タマタウン多肥上町物件詳細

タマタウン多肥上町

住所	香川県高松市多肥上町
交通	高松琴平電鉄琴平線「太田」歩6分、高松琴平電鉄琴平線「仏生山」歩25分、高松琴平電鉄琴平線「伏石」歩22分
価格	3080万円

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【タマタウン多肥上町】残１区画！
充実した設備に、これまで培ったノウハウを凝縮したプラン
機能性とデザイン性、快適性を追求した、長く安心して暮らせる家をご提案します！

: 【2号地】ブラック×木目がお洒落な外観デザイン。耐火3等級の外壁材を使用しており、デザイン性だけでなくご家族が長く安心して住み続けられるように設計しています。（2024年3月撮影）

物件名	タマタウン多肥上町
価格	3080万円
間取り	4LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	157.83m²（47.74坪）（実測）
建物面積	108.47m²（32.81坪）
住所	香川県高松市多肥上町

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 庭１０坪以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / オール電化

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(2号地)、価格3080万円、4LDK+S、土地面積157.83m²、建物面積108.47m²
【2号棟／カップボード】キッチンまわりを整理するのに役立つカップボードを設置しました。コーヒーメーカーやトースターなどを置いておくカウンターとしても役立ちます。（2024年1月撮影）
【2号棟／スキップフロア】吹抜になっっており明るい日が差込む開放的な空間です。お子様の宿題をするスペースに活用したり、書斎やテレワークのパソコンスペースにも活用できます。（2024年3月撮影）

【2号棟／リビング】キッチンからLDK全体を見渡すことができる。リビングでは三連窓からの明るい陽が差し込み家族それぞれが、心地よい時間を過ごすことができます。（2024年3月撮影）
【2号棟／2階室内】暖かな光が差し込むデザイン性のある長窓が室内をおしゃれに演出しています。衣類や鞄もしっかり収納できるWICを設置しました。（2024年3月撮影）
【2号棟／洋和室】キッチンの後ろから通じる、使い勝手の良い4.5帖の洋和室。来客時やお子様のプレイルームにも♪柔らかい畳の上なら、お子様が転んでも怪我をしにくく安心です（2024年2月撮影）

太田まで500m 駅には係員が常駐しています。困った時にはすぐに対応してもらえます。【受付時間】5:30～22:49 ※係員不在　11:59～12:59 ※駐輪場あり
多肥小学校まで750m 「自ら考え」「心豊かに」「ともに生きる子ども」の育成を目標にし、児童像は「自分をみがく子」「人とかかわる子」「未来をひらく子」としています。平成24年に創立120年を迎え、生徒数が1000人を超える小学校。
駅まで徒歩6分と通勤・通学にも便利。スーパーや教育施設などが徒歩圏内に揃い、快適な住環境です！

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～17:00
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
【完全予約制】完成内覧会開催
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
ご見学時の集中を避けるため、完全ご予約制にてご案内しております。
平日見学ご希望の場合も、事前にお問い合わせください。

まずはお気軽にお問い合わせください！！

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設備仕様

宅配BoX
留守の際にも安心して荷物を受け取ることができる宅配BOXを設置してます。
IHクッキングヒータ－
電気を使って鍋自体を直接加熱するIHクッキングヒーター。不完全燃焼や立ち消えの心配もないので安心です。水蒸気の発生や油の飛び散りも少ないため、室内をよりきれいに保つことができます。
エコキュート
空気の熱でお湯を沸かす、節約上手な全自動給湯器エコキュート。特長は、時間をかけてゆっくりとお湯を沸かしていく点。昼間に比べて割安な深夜電力を利用することで、大幅なランニングコストの削減を実現できます。

スッキップフロア
タマホームの分譲住宅で大人気な間取りであるスキップフロア。勉強や仕事をしてもよし、ただのんびりと過ごしてもよし、様々な用途でお使いいただけます！家族で過ごす時間を増やしてくれる空間です。
クローゼット
収納効率と使い勝手をいいとこ取りのクローゼット。衣類など収納する場所が決まっているとスッキリ片付くメリットも。日常を気持ちよく過ごす為にも必須のスペースです（画像はイメージ）
和室
畳の香りとい草の肌触り。ゴロリといつでも横になって手足をのばせる和室は、私達にとって居心地のよい癒しの空間です。客間や趣味の部屋としてなど様々な用途に使えます（画像はイメージ）

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構造の特徴

ベタ基礎
ベタ基礎を標準採用。コンクリートは、高耐久性と強度を確保、鉄筋は徹底管理した工場で溶接・加工されたユニット鉄筋を採用。建物をしっかり支え地震の揺れにも耐える強固な家づくりを実現しています。
耐力面材
筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップする「耐力面材」。外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。
剛床工法
1階と2階の床には、剛床工法を採用。構造用合板を土台や梁に直接留めつけて、床全体を一体化。地震の横揺れにも効果を発揮します。

ヒノキ土台・集成材
シロアリを寄せ付けにくい、耐久性に優れたヒノキ土台を採用。また、柱には高品質の集成材を採用。集成材は安定した強度を持ち、耐震性、耐久性に高い強い家を生み出します。
通気工法
外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層をつくることで、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守り、建物の耐久性を向上させます。
断熱
壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、高い断熱性と気密性を確保。外気温の影響を受けにくいので冬は「暖かく」、夏は「涼しい」家を実現します。

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地図高松市多肥上町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
多肥小学校まで750m 「自ら考え」「心豊かに」「ともに生きる子ども」の育成を目標にし、児童像は「自分をみがく子」「人とかかわる子」「未来をひらく子」としています。平成24年に創立120年を迎え、生徒数が1000人を超える小学校。
中学校
龍雲中学校まで1900m 教育目標は「心豊かでたくましく生きる生徒の育成」であり、生徒数は1101名の中学校。（令和5年5月時点）令和６年度入学生より新学生服へ移行されます。
スーパー
パワーシティレインボー店まで1100m 【営業時間】9:00-23:00、駐車場460台の大型スーパー。夜遅くまで営業しているので、仕事の帰りが遅くなった時にでも安心です。横にはスポーツジムも併設。

駅
太田まで500m 駅には係員が常駐しています。困った時にはすぐに対応してもらえます。【受付時間】5:30～22:49 ※係員不在　11:59～12:59 ※駐輪場あり
病院
済生会病院まで1400m 思いやりを持って尽くし、信頼される病院を目指す、総合病院。【受付時間】月～金曜日　8:30-11:30、13:30-16:00【休診日】土曜日、日曜日、祝日、年末年始

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案内図

: 駅まで徒歩6分と通勤・通学にも便利。スーパーや教育施設などが徒歩圏内に揃い、快適な住環境です！
: 拡大地図

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】多肥小学校（約750m・徒歩10分）
■【中学校】龍雲中学校（約1900m・徒歩24分）
■【スーパー】パワーシティレインボー店（約1100m・徒歩14分）
■【駅】太田（約500m・徒歩7分）
■【病院】済生会病院（約1400m・徒歩18分）

区画図

: 1号地、2号地とも駐車スペースは2台確保！実際の陽当たりや、周辺環境など、是非現地をお確かめください♪

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号地
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  108.47m²
  
  土地面積
  
  157.83m²
  
  価格
  
  3080万円

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タマタウン多肥上町販売概要

物件名	タマタウン多肥上町
価格	3080万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	157.83m²（47.74坪）（実測）	建物面積	108.47m²（32.81坪）
販売スケジュール	-
住所	香川県高松市多肥上町周辺地図高松市周辺の家賃相場
交通	高松琴平電鉄琴平線「太田」歩6分乗り換え案内高松琴平電鉄琴平線「仏生山」歩25分乗り換え案内高松琴平電鉄琴平線「伏石」歩22分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2023年9月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	タマホーム(株)
用途地域	第一種住居地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第確R05-0102号
その他制限事項	-

問い合わせ先	タマホーム（株）【TEL】087-818-1277お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> タマホーム(株)屋島店タマホーム(株)屋島店のその他の物件情報を見る香川県高松市高松町3009-3 国土交通大臣（5）第006857号
情報提供日	2024/05/13	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2026年3月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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香川県高松市（たかまつし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国225位

偏差値: 50.84

項目別順位

安心度: 県内8位
全国718位

利便度: 県内1位
全国71位

快適度: 県内2位
全国382位

富裕度: 県内1位
全国113位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国446位

偏差値: 49.09

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	117施設	県内1位	全国44位
保育所等の状況（利用児童数）	10,535人	県内1位	全国34位
保育所等の状況（待機児童数）	98人	県内4位	全国514位

病院数・介護保険料
病院数	33施設	県内1位	全国36位
一般診療所数	413施設	県内1位	全国46位
1万人当たり病床数	150.2床	県内5位	全国306位
1万人当たり医師数	29.5人	県内4位	全国141位
介護老人施設定員数	2,968人	県内1位	全国41位
介護保険料	6,633円	県内7位	全国743位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.77件	県内7位	全国640位
千人当たり交通事故件数	4.09件	県内8位	全国765位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

高松市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

高松市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	66,973円/月	77,190円/月	91,504円/月	112,986円/月	148,805円/月	220,464円/月
5万円	57,887円/月	68,215円/月	82,638円/月	104,228円/月	140,153円/月	211,919円/月
10万円	48,802円/月	59,239円/月	73,771円/月	95,469円/月	131,502円/月	203,374円/月
15万円	39,716円/月	50,263円/月	64,904円/月	86,710円/月	122,850円/月	194,829円/月
20万円	ローン不可	41,288円/月	56,037円/月	77,952円/月	114,199円/月	186,284円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	47,171円/月	69,193円/月	105,547円/月	177,738円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,434円/月	96,896円/月	169,193円/月
支払利息合計	2,339,300円～	2,001,120円～	1,664,400円～	1,329,120円～	994,230円～	661,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

タマタウン多肥上町 物件詳細