メルディアの仲介◆◇藤沢駅徒歩13分の好立地エリア2邸/藤沢市本町1丁目/新築戸建◇◆ 新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

メルディアの仲介◆◇藤沢駅徒歩13分の好立地エリア2邸/藤沢市本町1丁目/新築戸建◇◆

住所	神奈川県藤沢市本町１
交通	ＪＲ東海道本線「藤沢」歩13分、小田急江ノ島線「藤沢本町」歩14分
価格	4480万円

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■残り1棟となりました！
■JR東海道本線【藤沢】駅徒歩13分、小田急江ノ島線【藤沢本町】駅徒歩14分の2路線利用可能！
■藤沢駅より都心へのアクセスも良好！

: 現地（2024年5月24日）撮影　室内ご覧になれます♪

物件名	メルディアの仲介◆◇藤沢駅徒歩13分の好立地エリア2邸/藤沢市本町1丁目/新築戸建◇◆
価格	4480万円
間取り	2LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	60.95m²（18.43坪）
建物面積	99.57m²（30.11坪）
住所	神奈川県藤沢市本町１

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 年内引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 高機能トイレ

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【全体区画図】
さいか屋藤沢店まで791m 徒歩10分
(2号棟)、価格4480万円、2LDK+S、土地面積60.95m²、建物面積99.57m²

湘南モールフィルまで2100m 車で7分
あいまーる保育園まで523m 徒歩7分
藤沢小学校まで392m 徒歩5分

第一中学校まで1600m 徒歩20分
藤沢市民病院まで800m 徒歩11分
ローソンストア100藤沢橋店まで227m 徒歩3分

現地（2024年5月24日）撮影
現地（2024年5月24日）撮影
当日の見学も可能です。ご予約は「0120-519133」までお電話下さい。（物件購入のご相談や問い合わせ無料）

現地（2024年5月24日）撮影
現地（2024年5月24日）撮影
現地（2024年5月24日）撮影

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地図藤沢市本町１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

幼稚園・保育園
あいまーる保育園まで523m 徒歩7分
小学校
藤沢小学校まで392m 徒歩5分
中学校
第一中学校まで1600m 徒歩20分

ショッピングセンター
さいか屋藤沢店まで791m 徒歩10分
ショッピングセンター
ビックカメラ藤沢店まで1100m 徒歩16分
コンビニ
ローソンストア100藤沢橋店まで227m 徒歩3分

ショッピングセンター
湘南モールフィルまで2100m 車で7分
病院
藤沢市民病院まで800m 徒歩11分
病院
藤沢診療所まで75m 徒歩1分

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その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】あいまーる保育園（約523m・徒歩7分）
■【小学校】藤沢小学校（約392m・徒歩5分）
■【中学校】第一中学校（約1600m・徒歩20分）
■【ショッピングセンター】さいか屋藤沢店（約791m・徒歩10分）
■【ショッピングセンター】ビックカメラ藤沢店（約1100m・徒歩14分）
■【コンビニ】ローソンストア100藤沢橋店（約227m・徒歩3分）
■【ショッピングセンター】湘南モールフィル（約2100m・徒歩27分）
■【病院】藤沢市民病院（約800m・徒歩10分）
■【病院】藤沢診療所（約75m・徒歩1分）
■【役所】藤沢市役所（約1100m・徒歩14分）

区画図

: 【全体区画図】

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  2LDK+S
  
  建物面積
  
  99.57m²
  
  土地面積
  
  60.95m²
  
  価格
  
  4480万円

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メルディアの仲介◆◇藤沢駅徒歩13分の好立地エリア2邸/藤沢市本町1丁目/新築戸建◇◆ 販売概要

物件名	メルディアの仲介◆◇藤沢駅徒歩13分の好立地エリア2邸/藤沢市本町1丁目/新築戸建◇◆
価格	4480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	60.95m²（18.43坪）	建物面積	99.57m²（30.11坪）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県藤沢市本町１周辺地図藤沢市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「藤沢」歩13分乗り換え案内小田急江ノ島線「藤沢本町」歩14分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年4月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：吉岡　直樹、設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、雨水合流、建築確認番号：第23UD１１T建0451１号他
その他制限事項	準防火地域

問い合わせ先	(株)メルディアリアルティ横浜支店【TEL】0120-519133お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)メルディアリアルティ横浜支店(株)メルディアリアルティ横浜支店のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市中区蓬莱町2-4-1 関内トーセイビルIII6階国土交通大臣（2）第009319号 (公社)全日本不動産協会神奈川県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年8月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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神奈川県藤沢市（ふじさわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国107位

偏差値: 51.94

項目別順位

安心度: 県内3位
全国650位

利便度: 県内5位
全国379位

快適度: 県内2位
全国15位

富裕度: 県内5位
全国65位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国57位

偏差値: 55.68

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	115施設	県内3位	全国48位
保育所等の状況（利用児童数）	8,684人	県内3位	全国48位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	16施設	県内4位	全国100位
一般診療所数	419施設	県内4位	全国43位
1万人当たり病床数	76.1床	県内13位	全国652位
1万人当たり医師数	22.6人	県内6位	全国279位
介護老人施設定員数	2,228人	県内5位	全国73位
介護保険料	5,500円	県内8位	全国203位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.71件	県内11位	全国446位
千人当たり交通事故件数	2.30件	県内6位	全国511位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

藤沢市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,314円/月	119,077円/月	141,158円/月	174,297円/月	229,552円/月	340,096円/月
5万円	94,229円/月	110,101円/月	132,291円/月	165,539円/月	220,900円/月	331,551円/月
10万円	85,144円/月	101,126円/月	123,425円/月	156,780円/月	212,249円/月	323,006円/月
15万円	76,058円/月	92,150円/月	114,558円/月	148,021円/月	203,598円/月	314,461円/月
20万円	66,973円/月	83,174円/月	105,691円/月	139,262円/月	194,946円/月	305,915円/月
25万円	57,887円/月	74,198円/月	96,824円/月	130,504円/月	186,295円/月	297,370円/月
30万円	ローン不可	65,223円/月	87,958円/月	121,745円/月	177,643円/月	288,825円/月
支払利息合計	3,610,220円～	3,086,440円～	2,563,100円～	2,043,760円～	1,528,690円～	1,017,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

メルディアの仲介◆◇藤沢駅徒歩13分の好立地エリア2邸/藤沢市本町1丁目/新築戸建◇◆ 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細