CRADLE GARDEN 『四郎丸第24』 - 新築一戸建て - OCN不動産

CRADLE GARDEN 『四郎丸第24』 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

CRADLE GARDEN 『四郎丸第24』

住所 宮城県仙台市太白区四郎丸字浜堀
交通 仙台空港鉄道「美田園」歩48分、JR東北本線「南仙台」歩53分、仙台空港鉄道「杜せきのした」歩58分
価格 2680万円・2780万円
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※来場・来店予約の上、ご来場・

駐車場は、アスファルト舗装が採用されているのが特徴!タイヤ痕が付きにくい、ヒビ割れが入りにくいなどのメリットがあります!
駐車場は、アスファルト舗装が採用されているのが特徴!
タイヤ痕が付きにくい、ヒビ割れが入りにくいなどのメリットがあります!
物件名

CRADLE GARDEN 『四郎丸第24』

価格

2680万円・2780万円

間取り

3LDK+S(納戸)・4LDK間取り・区画

土地面積

130.23m2・134.65m2

建物面積

87.88m2・93.14m2

住所

宮城県仙台市太白区四郎丸字浜堀

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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  • 憧れのペットも!賃貸やマンションにはペット飼育不可の物件もあり、飼うことを諦めてしまっていた方、いらっしゃいませんか?戸建のマイホームは新しい家族を迎えやすい環境になりますよ◎
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  • 制振装置【SAFE365】搭載!~制震+耐震の「QUIE」ブランド~100%ベタ基礎工法!構造体を傷めにくい工法!
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  • 建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する耐震性を持っています。地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを小さくする「制震性能」をダブルに備えています。
    建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する耐震性を持っています。地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを小さくする「制震性能」をダブルに備えています。
  • 震度6強クラスとなる120秒間続く地震を約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。ビルの制震装置にも使われる粘弾性素材を活用したSAFE365は優れた地震エネルギーの吸収性能をもっています。
    震度6強クラスとなる120秒間続く地震を約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。ビルの制震装置にも使われる粘弾性素材を活用したSAFE365は優れた地震エネルギーの吸収性能をもっています。
  • 建物の下一面にコンクリートを打つ「ベタ基礎」に徹底してこだわっています。基礎や土台の水平は計量機で2度にわたりチェックを実施。基礎工事にも手間もコストも惜しみません。
    建物の下一面にコンクリートを打つ「ベタ基礎」に徹底してこだわっています。基礎や土台の水平は計量機で2度にわたりチェックを実施。基礎工事にも手間もコストも惜しみません。
  • 6か月後建築前に地盤調査を外部機関に委託し、実施。地盤が弱いと思われるときは補強の悔いを打ち込むなど改良工事を行います。家の構造に加え、地盤が安心できることもとても重要です。
    6か月後建築前に地盤調査を外部機関に委託し、実施。地盤が弱いと思われるときは補強の悔いを打ち込むなど改良工事を行います。家の構造に加え、地盤が安心できることもとても重要です。
  • メーカー協働開発の「大頭釘」を使って取り付けをし、さらに壁材の裏に「すじかい」といういたをつけることで「壁倍率」という人身への耐久性を表す数字は4.5倍になっております。
    メーカー協働開発の「大頭釘」を使って取り付けをし、さらに壁材の裏に「すじかい」といういたをつけることで「壁倍率」という人身への耐久性を表す数字は4.5倍になっております。
  • 木をそのまま使うと、腐ったりシロアリの被害を受けてしまうため、建材には防腐、防蟻剤が使われますが、そこには安全性の高い薬剤を仕様します。畳も次世代の畳として注目されるダイヤロン畳を使用しております。
    木をそのまま使うと、腐ったりシロアリの被害を受けてしまうため、建材には防腐、防蟻剤が使われますが、そこには安全性の高い薬剤を仕様します。畳も次世代の畳として注目されるダイヤロン畳を使用しております。
  • ウジエスーパー袋原店まで2207m
    ウジエスーパー袋原店まで2207m
  • ローソン仙台四郎丸店まで1115m
    ローソン仙台四郎丸店まで1115m
  • 仙台市立袋原中学校まで1761m
    仙台市立袋原中学校まで1761m
  • 仙台市立東四郎丸小学校まで694m
    仙台市立東四郎丸小学校まで694m

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~18:00
━━◇ 永大ハウス工業◇━━

■物件ご見学可能日=月・火・水・木・金・土・日 毎朝9:00~

■ご見学方法=1.ご来店 2.ご自宅まで迎車 3.ご希望場所にてお待合わせ

■ご予約方法=お電話かメールにてお気軽に!(24時間受付中)

■各種住まいに関するご相談もスタッフが分かりやすくお答えいたします。

 Q.繰上返済ってみんなどうしてるの?

 Q.これからずっと家計に困らず家族みんな幸せで生活できるのかしら?

 Q.老後の収入が心配・・・年金はどのくらいなんだろう・・・

 Q.税金や保険のことなど、むずかしい言葉が多くて正直理解できてない・・・

 Q.これから先のお財布事情が分かるなら知りたい!

 Q.自分専用のお金のプロは欲しいけど、どこで出会えるのだろう?

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

【宮城県内不動産仲介業店舗数No.1】!どの店舗でも同じように物件はご紹介できます!マイホームに関するお問い合わせはお近くの永大ハウス工業の店舗へ!平日昼夜問わずご案内いたします!お気軽にお電話ください。

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構造の特徴

  • 耐震+制震、ダブルの備え
    耐震+制震、ダブルの備え
    建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する耐震性を持っています。地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを小さくする「制震性能」をダブルに備えています。
  • 建材&制度にこだわる基礎工事
    建材&制度にこだわる基礎工事
    建物の下一面にコンクリートを打つ「ベタ基礎」に徹底してこだわっています。基礎や土台の水平は計量機で2度にわたりチェックを実施。基礎工事にも手間もコストも惜しみません。
  • 耐震対策
    耐震対策
    震度6強クラスとなる120秒間続く地震を約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。ビルの制震装置にも使われる粘弾性素材を活用したSAFE365は優れた地震エネルギーの吸収性能をもっています。
  • 地盤から、しっかりチェック
    地盤から、しっかりチェック
    6か月後建築前に地盤調査を外部機関に委託し、実施。地盤が弱いと思われるときは補強の悔いを打ち込むなど改良工事を行います。家の構造に加え、地盤が安心できることもとても重要です。
  • 強い壁で家を守る独自工法
    強い壁で家を守る独自工法
    メーカー協働開発の「大頭釘」を使って取り付けをし、さらに壁材の裏に「すじかい」といういたをつけることで「壁倍率」という人身への耐久性を表す数字は4.5倍になっております。
  • 綺麗な空気で、健康的に。
    綺麗な空気で、健康的に。
    木をそのまま使うと、腐ったりシロアリの被害を受けてしまうため、建材には防腐、防蟻剤が使われますが、そこには安全性の高い薬剤を仕様します。畳も次世代の畳として注目されるダイヤロン畳を使用しております。

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地図仙台市太白区四郎丸字浜堀 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    ウジエスーパー袋原店まで2207m
  • コンビニ
    コンビニ
    ローソン仙台四郎丸店まで1115m
  • 中学校
    中学校
    仙台市立袋原中学校まで1761m
  • 小学校
    小学校
    仙台市立東四郎丸小学校まで694m

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~18:00
━━◇ 永大ハウス工業◇━━

■物件ご見学可能日=月・火・水・木・金・土・日 毎朝9:00~

■ご見学方法=1.ご来店 2.ご自宅まで迎車 3.ご希望場所にてお待合わせ

■ご予約方法=お電話かメールにてお気軽に!(24時間受付中)

■各種住まいに関するご相談もスタッフが分かりやすくお答えいたします。

 Q.繰上返済ってみんなどうしてるの?

 Q.これからずっと家計に困らず家族みんな幸せで生活できるのかしら?

 Q.老後の収入が心配・・・年金はどのくらいなんだろう・・・

 Q.税金や保険のことなど、むずかしい言葉が多くて正直理解できてない・・・

 Q.これから先のお財布事情が分かるなら知りたい!

 Q.自分専用のお金のプロは欲しいけど、どこで出会えるのだろう?

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

【宮城県内不動産仲介業店舗数No.1】!どの店舗でも同じように物件はご紹介できます!マイホームに関するお問い合わせはお近くの永大ハウス工業の店舗へ!平日昼夜問わずご案内いたします!お気軽にお電話ください。

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら中田店(約2388m・徒歩30分)
  • ■【ショッピングセンター】西松屋仙台中田店(約3324m・徒歩42分)
  • ■【ショッピングセンター】つるやゴルフ仙台店(約3518m・徒歩44分)
  • ■【スーパー】ウジエスーパー袋原店(約2207m・徒歩28分)
  • ■【スーパー】フーズガーデンゆりあげ食彩館(約3065m・徒歩39分)
  • ■【スーパー】ヤマザワ中田店(約3031m・徒歩38分)
  • ■【コンビニ】ローソン仙台四郎丸店(約1115m・徒歩14分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート四郎丸吹上店(約1112m・徒歩14分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン仙台四郎丸店(約1269m・徒歩16分)
  • ■【ドラッグストア】調剤薬局ツルハドラッグ中田店(約2531m・徒歩32分)
  • ■【ドラッグストア】薬王堂仙台袋原店(約2679m・徒歩34分)
  • ■【ドラッグストア】マツモトキヨシ名取ゆりあげ店(約3065m・徒歩39分)
  • ■【ホームセンター】ヤマダデンキテックランド仙台南店(約3368m・徒歩43分)
  • ■【ホームセンター】ケーズデンキ仙台南店(約3177m・徒歩40分)
  • ■【ホームセンター】コーナンPRO中田店(約3781m・徒歩48分)
  • ■【中学校】仙台市立袋原中学校(約1761m・徒歩23分)
  • ■【小学校】仙台市立東四郎丸小学校(約694m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】幼稚園型認定こども園若竹幼稚園(約1250m・徒歩16分)
  • ■【幼稚園・保育園】もりのなかま保育園四郎丸園もぐもぐ+(約1326m・徒歩17分)
  • ■【幼稚園・保育園】仙台市袋原保育所(約1599m・徒歩20分)
  • ■【病院】独立行政法人地域医療機能推進機構仙台南病院(約2434m・徒歩31分)
  • ■【郵便局】仙台四郎丸郵便局(約1104m・徒歩14分)
  • ■【銀行】宮城第一信用金庫袋原支店(約1782m・徒歩23分)
  • ■【銀行】杜の都信用金庫中田支店(約3051m・徒歩39分)
  • ■【銀行】JA仙台六郷支店(約6928m・徒歩87分)
  • ■【公園】中田中央公園(約2959m・徒歩37分)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      3LDK+S
      建物面積
      87.88m2
      土地面積
      130.23m2
      価格
      2680万円
    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      93.14m2
      土地面積
      134.65m2
      価格
      2780万円

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CRADLE GARDEN 『四郎丸第24』 販売概要

物件名 CRADLE GARDEN 『四郎丸第24』
価格 2680万円・2780万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK+S(納戸)・4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 130.23m2・134.65m2 建物面積 87.88m2・93.14m2
販売スケジュール -
住所 宮城県仙台市太白区四郎丸字浜堀
交通 仙台空港鉄道「美田園」歩48分 JR東北本線「南仙台」歩53分 仙台空港鉄道「杜せきのした」歩58分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2025年10月予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4.2m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:50%、容積率:80% 特記事項 担当者:千葉 達也、設備:公営水道/公共下水/個別LPG、建築確認番号:第R07SHC107856号他
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (株)永大ハウス工業若林店
  • 【TEL】0120-913549お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    (株)永大ハウス工業若林店(株)永大ハウス工業若林店のその他の物件情報を見る
    宮城県仙台市若林区遠見塚1-6-23
    宮城県知事(5)第004831号
    (公社)全日本不動産協会宮城県本部会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2030年2月28日
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    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    【最終1棟】恵和町A棟 眺望◎太陽光付き長期優良住宅、小学校&スーパー近く!
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    【価格】3490万円
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    【セルコホーム】販売開始!カナディアンプレイス富田モデルハウス
    【住所】宮城県仙台市太白区富田字京ノ南
    【価格】5870万円
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    【飯田産業】 限定1棟!ハートフルタウン中田町1期
    【住所】宮城県仙台市太白区中田町字前沖北
    【価格】2690万円
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    Heartful-Town 『泉崎2期』
    【住所】宮城県仙台市太白区泉崎2
    【価格】4890万円~5490万円

    仙台空港鉄道の物件

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    四郎丸字昭和中
    【住所】宮城県仙台市太白区四郎丸字昭和中
    【価格】3680万円~3880万円
    物件写真
    コモンステージ美田園駅東【積水ハウス】
    【住所】宮城県名取市美田園5
    【価格】3380万円
    物件写真
    コモンステージ美田園駅前【積水ハウス】
    【住所】宮城県名取市美田園1
    【価格】1990万円~3300万円
    お引越し時のインターネット回線の移転手続き方法
    【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能!詳細はこちら
    ドコモ光 10ギガ(2年定期契約)合計最大140,580円相当新規お申込みでおトク!+ご契約者限定特典Wi-Fi 7対応ルーターが超特価税込6,780円~

    宮城県仙台市(せんだいし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    県内3

    全国144

    偏差値
    51.46

    項目別順位

    安心度
    県内14
    全国715
    利便度
    県内3
    全国96
    快適度
    県内1
    全国238
    富裕度
    県内1
    全国64

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内5

    全国299

    偏差値
    51.02

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    421施設県内1位全国8位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    22,042人県内1位全国11位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    0人県内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数56施設県内1位全国13位
    一般診療所数962施設県内1位全国11位
    1万人当たり病床数121.4床県内7位全国436位
    1万人当たり医師数38.6人県内1位全国82位
    介護保険施設定員数8,103人県内1位全国13位
    介護保険料6,079円県内8位全国445位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数4.91件県内12位全国622位
    千人当たり交通事故件数2.05件県内12位全国450位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 56,589円/月 65,223円/月 77,318円/月 95,469円/月 125,734円/月 186,284円/月
    5万円 47,504円/月 56,247円/月 68,451円/月 86,710円/月 117,083円/月 177,738円/月
    10万円 38,418円/月 47,271円/月 59,584円/月 77,952円/月 108,431円/月 169,193円/月
    15万円 29,333円/月 38,296円/月 50,717円/月 69,193円/月 99,780円/月 160,648円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 41,851円/月 60,434円/月 91,128円/月 152,103円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 51,676円/月 82,477円/月 143,558円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 73,825円/月 135,013円/月
    支払利息合計 1,978,440円~ 1,689,640円~ 1,405,750円~ 1,123,040円~ 841,450円~ 560,300円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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