メニューへスキップ本文へスキップ
- OCN不動産 >
- 新築一戸建て >
- 千葉県 >
- 千葉市中央区の物件一覧 >
- 千葉駅の物件一覧 >
- 【千葉市中央区唯一】全50邸の平屋だけの大型分譲地はここだけ！安心・安全で子育て環境◎グッドデザイン賞受賞企業【モリニアル川戸の森】の物件詳細
【千葉市中央区唯一】全50邸の平屋だけの大型分譲地はここだけ！安心・安全で子育て環境◎グッドデザイン賞受賞企業【モリニアル川戸の森】 物件詳細
【千葉市中央区唯一】全50邸の平屋だけの大型分譲地はここだけ！安心・安全で子育て環境◎グッドデザイン賞受賞企業【モリニアル川戸の森】
| 住所 | 千葉県千葉市中央区川戸町 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ総武線「千葉」車6.6km、京成千原線「学園前」車3.7km、ＪＲ外房線「大網」車17.5km |
| 価格 | 3880万円～4380万円 |
-
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
【5/1更新】GW限定見学会開催！平屋9邸完成｜千葉市中央区唯一の平屋の街 全50邸｜中庭プランと借景プランは今だけ！
■小中学校徒歩7分
■スーパー徒歩7分
■医療機関すぐ
- ●千葉市中央区唯一の平屋 全50邸
勾配天井は平屋ならでは。入った時の圧倒的な開放感は二階建てやマンションでは得られない空間です。裏手には市民の森もあり、自然豊かな環境で子育てが叶います。※現地写真
| 販売スケジュール |
|
|---|
特徴ピックアップ
フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
-
- ●GW限定！平屋完成見学会 開催！
ついにハーモニーエリア9邸完成しました！GWはできたばかりの平屋を見学してみませんか？中庭・借景プランを選べるのは今だけ！ぜひ現地へお越しください！※パースはイメージです
-
- ●自然溢れる環境でのびのび子育て
お庭ではもちろん、市民の森もあるためいつも自然を感じることができます。お天気のいい暖かい日にはお外でピクニックも。日常がより豊かになる暮らしができます。※現地写真
-
- ついにハーモニーエリア9邸完成！GW限定見学会開催！街全体が住民みんなの遊び場のような街。「モリニアル川戸の森」平屋 全50邸
-
- ●全50邸の大型分譲地
千葉市中央区唯一の平屋だけの大型分譲地はここだけ。続々と建築中！ハーモニーエリア（9邸）がついに完成し、見学可能！実際の大型分譲地は大迫力！ぜひ実物を見てみませんか？※現地写真
-
- (Plan4)、価格4080万円、3LDK、土地面積196.37m2、建物面積86.74m2
-
- ●市民の森を臨む「借景プラン」
Plan6からPlan9は南側に市民の森があるため、借景を臨むLDK設計に。自分だけの特別な時間を過ごせます。
※※Plan7 借景プランイメージパース
-
- ●LDK
明るい広びろLDK。対面式キッチンを採用しているので、ご家族の顔を見ながらお料理ができます。いつもの家族の食卓がより賑やかに。
※Plan4 中庭プランイメージパース
-
- ●プライバシーが確保された中庭プラン
周囲の視線が気にならないので、お子様のプールや家族でBBQなど、用途はたくさん！思い思いのお庭をお楽しみいただけます♪
※Plan4 中庭プランイメージパース
-
- (Plan7)、価格4280万円、3LDK、土地面積198.01m2、建物面積92.33m2
イベント情報
＼新着情報／
【GW限定！平屋完成見学会開催！】
現在販売中の区画、「ハーモニーエリア」がついに完成しました！
つきましては、完成したばかりのハーモニーエリアをご見学いただける「GW限定！平屋完成見学会」を開催いたします♪
【日程】
4/23(火)から5/6(月)
【時間】
(1)10:00~11:30
(2)11:30~13:00
(3)13:00~14:30
(4)14:30~16:00
(5)16:00~17:30
(6)18:30以降
【開催場所】
モリニアル川戸の森 現地
（住所：千葉市中央区川戸町412-1）
----------------------------------
第1期ハーモニーエリアは「プライバシーを確保した中庭プラン」と「市民の森を臨む借景プラン」がございます。しかも1邸1邸違う間取りなので、1つも同じ建物がありません。
今なら自分に合ったプランを選ぶことができます◎
千葉市中央区で自然に囲まれたゆとりある平屋生活が叶うのはここだけ。自分に合った好みの住まいをこの機会に見つけてみませんか？
【 GW前半は狙い目！帰省前にご来場ください！】
帰省でご両親に住宅購入のご相談ができるよう、今週末のご来場がおすすめです！
平屋50邸規模、しかも平屋だけの街は他社様にはございません！
「千葉市中央区」と市街地なのに平屋に住める！大変希少な分譲地です。
みなさまのご来場を心よりお待ちしております。
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
設備仕様
-
- 家族の気配を身近に感じる♪対面式キッチン
便利な食洗機付きのキッチン。足元スライド付キャビネットは滑らかな動きで奥行きいっぱいまで引き出せ、ストレスなく収納をフル活用できます。ストック類を分けて分類もできます。
※設備・仕様・形状・色など、号邸により異なります。詳しくは営業へお問い合わせください。
-
- 家事の負担を軽減！食洗機付き
手洗いにはない高い水温と強い水圧で、ガンコな汚れをキレイに洗い流します。食器をセットしボタンを押すだけで洗いも乾燥も全自動です。
※設備・仕様・形状・色など、号邸により異なります。詳しくは営業へお問い合わせください。
-
- 食器洗いが苦にならない！綺麗を保つ広びろシンク
形がキレイ、色がキレイ、いつもキレイ。人造大理石ならではの優しい質感のデザインに加え、継ぎ目のないシームレス加工でお手入れも簡単です。
※設備・仕様・形状・色など、号邸により異なります。詳しくは営業へお問い合わせください。
-
- 仕事の疲れを癒すひととき♪浴室暖房乾燥機付きの浴室
サーっと流すだけでずっとキレイが続きます。表面がガラス質なので、水アカなどの汚れが染み込みません。何年たっても腐食することなく、新品の美しさが続きます。
※設備・仕様・形状・色など、号邸により異なります。詳しくは営業へお問い合わせください。
-
- 家族みんなのアイテムをたっぷり収納♪洗面化粧台
使いやすくお手入れも簡単な洗面化粧台。LED照明、ミラー裏も収納も豊富です。洗面器は作業がはかどる広さです。水はねを気にせずジャブジャブと手洗い洗濯が可能です。また、水洗が邪魔にならないのでラクな姿勢で洗顔ができます。
※設備・仕様・形状・色など、号邸により異なります。詳しくは営業へお問い合わせください。
-
- 超節水！ウォシュレット機能付きトイレ
キズ汚れに強く、フチレス形状でお手入れラクラクな節水タイプのトイレで、手洗い、脱臭機能、温水洗浄便座となっています。便器右側に格納している手動レバーを引っ張ることで、停電時でも水を流せます。（乾電池不要です）従来品に比べ約71％の超節水が可能になり、水道代も年間約14200円お得です。
※設備・仕様・形状・色など、号邸により異なります。詳しくは営業へお問い合わせください。
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
構造の特徴
-
- 地震に強い基礎づくり
●「鉄筋コンクリートベタ基礎」
基礎は、建物全体の荷重を支える土台です。どれだけ躯体が丈夫でも、基礎が弱ければ意味はありません。1邸1邸緻密に強度を計算し、地震に強い基礎づくりを行い、長期に渡り安心できる住まいを実現しています。
-
- 横揺れ・ねじれに強い
●「剛床工法」
床下地に通常の2倍以上の厚さの構造用合板を張ることで、地震や台風による水平方向によるねじれを防ぐ耐震・耐風上効果的な工法。床のたわみを小さくするので床鳴りを抑え、床が厚いことで火災時には下からの燃え抜けを防止するなどの防火性能が向上。
-
- 耐震性・耐久性を高める
●「耐震金物」
耐震性向上のため、構造材をつなぎとめる基礎、土台、梁、柱などの接合部ごとに適材適所な耐震金具を使用し、構造体をしっかりと緊結し、接合部分の強度を高める。地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、耐久性を高め、地震に強い家を実現。
-
- 徹底した検査管理
●弊社ではお客様が安心して住めるよう、着工前に全邸、地盤調査会社による地盤調査を実施しています。また、社内の検査と第三者機関によるダブルチェックをクリアした住宅のみをお引き渡ししています。
-
- 安心・安全5つのアフターサービス
●住宅購入後もしっかりとサポートする弊社にて、住宅購入のご検討を。定期点検や住まいのトラブル対応などのアフターサポートも充実。これからもずっとオーナー様の暮らしをサポートしていきます。
-
- 「めざましテレビ」で拓匠開発の平屋の街が紹介されました
●SUUMOが発表した2023年の住宅最新トレンド「平屋回帰」を象徴する拓匠開発が手がける平屋の街。コンパクト平屋は現代を生きる人にとって、最も賢く&豊かな選択と言えるのではないでしょうか！
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
地図千葉市中央区川戸町 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
周辺環境
-
- スーパー
マミーマート 仁戸名店まで1200m
-
- ドラッグストア
ドラッグストアコスモス 仁戸名店まで500m
-
- 幼稚園・保育園
川戸保育所まで270m 千葉市認可保育園の川戸保育所まで徒歩1分！毎日の送迎もラクラクです。園庭があるので、お子様がのびのび遊べます。
-
- 小学校
千葉市立川戸小学校まで550m 川戸小学校まで徒歩7分！「自ら学び 心豊かに たくましく生きる 子どもの育成」を教育目標に掲げ、未来を目指す教育DXを促進する学校です。2022年度学校情報化優良校に認定。
-
- 中学校
千葉市立川戸中学校まで550m
-
- 公園
千葉市 昭和の森まで16400m 東京ドーム20個分を誇る大きさ！約100haと千葉市内最大規模の公園！キャンプ場、サイクリングコースも◎
-
- 公園
おゆみ野さくら公園まで3000m 桜の名所として知られ、春のシーズンには多くの人が訪れる公園です。
-
- 病院
国立病院機構千葉東病院まで850m
-
- 駅
京成千原線 大森台駅まで2100m
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
案内図
- 保育園、幼稚園、小学校、中学校などの教育施設と商業施設が徒歩8分圏内で全て揃います！
交通アクセス図
- 都内までもアクセス良好◎バス便も多く、通勤・通学にも便利です。
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
見学可能な日程
＼新着情報／
【GW限定！平屋完成見学会開催！】
現在販売中の区画、「ハーモニーエリア」がついに完成しました！
つきましては、完成したばかりのハーモニーエリアをご見学いただける「GW限定！平屋完成見学会」を開催いたします♪
【日程】
4/23(火)から5/6(月)
【時間】
(1)10:00~11:30
(2)11:30~13:00
(3)13:00~14:30
(4)14:30~16:00
(5)16:00~17:30
(6)18:30以降
【開催場所】
モリニアル川戸の森 現地
（住所：千葉市中央区川戸町412-1）
----------------------------------
第1期ハーモニーエリアは「プライバシーを確保した中庭プラン」と「市民の森を臨む借景プラン」がございます。しかも1邸1邸違う間取りなので、1つも同じ建物がありません。
今なら自分に合ったプランを選ぶことができます◎
千葉市中央区で自然に囲まれたゆとりある平屋生活が叶うのはここだけ。自分に合った好みの住まいをこの機会に見つけてみませんか？
【 GW前半は狙い目！帰省前にご来場ください！】
帰省でご両親に住宅購入のご相談ができるよう、今週末のご来場がおすすめです！
平屋50邸規模、しかも平屋だけの街は他社様にはございません！
「千葉市中央区」と市街地なのに平屋に住める！大変希少な分譲地です。
みなさまのご来場を心よりお待ちしております。
その他周辺環境
- ■【スーパー】スーパーベルクス 仁戸名店（約600m・徒歩8分）
- ■【スーパー】マミーマート 仁戸名店（約1200m・徒歩15分）
- ■【コンビニ】セブンイレブン千葉仁戸名店（約1000m・徒歩13分）
- ■【ドラッグストア】ドラッグストアコスモス 仁戸名店（約500m・徒歩7分）
- ■【ショッピングセンター】ライフガーデン仁戸名（約550m・徒歩7分）
- ■【幼稚園・保育園】川戸保育所（約270m・徒歩4分）
- ■【幼稚園・保育園】仁戸名幼稚園（約1600m・徒歩20分）
- ■【幼稚園・保育園】松ケ丘幼稚園（約1700m・徒歩22分）
- ■【小学校】千葉市立川戸小学校（約550m・徒歩7分）
- ■【中学校】千葉市立川戸中学校（約550m・徒歩7分）
- ■【高校・高専】千葉県立千葉南高等学校（約1100m・徒歩14分）
- ■【公園】かわど手づくり公園（約350m・徒歩5分）
- ■【公園】千葉市 昭和の森（約16400m・徒歩205分）
- ■【公園】おゆみ野さくら公園（約3000m・徒歩38分）
- ■【病院】JCHO 千葉病院（約750m・徒歩10分）
- ■【病院】国立病院機構千葉東病院（約850m・徒歩11分）
- ■【病院】クレヨン小児歯科医院（約1700m・徒歩22分）
- ■【病院】かまとり皮ふ科（約3000m・徒歩38分）
- ■【病院】千葉県こども病院（約4200m・徒歩53分）
- ■【郵便局】千葉仁戸名郵便局（約1400m・徒歩18分）
- ■【その他環境】焼肉まつもと（約300m・徒歩4分）
- ■【その他環境】ゴルフパートナー 千葉仁戸名練習場店（約750m・徒歩10分）
- ■【その他環境】ロイヤルインドレストラン仁戸名店（約800m・徒歩10分）
- ■【その他環境】ガスト 仁戸名店（約850m・徒歩11分）
- ■【その他環境】コインランドリー フローラル仁戸名店（約850m・徒歩11分）
- ■【その他環境】淑徳大学 千葉第二キャンパス（約950m・徒歩12分）
- ■【その他環境】ステーキハウス ブロンコビリー鎌取インター店（約1000m・徒歩13分）
- ■【その他環境】おおみやパンカフェ（約1700m・徒歩22分）
- ■【駅】京成千原線 大森台駅（約2100m・徒歩27分）
- ■【駅】JR鎌取駅（約2900m・徒歩37分）
区画図
- ついにハーモニーエリア9邸完成！GW限定見学会開催！街全体が住民みんなの遊び場のような街。「モリニアル川戸の森」平屋 全50邸
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
間取りタイプ一覧
-
-
- タイプ
- Plan1(モデルハウス)
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 88.6m2
- 土地面積
- 224.76m2
- 価格
- 4380万円
-
-
- タイプ
- Plan4
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 86.74m2
- 土地面積
- 196.37m2
- 価格
- 4080万円
-
-
- タイプ
- Plan7
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 92.33m2
- 土地面積
- 198.01m2
- 価格
- 4280万円
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
【千葉市中央区唯一】全50邸の平屋だけの大型分譲地はここだけ！安心・安全で子育て環境◎グッドデザイン賞受賞企業【モリニアル川戸の森】 販売概要
| 物件名 | 【千葉市中央区唯一】全50邸の平屋だけの大型分譲地はここだけ！安心・安全で子育て環境◎グッドデザイン賞受賞企業【モリニアル川戸の森】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3880万円～4380万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 195.61m2～224.76m2（59.17坪～67.98坪） | 建物面積 | 84.46m2～92.33m2（25.54坪～27.92坪） |
| 販売スケジュール | ＼ついに9邸 完成！GWは平屋見学へ♪内覧できます◎ご予約受付中♪／ 現在販売中の区画、「ハーモニーエリア」がついに完成しました！ つきましては、完成したばかりのハーモニーエリアをご見学いただける 「GW限定！平屋完成見学会」を開催いたします♪ ハーモニーエリアは選べる2つのプラン、「中庭」と「借景」プランがございます。 この2つのどちらかを選べるのは今だけなので、とても貴重な機会となっております。 ぜひご来場ください。 日程は4/23(火)~5/6(月) 18時以降もご予約受付中です！詳しくはイベント情報へ♪ ご来場予約は、SUUMOの赤い「来場予約ボタン」をクリック！ ------------------------------------------------------------------ 2022年グッドデザイン賞を受賞した「オオソラモ土気」以来、しかも千葉市中央区でこの規模は初！ 希少性高い立地で贅沢な平屋暮らしが叶います♪ |
||
| 住所 | 千葉県千葉市中央区川戸町 | ||
| 交通 | ＪＲ総武線「千葉」車6.6km 京成千原線「学園前」車3.7km ＪＲ外房線「大網」車17.5km | ||
| 販売戸数 | 7戸 | 総戸数 | 50戸 |
| 完成時期 | 2024年5月上旬予定 | 入居時期 | 契約後1ヶ月 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、私道負担あり |
| 構造・工法 | 木造1階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率 50%、容積率 100% | 特記事項 | 担当者：島村 将吾、設備：千葉県水、東京電力、東京ガス、建築確認番号：第23UDI1C建06541号（4号邸） |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域 | ||
| 問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
| 共有する |
|
||
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
千葉市中央区周辺エリアの物件
-
- 【Panasonic】地震や災害に強い家 ～テクノタウン川戸２期・３期～
- 【住所】千葉県千葉市中央区川戸町
- 【価格】1039万6000円～1680万円
-
- 【売主物件】◆Panasonic耐震住宅 ACTIVE BASE～アクティブベース◆
- 【住所】千葉県千葉市中央区都町
- 【価格】3451万8000円～4572万1000円
-
- 千葉市中央区南生実町Ⅱ 全１棟
- 【住所】千葉県千葉市中央区南生実町
- 【価格】2790万円
-
- ～耐震性と制震性に優れた地震に強い安心住宅！完成済！即入居可能！！千葉市中央区浜野町
- 【住所】千葉県千葉市中央区浜野町
- 【価格】2899万円
ＪＲ総武線の物件
-
- 千葉市中央区仁戸名町 全１棟
- 【住所】千葉県千葉市中央区仁戸名町
- 【価格】3080万円
-
- 千葉市大宮台１８期２棟
- 【住所】千葉県千葉市若葉区大宮台５
- 【価格】2490万円・2690万円
-
- 千葉市中央区仁戸名町Ⅱ１期 全２棟
- 【住所】千葉県千葉市中央区仁戸名町
- 【価格】2490万円・2790万円
-
- 千葉市中央区矢作町 新築戸建2棟
- 【住所】千葉県千葉市中央区矢作町
- 【価格】3380万円・3480万円
千葉県千葉市（ちばし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内9位
全国292位
- 偏差値
- 50.31
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 344施設 | 県内1位 | 全国9位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 17,843人 | 県内1位 | 全国15位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 | |
| 病院数 | 47施設 | 県内1位 | 全国17位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 730施設 | 県内1位 | 全国16位 |
| 1万人当たり病床数 | 97.7床 | 県内19位 | 全国546位 |
| 1万人当たり医師数 | 30.8人 | 県内5位 | 全国126位 |
| 介護老人施設定員数 | 5,894人 | 県内1位 | 全国16位 |
| 介護保険料 | 5,400円 | 県内17位 | 全国157位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.98件 | 県内36位 | 全国767位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.31件 | 県内21位 | 全国519位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
ＪＲ総武線の駅から探す
ＪＲ外房線の駅から探す
- 掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
- Copyright:(C) 2024 Recruit Co., Ltd.
