コモンステージ美田園駅前【積水ハウス】【建築条件付土地】物件詳細

コモンステージ美田園駅前【積水ハウス】建築条件付土地

住所	宮城県名取市美田園１
交通	仙台空港鉄道「美田園」歩5分～6分、仙台空港鉄道「杜せきのした」歩22分～23分
価格	1990万円～3300万円（土地価格のみ）

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【積水ハウス】
☆『ミキハウス』『ディモワ』等、約12000円のカタログギフト

: 南西より撮影。約63坪、北東南の三方向道路でゆったりした広さがあります。

販売スケジュール	先着順受付中

特徴ピックアップ

都市近郊 / 緑豊かな住宅地 / スーパー徒歩10分以内 / 駅まで平坦 / 土地50坪以上 / 更地渡し / 平坦地 / 総合病院徒歩10分以内 / 小学校徒歩10分以内 / 角地 / 開発分譲地内 / 整形地 / セキュリティ充実 / 地盤調査済 / 区画整理地内 / 前道６ｍ以上 / 大型タウン内

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敷地内から南側を撮影。
北東から撮影
敷地内から南向きに撮影。

仙台空港アクセス線「美田園駅」まで380m 徒歩5分。周辺には商業施設が立ち並び、市民の暮らしをサポートしています。
名取市立下増田小学校まで800m 徒歩10分。「明るく，かしこく，たくましく」をスローガンに、子供一人一人のよさや可能性を伸ばす教育活動の実践に努めた小学校です。

七十七銀行杜せきのした支店まで2200m 徒歩28分。仙台を中心とした地域の皆さまとともに歩む銀行です。
ファミリーマート　名取美田園七丁目店まで520m 徒歩7分。
ゆりあげクリニックまで620m 徒歩8分。内科・外科・整形外科の病気を幅広く診療している病院です。小児の予防接種や診療も行っています。

イオンモール名取まで1810m 徒歩23分。専門店、アミューズメントからなるエンターテイメントモールです。
名取市立増田中学校まで2530m 徒歩32分。一人ひとりが光り輝く学校を目標とした中学校です。
フレスコキクチ美田園店まで580m 徒歩8分。食料品を中心としたスーパーマーケットです。

カワチ薬品美田園店まで780m 徒歩10分。「お客様の健康で快適な生活を実現する」という理念を掲げた、暮らしにとけこむメガ・ドラッグストアです。
南東より撮影。

南より撮影。
北東から撮影
東から撮影。

南東から撮影。
敷地内から東向きに撮影。

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地図名取市美田園１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
仙台空港アクセス線「美田園駅」まで380m 徒歩5分。周辺には商業施設が立ち並び、市民の暮らしをサポートしています。
小学校
名取市立下増田小学校まで800m 徒歩10分。「明るく，かしこく，たくましく」をスローガンに、子供一人一人のよさや可能性を伸ばす教育活動の実践に努めた小学校です。
中学校
名取市立増田中学校まで2530m 徒歩32分。一人ひとりが光り輝く学校を目標とした中学校です。

ショッピングセンター
イオンモール名取まで1810m 徒歩23分。専門店、アミューズメントからなるエンターテイメントモールです。
ドラッグストア
カワチ薬品美田園店まで780m 徒歩10分。「お客様の健康で快適な生活を実現する」という理念を掲げた、暮らしにとけこむメガ・ドラッグストアです。
スーパー
フレスコキクチ美田園店まで580m 徒歩8分。食料品を中心としたスーパーマーケットです。

銀行
七十七銀行杜せきのした支店まで2200m 徒歩28分。仙台を中心とした地域の皆さまとともに歩む銀行です。
コンビニ
ファミリーマート　名取美田園七丁目店まで520m 徒歩7分。
病院
ゆりあげクリニックまで620m 徒歩8分。内科・外科・整形外科の病気を幅広く診療している病院です。小児の予防接種や診療も行っています。

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案内図

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その他周辺環境

■【駅】仙台空港アクセス線「美田園駅」（約380m・徒歩5分）
■【小学校】名取市立下増田小学校（約800m・徒歩10分）
■【中学校】名取市立増田中学校（約2530m・徒歩32分）
■【ショッピングセンター】イオンモール名取（約1810m・徒歩23分）
■【ドラッグストア】カワチ薬品美田園店（約780m・徒歩10分）
■【スーパー】フレスコキクチ美田園店（約580m・徒歩8分）
■【銀行】七十七銀行杜せきのした支店（約2200m・徒歩28分）
■【コンビニ】ファミリーマート　名取美田園七丁目店（約520m・徒歩7分）
■【病院】ゆりあげクリニック（約620m・徒歩8分）

区画図

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コモンステージ美田園駅前【積水ハウス】【建築条件付土地】販売概要

物件名	コモンステージ美田園駅前【積水ハウス】
価格	1990万円～3300万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	2500万円台（4区画）
土地面積	201.13m²～237.98m²（60.84坪～71.98坪）	諸費用	-
販売区画数	18区画	総区画数	45区画
販売スケジュール	先着順受付中
住所	宮城県名取市美田園１周辺地図名取市周辺の家賃相場
交通	仙台空港鉄道「美田園」歩5分～6分乗り換え案内仙台空港鉄道「杜せきのした」歩22分～23分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	完成済
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％/容積率：200％	特記事項	設備：○設備／電気：東北電力(株)他、ガス：都市ガス、上下水道：名取市、雨水：Ｕ字溝、開発面積：12449.55m²、○水道加入金／口径20ミリの場合136100円（税込・消費税10％）○道路／アスファルト舗装6ｍ幅員、市道 ○ホームセキュリティ設備設置（委託先：綜合警備保障株式会社）初期費用143264円（税込・消費税10％）、２年目以降利用料月額3300円（税込・消費税10％）○良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しております。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
その他制限事項	地区計画／美田園地区計画

問い合わせ先	積水ハウス株式会社【TEL】022-722-3640お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<土地売主> 積水ハウス(株)仙台支店積水ハウス(株)仙台支店のその他の物件情報を見る宮城県仙台市青葉区一番町4-6-1 第一生命タワービル国土交通大臣（16）第000540号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/07/25	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年7月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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: コモンステージ美田園駅東【積水ハウス】; 【住所】宮城県名取市美田園５; 【価格】3380万円

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宮城県名取市（なとりし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国75位

偏差値: 52.22

項目別順位

安心度: 県内8位
全国416位

利便度: 県内2位
全国67位

快適度: 県内2位
全国249位

富裕度: 県内3位
全国214位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国250位

偏差値: 51.60

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	28施設	県内5位	全国255位
保育所等の状況（利用児童数）	1,725人	県内5位	全国300位
保育所等の状況（待機児童数）	5人	県内6位	全国429位

病院数・介護保険料
病院数	3施設	県内9位	全国522位
一般診療所数	59施設	県内4位	全国343位
1万人当たり病床数	100.0床	県内8位	全国532位
1万人当たり医師数	21.6人	県内6位	全国324位
介護保険施設定員数	527人	県内7位	全国481位
介護保険料	6,660円	県内13位	全国721位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.30件	県内11位	全国519位
千人当たり交通事故件数	2.23件	県内14位	全国513位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

名取市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

名取市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	38,678円/月	44,579円/月	52,845円/月	65,252円/月	85,937円/月	127,322円/月
5万円	29,592円/月	35,603円/月	43,979円/月	56,493円/月	77,286円/月	118,777円/月
10万円	20,507円/月	26,627円/月	35,112円/月	47,734円/月	68,635円/月	110,232円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,976円/月	59,983円/月	101,687円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,332円/月	93,142円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	84,596円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	76,051円/月
支払利息合計	1,351,970円～	1,154,440円～	958,800円～	766,720円～	575,050円～	384,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

コモンステージ美田園駅前【積水ハウス】 【建築条件付土地】 物件詳細