ厚、床に100ｍｍ厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。
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- 鉄筋コンクリ-ト造
I.D.S工法 耐震性能実験
異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震）で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された。
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地図藤沢市石川３ 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 幼稚園・保育園
五反田つばさ保育園まで350m 徒歩5分
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- 小学校
藤沢市立石川小学校まで220m 徒歩3分
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- 中学校
藤沢市立滝の沢中学校まで750m 徒歩10分
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- コンビニ
セブンイレブン藤沢石川3丁目店まで500m 徒歩7分
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- スーパー
スーパー生鮮館TAIGA藤沢石川店まで750m 徒歩10分
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- ドラッグストア
サンドラッグ石川店まで800m 徒歩10分
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- ショッピングセンター
ジーユー藤沢石川店まで650m 徒歩9分
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- その他環境写真
小麦工房プリュムまで1000m 自転車で4分
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- その他環境写真
ジョリーパスタ 湘南ライフタウン店まで1200m 車で3分
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見学可能な日程
（事前に必ずお問い合わせください）
～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～
～～～～～ 拡大防止に関しての取り組み ～～～～～
全てのお客様・従業員を守る為、
飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。
◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
ご了承願います。
◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう
ご対応致します。
（重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します）
◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
お客様にもご利用をお願いしております。
◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。
◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
撤去させていただきます。
◆物件のご見学の際には、
車にてご自宅への送迎も行っております。
◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、
室外にてご対応致します。
（室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します）
◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や
出勤人数に制限を設けております。
○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪
ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
フリーダイヤル：0800-817-0282
その他周辺環境
- ■【幼稚園・保育園】五反田つばさ保育園（約350m・徒歩5分）
- ■【幼稚園・保育園】五反田保育園（約850m・徒歩11分）
- ■【小学校】藤沢市立石川小学校（約220m・徒歩3分）
- ■【中学校】藤沢市立滝の沢中学校（約750m・徒歩10分）
- ■【コンビニ】セブンイレブン藤沢石川3丁目店（約500m・徒歩7分）
- ■【コンビニ】ミニストップ藤沢石川1丁目店（約750m・徒歩10分）
- ■【スーパー】スーパー生鮮館TAIGA藤沢石川店（約750m・徒歩10分）
- ■【スーパー】西友藤沢石川店（約800m・徒歩10分）
- ■【ドラッグストア】サンドラッグ石川店（約800m・徒歩10分）
- ■【ショッピングセンター】ジーユー藤沢石川店（約650m・徒歩9分）
- ■【ホームセンター】ホームセンターコーナン湘南藤沢店（約950m・徒歩12分）
- ■【その他環境】小麦工房プリュム（約1000m・徒歩13分）
- ■【その他環境】ジョリーパスタ 湘南ライフタウン店（約1200m・徒歩15分）
区画図
- 小田急江ノ島線「湘南台」駅バス10分！都心や海へアクセスしやすい全６棟のコミュニティタウンです。
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- A号棟
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 90.25m2
- 土地面積
- 117.6m2
- 価格
- 3990万円
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- タイプ
- F号棟
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 93.98m2
- 土地面積
- 119.58m2
- 価格
- 3690万円
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ハートフルタウン 藤沢市石川3丁目(全6棟） 販売概要
| 物件名 | ハートフルタウン 藤沢市石川3丁目(全6棟） | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3690万円・3990万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 117.6m2・119.58m2（登記） | 建物面積 | 90.25m2・93.98m2（登記） |
| 販売スケジュール | ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ 分譲実績『日本一』 飯田グループホールディングスの販売専門会社 【 年間供給棟数 ４６，６２０ 棟 】 ※2020年4月1日～2021年3月31日 住宅産業研究所調べ 一建設 株式会社 株式会社 飯田産業 株式会社 東栄住宅 タクトホーム 株式会社 株式会社 アーネストワン アイディホーム 株式会社 飯田グループの新築戸建はもちろん、その他の新築戸建や中古戸建・マンションもご紹介可能です。 だからお客様にご紹介できる物件数が違います！ 豊富な販売実績から最適で安心な住まいをご提案致します。 ○○○先着順受付となっております○○○ 資料請求・現地のご見学はお気軽に♪ フリーダイヤル【 0120-90-1288 】 ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ |
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| 住所 | 神奈川県藤沢市石川３ | ||
| 交通 | 小田急江ノ島線「湘南台」バス10分石川歩10分 小田急江ノ島線「六会日大前」歩36分 小田急江ノ島線「善行」歩41分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 6戸 |
| 完成時期 | 2024年1月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、一方 ： 北 6m 公道 |
| 構造・工法 | 木造2階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：50％、容積率：80％ | 特記事項 | 担当者：大畠 知朗、設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-23-08089-1号他 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、法第22条区域 絶対高さ10m 景観法 農地法 土地面積：路地状部分約30平米含 | ||
| 問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年10月31日 | ||
| 共有する |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
藤沢市周辺エリアの物件
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- 心地よい潮風に憩い、砂浜を身近に贅沢な暮らしを楽しむ
- 【住所】神奈川県藤沢市辻堂東海岸２
- 【価格】6890万円～6990万円
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- メルディア藤沢市辻堂元町４丁目
- 【住所】神奈川県藤沢市辻堂元町４
- 【価格】6180万円・6480万円
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- メルディアの仲介◆◇藤沢駅徒歩13分の好立地エリア2邸/藤沢市本町1丁目/新築戸建◇◆
- 【住所】神奈川県藤沢市本町１
- 【価格】4480万円
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- 藤沢市辻堂4丁目◆新築戸建
- 【住所】神奈川県藤沢市辻堂４
- 【価格】7690万円
小田急江ノ島線の物件
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- 【価格】4880万円
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- ハートフルタウン 座間市東原１丁目５９４２番
- 【住所】神奈川県座間市東原１
- 【価格】3390万円～4190万円
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- 緑豊かな住環境 【売主】 ガルボシティー◆藤沢市石川5丁目2期◆自社設計・施工・販売
- 【住所】神奈川県藤沢市石川５
- 【価格】4280万円・4380万円
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- ハイグレード仕様のデザイナーズハウス◆◇大和市代官３丁目＜全２棟＞
- 【住所】神奈川県大和市代官３
- 【価格】3480万円
神奈川県藤沢市（ふじさわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内3位
全国107位
- 偏差値
- 51.94
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 115施設 | 県内3位 | 全国48位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 8,684人 | 県内3位 | 全国48位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 | |
| 病院数 | 16施設 | 県内4位 | 全国100位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 419施設 | 県内4位 | 全国43位 |
| 1万人当たり病床数 | 76.1床 | 県内13位 | 全国652位 |
| 1万人当たり医師数 | 22.6人 | 県内6位 | 全国279位 |
| 介護老人施設定員数 | 2,228人 | 県内5位 | 全国73位 |
| 介護保険料 | 5,500円 | 県内8位 | 全国203位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.71件 | 県内11位 | 全国446位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.30件 | 県内6位 | 全国511位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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