オリーブの街誉田２丁目【建築条件付土地】物件詳細

オリーブの街誉田２丁目建築条件付土地

住所	千葉県千葉市緑区誉田町２
交通	ＪＲ外房線「誉田」歩11分～13分
価格	1350万円～1450万円（土地価格のみ）

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駅徒歩１１分。50坪以上の分譲地。小学校や保育所が近く子育てに優しい街です

: 現地（20２３年11月）撮影　８号地

物件名	オリーブの街誉田２丁目
価格	1350万円～1450万円（土地価格のみ）
販売区画数	11区画
総区画数	16区画
土地面積	165.21m²～165.49m²（登記）
住所	千葉県千葉市緑区誉田町２

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り

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現地（20２３年11月）撮影　１５号地
区画図・販売図
現地（20２３年８月）撮影

JR外房線　誉田駅(北口）まで880m
１６区画のうち１１区画が分譲地
案内図

東京まで通勤快速を使えば、直通で１時間かかりません
有料道路のＩＣから１０分以内なので、車での家族で外出も楽々
現地（20２３年１１月）撮影　　３号地

建物プラン例（９号地）建物面積１１１．７８m²
SENDO誉田店まで850m
セブンイレブン千葉高田町店まで400m

千葉市立誉田東小学校まで1200m
千葉誉田雲母保育園まで650m
現地（20２３年８月）撮影
公園は完成済

キッチン：LIXILノクト採用。タッチレス水栓・食洗機など使用
浴室：LIXILリデア採用
洗面：LIXILクレヴィ採用

トイレ：LIXILサティス採用
当社施工例：お掃除しやすいレンジフードです

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～16:00
事前にご連絡いただき、弊社でご説明の後、現地へはスタッフがご案内いたします。ローンや資金のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さい。

【お問い合わせ方法】
■「資料請求する」のフォームの場合
お問い合わせ内容の備考欄にご要望をご記載ください。
■お電話の場合
直通電話：043－292-6323にご連絡ください。
担当スタッフがお電話に出ますので、ご要望内容をお申し付けください。
■現地のご見学をご希望の場合
日時指定をしてご見学の予約をする場合「見学予約する」
ボタンからご登録お願いいたします。

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地図千葉市緑区誉田町２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
JR外房線　誉田駅(北口）まで880m
スーパー
SENDO誉田店まで850m
小学校
千葉市立誉田東小学校まで1200m

幼稚園・保育園
千葉誉田雲母保育園まで650m
コンビニ
セブンイレブン千葉高田町店まで400m

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案内図

: 案内図
: 各区画図

交通アクセス図

: 有料道路のＩＣから１０分以内なので、車での家族で外出も楽々

路線図

: 東京まで通勤快速を使えば、直通で１時間かかりません

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】JR外房線　誉田駅(北口）（約880m・徒歩11分）
■【スーパー】SENDO誉田店（約850m・徒歩11分）
■【小学校】千葉市立誉田東小学校（約1200m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】千葉誉田雲母保育園（約650m・徒歩9分）
■【コンビニ】セブンイレブン千葉高田町店（約400m・徒歩5分）

区画図

: １６区画のうち１１区画が分譲地

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  №15
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  165.49m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  1450万円
- タイプ
  
  №8
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  165.21m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  1450万円
- タイプ
  
  №3
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  165.38m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  1350万円

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オリーブの街誉田２丁目【建築条件付土地】販売概要

物件名	オリーブの街誉田２丁目
価格	1350万円～1450万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	1300万円台・1400万円台（各11区画）
土地面積	165.21m²～165.49m²（登記）	諸費用	その他諸費用：水道給付金：297000円
販売区画数	11区画	総区画数	16区画
販売スケジュール	-
住所	千葉県千葉市緑区誉田町２周辺地図千葉市緑区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ外房線「誉田」歩11分～13分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	令和５年８月２９日
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：5.5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、分譲地内道路は私道にて、購入者の共有持分となります（664m²の１６分の1ずつ）
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：三須、設備：公営水道、本下水、都市ガス、開発許可番号：令和５年２月１７日千葉市指令都宅第２６２号、開発面積：3485.93m²、自社持分面積：3485.93m²
その他制限事項	景観法による規制有、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、隅切り有、この土地は、土地売買契約後約３ヶ月以内に、当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、この契約は白紙撤回となります。また受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。

問い合わせ先	(株)浩和建設【TEL】043-292-6323お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)浩和建設(株)浩和建設のその他の物件情報を見る千葉県千葉市緑区誉田町2-21-1189 千葉県知事（8）第011867号 (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/05/21	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年7月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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千葉県千葉市（ちばし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内15位

全国438位

偏差値: 49.57

項目別順位

安心度: 県内36位
全国788位

利便度: 県内15位
全国397位

快適度: 県内7位
全国110位

富裕度: 県内6位
全国102位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内26位

全国464位

偏差値: 48.77

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	349施設	県内1位	全国10位
保育所等の状況（利用児童数）	18,006人	県内1位	全国16位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	48施設	県内1位	全国17位
一般診療所数	720施設	県内1位	全国18位
1万人当たり病床数	98.5床	県内19位	全国540位
1万人当たり医師数	31.8人	県内5位	全国125位
介護保険施設定員数	6,216人	県内1位	全国15位
介護保険料	6,300円	県内33位	全国559位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.06件	県内36位	全国746位
千人当たり交通事故件数	2.21件	県内25位	全国504位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

千葉市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

千葉市緑区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	22,064円/月	25,431円/月	30,146円/月	37,224円/月	49,025円/月	72,633円/月
5万円	12,979円/月	16,455円/月	21,280円/月	28,465円/月	40,373円/月	64,088円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	19,707円/月	31,722円/月	55,543円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	46,998円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,453円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	770,660円～	658,160円～	546,600円～	438,000円～	327,590円～	220,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

オリーブの街誉田２丁目 【建築条件付土地】 物件詳細