ハイグレード仕様のデザイナーズハウス～大和市福田７丁目～限定１邸　新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

ハイグレード仕様のデザイナーズハウス～大和市福田７丁目～限定１邸　

住所	神奈川県大和市福田７
交通	小田急江ノ島線「桜ヶ丘」歩9分、相鉄本線「大和」歩32分、小田急江ノ島線「高座渋谷」歩34分
価格	4880万円

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～桜並木と暮らすデザイナーズハウス～
☆引地川沿いの桜を望む２階リビング＆スカイバルコニー
☆「桜ヶ丘」駅まで徒歩９分の好立地
☆注文住宅に負けないハイグレードモデル

: 桜ヶ丘駅まで徒歩９分の好立地に注文住宅に負けないハイクオリティーな分譲住宅が誕生！ハイグレードな仕様設備、１棟ごとに設計されるこだわりのプランが魅力♪詳細のご説明は現地販売業者の当店にお任せください！

物件名	ハイグレード仕様のデザイナーズハウス～大和市福田７丁目～限定１邸
価格	4880万円
間取り	2LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	102.98m²
建物面積	100.6m²
住所	神奈川県大和市福田７

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 高気密高断熱住宅 / 年内引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / スマートキー

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リビングから桜並木を眺める事ができる２階リビングプランを採用しております。四季の移ろいを感じながら、潤いのある新生活をこの地ではじめませんか、。
(１号棟)、価格4880万円、2LDK+S、土地面積102.98m²、建物面積100.6m²
６ｍ公道に面し駐車もラクラク、解放感もございます。

現地販売会スタート♪同施工会社の完成物件やモデルハウスにて内装や設備のご確認も可能です！
外壁にはニチハ１６ｍｍサイディングを使用しています。白ベースに木目（サクラMG）のアクセントが素敵な外観
是非現地で開放感を感じてください♪圧迫感の少ない暮らしが叶います！

お花見スポットとして地元民から愛される引地川沿いに面しております。春には満開の桜を愉しめます♪
６m公道に面した現地、交通量も比較的少ない道路の為、駐車の苦手なお客様も安心してお引越しできます。
【キッチン仕様】
◆耐久性に優れた人造大理石トップ
◆同メーカーの収納ユニット標準設置
◆スタイリッシユなブラックカラーのオールインワン水栓

【セカンド洗面仕様】
◆来客者も利用しやすいセカンド洗面を標準設置
◆家具のようなお洒落なデザインのベッセルタイプ
【洗面台仕様】
◆簡単キレイを追求した「キレイアップ水栓」
◆高さの違うものを効率よくしまえる３面鏡トレイアレンジ
◆広々身だしなみチェックもしやすいＷ９００サイズ
【浴室仕様】
◆足元が冷ヤッとしない「キレイサーモフロア」
◆最後のひとりまで暖かい「サーモバスＳ」
◆ゆったり寛げる１６１６タイプ

【トイレ仕様】
◆地球環境に配慮した、強力洗浄の超節水トイレ
◆便器のフチを丸ごとなくし、お掃除ラクラクな仕様
【ガス温水式床暖房】
◆乾燥対策にも役立ち小さいお子様のいるご家庭にも◎
◆短い時間で床全体を暖める温水式の床暖房
【高気密高断熱の家】　気密性能・断熱性能が向上した結果、省エネ性能も高基準に。第三者評価機関の認定で省エネ性能を分かりやすく表示するＢＥＬＳを全棟取得（２階建：☆☆☆☆☆）（３階：☆☆☆）

【ダクトレス全熱交換換気システム】　室内の空気を排出する際に、空気の熱を換気システム内のセラミックに蓄熱。給気の際には、蓄熱した熱と室外の空気熱を熱交換します。排出と給気を60～80秒ごとに繰り返しながら、室内の温度を一定に保ちます。
【吹付断熱フォームライトＳＬ100】　液状の断熱材を霧状で吹き付け、発砲・硬化させることでスポンジ状に変化する素材（発砲性ウレタン）です。細かなすき間にも断熱材を行き渡らせることができるため、気密性と断熱性をより向上させるといわれてます。
【ニチハ株式会社外壁】
◆キレイが続くマイクロガード（セルフクリーニング機能）
◆耐久性・耐火性に優れた１６ミリサイディング

【アルミ樹脂複合窓】
◆アルミと樹脂の複合構造を採用、断熱性能が向上
◆高断熱ＬＯＷ-Ｅガラス【アルゴンガス入り】
◆引違い窓には１.２階共シャッター標準装備
【YKKａｐ断熱玄関ドア】　
◆非常用収納カギを標準設置
◆スマートフォンのアプリから施錠ＯＫ
◆電気式（電池交換不要）

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
◆現地案内いつでもお任せください◆
（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
（その他の時間もご相談ください）
☆--朝日土地建物(株)大和店営業３課　--☆
フリーダイヤル（０１２０－７２０－７９３）
◆日時
いつでもお好きなお時間にご見学できます♪
仕事の前、仕事の後お出かけのついでに、
朝日土地建物大和店では忙しいお客様の
お手伝いができるよう、常時１５名以上の
営業スタッフが全力でサポートできる体制を
整えております。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談ください。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた
物件などもご案内をいたします。

◆ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、
お早目にご連絡をいただけると、ご案内が
スムーズです。

◆その他、各種ローンのご相談もお気軽にどうぞ！
　　・自己資金はないけど家は買える？
　　・転職したばかりだけどローンは組めるの？
　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
☆　住宅ローンアドバイザーが何でもお答えします！　☆

◆キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、
おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも
充実させておりますので、ご安心下さい。

◆お客様駐車場完備
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。

創業４０年目、ご成約件数６万件突破、
物件探しは朝日土地建物(株)大和店に
お任せください！

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設備仕様

キッチン仕様
【キッチン仕様】
◆耐久性に優れた人造大理石トップ
◆同メーカーの収納ユニット標準設置
◆スタイリッシユなブラックカラーのオールインワン水栓
浴室仕様
【浴室仕様】
◆足元が冷ヤッとしない「キレイサーモフロア」
◆最後のひとりまで暖かい「サーモバスＳ」
◆ゆったり寛げる１６１６タイプ
洗面仕様
【洗面台仕様】
◆簡単キレイを追求した「キレイアップ水栓」
◆高さの違うものを効率よくしまえる３面鏡トレイアレンジ
◆広々身だしなみチェックもしやすいＷ９００サイズ

セカンド洗面
【セカンド洗面仕様】
◆来客者も利用しやすいセカンド洗面を標準設置
◆家具のようなお洒落なデザインのベッセルタイプ
トイレ仕様
【トイレ仕様】
◆地球環境に配慮した、強力洗浄の超節水トイレ
◆便器のフチを丸ごとなくし、お掃除ラクラクな仕様
床暖房
【ガス温水式床暖房】
◆乾燥対策にも役立ち小さいお子様のいるご家庭にも◎
◆短い時間で床全体を暖める温水式の床暖房

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構造の特徴

ダクトレス全熱交換換気システム
【ダクトレス全熱交換換気システム】　室内の空気を排出する際に、空気の熱を換気システム内のセラミックに蓄熱。給気の際には、蓄熱した熱と室外の空気熱を熱交換します。排出と給気を60～80秒ごとに繰り返しながら、室内の温度を一定に保ちます。
アルミ樹脂複合サッシ
【アルミ樹脂複合窓】
◆アルミと樹脂の複合構造を採用、断熱性能が向上
◆高断熱ＬＯＷ-Ｅガラス【アルゴンガス入り】
◆引違い窓には１.２階共シャッター標準装備
気密性・断熱性
【高気密高断熱の家】　気密性能・断熱性能が向上した結果、省エネ性能も高基準に。第三者評価機関の認定で省エネ性能を分かりやすく表示するＢＥＬＳを全棟取得（２階建：☆☆☆☆☆）（３階：☆☆☆）

外壁仕様
【ニチハ株式会社外壁】
◆キレイが続くマイクロガード（セルフクリーニング機能）
◆耐久性・耐火性に優れた１６ミリサイディング
発砲ウレタン断熱
【吹付断熱フォームライトＳＬ100】　液状の断熱材を霧状で吹き付け、発砲・硬化させることでスポンジ状に変化する素材（発砲性ウレタン）です。細かなすき間にも断熱材を行き渡らせることができるため、気密性と断熱性をより向上させるといわれてます。
玄関ドア仕様
【YKKａｐ断熱玄関ドア】　
◆非常用収納カギを標準設置
◆スマートフォンのアプリから施錠ＯＫ
◆電気式（電池交換不要）

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地図大和市福田７周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
いなげやina21大和桜ヶ丘店まで884m
コンビニ
ローソン小田急桜ケ丘店まで723m
コンビニ
セブンイレブン大和桜ヶ丘西口店まで803m

中学校
大和市立引地台中学校まで1238m
小学校
大和市立福田小学校まで1055m
幼稚園・保育園
大和市立福田保育園まで406m

幼稚園・保育園
大和桜ケ丘幼稚園まで1381m
病院
医療法人社団哺育会桜ヶ丘中央病院まで857m
公園
福田1号公園まで1346m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】いなげやina21大和桜ヶ丘店（約884m・徒歩12分）
■【コンビニ】ローソン小田急桜ケ丘店（約723m・徒歩10分）
■【コンビニ】セブンイレブン大和桜ヶ丘西口店（約803m・徒歩11分）
■【中学校】大和市立引地台中学校（約1238m・徒歩16分）
■【小学校】大和市立福田小学校（約1055m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】大和市立福田保育園（約406m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】大和桜ケ丘幼稚園（約1381m・徒歩18分）
■【病院】医療法人社団哺育会桜ヶ丘中央病院（約857m・徒歩11分）
■【公園】福田1号公園（約1346m・徒歩17分）

区画図

: ６ｍ公道に面し駐車もラクラク、解放感もございます。

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  １号棟
  
  間取り
  
  2LDK+S
  
  建物面積
  
  100.6m²
  
  土地面積
  
  102.98m²
  
  価格
  
  4880万円

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ハイグレード仕様のデザイナーズハウス～大和市福田７丁目～限定１邸　販売概要

物件名	ハイグレード仕様のデザイナーズハウス～大和市福田７丁目～限定１邸
価格	4880万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	102.98m²	建物面積	100.6m²
販売スケジュール	-
住所	神奈川県大和市福田７周辺地図大和市周辺の家賃相場
交通	小田急江ノ島線「桜ヶ丘」歩9分乗り換え案内相鉄本線「大和」歩32分乗り換え案内小田急江ノ島線「高座渋谷」歩34分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2024年6月予定	入居時期	2024年6月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：石原心平、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KBI-ＳＧＭ24-10-0260号
その他制限事項	-

問い合わせ先	朝日土地建物(株)大和支店営業3課【TEL】0120-720793お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 朝日土地建物(株)大和支店営業3課朝日土地建物(株)大和支店営業3課のその他の物件情報を見る神奈川県大和市大和南2-2-6 国土交通大臣（9）第003744号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/26	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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神奈川県大和市（やまとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内7位

全国296位

偏差値: 50.30

項目別順位

安心度: 県内13位
全国755位

利便度: 県内4位
全国259位

快適度: 県内7位
全国30位

富裕度: 県内12位
全国212位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内9位

全国122位

偏差値: 53.72

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	86施設	県内4位	全国72位
保育所等の状況（利用児童数）	4,837人	県内4位	全国99位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	9施設	県内9位	全国185位
一般診療所数	175施設	県内8位	全国126位
1万人当たり病床数	69.3床	県内15位	全国678位
1万人当たり医師数	16.8人	県内12位	全国497位
介護老人施設定員数	1,353人	県内8位	全国129位
介護保険料	5,835円	県内15位	全国381位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.32件	県内17位	全国576位
千人当たり交通事故件数	3.07件	県内14位	全国670位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大和市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	113,698円/月	131,045円/月	155,345円/月	191,815円/月	252,623円/月	374,277円/月
5万円	104,612円/月	122,069円/月	146,478円/月	183,056円/月	243,971円/月	365,731円/月
10万円	95,527円/月	113,093円/月	137,611円/月	174,297円/月	235,320円/月	357,186円/月
15万円	86,441円/月	104,117円/月	128,745円/月	165,539円/月	226,668円/月	348,641円/月
20万円	77,356円/月	95,142円/月	119,878円/月	156,780円/月	218,017円/月	340,096円/月
25万円	68,270円/月	86,166円/月	111,011円/月	148,021円/月	209,365円/月	331,551円/月
30万円	59,185円/月	77,190円/月	102,144円/月	139,262円/月	200,714円/月	323,006円/月
支払利息合計	3,974,930円～	3,394,560円～	2,818,900円～	2,247,840円～	1,681,470円～	1,119,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ハイグレード仕様のデザイナーズハウス～大和市福田７丁目～限定１邸 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細