藤沢市辻堂4丁目◆新築戸建新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

藤沢市辻堂4丁目◆新築戸建

住所	神奈川県藤沢市辻堂４
交通	ＪＲ東海道本線「辻堂」歩10分、湘南新宿ライン高海「辻堂」歩10分
価格	7690万円

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LIST オススメ◆湘南の暮らしを満喫
「辻堂」駅まで徒歩10分
省エネルギーハウス◆家中丸ごと浄活水「ミラブルzero」
《勾配天井により空間全体に繋がりを感じます》

: ◆　現地写真　◆
毎日の生活を安心して住むためにも、設備や環境は大切♪家族が増えても、年をとってもずっとこの場所でと思える立地！

物件名	藤沢市辻堂4丁目◆新築戸建
価格	7690万円
間取り	1LDK+2S（納戸）間取り・区画
土地面積	113.74m²（34.40坪）
建物面積	99.09m²（29.97坪）
住所	神奈川県藤沢市辻堂４

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 海まで2km以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / ロフト / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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(NO.1)、価格7690万円、1LDK+2S、土地面積113.74m²、建物面積99.09m²
◆　リビング　◆
家族みんなで団欒をしながら、各々の時間がゆったりと過ごせるであろうゆとりのある造りです、
◆　リビング　◆
家族との大切な時間を、静かなお部屋で穏やかにおくれそうです。

◆　居室　◆
質感の良いフローリングや内装はもちろん、断熱等の住宅の性能もしっかり設計された家。
◆　キッチン　◆
カップボード付き。使う喜びを感じるキッチン☆毎日、気持ちよくキッチンに向かうことができるのではないでしょうか？
◆　居室　◆
洋室にはそれぞれ収納があり、個室それぞれが独立していてプライベートもきちんと保てます。

◆　現地写真　◆
オンタイムは都心へ・オフタイムは湘南で過ごす。仕事と休日のオンオフの切り替え上手になるかも？
◆　ロフト　◆
季節物の収納に便利です☆
アウトドア用品やスポーツ用品、ひな人形やこいのぼりなど使用時期が限られている大きなものも十分に収納できます。
◆　眺望　◆
ゆとりのあるバルコニーは洗濯物を干すときも楽に干すことができますね☆

◆　現地写真　◆
海と空に恵まれた立地☆余裕を感じる、ゆったりとした空気を感じてください。
◆　眺望　◆
気持ちよい空が広がってました♪
程よい高さがあり、周囲の目線も気にならない造りになっております☆
◆　浴室　◆
ゆったり入れるサイズが嬉しいバスルーム♪雨の日でも洗濯物を乾かすことができ、換気によりカビの発生も抑制できる浴室暖房乾燥機を採用しました。

◆　洗面室　◆
三面鏡洗面化粧台は下の扉を開けるとシャンプー剤などのストックを収納でき、鏡裏にも収納があり細かい化粧品などを置けるため女性に人気です！
◆　玄関　◆
採光にも配慮した玄関。
引き出し式での食器の出し入れが容易なビルトインタイプの食器洗い乾燥機。食器洗いの手間を省き電気・水道代の節約に貢献します。

遮音性・断熱性に優れているペアガラス☆
システムキッチンは対面キッチン仕様になり広さも丁度良くお料理がしやすいです！
※図面と現況が異なる場合は、現況優先となります。

湘南のお住まい探しは当店へ！
◆豊富な未公開物件情報を提供！「辻堂」駅より徒歩３分！無料駐車場ございます！湘南エリアでのお住まい探しはリストにお任せ下さい◆
不動産に精通したスタッフが懇切丁寧に対応させていただきます。
◆お客様の理想を叶える最新の情報をお届けします。湘南エリアでのお住まい探しはリストにお任せ下さい◆

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
○●○リストサザビーズインターナショナルリアルティ湘南支店event情報○●○

■無料ローン相談会も実施中
全営業が資金計画に精通した有資格者です。
安心・安全に返済できるラインをお客様の諸事情を考慮して、
最適な金融機関と最適な住宅ローンプランをご提案させていただきます。
・貯金０、頭金０でお家って買えるの…？
・いくら借りれるんだろう…？
・勤続年数が短いけど…？
・年収が低いけど…？
・パートだけど…？
・育休中だけど…？
・頭金がないけど…？
・自営業だけど…？
・車のローンがあるけど…？
などなど、お気軽にご相談ください！

具体的なお話をお聞きしたい場合下記の資料をお持ちください。
・源泉徴収票　（事業主の方は決算書３期分）
・免許証
・保険証
・お認印
・お車やお家のローンがある場合、ローンの償還表
・勤続１年未満の方は給与明細
※その他お客さまによっては追加の資料が必要となります。担当にお尋ねください。
弊社には広々と充実したキッズスペースを設けております。
ご夫婦にとっては楽しいお時間もお過ごし頂けます。

■キッズスペースもご用意しております
お子様にとっては退屈になり兼ねないのが、お住いさがしのネック。
このようなお声をよく聞きますが、弊社にはお子様が退屈しないよう、
ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■お車の無料提携駐車場がございます。
雨の日のご移動に、お買い物帰りのちょっとしたお時間に、
などお気軽にお越し頂けたらと思います。駐車場はカーナビで
「藤沢市辻堂１－５－２１」とご入力ください。

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設備仕様

浴室暖房乾燥機
浴室乾燥機付で梅雨時や花粉が気になる時期にも洗濯物を乾かすことができ、暖房機能付きで冬場のバスタイムも快適に過ごせます。
Ｌow-Eペアガラス
遮熱・断熱効果の高いガラス、Ｌｏｗ－Ｅ仕様ペアガラスにすることによって夏は遮熱・冬には断熱の効果を得ることが出来ます。
オールインワン浄水器
ノズルが引き出せる、浄水器付きのハンドシャワー混合水栓を採用。

ＴＶモニターインターフォン
システムキッチンは対面キッチン仕様になり広さも丁度良くお料理がしやすいです！
ビルトイン食洗機
引き出し式での食器の出し入れが容易なビルトインタイプの食器洗い乾燥機。食器洗いの手間を省き電気・水道代の節約に貢献します。
遮音性・断熱性に優れているペアガラス☆
遮音性・断熱性に優れているペアガラス☆

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地図藤沢市辻堂４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
辻堂駅まで700m 徒歩10分。
ショッピングセンター
テラスモール湘南まで1000m 徒歩15分。
コンビニ
セブンイレブン藤沢辻堂高砂店まで650m 徒歩10分。

ドラッグストア
クリエイトエス・ディー辻堂東海岸店まで1200m 徒歩17分。
スーパー
マルエツなぎさモール辻堂店まで1200m 徒歩17分。
スーパー
西友辻堂店まで1300m 徒歩18分。

小学校
藤沢市立高砂小学校まで650m 徒歩9分。
中学校
藤沢市立高浜中学校まで900m 徒歩13分。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】辻堂駅（約700m・徒歩9分）
■【ショッピングセンター】テラスモール湘南（約1000m・徒歩13分）
■【コンビニ】セブンイレブン藤沢辻堂高砂店（約650m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー辻堂東海岸店（約1200m・徒歩15分）
■【スーパー】マルエツなぎさモール辻堂店（約1200m・徒歩15分）
■【スーパー】西友辻堂店（約1300m・徒歩17分）
■【小学校】藤沢市立高砂小学校（約650m・徒歩9分）
■【中学校】藤沢市立高浜中学校（約900m・徒歩12分）
■【コンビニ】ファミリーマート湘南東海岸店（約550m・徒歩7分）

区画図

: ※図面と現況が異なる場合は、現況優先となります。

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  NO.1
  
  間取り
  
  1LDK+2S
  
  建物面積
  
  99.09m²
  
  土地面積
  
  113.74m²
  
  価格
  
  7690万円

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藤沢市辻堂4丁目◆新築戸建販売概要

物件名	藤沢市辻堂4丁目◆新築戸建
価格	7690万円ローンシミュレーション	最多価格帯	7600万円台（1戸）
間取り	1LDK+2S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	113.74m²（34.40坪）	建物面積	99.09m²（29.97坪）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県藤沢市辻堂４周辺地図藤沢市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「辻堂」歩10分乗り換え案内湘南新宿ライン高海「辻堂」歩10分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2024年6月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、北西側公道
構造・工法	木造3階建て	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域、近隣商業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：己上　雄矢、設備：公営水道、都市ガス、建築確認番号：第23KAK建確04036号、他
その他制限事項	準防火地域

問い合わせ先	リストインターナショナルリアルティ(株)湘南支店【TEL】0120-880491お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> リストインターナショナルリアルティ(株)湘南支店リストインターナショナルリアルティ(株)湘南支店のその他の物件情報を見る神奈川県藤沢市辻堂1-5-21 辻堂一丁目第2ビル国土交通大臣（3）第008544号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/24	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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神奈川県藤沢市（ふじさわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国107位

偏差値: 51.94

項目別順位

安心度: 県内3位
全国650位

利便度: 県内5位
全国379位

快適度: 県内2位
全国15位

富裕度: 県内5位
全国65位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国57位

偏差値: 55.68

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	115施設	県内3位	全国48位
保育所等の状況（利用児童数）	8,684人	県内3位	全国48位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	16施設	県内4位	全国100位
一般診療所数	419施設	県内4位	全国43位
1万人当たり病床数	76.1床	県内13位	全国652位
1万人当たり医師数	22.6人	県内6位	全国279位
介護老人施設定員数	2,228人	県内5位	全国73位
介護保険料	5,500円	県内8位	全国203位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.71件	県内11位	全国446位
千人当たり交通事故件数	2.30件	県内6位	全国511位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

藤沢市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	186,641円/月	215,117円/月	255,007円/月	314,874円/月	414,694円/月	614,395円/月
5万円	177,556円/月	206,141円/月	246,140円/月	306,115円/月	406,042円/月	605,850円/月
10万円	168,470円/月	197,165円/月	237,274円/月	297,357円/月	397,391円/月	597,305円/月
15万円	159,385円/月	188,190円/月	228,407円/月	288,598円/月	388,739円/月	588,760円/月
20万円	150,299円/月	179,214円/月	219,540円/月	279,839円/月	380,088円/月	580,214円/月
25万円	141,214円/月	170,238円/月	210,673円/月	271,081円/月	371,436円/月	571,669円/月
30万円	132,128円/月	161,263円/月	201,807円/月	262,322円/月	362,785円/月	563,124円/月
支払利息合計	6,510,990円～	5,560,840円～	4,617,800円～	3,682,240円～	2,754,250円～	1,833,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

藤沢市辻堂4丁目◆新築戸建 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細