心地よい潮風に憩い、砂浜を身近に贅沢な暮らしを楽しむ新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

心地よい潮風に憩い、砂浜を身近に贅沢な暮らしを楽しむ

住所	神奈川県藤沢市辻堂東海岸２
交通	小田急江ノ島線「鵠沼海岸」歩17分、小田急江ノ島線「本鵠沼」歩24分、ＪＲ東海道本線「辻堂」歩30分
価格	6690万円～6790万円

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心地いい空の下でティータイムを楽しんだり、プランターを置いて家庭菜園を満喫するなど、
楽しみが広がる贅沢なルーフバルコニーがある邸宅です。

: 【outward appearance】◆外観◆
シックでオシャレな外観です。とても開放的で陽当たりが良好な立地条件！

物件名	心地よい潮風に憩い、砂浜を身近に贅沢な暮らしを楽しむ
価格	6690万円～6790万円
間取り	2LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	111.9m²～111.93m²
建物面積	91.28m²
住所	神奈川県藤沢市辻堂東海岸２

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【Living room】
◆リビング◆光り眩い羨望のリビングへ。一歩一歩を踏みしめて家族の集う幸せの場所へ。すべてがクライマックスのマイベストホーム。
【Powder room】
◆洗面所◆家の中で最もプライベートな空間はここですね。お化粧を落とし素顔の時分に戻る、仕事で悩んだ顔に笑顔を取り戻す。清潔感いっぱいのパウダールームが家族の心を癒します。
【sky terrace】　
◆スカイバルコニー◆建物の屋上。四方が抜けている為、ワイドに広がる贅沢な空間とダイナミックな景色をご堪能下さい。

【Premium room】
◆居室◆主寝室約6.4帖のゆとりある空間。
【Entrance】
◆素敵なエントランス空間◆ゆとりあるスペースと贅沢な空間が贅沢なマイホームの顔となり、皆様を出迎えます。
【Bathroom】
◆バスルーム◆素敵なバスパネルと曲線デザインが美しい浴槽が高級感を感じさせる浴室に身も心も癒されます。疲れを癒す場所にふさわしい快適で清潔な空間で極上のリラックスタイムをお楽しみください

【Open Kitchen】
◆オープンキッチン◆キッチン上部の吊り戸棚を設置せず開放感あふれた、家族との対話が楽しめるオープン・キッチンを採用。家族との会話が楽しみになりますね。
外にはシャワーを完備していますので、マリンスポーツをされる方にお勧めです！
【parking space】
◆駐車場◆２台の駐車が可能なスペースです。

辻堂海岸まで850m
ルーフバルコニーには水栓設備を完備します。
【Living room】
◆リビング◆カウンタ―を設置して使い勝手が良いリビング空間です！

【prospect view】
◆眺望◆江の島を望む素敵な景色！
辻堂海浜公園まで1100m
藤沢市立八部公園まで400m

長久保公園まで1000m
湘南T SITEまで1600m
業務スーパー辻堂店まで1000m

西友辻堂店まで1400m
藤沢市立辻堂小学校まで400m

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
《東宝ハウス湘南》
～We like Shonan！～

・海が見える場所に家を建てたい！
・自然いっぱいの環境で子供たちを育てたい！
・朝イチでサーフィンしてから出勤する夢を叶えたい！

私たちは皆さまの想い描く「湘南の暮らし方」をお聞きし、ご提案しています。
ぜひ私たちに皆さまの夢を叶えるお手伝いをさせてください。

●お客様の疑問や不安などは弊社専門スタッフが3人体制でご対応させていただきます。
2名はエリアの生活提案や物件自体のこと、資金計画、取得諸経費、住宅ローンのご対応。
1名は専属FPがお金に関わる生涯設計や賢い住宅ローン返済のノウハウのご提供。
物件と物件以外のすべて不安解消をエキスパートがご相談に乗ります。

●くつろげる空間でじっくりと物件を探していきましょう。
南国のリゾートホテルをイメージした、ゆったりとした接客室をご用意させていただきました。
お子様連れでもゆっくりとお話ができるよう、広いキッズスペースと専属スタッフも配備。
また、月毎に変わるアロマおしぼりも好評をいただいています。

～購入者への無料特典～

〇住宅ローン控除の確定申告セミナー◯
毎年2月に開催する「その場で確定申告書が完成」するセミナーです。
専属の税理士とファイナンシャルプランナーがひとりひとりをサポート。
申告書が完成すれば、あとは税務署に提出するだけなのでとても安心です。

〇ファイナンシャルプランナーによる生涯設計のシミュレーション◯
・ライフプランに沿った無理のない資金計画
・住宅ローン借入前のご相談
・適切な借入額は？
・どこの銀行で借りるのが一番お得？
・無理のない繰り上げ返済の時期や金額は？
etc...

わたしたちにお任せください！

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設備仕様

駐車場２台分
2台分の駐車スペースがございます。
ルーフバルコニー
心地いい空の下でティータイムを楽しんだり、プランターを置いて家庭菜園を満喫するなど、楽しみが広がります。
食器洗浄乾燥機
ビルトイン式の食洗機は場所も取りません。食後の食器の片付けという煩わしい作業から解放されます。

吹き抜け
リビング上部には大胆な吹抜けをつくり、空間と採光を演出します。室内を縦ラインに広がりを見せていて、とても明るく開放的な室内になっています。
浴室換気乾燥機
暖房機能を使って冬場のヒートショック対策は万全。乾燥機能は梅雨時の衣類の乾燥に大活躍です。
カラーモニターインターホン
来訪者は鮮明なモニターでしっかり確認。安心の一歩は玄関からですね。

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地図藤沢市辻堂東海岸２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
業務スーパー辻堂店まで1000m
スーパー
西友辻堂店まで1400m
ショッピングセンター
湘南T SITEまで1600m

小学校
藤沢市立辻堂小学校まで400m
中学校
藤沢市立湘洋中学校まで750m
公園
辻堂海浜公園まで1100m

公園
長久保公園まで1000m
公園
藤沢市立八部公園まで400m
その他環境写真
辻堂海岸まで850m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】業務スーパー辻堂店（約1000m・徒歩13分）
■【スーパー】西友辻堂店（約1400m・徒歩18分）
■【スーパー】ヨークフーズ辻堂太平台店（約1400m・徒歩18分）
■【コンビニ】セブン-イレブン藤沢鵠沼海岸５丁目店（約900m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー辻堂東海岸店（約600m・徒歩8分）
■【ショッピングセンター】湘南T SITE（約1600m・徒歩20分）
■【小学校】藤沢市立辻堂小学校（約400m・徒歩5分）
■【中学校】藤沢市立湘洋中学校（約750m・徒歩10分）
■【公園】辻堂海浜公園（約1100m・徒歩14分）
■【公園】長久保公園（約1000m・徒歩13分）
■【公園】藤沢市立八部公園（約400m・徒歩5分）
■【その他環境】辻堂海岸（約850m・徒歩11分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  NO2
  
  間取り
  
  2LDK+S
  
  建物面積
  
  91.28m²
  
  土地面積
  
  111.9m²
  
  価格
  
  6790万円
- タイプ
  
  NO1
  
  間取り
  
  2LDK+S
  
  建物面積
  
  91.28m²
  
  土地面積
  
  111.93m²
  
  価格
  
  6690万円

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心地よい潮風に憩い、砂浜を身近に贅沢な暮らしを楽しむ販売概要

物件名	心地よい潮風に憩い、砂浜を身近に贅沢な暮らしを楽しむ
価格	6690万円～6790万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	111.9m²～111.93m²	建物面積	91.28m²
販売スケジュール	-
住所	神奈川県藤沢市辻堂東海岸２周辺地図藤沢市周辺の家賃相場
交通	小田急江ノ島線「鵠沼海岸」歩17分乗り換え案内小田急江ノ島線「本鵠沼」歩24分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「辻堂」歩30分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年4月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：営業担当者がお答えいたします、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス湘南営業3課【TEL】0120-581357お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス湘南営業3課東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス湘南営業3課のその他の物件情報を見る神奈川県藤沢市鵠沼石上1-1-14 岡ビル1階神奈川県知事（9）第015286号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/25	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年4月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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神奈川県藤沢市（ふじさわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国107位

偏差値: 51.94

項目別順位

安心度: 県内3位
全国650位

利便度: 県内5位
全国379位

快適度: 県内2位
全国15位

富裕度: 県内5位
全国65位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国57位

偏差値: 55.68

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	115施設	県内3位	全国48位
保育所等の状況（利用児童数）	8,684人	県内3位	全国48位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	16施設	県内4位	全国100位
一般診療所数	419施設	県内4位	全国43位
1万人当たり病床数	76.1床	県内13位	全国652位
1万人当たり医師数	22.6人	県内6位	全国279位
介護老人施設定員数	2,228人	県内5位	全国73位
介護保険料	5,500円	県内8位	全国203位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.71件	県内11位	全国446位
千人当たり交通事故件数	2.30件	県内6位	全国511位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

藤沢市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	160,683円/月	185,198円/月	219,540円/月	271,081円/月	357,017円/月	528,944円/月
5万円	151,597円/月	176,222円/月	210,673円/月	262,322円/月	348,366円/月	520,398円/月
10万円	142,512円/月	167,246円/月	201,807円/月	253,563円/月	339,714円/月	511,853円/月
15万円	133,426円/月	158,271円/月	192,940円/月	244,805円/月	331,063円/月	503,308円/月
20万円	124,341円/月	149,295円/月	184,073円/月	236,046円/月	322,411円/月	494,763円/月
25万円	115,255円/月	140,319円/月	175,206円/月	227,287円/月	313,760円/月	486,218円/月
30万円	106,170円/月	131,344円/月	166,340円/月	218,529円/月	305,108円/月	477,673円/月
支払利息合計	5,608,630円～	4,790,000円～	3,977,700円～	3,171,920円～	2,372,390円～	1,579,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

心地よい潮風に憩い、砂浜を身近に贅沢な暮らしを楽しむ 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細