LB鬼無G号地モデルハウス物件詳細

LB鬼無G号地モデルハウス

住所	香川県高松市鬼無町佐藤
交通	ＪＲ予讃線「鬼無」歩7分、ＪＲ予讃線「香西」歩35分、ＪＲ予讃線「端岡」歩49分
価格	2480万円

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老後も安心な平屋！災害時にも強く長く住み続けられる充実設備！
JR鬼無駅まで徒歩7分、ザグザグ鬼無店まで徒歩9分！
月々6万円台～購入できます。

: シンプルですっきりした外観です。
今流行りの平屋です。

物件名	LB鬼無G号地モデルハウス
価格	2480万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	241.8m²（73.14坪）（実測）
建物面積	79.49m²（24.04坪）
住所	香川県高松市鬼無町佐藤

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / テラス / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 高機能トイレ

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ブラケット照明がおしゃれ！シンプルでありながら空間のアクセントになってます。
白い壁、明るい色の床。20帖のリビングが更に広く感じられます♪更に、南向きの掃出し窓が2つあるので、室内がとても明るいです！
(LB鬼無G号地)、価格2480万円、3LDK、土地面積241.8m²、建物面積79.49m²

広いテラスがあり、お子様の遊び場や物干しなど多用途で使用できます。
タカラスタンダート製のキッチン。扉材とキャビネット部分がホーローのため、お掃除らくらく♪
お風呂は換気乾燥暖房機付き！壁パネルはホーローで水垢・汚れに強く、清潔に過ごせます◎

タカラスタンダード製の洗面化台は3面鏡タイプで鏡裏に収納できます。
引き出し収納の便利性◎、壁だしシャワー水栓で蛇口周りに水も溜まりません！
TOTO製のロータンクトイレ。手洗い器が別のため、石鹸を使って手を洗うことができ清潔です♪
室内（2023年6月）撮影

イベント情報

平屋にはメリットがたくさんあり、近年人気上昇中です！
実際に平屋のサイズ感や動線を見て触れて体感してみてください！

〈平屋メリット〉
・生活動線がシンプルかつコンパクト
・家族の気配を感じやすく、家族間のコミュニケーションが促される
・バリアフリーで住宅内事故のリスクが低い
・屋外との動線がスムーズで買い物などちょっとした外出もラク

〈ご見学所要時間〉
ご希望のお時間、内容に合わせてご案内させていただきます。
ex.忙しいので物件の雰囲気だけサクッと見たい
→物件見学のみ30分でも大丈夫です！

その他ご要望があればお気軽にお申し付けください。

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設備仕様

IHクッキングヒーター
IHクッキングヒーターは熱効率が良く、光熱費が削減できます。
フラットで掃除しやすく、綺麗が続く♪
食器洗浄乾燥機
約70度のお湯で洗浄するので清潔です。水道代の節約にもなり、何より家事手間の削減になり、ゆとりを持った生活ができます♪
浴室暖房乾燥機
雨の日にも気にせず洗濯物が干せます！
カビも生えにくく、清潔に過ごせます。

TVモニター付きインターホン
来客者のお顔が見れて安心です。
お子様のお留守番の防犯にも役に立ちます！
エコキュート
お湯をつくるための光熱費が安く経済的です。
電気でお湯を作るのでガス給湯器と比べて
一般的に1/3から1/4程度に節約できます。

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構造の特徴

鉄筋コンクリートベタ基礎
耐震性が高く、長く安心して住み続けられるおうちです。湿気による木材の腐食やシロアリの被害を防ぎやすいです♪
土台基礎パッキン工法
基礎の構造強度を維持したまま、
通気性も両立しています。機能性に優れたお家です♪
太陽光パネル
光熱費高騰している今、家計の助けになりエコな太陽光パネルを搭載してます！

スマートLライン
災害による停電時でも太陽光発電を利用できる仕組みです。災害時の不安が軽減されます。

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地図高松市鬼無町佐藤周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
高松市立鬼無小学校まで330m
中学校
高松市立勝賀中学校まで2192m
スーパー
マルナカ新鬼無店まで1216m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】高松市立鬼無小学校（約330m・徒歩5分）
■【中学校】高松市立勝賀中学校（約2192m・徒歩28分）
■【スーパー】マルナカ新鬼無店（約1216m・徒歩16分）
■【幼稚園・保育園】高松市立鬼無幼稚園（約255m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】高松市立鬼無保育所（約309m・徒歩4分）
■【高校・高専】香川県立高松西高校（約1381m・徒歩18分）
■【高校・高専】私立香川誠陵高校（約906m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】ザグザグ鬼無店（約593m・徒歩8分）
■【コンビニ】セブンイレブン高松鬼無町店（約1247m・徒歩16分）
■【ショッピングセンター】ワークマン高松鬼無店（約1390m・徒歩18分）
■【ホームセンター】DCMダイキ香西店（約2940m・徒歩37分）
■【病院】医療法人財団博仁会キナシ大林病院（約1735m・徒歩22分）
■【郵便局】高松鬼無郵便局（約725m・徒歩10分）
■【役所】高松市勝賀総合センター（約2223m・徒歩28分）
■【図書館】香川高等専門学校高松キャンパス図書館（約4095m・徒歩52分）
■【銀行】JA香川県高松市西部鬼無支店（約447m・徒歩6分）
■【銀行】百十四銀行鶴市出張所（約2097m・徒歩27分）
■【公園】香東川緑地（約3169m・徒歩40分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  LB鬼無G号地
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  79.49m²
  
  土地面積
  
  241.8m²
  
  価格
  
  2480万円

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LB鬼無G号地モデルハウス販売概要

物件名	LB鬼無G号地モデルハウス
価格	2480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	241.8m²（73.14坪）（実測）	建物面積	79.49m²（24.04坪）
販売スケジュール	-
住所	香川県高松市鬼無町佐藤周辺地図高松市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ予讃線「鬼無」歩7分乗り換え案内ＪＲ予讃線「香西」歩35分乗り換え案内ＪＲ予讃線「端岡」歩49分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2023年5月下旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ～5ｍ、アスファルト舗装、開発道路
構造・工法	木造1階建	施工	両備ホームズ株式会社　高松支店
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：100％	特記事項	担当者：大廣能久、設備：公営水道、個別浄化槽、オール電化、建築確認番号：第確R04-2268号
その他制限事項	文化財保護法による規制有、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有

問い合わせ先	両備ホームズ(株)高松支店【TEL】087-885-8800お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 両備ホームズ(株)高松支店両備ホームズ(株)高松支店のその他の物件情報を見る香川県高松市一宮町657-3 国土交通大臣（11）第003033号 (公社)全日本不動産協会香川県本部会員四国地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/03	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年1月15日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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高松市周辺エリアの物件

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香川県高松市（たかまつし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国225位

偏差値: 50.84

項目別順位

安心度: 県内8位
全国718位

利便度: 県内1位
全国71位

快適度: 県内2位
全国382位

富裕度: 県内1位
全国113位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国446位

偏差値: 49.09

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	117施設	県内1位	全国44位
保育所等の状況（利用児童数）	10,535人	県内1位	全国34位
保育所等の状況（待機児童数）	98人	県内4位	全国514位

病院数・介護保険料
病院数	33施設	県内1位	全国36位
一般診療所数	413施設	県内1位	全国46位
1万人当たり病床数	150.2床	県内5位	全国306位
1万人当たり医師数	29.5人	県内4位	全国141位
介護老人施設定員数	2,968人	県内1位	全国41位
介護保険料	6,633円	県内7位	全国743位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.77件	県内7位	全国640位
千人当たり交通事故件数	4.09件	県内8位	全国765位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

高松市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

高松市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,397円/月	59,239円/月	70,224円/月	86,710円/月	114,199円/月	169,193円/月
5万円	42,312円/月	50,263円/月	61,357円/月	77,952円/月	105,547円/月	160,648円/月
10万円	33,226円/月	41,288円/月	52,491円/月	69,193円/月	96,896円/月	152,103円/月
15万円	ローン不可	32,312円/月	43,624円/月	60,434円/月	88,245円/月	143,558円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,676円/月	79,593円/月	135,013円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	70,942円/月	126,468円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,290円/月	117,922円/月
支払利息合計	1,793,950円～	1,535,400円～	1,275,050円～	1,018,880円～	765,150円～	509,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

LB鬼無G号地モデルハウス 物件詳細